Terreno ejidal

OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTE 0LOCAL COMERCIAL CON FRANQUICIA ACREDITADO!! • SUPERFICIE DE LOCAL 81 M2 • FRENTE 9 M2 • FONDO 9 M2 Local comercial: muy bien acreditado de 81 m, con excelente ubicación en zona comercial, Sobre importante Av. Pdte. Adolfo López Mateos, de alto flujo peatonal, vehicular y comercial. Muy cerca de la Av. Adolfo Ruíz Cortines, a unos minutos de la Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú, y de la Autopista Lechería-Chamapa. Estacionamiento: el local se encuentra dentro de una plaza comercial, que no tiene costo para el cliente el estacionarse, siendo factor atractivo para el cliente. Ubicado: en la planta baja, rodeada de locales también reconocidos como, DHL, Oxxo, Banamex, Coppel, Farmacias, Etc. Colonias aledañas: Lomas de Atizapán, México Nuevo, Residencial Real de San Francisco, Jardines de Atizapán, Las Alamedas, y a unos minutos de Zona esmeralda. Etc. Características: -Cisterna -Estacionamiento de la plaza -Cuenta con planta de luz por parte de la plaza -Gas estacionario -Se traspasa con todo el equipo y mobiliario. -Pago de Renta $ 19,954.33, incluye mantenimiento -Cuenta con licencia de Venta de Cerveza -Los servicios no son compartidos, cada local paga sus recibos. ¡TODA LA DOCUMENTACIÓN EN ORDEN, CONÓZCALO Y HAGA LA INVERSIÓN DE SU VIDA!!. EasyBroker ID: EB-MQ0849

Preventa Torre Fresno ULTIMOS DEPARTAMENTOS Con vista a la Presa Madín, Montebosco se encuentra rodeado de más de 8,600 m2 de áreas verdes. Cuenta con acceso directo a la autopista Chamapa-Lechería y Avenida Lomas Verdes, doble filtro de seguridad con vigilancia 24/7. Montebosco es un proyecto sustentable con certificación LEED FOR HOMES lo cual tiene un impacto directo en la reducción del costo del mantenimiento del edificio. Edificio inteligente y Moderno. Sala, comedor, cocina equipada, 2 y 3 recámaras con baño y vestidor, área de lavado y cuarto de servicio, estacionamiento para autos eléctricos, amplias terrazas, se cuenta con bodegas que se encuentran a la venta, estacionamiento para visitas. Cancelería española de excelente calidad, piso laminado alemán. Paneles solares, se tendrán recolectores de agua pluvial. Se pueden adquirir hasta 4 cajones de estacionamiento por departamento. 2,000 m2 de explanada frontal con espejos de agua, áreas verdes, Pit fire, mirador, área para mascotas chicas y grandes. Amenidades: Alberca techada, GYM, Business center, ludoteca, área de Coworking individuales y grupo. Área de asadores, pista de jogging con vista aprox. con 1 kilómetro de distancia. y salón de eventos de doble altura. 9 tipos distintos de Departamentos, algunos de doble altura y dos pisos. Todos los departamentos tienen vista a la presa. Precios desde $6,456,000 hasta $13,581,000 Metros desde 131m2 hasta 372m2 El cuarto de servicio aplica en algunos de los modelos de departamento. EasyBroker ID: EB-MS5704

Excelente propiedad en Av Club de Golf, en uno de los fraccionamientos mas exclusivos de Zona Esmeralda. Cuenta con recibidor doble altura, comedor , sala con chimenea, estudio u oficina, 1/2 baño de visitas, sala de TV, cocina equipada con área para desayunador, hornos, lavavajillas, área de despensa y vinos, cuarto de servicio con baño con entrada independiente, área de lavado , terraza techada en el jardín, terraza con asador argentino, baños de hombres y mujeres para eventos. Family room, 4 recámaras con baño, la principal con vestidor, doble lavabo y todas con calefacción, 2 recamaras con baño, 1 recámara con con closet y baño completo. Cuenta con cisterna e hidroneumático, CCTV, amplio garage para 8 autos, 4 techados, chapa electrónica, sistema de riego automático. El fraccionamiento cuenta con casa club, campo de golf, gimnasio, salón de eventos, restaurante, alberca, canchas de tenis y salón de adultos. A 3 minutos de centros comerciales, escuelas, supermercados y 5 minutos de la autopista Chamapa-Lechería. EasyBroker ID: EB-JF8574

Espectacular Residencia con Vista al Green. Hermoso proyecto ubicado en uno de los más exclusivos fraccionamientos de la Zona Norte el Club de Golf Valle Escondido. Residencia con grandes ventanales que hacen que toda la casa tenga luz natural, techos de doble altura y espacios abiertos, toda la casa con acabados de lujo, modernos y de buen gusto. Hermosa y moderna entrada con una escultura moderna y luces led, 8 lugares de estacionamiento. Cuenta con ventanas de proyección tipo push. Pisos de porcelanato formato 1.20 x 1.50 Escalera que lleva al área social cuyo diseño es tipo estructura ADN con vidrio craquelado para refractar la luz. La casa cuenta con elevador. Detalles muy finos en cada rincón de la casa. Estancia y comedor muy amplios, con techos altos y vista al green. Amplia cocina muy iluminada con una gran isla y vista al campo de golf. Tres Recámaras con baño completo, vestidor y tapanco dos de ellas. Recámara ppal. Con un gran vestidor, un baño completo con doble lavabo y jacuzzy , por su ubicación tiene vista arbolada al campo de Golf. Cuenta con un vestíbulo que lleva a un salón de TV, salón de fiestas que conecta con el jardín y un área de asador, área de gimnasio, salón de cine. Cuenta con alberca techada y caldera. Cuenta con bodega con opción a recámara y 2 cuartos de servicio , planta de luz y cisterna de 12,000 litros. EasyBroker ID: EB-HE6327

VENTA DE TERRENO, RANCHO SAN JUAN Disfruta de la excelente seguridad, entorno boscoso y magnífica urbanización de este terreno. Una ubicación privilegiada dentro del desarrollo te permitirán desarrollar el proyecto arquitectónico que siempre has soñado. Terreno plano cerca de parque con juegos infantiles. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes para uso exclusivo. EasyBroker ID: EB-NE8461

Departamento en venta de 123 m2, con vista exterior, ubicado en 1er piso, Torre C, Depto. 202, acceso por escaleras, cajón de estacionamiento. Consta de 3 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina integral y área de lavado. Tiene piso cerámico en toda la propiedad. El conjunto cuenta con cisterna y rampas de acceso. EasyBroker ID: EB-MM6692

Increíble casa Estilo minimalista, con vistas panorámicas al bosque, la propiedad de encuentra en un conjunto unicamente de tres casas, lo cual lo hace un lugar sumamente tranquilo y de muy poco movimiento y alta seguridad. EasyBroker ID: EB-GL6314

Edificio sustentable inteligente con Pre-certificación LEED GOLD. El uso de suelo es amplio ejemplo corredor urbano, hospital, juzgados, oficinas, bodegas, Etc. Cerca de Metro Toreo y centro comercial Carso Toreo OPCION VENTA SOLO EDIFICIO COMPLETO $2042,904,160 PESOS $2,300 USD por M2 Superficie Total Construida 50,467 m2 Superficie de Terreno 5,950 m2 RENTA MÍNIMA DOS PISOS :$1,464,000 pesos mas iva Renta minima 2 pisos total 6100 m2 RENTA: $240 pesos m2 Precios más IVA Mantenimiento $75 pesos por M2 de renta OPCION VENTA Estacionamiento: En caso de venta el edificio tiene 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. El edificio se entrega en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores). Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc), INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO: • Superficie Total Rentable: 25,047 m2 • 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden • Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles • Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB • 731 Cajones de Estacionamiento • Andén de Carga y Servicios • 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas • Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital, • Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s Sistemas de Seguridad e Instalaciones • Seguridad las 24 horas. • Monitoreo central inteligente. • Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios. • C.C.T.V. • Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación. • Red digital de telecomunicaciones. • Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 • Carga eléctrica en media tensión. • Capacidad eléctrica 66 watts/m2 • Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100% de la carga conectada en áreas privadas y áreas comunes • Luminarias de bajo consumo de energía en áreas comunes • Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro El edificio cuenta con sistema de planta de energía de reciclaje de agua. ESTACIONAMIENTO •731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterráneos. 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Sótano 1: 170 cajones • 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 2: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 3: 186 cajones • 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) • 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) • 8 para discapacitados Sótano 4: 189 cajones • 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) OPCION RENTA RENTA: $240.00 m2 Precios más IVA 6100 m2 mínimo para renta, equivalente a 2 pisos Estacionamiento 1 cajón por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. Los espacios que se rente se entregan en obra blanca falta piso, plafones y acabados de pared. Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores) Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),. EasyBroker ID: EB-NJ4952

Terreno con uso de suelo HP 1000 habitación plurifamiliar USD$12,000,000 Densidad 200 viviendas por hectárea Altura máxima 16 niveles Coeficiente maximo de uso de subsuelo 8.0 Área libre de construcción 50% Se pueden construir 649 departamentos Contacto: Paul Bellon High Space Real Estate (55) 5431 4522 jpbellon@me.com. EasyBroker ID: EB-MQ7647