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TERRENO EN VENTA - PARQUE INDUSTRIAL $5,900 m2 985.01 m2 Lote #11 UBICACIÓN: El proyecto está ubicado sobre la Carretera San Isidro Mazatepec #4978 en la localidad de Santa Cruz de las Flores, municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, México. Su estratégica ubicación facilita el acceso al puerto de Manzanillo, y se encuentra conectado a las principales carreteras de la zona. DESCRIPCIÓN: Tipo de Industria posible: Industria Ligera y de Riesgo Bajo Uso de suelo I1, según el Plan Parcial de Desarrollo y la autorización de Uso del Suelo por parte del Ayuntamiento de Tlajomulco de Zúñiga. El desarrollo cuenta con 53 lotes individuales para la construcción de bodegas con un proyecto ya predefinido por el Parque Industrial, el cual construirá cada propietario. Al ser un proyecto ya definido se genera una integración visual y arquitectónica en todo el conjunto. Lotes superficiales con áreas promedio de 900 m2 con frentes de 22.50 metros hasta 23.50 metros. Cada lote tiene reservada un área para 5 cajones de estacionamiento en la servidumbre frontal, además del acceso a oficinas, andenes y el área ajardinada correspondiente. CARACTERÍSTICAS: • Motivo de Acceso • Caseta de vigilancia • Oficinas administrativas con sala de juntas generales de 8 y 16 personas • Instalaciones Ocultas (instalación hidrosanitaria, voz y datos e instalaciones eléctricas) • Bardas laterales • Áreas verdes • Señalética de acceso e individual • Reglamento de construcción con el fin de conservar la armonía del conjunto INSTALACIONES • Calle de acceso de 28 metros de ancho: (cuenta con dos carriles de acceso y dos carriles de salida) • Área general de estacionamientos para visitantes • El circuito interior: una calle amplia de 14 metros y dos banquetas a nivel de 1.5 metros a cada lado • Las calles generales (acceso y circuito interior) son de concreto hidráulico MR42 o F’C 300 kg/cm2 • Red de Media tensión Subterránea 3F-4H 23 KV con 10 kvas por lote • Red de Alumbrado Condominal Subterránea • Red de Baja Tensión para Servicios Generales • Instalación Sanitaria, Hidráulica y pluvial • Muros de contención • Plataformas de bodegas a nivel de calle • Red Vs Incendio Informes/Citas/Tours: DM Quieres Comprar una Propiedad? Contáctanos...... Quieres Vender una Propiedad? Contáctanos... Quieres Rentar una Propiedad? Contáctanos… MOR166. EasyBroker ID: EB-MR9439

PRECIO DE OPORTUNIDAD! PLANTA BAJA: COCHERA PARA 9 VEHÍCULOS (6 TECHADOS) CON JARDÍN FRONTAL, INGRESO A DOBLE ALTURA, ESTUDIO-DESPACHO, SALA DE TV CON BAÑO COMPLETO O 5TA RECAMARA) GRAN SALA Y COMEDOR CON SEPARACIÓN Y VENTANALES, AMPLIA COCINA INTEGRAL CON ISLA Y BARRA DESAYUNADORA Y CUARTO DE ALACENA. SEGUNDO NIVEL: DISTRIBUIDOR CON AMPLIO CLOSET DE BLANCOS, GRAN RECAMARA PRINCIPAL CON ESPACIO PARA SALA, VESTIDOR PARA EL Y ELLA Y BAÑO COMPLETO CON DOBLE LAVAMANOS, 3 RECAMARAS SECUNDARIAS CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CADA UNA (UNA DE LAS 3 CON ESPACIO PARA SALA). TERRAZA: ÁREA DE USOS MÚLTIPLES CON POSIBLE USO PARA TERRAZA Y CAPACIDAD PARA MÁS DE 50 PERSONAS, ÁREA DE ASADORES TECHADA CON BARRA Y TARJA, GRAN JARDÍN CON VISTA AL CAMPO DE GOLF, ÁREA DE USOS MÚLTIPLES TECHADA O POSIBLE LOFT Y ÁREA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y BODEGA. EXTRAS: TODAS LAS HABITACIONES CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO, CASA CON VISTAS PANORÁMICAS AL BOSQUE DEL CENTINELA Y AL CLUB DE GOLF DE CAÑADAS, SEGURIDAD LAS 24 HRS, PROPIEDAD EN EXCELENTES CONDICIONES Y CON LOS MEJORES ACABADOS. COLONIAS ALEDAÑAS: LOMAS DE ZAPOPAN, LA CIMA, VILLA DE ZAPOPAN, EL CENTINELA, ETC. EasyBroker ID: EB-LZ3719

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LUUM se diseña con base en un estilo industrial contemporáneo, con la finalidad de armonizar con el ambiente que se vive en la colonia americana Vintage/bohemio/moderno. Este estilo conserva e implementa materiales atemporales como bloques de arcilla, madera y acero, que en conjunto le confieren un estilo único y muy característico sin dejar de lado la innovación. TORRE LUUM ostenta un balance entre diseño, y confort, conformada por 11 niveles que estos a su vez albergan 36 departamentos ofreciendo grandes espacios de convivencia y recreación como: - Lobby & Bike Port en planta baja - terraza en piso 2 - Business center & Pet Park en piso 6 - Gym & Yoga Studio en piso 8 - Fire Pit & Lounging Area piso 9 - Infinity Pool, Sun Deck, Bbq Grill, Lounging Area & Sports Bar en piso 10 Estos en conjunto ofrecen un espacio completamente habitable y disfrutable. Departamento tipo b / 57.00 mts2 Distribución - Sala - Cocina integral con barra desayunadora - Área de lavado - Recámara con vestidor y baño completo - Baño completo - Preparaciones para mini splits en área de recámara y sala-comedor Todos los materiales, dimensiones y planos son aproximados. La información está sujeta a cambios sin previo aviso. Los planos no están a escala. Un espacio de piso utilizable real puede variar. El desarrollador se reserva el derecho de hacer revisiones a los planos de planta. EasyBroker ID: EB-MJ3949