Se Vende Casa en Bulevares del Lago, Nicolás Romero, EdoMex

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HUERTAS PEÑA BLANCA~ Único y exclusivo condominio horizontal de 7 casas por Grupo Desarrollador ABAX, proyecto arquitectónico del reconocido Arq. Fernando de Haro, quien ha conceptualizado un espacio habitacional en armonía absoluta con la naturaleza. Ubicadas en El Rancho Peña Blanca en Mecedora, Valle de Bravo, a escasos 10 minutos de “Club de Golf Avándaro” y de” Izar”, a solo 15 minutos del Pueblo de Valle de Bravo. Cada casa se extiende en terrenos privados de más de 1000 m2, colindantes con 7,000 m2 de zona común donde se incluye un lago escénico nadable “Natural Swimming Pond”, área de BBQ con horno de pizzas, 500 metros de andadores, juegos infantiles, cancha de Pickleball, jardines y la afamada Huerta del Rancho Peña Blanca. Desde su origen la propiedad cuenta con el agua por toda la propiedad. Este producto es único en el mercado de Valle de Bravo /Avándaro y sus alrededores por las características especiales y el asoleamiento de los lotes, excelentes vistas al bosque y perfecta orientación de las casas. Los espacios de interiores reciben iluminación natural desde cualquier punto en su parámetro, enriqueciendo así la vida de sus habitantes con inmejorables vistas a la naturaleza y amenidades. Cada casa cuenta con aproximadamente 410 metros de construcción techados, alberca propia, terrazas y pavimentos para sumar mas de 600 metros. TEXTO OPCIONAL- Cuenta con 4 Recamaras con baño cada una. Sala de TV y Roof Top con vista al bosque. Sala /Comedor que se integra a una muy amplia terraza con comedor y área de estar techada con chimenea. Cocina flexible para acomodarse los gustos de cada propietario. Cava enfriadora de Vinos. Alacena y lavandería. Cuarto de servicio con baño. Area para tres autos. Bodega/garage de razor o motos. Sistema de CCTV y monitoreo en toda la periferia de calle. Acabados y materiales de lujo. EasyBroker ID: EB-LW0251

FICHA TECNICA RESERVA MALINALCO TERRENO -Superficie total de 4 Ha divididas en 4 terrenos contiguos de 1 Ha cada uno. -Mayormente plano con desniveles de 50 m. -Tipo de terreno, bosque -Acceso a pie de carretera. -Servidumbre de paso. -Colinda con el Club de Golf Malinalco. UBICACIÓN - Malinalco Estado de México - A 80km desde CDMX – 1h 40 min - A 55km desde Toluca – 1h 15 min - A 50km desde Ixtapan de la Sal – 1h 15 min - A 9km desde el Centro de Malinalco – 20 min - A 4km desde Club de Golf Malinalco – 10 min ALINEAMIENTO -Propiedad Privada -Constancia de alineamiento y numero oficial -Constancia de no afectación vecinal DOCUMENTACION -Escrituras -Registro Publico de la Propiedad -Clave Catastral -Alineamiento -Planos con localización Satelital -Planos Topográficos -Planos levantamiento de arboles -Traslado de Dominio -Predial 2023 -Certificado de no adeudo -Licencia uso de suelo del comité de planeación y desarrollo de Malinalco para el cambio de densidad intensidad, coeficiente de utilización y altura -Opinión técnica Comisión Estatal de Parques Naturales y de Fauna (CEPANAF) PROYECTO -Uso de suelo desarrollo eco-turístico, vivienda tipo campestre -Altura permitida 2 niveles -Superficie máxima de ocupación del suelo 20% -Superficie mínima de construcción 80% -Densidad máxima de construcción 0.3 PRECIO • $2,000.00 m2. EasyBroker ID: EB-MQ8153

Casa de 2 pisoscon alberca, sala comedor cocina estancia sala comerdo. muy amplia en fraccionamiento cerrado con acabados de lujo. Bosque de Echegaray. EasyBroker ID: EB-GA2977

Lindo departamento en Interlomas, con excelente terraza, doble filtro de seguridad y excelente ubicación 311 m2 habitables 120 m2 de terraza 3 recamaras con baño y vestidor Medio baño Sala, comedor Family Room muy amplio Cocina equipada Estudio, recibidor Cuarto de servicio Área de lavandería 3 lugares de estacionamiento Bodega Calle privada Doble filtro de seguridad Excelente vista. EasyBroker ID: EB-KD1646

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