MAGNUS - DEPTOS AL NORTE DE LA CIUDAD | AGOSTO 2022

En BALTIA no sólo tendrás múltiples espacios como amplias terrazas y amenidades consideradas para llevar a cabo tus actividades diarias, sino que además contarás con una zona comercial ubicada justo al pie del edificio llena de espacios modernos y funcionales, con los mejores restaurantes, cafeterías, boutiques y servicios de la zona. CARACTERÍSTICAS UNIDAD C1 Área interior + Terraza: 183.32 m2 + 2 Cajones de estacionamiento ÁREAS DEL DEPARTAMENTO · Sala · Comedor · Cocina · Gran terraza · 3 Recámaras · 3.5 Baños · Área de lavado BALTIA CUENTA CON 980 M2 ESPACIOS DE USO MÚLTIPLE, COMO SON: Salón de usos múltiples con terraza. Gimnasio. Área para Crossfit/Yoga. Sala de juntas. Estancia. Sala de TV. Salón de videojuegos. Piscina tipo playa. Área para mascotas. Huerto. Anfiteatro. Sala de juegos. Juegos infantiles. Ludoteca. Área de estudio. Área de trabajo. Área de asadores. Salas Lounge. Cine al aire libre. Regaderas. 20% DE ENGANCHE 30% DIFERIDO EN 6 MESES 50% CONTRA ENTREGA. EasyBroker ID: EB-IZ9009

Desarrollo de 86 viviendas ubicados en la zona con mayor crecimiento en toda la ciudad de Mérida, que busca ser tu manera integral de vivir gracias a su exclusiva ubicación y el emocionante diseño de sus calles con banquetas arboladas y prototipos de casas que acentúan la paz y la modernidad del desarrollo. Representa un estilo de vida conectado, relajado y con una increíble plusvalía al disfrutar de importantes plazas comerciales, universidades, hospitales, supermercados, y mucho más. DESCRIPCIÓN DEL MODELO MODELO A1 (lote 54) PLANTA BAJA: -Cochera para 4 autos* (techada para 2 autos) - Recibidor con doble altura - Cocina - Sala-Comedor -Bario de visitas - Cuarto de servicio y lavado con baño - Pasillo de servicio - Bodega PLANTA ALTA: -Vestíbulo - Recamara principal con área para closet-vestidor, baño y balcón -Recamara 1 con área para closet y baño --Recamara 2 con área para closet y baño INCLUYE -Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito - Mesetas de baño con recubrimiento de mármol - Cisterna y tinaco - Presurizador - Iluminación interior y exterior con focos LED - Cochera techada para 2 vehículos - Fumigación preventiva de termitas Servicios y amenidades: -Control de acceso y caseta de vigilancia con atención 24/7 -Estacionamiento de visitas -Instalaciones Subterráneas -Vialidades de concreto hidráulico -Piscina para adultos e infantil -Terraza cubierta, arbolada y al aire libre -Juegos infantiles -Pista de jogging -Sanitarios para hombres y mujeres FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2023 FORMA DE PAGO: 25% Enganche Apartado: $20,000 ( valido por 10 días). $50,000(valido por 20 días). Recursos Propios Credito Bancario Saldo contra entrega. EasyBroker ID: EB-MT9120

Excelente Terreno para desarrollar casas en la zona de dzitya este terreno se encuentra en una exelente ubicación para hacer un gran desarrollo. EasyBroker ID: EB-ML6547

Orion Business hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, goza de una ubicacion privilegiada y unica, en la colonia Montebello, lo cual permite un facil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Ofrecen en su mas de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. El Roof Garden de Orion ofrece espacios abiertos para estar en contacto con el medio ambiente teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad. ACABADOS: Para el proyecto se utilizan materiales constructivos los cuales conserven su materialidad y sean aparentes como el concreto en sus diferentes presentaciones pulido, lavado, martelinado, al igual que el acero, mármol, entre otros. Estos materiales buscan ser de uso rudo y de bajo mantenimiento. Para el recubrimiento de los muros del área de circulaciones se utilizan placas de mármol y en la parte exterior se utilizará el veneciano color blanco mate para marcar el acceso al motor lobby. Las divisiones de las oficinas se harán de tablaroca y canceles de cristal y aluminio. Los baños serán de block de concreto recubierto con yeso y mesetas de mármol. Pisos y columnas de concreto pulido aparente. Muro del módulo de circulaciones central será de espejos en diferentes tamaños y medidas para refractar la luz. En el área de estacionamiento la losa será de concreto armada helicoidal con acabado final aparente. INSTALACIONES Y SERVICIOS: o Administración o Lobby o Caseta de Vigilancia o Terraza para evento o Comedor de empleados o Bodegas ÁREAS VERDES: Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, banquetas y camellones en la planta baja. La vegetación está conformada por Jabines, Arecas, teléfonos, Makulis y Chaká, tratando de que sean especies locales. En las jardineras en los niveles 6 y azotea se está proponiendo Arecas y Teléfono. Para finalizar y a modo de resumen se describen los espacios que se contemplan en la propuesta arquitectónica integral. Todos los acabados y albañilería están desarrollados a detalle en el proyecto ejecutivo. SÓTANO: o Área de Máquinas PLANTA BAJA: o Locales Comerciales o Bodegas para renta o Lobby/Acceso principal o Administración o Estacionamiento o Áreas de Máquinas o Caseta de Vigilancia o Áreas Verdes o Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 1-5: o Estacionamiento o Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 6 o CoWork o Baños o Terraza o Área Verde o Oficina Gold o Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 7 y 9 o Oficinas Orión o Oficinas Plus o Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVELES 8 y 10 o Oficinas Silver o Baños o Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 11 o Oficinas Black o Núcleo de Circulaciones/Ductos NIVEL 12 o Comedor de Empleados o Baños o Terraza para eventos o Área de Máquinas o Núcleo de Circulaciones/Ductos POLITICAS DE VENTA Apartados: $25,000 Enganche: 20% Diferido a 6 meses 20% Saldo vs entrega 60% COTIZA TU OFICINA DE ACUERDO A TUS NECESIDADES Pregunta por nuestras promociones. EasyBroker ID: EB-GZ0828

Excelente Edificio de oficinas en Venta Construcción en tres niveles Comedor en Planta Alta. Ideal para, despacho, call center, oficinas empresariales. Zonas aledañas Francisco de Montejo, Chuburna, Calle 60 , Tecnologico de Merida. A 10 min de Plaza Galerías A 10 min de Gran Plaza A 20 min del Centro A 8 min del Periferico de Merida, salida hacia Puerto Progreso 1er Nivel Estacionamiento hasta para 6 Autos Recepción 4 Privados Sanitario Hombres Sanitario Mujeres 2do Nivel Recepción 2 Privados 1 Área de Trabajo Grupal hasta para 12 personas y 2 privados adicionales Área de Site 3er Nivel Comedor Sanitario Hombres Sanitario Mujeres La propiedad se entrega como se encuentra actualmente, esta en muy buenas condiciones pero necesita algunos arreglos como pintura y equipamiento dependiendo del giro de su negocio. Terreno 10 x 45 *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. Ven a conocerlo ! Previa cita con mínimo 24 hrs de anticipación. EasyBroker ID: EB-MJ2692

BONITO DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN MARCOS CIUDAD SUSTENTABLE San Marcos es un desarrollo ubicado al sur poniente de la ciudad, que le ofrece a tu familia la comodidad que necesitan para que gocen de los beneficios de vivir en Mérida. Ubicado en una zona de gran crecimiento, a 10 minutos del aeropuerto, con escuelas, comercios, tiendas de conveniencia, excelente conectividad y rutas de transporte urbano. Los edificios tienen una orientación adecuado para aprovechar vientos dominantes y la iluminación en natural. Distribución del Departamento - Sala y comedor corridos - 2 cuartos - 1 baño completo - Área de lavado Localizado en piso 1 *** $390,000 *** Se aceptan recursos propios. EasyBroker ID: EB-MU8171

Se trata de la venta de un townhouse dentro de un residencial que cuenta con 16 casas en privada. Se encuentra con una excelente ubicación en la zona Norte de Mérida de Yucatán. Cerca de Colegios, Universidades. DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS Planta Baja - Cochera techada para 2 autos - Sala / Comedor - Medio baño de visitas - Cocina con barra desayunadora - Área de lavado o servicios - Jardín interior con vegetación - Terraza Planta Alta - Espacio para blancos o para estudio - Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo con doble lavamanos y balcón - Recámara secundaria con espacio de closet vestidor y baño completo ADICIONALES INCLUIDOS - Calentador de agua 40 lts - Gaveteros de cocina inferiores en barra de tarja - Balcón con cristal templado - Barandal en escalera en herrería. - Parrilla de gas en cocina - Tanque de gas estacionario de 120 litros - Concreto estampado en cochera Condiciones de venta: - Apartado 20,000 devolutivos en 7 días - Enganche 25% - Saldo contra escritura Fecha de Entrega Inmediata Acepta Recursos Propios y Crédito bancarios * Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ND0916

Departamento nuevo con acabados de lujo, piso de mármol y cubierta de granito en la cocina, en edificio moderno, con 113 departamentos divididos en 2 torres.Se encuentra en un residencial con amenidades para todos los gustos y area comercial. No tendrás que salir de tu hogar para tener todo el entretenimiento y servicios a tu alcance.VIVE ENTRE LA PLAYA Y LA CIUDADUbicado a 20 minutos del centro de Mérida y de la playa progreso, puedes vivir entre la playa y la ciudad, es la ubicación perfecta.ACABADOS- Cocina integral con tarja de acero inoxidable, parrilla eléctrica, campana extractora, cubierta de granito con gabinetes con acabado color nogal.- Baños con gabinetes y cubierta de mármol.-Minisplit inverter en recamaras y sala.-Iluminación led.-Agua con presión hidroneumática.- Closets.- Pisos de mármol.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTORecamara principal con baño en suite, espacio amplio y acceso a la terraza.Departamento luminoso con ventanas amplias que permiten que cada uno de los espacios mas importantes tenga entrada de luz natural.Area social con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio mayor ideal para recibir visitas o tener un estilo de vida interior-exterior.Area de lavado.Bodega.Estacionamiento techado.AMENIDADES Y SERVICIOS- Alberca con camas balinesas.- Motor Lobby.- Terrazas cubiertas.- Gimnasio- Cancha de Padel.- Coworking.- Lounge bar.- Lobby con servicio de concierge.- Asoleaderos.- Area de parrillas y asadores.- Jardines.Centro comercial a pasos de tu departaento con los siguientes servicios:Cafeteria.Restaurante.Farmacia.Tintoreria.Banco.SupermercadoCoworking y espacio para oficinas.UBICACIONDepartamento en la zona norte de Mérida, dentro de residencial privado, con amplias calles y avenidas. Además el residencial cuenta con amenidades y zonas de convivencia que te permitiran disfrutar tus tiempos libres, organizar reuniones y mantenerte en forma.29 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.20 mintos de la playa.15 minutos de plazas comerciales La Isla y Galerias MéridaAMENIDADES DEL RESIDENCIAL- Terrraza con areas lounge.- Recepcion - Lobby- Salon de usos multiples.- Bar- Coworking- Juice bar.- Casa club con alberca, chapoteadero y jacuzzi.- Carril de nado.- Sauna.- Vapor.- Pista de jogging.- Biblioteca.- Area de juegos para niños en exterior.- Ludoteca en interior.- Parque para perros con tracks y obstaculos.- Cancha de pádel.- Cancha de futbol.- Cancha de basquetbol.- Area de coworking- Senderos para caminar rodeados de areas verdes.- Gimnasio multitraining.6 PARQUES TEMATICOSEl residencial tiene 6 parques tematicos, perfectos para hacer ejercicio o disfrutar del exterior en compañia de tus seres queridos o tu mascota:- Sport Park: Area con canchas y gimnasio, ideal para manterte en forma.- Green Park: areas erdes ideal para dar un paseo o hacer un picnic rodeadode naturaleza.- Pet Park. Area con obstaculos donde tu mascota podrá divertirse en libertad y hacer nuevos amigos.- Reading Park. Espacio con mobiliario comodo, un espacio traquilo donde la serenidad y la paz se encuentran para ti.- Chill out park. Parque ideal para convivencia y reuniones.- Wet Park: Divertido parque con juegos y fuentes.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta, fecha de entrega: 2022.FINANCIAMIENTO DISPONIBLEDepartamento con financiamiento disponible directo con el desarrollador. Hasta 24 meses sin intereses.Descuento disponible de acuerdo al plan de pagos.Las fotografías son del proyecto en general.No corresponden a una unidad particular.Si quieres visitar este departamento y saber mas sobre la zona norte, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Mérida.Programa tu cita o comunícate con nosotros haciendo clic en el enlace de contacto

La Región compuesto por 107 lotes Premium. Ubicado estratégicamente entre la playa y la ciudad, con amenidades únicas como: Kids Club Área de juegos infantiles Jrs Club Área de yoga Gimnasio Alberca Snack Bar Jardín de hamacas Cancha de futbol7 Cancha de paddle. EasyBroker ID: EB-MO3063