JUNTO A POLANCO VENTA DEPARTAMENTO CON TERRAZA

Se Vende casa En Proceso con Posesión Cocina Cuarto de servicio Sala y comedor 2 baños Patio trasero Recién remodelada. EasyBroker ID: EB-NB8335

1er nivel Const 83.82 M2. 2do nivel const 92.19 M2. azotea 13.28 M2 SUP. const 189.29 M2. BALCÓN 3,00 M2. planta 1er nivel. TERRAZAS 49;20 M2 ROOF GARDEN 70.75 M2 .INDIVIS0-29.484-% terreno 132.68m2. La superficie de cajones de estacionamiento y bodega, ubicados en el Nivel de Sótano, se incluyen en la superficie de áreas comunes con derecho de uso exclusivo. Se incluye el mobiliario de cocina que aparece en las fotografías. Garantía por inmueble usada: 6 meses de vicios ocultos en aluminios y tuberías. Servicios básicos con que cuenta contratados y activos: agua, luz, gas. Se cuenta con planos: arquitectónicos, gas, eléctricos, hidráulicos. El propietario actúa por cuenta propia, no reporta Hipoteca, el inmueble cuenta con escritura pública, cuenta con licencia, permiso y autorización otorgado por autoridad competente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Se encuentra al corriente en el pago de contribuciones y servicios públicos. Cimentación, Infraestructura y otros servicios: Concreto armado y mampostería de piedra, columnas, trabes de concreto armado, muros de carga de tabique rojo recocido y block de concreto con refuerzos de concreto armado, losas macizas de concreto armado en claros medianos y cortos. Instalaciones hidrosanitarias ocultas a base de cobre, galvanizada y P.V.C. muebles de baño de buena calidad. Instalaciones eléctricas ocultas, entubada, ahogadas en estructura con salidas normales hacia el centro. carpintería y cancelería de buena calidad. Instalaciones especiales: portón eléctrico, cocina integral. Pisos: loseta de cerámica, Baños: mármol, Muros: aplanado de yeso, Plafón: tiról y yeso, Agua potable (red de distribución con suministro al inmueble, Drenaje (red de recolección de aguas residuales y pluviales) Electrificación: (suministro a través de red área con acometida al inmueble) Alumbrado público (con sistema de cableado aéreo sobre postes de luz) Vialidades (banquetas y guarniciones de concreto) Gas (servicio de gas estacionario) Telefonía (suministro vía aérea) Señalización y nomenclatura (completo) Transporte Urbano (servicio de transporte colectivo). Vigilancia policíaca (servicio municipal) Recolección de basura (servicio municipal) Equipamiento urbano en un radio de 1 km (iglesia, mercados, plazas públicas, plazas y jardines, escuelas, hospitales, bancos, estación de transporte). El precio incluye los costos por los accesorios de uso exclusivo tales como estacionamientos y bodega. El precio es más gastos de escrituración, más impuestos (mismos que se determinan conforme a la ley diariamente, avalúo, administración, apertura de crédito y gastos de investigación. En operaciones con crédito el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. Pagos de contado o en operaciones de crédito se indica que el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales. Se aceptan como métodos de pago disponibles por unidad privativa a comercializar, pudiendo ser: con crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios Quejas y sugerencias: forsalerealestatemx@gmail.com. horarios de atención 9am a 6pm Información del Contacto: Lic. Gabriela Gutiérrez Zamora Telefono 55 28 53 83 75 forsalerealestatemx@gmail.com Dirección de oficina física en Av. Popocatépetl #415, Col. Sta Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez C.P. 03310, CDMX. Para dar cumplimiento a la Ley Federal de Protección de datos Personales en posesión de los particulares ver Aviso de Privacidad en nuestra página web: www.forsalerealestate.com.mx. Se cuenta con permiso del propietario para comercializar la vivienda. Número de registro ante PROFECO del contrato de comercialización: en trámite solicitud número: 144426. PFC.B.E.7/005222-2022. EasyBroker ID: EB-MZ4071

Si quieres dar a tu familia seguridad, tranquilidad y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Magnífica casa en condominio horizontal con vigilancia 24 horas y jardín común, con una excelente ubicación a ocho minutos de metro Tasqueña, a 10 minutos de Río Churubusco. En la planta baja encontramos TRES estacionamientos techados, una útil bodega, despacho con baño y un hermoso recibidor. Este, tu futuro hogar, cuenta con 190 m bien distribuidos, cocina con suficiente espacio de almacenamiento y preparación, junto a la cocina y pequeño patio y cuanto de lavado y planchado, en ese mismo nivel está la estancia con amplios ventanales hacia el poniente; los cuales permiten filtrar la luz natural; que, además del placer de recibir los rayos del sol, ahorrarás energía eléctrica. Este recinto al igual que muchos otros en esta casa cuenta con un muro constante de piedra de diferentes tonos color pastel que encantarán a tus sentidos. En el siguiente nivel tenemos tres recámaras con muy buena iluminación, la recámara principal, con Walking closet y baño, en total tres y medio baños en toda la casa. Terminando nuestro recorrido está el lugar que más gusta a la familia; Agradable y equipado Roof garden privado junto al Family Room, con baño, tarja y una linda pérgola con vidrio templado, este espacio finamente construido para para los gustos más exigentes como tu; que estas leyendo esto, Será también el consentido de toda tu familia, en un lugar tranquilo con área de sombra y asoleadero, rodeado de plantas y espacio suficiente, ya que puede albergar hasta 15 invitados y un cuarteto de cuerda. Llama ahora para hacer una cita. EasyBroker ID: EB-ML2705

HERMOSO DEPARTAMENTO BIEN ILUMINADO CON BALCON Y VISTA EXTERIOR Descripción: - 2 Recámaras con closet (la principal con baño) - 2 Baños completos - Sala - Comedor - Cocina integral - Area de lavado - 1 Cajon de estacionamiento techado - Balcón - Bodega - Elevador - Vigilancia las 24 horas - Circuito cerrado Cuota de mantenimiento $1,300.- Si aún no cuentas con tu crédito hipotecario nosotros te ayudamos con la asesoría y tramite SIN NUNGUN COSTO, trabajamos con todos los bancos buscando la mejor opción para ti. ¡No pierdas esta gran oportunidad y agenda tú cita sin ningún compromiso hoy mismo al 55 6879 2528 o Whatsapp 55 3615 4757! NOTA: Es IMPORTANTE agendar una cita para poder ingresar y recibir atención personalizada. "En COS Bienes Raíces, te acompañamos en este viaje, de principio a fin". EasyBroker ID: EB-HR3662

Hermoso Departamento amplio y luminoso, en una excelente ubicación dentro de la CDMX. El departamento consta de las siguientes características: 83.87 m2 de Construcción • 2 Recámaras • 2 Baños Completos • 1 Cajón de estacionamiento (No. s/n único) • Ubicado en el Piso 3 • 3 Pisos en Total • Área de Lavado • Cisterna • Año de Construcción 2018 ( 5 años) Clave interna: 12258311014 Puede ver el tour 360 virtual para recorrer el departamento en este mismo anuncio ¡Disfrútelo! Precio de Venta: $2,869,041 mxn Precio de Venta Infonavit con Gastos Notariales: mxn ¡Remodelado y listo para habitar! •Centro Comercial Cercanos: Vía 515, Portal Centro, Encuentro Oceanía •Supermercados cercanos:Walmart Portal Centro, Chedraui Ánfora •Parques Cercanos: Parque Pensadores Ilustres •Transporte Publico Cercano: Metro Coyuya, Metro Santa Anita, Metro Mixhuca, Metrobús Coyuya ¡Gánalo! Aprovecha esta oportunidad y contáctanos ahora para agendar una visita, todos los documentos están en regla listo para escriturar a tu nombre, se aceptan todos los créditos hipotecarios. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te podemos apoyar con uno de nuestros Brokers Certificados con todos los bancos quien conoce todas las soluciones hipotecarias del mercado para que te indique cual es la mejor opción para ti de acuerdo a tu perfil y plan financiero, la asesoría y gestión no tiene ningún costo, ¡es totalmente gratis! ¡Contáctanos ahora mismo y agendemos una visita!. EasyBroker ID: EB-NE0339

Venta de casa de 3 niveles construida sobre un terreno de 152 m2, con una superficie de construcción son 270 m2. En planta baja cuenta con dos accesos independientes, el primero da acceso a un garaje con portón electrónico y un espacio grande donde se encuentra un árbol. En esta área de la casa se encuentra una escalera exterior que da acceso al primero y segundo nivel, . El segundo acceso consta a su vez de dos portones automáticos que dan a un patio donde caben 3 vehículos más. En este patio se cuenta con una bodega, un área con la instalación para lavadora y secadora de gas, un calentador que brinda servicio de agua caliente a la planta baja y parte del baño del primer piso. Al fondo del patio se cuenta con el área de lavadero techado y una cisterna. La sala y el comedor cuentan con un muro de madera de cedro tratada y cuenta con cortinas modernas (tipo persianas) para todos los ventanales. La cocina integral es muy amplia y se encuentra forrada de azulejo, con muebles diseñados sobre medida, remodelada hace 4 años. Se cuenta además con un medio baño mismo que se localiza a un costado del comedor y este cuenta con muros de mármol Carrera. Todo el primero y segundo nivel, así como la escalera cuentan con mármol Carrera. El diseño de la escalera es con descansos flotantes. En el primer nivel cuenta con cuatro habitaciones y un baño completo. La habitación principal cuenta con cortinas modernas (tipo persianas) y uno de los muros se encuentra cubierto con madera de cedro tratada, además se tiene un amplio clóset. La segunda habitación cuenta con clóset con doble apertura y un cortinero a base de secciones de PVC. La tercera habitación es un espacio diseñado en donde se identifican tres secciones de clósets y cuenta a su vez con una puerta que se habilita para separar este espacio de la cuarta habitación. Esta cuarta habitación cuenta con doble acceso (al interior de la casa y a la escalera exterior). El baño cuenta con doble regadera, jacuzzi y un espacio para guardar blancos, forrado de azulejo. En el segundo nivel cuenta con un departamento independiente con un amplio espacio abierto con cocineta adornada con un amplio muro con azulejo italiano de colores diversos y un baño con regadera, forrado de azulejo y piso antiderrapante. También cuenta con un pequeño cuarto de limpieza el cual tiene infraestructura necesaria para la colocación de una lavadora y además cuenta con una escalera marina que comunica a la azotea. Cuenta con pisos de porcelanato con acabado tipo mármol. Todos los ventanales cuentan con cortineros modernos (tipo persianas). El techo de este nivel consta de tres secciones de cubos de luz lo que permite una amplia iluminación con luz natural en el área. En la azotea se cuenta con protección perimetral con un barandal de 50 cm de altura y se cuenta con 2 tinacos Rotoplas de 500 litros c/u. Asimismo, se tiene un depósito de acero para gas L.P. de 250 litros de capacidad. Toda la cancelería de la casa es de aluminio en color cobrizo, las ventanas son de 9 mm con acabado en humo para restringir el paso de luz ultravioleta. La instalación eléctrica tiene una edad promedio de 6 años y la misma está diseñada con cableado del número 9 y 11, todos los contactos se encuentran aterrizados. Las luminarias que se tienen montados son del tipo LED y algunas de éstas se pueden activar por aplicación APP de manera remota. El segundo nivel cuenta con un sistema de video portero mismo que puede abrir de manera remota (por APP) la puerta principal de la casa. La casa cuenta con un sistema de alarma centralizada y está constituido por dispositivos de apertura y movimiento además de sistemas de control de seguridad diseñados para los portones exteriores. Se ha habilitado en todo el inmueble un sistema de CCTV (cámaras interiores y exteriores) mismo que se puede visualizar de manera remota por APP. Se reciben ofertas. EasyBroker ID: EB-MK7619

Ubicado en la icónica colonia Roma, a sólo dos cuadras de la Fuente de la Cibeles. La colonia Roma ha sido siempre un lugar lleno de edificios de hermosa arquitectura, estilos como el Art Noveau, ecléctico y Art Deco predominan, y es sin duda, una de las más cotizadas de la Ciudad. Alberga infinidad de restaurantes con una gran variedad de oferta gastronómica, además este departamento es cercano a famosos parques, como Plaza Río de Janeiro y Parque México. En un edificio de tan sólo 19 departamentos, la mitad ya han sido vendidos y su entrega está prevista en diciembre de 2024. Cada departamento tiene un balcón que le da mucha luz natural y ventilación. Además el último piso alberga un roof garden común. Sin duda una excelente inversión!. EasyBroker ID: EB-NF2620

T. 1,024m2, C. 723m2, Jardines del Pedregal, Estrena Extraordinaria Residencia Inteligente de proyecto vanguardista, gran iluminación natural en todas las áreas, grandiosos espacios, acabados de lujo y sistema de audio SONOS. La propiedad cuenta con 4 recamaras todas con baño completo y vestidor, 4 baños completos, 2 medios baños, 4 lugares de estacionamiento techados, sala, cocina italiana totalmente equipada con equipos Smeg y despensa, family, sala de TV en PB, doble jardín, terraza con bar y medio baño, bodega, cuarto de servicio con baño, caseta de vigilancia con medio baño, sistema de video portero, riego por aspersión, paneles solares, área de lavado y planchado. EasyBroker ID: EB-MP4875

OPORTUNIDAD EN BEGRAND COAPA ‼DEPARTAMENTO EN VENTA 2do PISO‼ Quiere vivir en un complejo donde tus hijos salgan a las áreas verdes sin necesidad de preocuparte y que aparte el complejo té brinde: 4,850,000 El departamento cuenta con : 3 habitaciones Estancia comedor Cocina equipada Área de lavado integrada 2 Baños completos 2 Lugares de Estacionamiento Bodega Recámara principal con baño completo Terraza LUDOTECA GIMNASIO ALBERCA SEMI OLIMPICA Y CHAPOTEADERO JACUZZI SALA DE SPA SALONES DE EVENTOS JUEGOS INFANTILES EN FIN EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR EN CIUDAD DE MEXICO. Colinbell Soluciones Inmobiliarias 55 4616 3709 5525216068 TRAMITAMOS TU CRÉDITO SIN COSTO. EasyBroker ID: EB-MW2858