OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL ROMERAL IDEAL PARA INVERSIONISTAS

Esta propiedad que mide 40 hectáreas ó 98.80 Acres. Se encuentra sobre la carretera estatal San Miguel de Allende a Guanajuato en el tramo La Cieneguita – Cruz del Palmar. Se trata de propiedad privada debidamente inscrita en el registro público de la propiedad y al corriente del pago predial, tiene acceso a líneas de electricidad de CFE , así como a poder obtener agua del subsuelo previa la compra de metros cúbicos al titular de derechos cercano dentro de la cuenca Laja tipificada por CNA. Se encuentra totalmente delimitada en sus linderos y lista para ocuparse, las vistas a la presa Allende son magníficas, tiene un alto potencial para construir un desarrollo campestre. --This property measures 40 hectares or 98.80 Acres. It is located on the road from San Miguel de Allende to Guanajuato on the area La Cieneguita - Cruz del Palmar. It is a private property duly registered in the public registry of the property and up to date with the tax property payment, it has access to electricity lines of the Electical Company (CFE), as well as to be able to obtain subsoil water prior to the purchase of cubic meters from the owner within Laja basin typified by the Water Company (CNA) It is completely delimited in its boundaries and ready to be occupied, the views to the dam Allende are magnificent, it is a high potential place to build a rural development. EasyBroker ID: EB-EU9079

Desde diferentes puntos de la casa se puede apreciar la hermosa vista a los Picachos, es una casa completamente nueva, moderna, llena de luz natural, amplios espacios, la cocina es abierta con barra desayunador, cuenta con jardín, Roof Garden, cuarto de servicio con baño, área de lavado, estacionamiento, etc. En la planta baja se encuentran dos recámaras. El fraccionamiento esta urbanizado con piedra natural y adocreto, todas las instalaciones son ocultas, cuenta Casa Club con Snack & bar, dos albercas, cancha de paddle tenis, juegos infantiles, siete jacuzzis, área de masaje, GYM, seguridad 24, hermosas áreas verdes, etc. Para vivir en un lugar tranquilo a solo cinco minutos del centro de San Miguel de Allende, este es el lugar ideal. EasyBroker ID: EB-MB3511

Actualmente un hotel de 14 habitaciones, esta propiedad cuenta con una codiciada ubicación en la calle Hidalgo, a solo 2 cuadras del Centro Histórico de San Miguel de Allende. La propiedad es una excelente oportunidad de inversión con numerosas posibilidades comerciales ya que su ubicación privilegiada garantiza la exposición a un flujo constante de tráfico peatonal en la calle Hidalgo. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-GH6582

Hermosa casa nueva en venta en San Miguel de Allende dentro del Fraccionamiento Valle de los Senderos. La casa cuenta con 3 recámaras 3 y medio baños Sala, comedor Cocina Cuarto de lavado Patio interno Bodega Muros de piedra y concreto aparente Asador Terraza Las recámaras se encuentra en el segundo nivel y tiene una terraza con una vista espectacular al área de reserva. No están permitidas las construcciones en esa área. Amenidades del Fraccionamiento Club de Playa 2 restaurantes Viñedos Caballerizas Grande área de reserva ecológica Seguridad 24 horas los 7 días de la semana a 5 minutos del Centro de San Miguel de Allende Actualmente la casa se encuentra con un contrato de arrendamiento. Renta $24,000. EasyBroker ID: EB-JU8613

Edificio Comercial en Venta en el Centro de Guanajuato Capital, a una distancia de 150 m de Alhondiga de Granaditas, EDIFICIO TOTALMENTE NUEVO!! CONSTRUCCION 2023 7 Habitaciones 7 Baños TERRAZAS JACUZZI Áreas Comunes Ideal para inversión y negocio con rentabilidad inmediata en plataformas para Hospedaje en la zona del Centro La propiedad se encuentra a pie de calle en el centro histórico, construida y adaptada sobre vestigios de lo que alguna vez fue una casa antigua del camino que conducia a la hacienda de San Matias y Salgado en el siglo XVIII. La fachada de 7m de acho tiene vanos de ventanas y puertas que estan restringidos en sus medidas por reglamento de construccion del centro histórico. Dando como resultado una fachada en un sólo plano con vanos. proporcionados y distribuidos en partes iguales entre ellos. ÁREAS SOCIALES El área social se concentra en un sólo espacio de 59.00m2, con una altura de 3.20m, la cual permite crear un vano que articula dicha área con el patio interior. La vista desde el área social esta dirigida hacia el sur y se pueden apreciar las colonias el Carrizo y Tepetapa, así como el panteón de Santa Paula. PATIO INTERIOR Al interior de la casa se encuentra un patio, el cual con una altura libre d e 6.70m hasta el domo, proporciona luz y ventilación natural a las recámaras y baños de las mismas. RECÁMARA PRINCIPAL Con un área de 44.00m2 de construcción, la recámara principal se podría considerar una suite, al contar con su terraza propia, baño completo y vestidor. Tiene vista hacia la ciudad y al patio interior. LOS BAÑOS Todos los baños de la casa tienen acabados en madera, pisos y azulejos en tonos claros con detalles en talavera tipo colonial. Estos materiales proporcionan calidéz e iluminación al espacio. ROOF GARDEN Con un área de 46.00m2, cuenta con una espectacular vista, estando a una altura privilegiada por sobre las casas colindantes. JACUZZI Se ubica en el Roof Garden con capacidad para hasta 8 peronsas. RECAMARAS TRASERAS Se ubican el la parte posterior de la casa y tiene su propio espacio al aire libre, sobre un domo de cristal tempaldo. NIVEL DE ESTACIONAMIENTO • Cochera para dos autos • Cuarto de servicio • Escaleras de acceso nivel 1 Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. EasyBroker ID: EB-MX1801

Departamento en preventa en San Miguel de Allende Conoce la mejor opción de inversión en San Miguel de Allende!! Desarrollo ubicado en San Miguel de Allende, pensado en las familias que desean un hogar tranquilo y armónico en un entorno con amplia riqueza natural, exclusividad, seguridad y privacidad. Inspirados en la arquitectura colonial, se utilizarán materiales como piedra, cantera, madera y otros orgánicos, logrando una fusión perfecta entre la tecnología de vanguardia y la naturaleza. SERVICIOS Y AMENIDADES: - Lago - Gruta de agua termal - Alberca - Río lento - Vapor - Gym - Seguridad 24/7 - Shuttle al Centro histórico - Área de juegos infantiles - Ludoteca OTRAS INSTALACIONES: - Casaclub - Walking path - Asadores campestres - Tienda de conveniencia - Alberca para niños - Spa - Jacuzzi - Business Center - Cafetería - Acceso inteligente - Fogateros ECO FRIENDLY: - Sistema de reutilización de más del 65% del agua. - Iluminación LED. - Preservación y uso eficiente de recursos naturales. PLUSVALIA GARANTIZADA!!! MODELO RIO: Departamentos de 140 m2 Ubicación: Planta baja - Terraza - 2 recámaras - 2.5 baños - Sala - Cocina - Comedor Entrega a 24 meses. Aceptamos créditos y contamos con plan de financiamiento. Descuentos en pago de contado. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Conócenos!!!. EasyBroker ID: EB-LP3547

Amplio departamento en piso 8 de 150m2 que consta de 3 recamaras, la principal muy espaciosa con baño y vestidor, agradable estancia con cocina con barra completamente equipada, comedor, sala con terraza interior, 3 baños y medio, área de lavado. 2 cajones de estacionamiento techados. El condominio cuenta con Alberca, chapoteadero, asoleaderos, terraza, áreas verdes, área de juegos infantiles, gym, cancha de futbol uruguayo y salón de usos múltiples. EasyBroker ID: EB-FS4661

BONITA CASA PARA VIVIR EN EL FRACCIONAMIENTO LA PAZ. Esta propiedad es una muy buena opción para comprar por la ubicación en la que se encuentra, ya que esta hacia la carretera a Dolores Hidalgo y cuenta con tres recamaras, un baño completo, estacionamiento para dos autos, espacio para jardin, es una casa de una sola planta que eso es una gran opción para las familias que cuentan con personas de la tercera edad. Esta propiedad es ideal para poder vivir con tu familia. EasyBroker ID: EB-NI5661

Excelente casa Fraccionamiento Villa Magna Zona Norte, totalmente equipada, 3 recamaras, 2 baños mas medio baño en planta baja, amplia cocina integral, desayunador, incluye lámparas, persianas, pérgolas en cochera, y patio, la casa se encuentra en privada al norte de la ciudad, cerca de Plaza Mayor. También podrás encontrar escuelas, hospitales, centros comerciales y mucho más. El Fraccionamiento Villa Magna cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7, plusvalía inmediata, cerca de parques, zoológico, facilidad de transporte publico. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort. Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti. Crédito bancario sin costo con todos los bancos. EasyBroker ID: EB-JR7547