CTFV TERRENO EN VENTA Y RENTA SAN JOSE ITURBIDE

Local en renta sobre la carretera libre Guanajuato-Silao, casi frente a la agencia Volkswagen. Son 2 espacios los cuales se pueden rentar juntos ya que están comunicados o separados con su entrada independiente por lo cual sería ideal para oficinas o consultorios. Además de que en la misma propiedad está una oficina municipal y una financiera por lo que tiene mucho flujo de personas y cada local tiene 1 espacio de estacionamiento designado. El local tiene buena altura por lo que es un espacio amplio y bien iluminado. *No apto para negocios de comida.* REQUISITOS: INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-JW7048

Local 3 ubicado en planta baja en pequeña plaza comercial ubicada entre la Chevrolet y Plaza Alaia en la ciudad de Guanajuato Capital. Ideal para cualquier giro comercial inclusive oficinas o despachos. Zona comercial de alto tráfico, a sólo 100 metros del Hospital MAC. Incluye: · Mantenimiento de áreas comunes · Contenedor de basura y recolección 3 veces a la semana REQUISITOS INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-KR4260

MULTITENANT I •Building Area: 915.00 m2 •Floors: 15 cm concrete floor with compressive strength f’c= 280 kg/cm2 reinforced polypropylene fibers •Walls: Concrete Tilt-Up walls at four sides of the building, exterior enamel paint, interior 2.40 m high enamel paint and vinyl paint from there to the roof. Painted sheetrock walls for interior subdivisions •Structure: Dry-fog painted A-50 steel structure columns, open-web joists and joist girders. •Clear height to be 7.315 m •Bay size to be 12.20 m x 15.00 m. •Roof: 22-gauge structural deck, 3.5 cm rigid insulation R = 11, 45 mils single-ply white thermoplastic membrane along the building between axis 1-2. KR-18-gauge 24 standing seam over a 7.5 cm glass fiber insulation with 3% of roof area with polycarbonate skylights between axis 2 to 5. •Loading Docks: 1 •Fire Protection:Main fire protection system header and riser designed to meet NFPA standards with interior fire hoses to meet local code. 500 gpm diesel fire pump and a 246.0 m3 water reservoir. -4.20 USD/m2/mes en un plazo de 3 años de arrendamiento. -4.00 USD/m2/mes en un plazo de 5 años de arrendamiento. *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-LK6414

Casa en renta en Embajadoras a 5 min del Centro Histórico, consta de: Acceso por calle principal de Embajadoras, en callejón con entrada privada. · 1 Recamara con cama matrimonial · 1 Recamara con 2 camas matrimoniales · Sala · Comedor · Cocina · 1 baño completo · Patio de servicio · Mezzanine a especie de terraza cerrada Por la cercanía al centro, encontrarás en la zona El Jardín Embajadoras, el Mercado Embajadoras en donde hay un gran número de fruterías, verdulerías etc. Así mismo el centro histórico se encuentra a tan solo 5 minutos, a 1 minuto del paradero de autobuses. Sin duda esta propiedad es una gran opción para ti. REQUISITOS: INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-MS3562

Departamento semiamueblado en fraccionamiento privado con acceso controlado en la zona sur de la ciudad. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, cocina, espacio de sala, comedor, patio de servicio y 1 cajón de estacionamiento justo frente al departamento. Incluye cuota de mantenimiento. Se pueden retirar los muebles, pero el precio sería el mismo. A sólo 5 minutos de la caseta de cuota de Cervera por lo que tiene fácil comunicación con las ciudades de Silao, León e Irapuato y a 5 minutos de la plaza comercial Alaïa donde encontrarás cine, tiendas departamentales, gimnasio y supermercado. INVENTARIO : · Cama individual con colchón · Refrigerador · Estufa · Sofá-cama · Mueble de madera · Cilindro de gas ¿QUE PUEDES ENCONTRAR SIN SALIR DEL FRACCIONAMIENTO ? · Múltiples áreas de juegos infantiles · Canchas · Oxxo · Ferretería · Lavandería · Pollería · Cremería · Frutería -Tortillería -Abarrotes REQUISITOS RENTA INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-FC1204

Renta de Casa al Sur de León, Guanajuato a 15 minutos de puerto Interior, a 5 minutos de Vía Alta Plaza con bancos, supermercados, cafeterías, gym y mucho más. En una zona segura para tus pequeños con una gran casa club para disfrutar de sus amenidades como cafetería, canchas y más. Cercana a escuelas de prestigio, como el Instituto Lux que queda a unos 10 min aproximadamente, a la salida a Silao lo que hace fácil tu llegada si vienes del Sur. Es una casa seminueva en excelentes condiciones para que vivas. Al entrar encontrarás sala, comedor y una bella cocina integral con parrilla y campana, con muro de piedra, un pequeño patio con jardín sintético, medio baño para tus visitas. Para ir a la parte superior tiene escaleras con una barandal de madera para protección de tus pequeños si los tienes. De lado derecho encontrarás la recámara secundaria con bellos closets en madera gris en excelente estado, que cuenta con baño completo para tu privacidad, al salir estará la habitación principal que cuenta con amplio closet en madera gris, un pequeño balcón para salir a tomar el sol o el fresco aire. También cuenta con un baño completo con cancelaría. REQUISITOS INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-JP0523

Casa en Renta en Residencial Campestre Vista Cañada, único en su tipo en Guanajuato Capital, es un bello lugar donde estarás en contacto directo con la naturaleza. Se localiza a tan sólo 20 min del centro de ciudad capital y a 10 min de sitios de interés como Plaza Alaïa, Chedraui, Liverpool, Cinemex, Plaza Galereña donde encontrarás variedad de bancos y negocios de alimentos. Caracteristicas: PLANTA BAJA · Cocina completamente equipada · Sala con amplio ventanal el cual le da una increíble iluminación. · Comedor con acceso directo al jardín · Área de lavado · Jardín cercado · Cochera para 2 autos PLANTA ALTA · 3 recámaras · 2 baños y medio · Doble altura en sala -Pipia de agua gratuita incluida dentro del mantenimiento -No cuenta con drenaje, solo planta tratadora -Cisterna de 5000 lts -Tanque estacionario -Tinaco de 1000 lts -Calentador Solar de 18 tubos Vista Cañada es un un gran desarrollo con amenidades como: · Cancha de tennis · Cancha de basketball · Cancha de fútbol · Área de juegos y palapas · Área de la nogalera · Más de 100 mil m2 de áreas verdes. Vive en la tranquilidad que Vista Cañada te ofrece al ser uno de los complejos más innovadores, bellos y sostenibles de la ciudad. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-MM5956

Disfruta de un departamento con espacios iluminados principalmente con luz natural, un lugar seguro para vivir con la tranquilidad que buscas con acceso controlado, ubicado en el 5to piso con elevador prácticamente particular, con una linda vista nocturna. 150 mts2 de construcción que incluyen sala, comedor, cocina equipada, cuarto de servicio, 3 recámaras; la principal con vestidor y baño completo, 3.5 Baños para tu comodidad, amenidades recién remodeladas como la alberca, gimnasio, cancha de fútbol, área de niños con juegos infantiles y mesas de jardín, también cuentas con un salón de usos múltiples para tus reuniones sociales. dos cajones de estacionamiento por departamento y cuentas con estacionamiento suficiente para tus visitas. Ubicado al norte de la ciudad de León, Guanajuato a 8 minutos de Plaza Mayor con excelentes opciones de escuelas cercanas como el Colegio Humane a 5 minutos, el Colegio Hispano Americano a 8 minutos y muy cerca de una variedad de restaurantes o lugares de esparcimiento social. RENTA Departamento Amueblado $22,000 RENTA Departamento Sin Muebles $ 16,000 Mas Mantenimiento $3,000 REQUISITOS INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso o Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • pago de un mes de renta y un mes de depósito. AVAL • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN AVAL • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. EasyBroker ID: EB-JW8368

Departamento totalmente amueblado en RENTA en San Javier. Esta propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio privado y seguro de solo 3 departamentos, en el callejón de la Mora, a solo 1 minuto del hotel Camino Real. Encontrarás la cocina totalmente equipada; un comedor pequeño de 4 plazas y la sala. La propiedad cuenta con 2 habitaciones: cada una con cama queen, baño completo y closet. Además cuenta con un área de tv con pantalla plana (no mostrada en fotos) y cuarto de servicio con lavadora y secadora. Servicios de agua, luz e internet incluídos. No incluye gas. En la zona encontrarás transporte público, supermercados, oxxos, farmacias, hoteles, estacionamientos de uso público, fruterías, etc. Además de estar a solo 10 minutos caminando del centro de la Ciudad de Guanajuato en el área de San Javier. REQUISITOS RENTA INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. EasyBroker ID: EB-MU5344