CASA EN VENTA JARDINES DEL PEDREGAL

Pent House de 314m2, Interior en 4o piso, con muy buena luz y temperatura en 2 niveles: Habitación principal con walking closet y baño con tina de hidromasaje Habitación secundaria con walking closet, baño, Estudio y terraza (podría ser 4a. Habitación) 3a. Habitación de visitas en P.B. 3 baños completos en total 1 Baño de visitas Estancia - Comedor muy amplio Family Acabados en mármol, duela, madera, porcelanato y persianas Hunter Douglas. Cuarto de servicio integrado con baño propio Equipado con línea blanca marca Bosch 3 lugares de estacionamiento 3 años de remodelación. Mantenimiento $6,000.00 Edificio de tan sólo 4 pisos y 2 departamentos por Nivel. 18 años de antigüedad. Vigilancia 24 horas Ideal para Renta a Embajadas y Expats. A una cuadra de parque Uruguay. EasyBroker ID: EB-GC4524

1er nivel Const 83.82 M2. 2do nivel const 92.19 M2. azotea 13.28 M2 SUP. const 189.29 M2. BALCÓN 3,00 M2. planta 1er nivel. TERRAZAS 49;20 M2 ROOF GARDEN 70.75 M2 .INDIVIS0-29.484-% terreno 132.68m2. La superficie de cajones de estacionamiento y bodega, ubicados en el Nivel de Sótano, se incluyen en la superficie de áreas comunes con derecho de uso exclusivo. Se incluye el mobiliario de cocina que aparece en las fotografías. Garantía por inmueble usada: 6 meses de vicios ocultos en aluminios y tuberías. Servicios básicos con que cuenta contratados y activos: agua, luz, gas. Se cuenta con planos: arquitectónicos, gas, eléctricos, hidráulicos. El propietario actúa por cuenta propia, no reporta Hipoteca, el inmueble cuenta con escritura pública, cuenta con licencia, permiso y autorización otorgado por autoridad competente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cimentación, Infraestructura y otros servicios: Concreto armado y mampostería de piedra, columnas, trabes de concreto armado, muros de carga de tabique rojo recocido y block de concreto con refuerzos de concreto armado, losas macizas de concreto armado en claros medianos y cortos. Instalaciones hidrosanitarias ocultas a base de cobre, galvanizada y P.V.C. muebles de baño de buena calidad. Instalaciones eléctricas ocultas, entubada, ahogadas en estructura con salidas normales hacia el centro. carpintería y cancelería de buena calidad. Instalaciones especiales: portón eléctrico, cocina integral. Pisos: loseta de cerámica, Baños: mármol, Muros: aplanado de yeso, Plafón: tiról y yeso, Agua potable (red de distribución con suministro al inmueble, Drenaje (red de recolección de aguas residuales y pluviales) Electrificación: (suministro a través de red área con acometida al inmueble) Alumbrado público (con sistema de cableado aéreo sobre postes de luz) Vialidades (banquetas y guarniciones de concreto) Gas (servicio de gas estacionario) Telefonía (suministro vía aérea) Señalización y nomenclatura (completo) Transporte Urbano (servicio de transporte colectivo). Vigilancia policíaca (servicio municipal) Recolección de basura (servicio municipal) Equipamiento urbano en un radio de 1 km (iglesia, mercados, plazas públicas, plazas y jardines, escuelas, hospitales, bancos, estación de transporte). El precio incluye los costos por los accesorios de uso exclusivo tales como estacionamientos y bodega. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Pagos de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora Telefono 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-MZ4071

Esta magnifica propiedad se encuentra dentro de un condominio horizontal de tan solo 12 casas con un extraordinario mantenimiento en áreas comunes, estricta vigilancia las 24 horas los 365 días del año. La casa se ubica al final del condominio por lo que no se escucha ruido de la calle de Agua lo que la hace apacible, tranquila y agradable para la vida diaria. La casa se encuentra construida en 3 niveles, un nivel a nivel de calle en donde se ubica el estacionamiento para 8 automóviles, un baño para servicio de choferes, una gran bodega y entrada directa hacía la casa y hacía el gran cuarto de juegos el cual cuenta con baño propio y área de bar con cava. En el primer nivel de la casa se ubica el área social iniciando en la entrada principal con una entrada vestibulada que le da seriedad y carácter a la casa, 2 salas, la principal con terraza contigua y chimenea, la segunda sala ubicada en cubo de luz con doble altura lo que la hace muy iluminada, medio baño de visitas, despacho con salida a la misma terraza de la sala, amplio comedor con vista al jardín, preciosa cocina integral con desayunador, doble alacena, terraza abierta junto al jardín y jardín de aproximadamente 150 m2. En la segunda planta se encuentra el family room o gran sala de TV y cuatro recámaras de muy buen tamaño, todas ellas con vestidor y baño propios; en ese mismo nivel se encuentra el área de lavado y planchado lo que la hace muy cómodo el traslado de ropa hacia las recámaras. En azotea se encuentran 2 cuartos de servicio cada uno con baño. EasyBroker ID: EB-JJ9727

Oficinas exclusivas se entregan en obra gris para que cada cliente las adecue a sus necesidades. Ofrecemos a nuestros clientes la combinación de espacio de trabajo y comodidad para el desarrollo de su vida profesional. Tienen 2 elevadores, 2 baños por piso (hombres y mujeres), Comedor, Lobby, Sala-Lounge, Sky-Garden, Gimnasio y Vigilancia las 24 horas. Oficinas de 59 a 69 m2 Desde $4,073,936.18 hasta $4,582,036.18 Cerca de hospitales, parques y centros comerciales. ¡Atención Inmediata¡. EasyBroker ID: EB-CJ7475

Excelente departamento en Cofre de Perote, una de las calles mas céntricas de la ciudad a pasos de Palmas! Muy iluminado y con vista panorámica a las Lomas de Chapultepec Únicamente clientes directos 179 m2 con excelentes espacios Sala comedor Cocina integral 3 recamaras + 2.5 baños Cuarto de lavado + cuarto de servicio El edificio es nuevo y cuenta con excelentes amenidades: Deck con alberca y vistas espectaculares, asador, gimnasio, salón de fiestas y área para niños Seguridad 24 horas y estacionamientos de visitas... Se entrega en obra blanca con cocinas y baños terminados... EasyBroker ID: EB-CH0731

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Oportunidad! Se vende casa de 300m de terreno con uso de suelo H2 El predio se divide en 3 construcciones. La primer construcción cuenta en PB con sala, comedor, cocina y una recámara con baño completo. En la PA hay una pequeña estancia, 4 recámaras, la principal con baño y las otras comparten baño. La segunda construcción tiene en PB sala, comedor, cocina y una recámara. En PA hay 3 recámaras con baño compartido. La Tercer construcción cuenta con 3 cuartos con baño propio en PB y en la PA hay 3 cuartos con baño propio y área de lavado. EasyBroker ID: EB-NF5912

broker-premium.com, Especialistas en Polanco, contáctanos. No pierdas más tiempo, contamos con un gran inventario, nosotros te ayudamos a buscar tu departamento. VENTA DEPARTAMENTO NUEVO, ARQUIMEDES POLANCO MIGUEL HIDALGO Una de las zonas mas exclusivas del país con gran actividad económica, concentrando: corporativos, plazas comerciales, comercios, negocios, centros educativos y vivienda de primer nivel, comunicada con avenidas principales como Paseo de la Reforma, Palmas y Periférico. Departamentos tipo 2 Habitable: 152.05 m2 Terrazas: 10.93 m2 Total : 162.98 m2 -Recámara principal con baño y vestidor -2 Recámaras con baño compartido y terrazas -Cocina -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio con baño -Sala -Comedor ACABADOS - Baños con pisos y cubiertas de mármol, así como muebles de cerámica de primer nivel. - Área de servicios (cocina, cuarto de lavado y cuarto de servicio) terminados con acabados de pisos de porcelanato. - Puertas de importación en acabado laminado texturizado. AREAS COMÚNES - Salón de usos múltiples - Gimnasio - Carril de nado - Lobby - Vigilancia y Control de acceso - Vestíbulo - Roof Garden. EasyBroker ID: EB-CG9179

Excelente casa, ideal para inversionistas. (Ubicada en calle donde construyen edificios de departamentos) A tres cuadras de Reforma. 266.50 m2 de Terreno. 379 m2 de Construcción. 4 recámaras, 4 Baños completos. 3 1/2 baños. Cocina, Salón. Comedor. Ante Comedor, 3 Puestos para coche. Cuarto de servicio, Cuarto de lavado. EasyBroker ID: EB-EK0112