TERRENO EN VENTA EN COL. MANIGUA EN CD. DEL CARMEN, CAMPECHE

Se vende edificio comercial funcionando en Campeche, Campeche. El edificio cuenta con 2 Locales comerciales (Uno actualmente rentado por franquicia Farmacia Bazar) y con 15 departamentos amueblados y equipados (Con inquilinos). La propiedad no se puede seguir administrando y se ofrece a la venta como oportunidad de inversión. Ubicado sobre avenida principal de Supermercado Chedraui. Medidas Terreno: 455.96 mt2 Construcción: 1109.72 mt2 Se distribuye en dos plantas y azotea Planta Baja: -2 Locales comerciales -2 Estanquillos -5 departamentos. (2 completamente habilitados, con aire acondicionado, 2 departamentos solo amueblados, otro utilizado actualmente como bodega) - 5 cajones de estacionamiento techado. En la plata alta: - 10 departamentos completamente habilitados (Todos amueblados y 9 incluyen aire acondicionado ) Azotea: - 1 bodega -Área de lavado y de secado de ropa con drenaje para lavadoras. Equipamiento: -Estacionamiento techado con piso de concreto estampado. -Sistema de vigilancia de 13 cámaras. -Internet inalámbrico -Todas las funciones de luces de estacionamiento y en general del edificio y calentador están controlados vía internet. -cisterna de 10,500 lts. Con dos bombas de hp. - Pozo profundo con bomba de hp -calentador eléctrico de 78 lts. de capacidad -Sistema de drenaje séptico con registros distribuidos en diversos sitios del subsuelo del Edificio, con trampas para objetos solidos. Red de drenaje pluvial, con bajantes y registros para la limpieza adecuada. INFRAESTRUCTURA -red de energía eléctrica -alumbrado público -transportes urbanos - recolección de basura El predio esta ubicado en una vía de acceso catalogada como vialidad primaria, elevado índice de saturación por edificaciones en la zona, tipo de construcción dominante en la calle es de uso comercial y servicios públicos de equipamiento urbano como pavimento asfaltico, aceras de concreto, red de agua potable mediante tomas domiciliarias, y más. INFO INVERSIONISTAS -Podemos contactarlos con un despacho actuarial que ofrece Estudio de Mercado y prefactibilidad comercial, ideal para elevar la capitalización de rentas del edificio. -Precio en base a opinión de valor comercial del 2017 que incluye enfoque físico, comercial, capitalización de rentas y áreas complementarias. -En el precio, no se están tomando en cuenta que incluye todos los muebles y equipamiento del edificio y que ya cuenta con inquilinos y franquicia arrendando. EasyBroker ID: EB-GY6220

BELLEZA NATURAL ENCLAVADA EN LA SELVA BAJA DE CAMPECHE: https://www.mexicotravelclub.com/laguna-de-terminos-en-ciudad-del-carmen-campeche Experiencia única de vivir y disfrutar de este paraíso tropical ubicado en la Selva Maya de la zona baja de Campeche, colindando con la Laguna de Términos, la cual es una Área Natural Protegida por su Flora y Fauna (ANPFF) por parte de la SEMARNAT, ya que está rodeada de manglares (Mangle, árbol que provee de CO2 al planeta) y es la más grande de Latinoamerica. Las zonas más cercanas a los terrenos son el Pueblo de La Cristalina y Chivojá, ubicados a 2km, los cuales cuentan con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje), además de la Carretera Federal 186 Escárcega (Cancún - Villa Hermosa) que es la más cercana a estos poblados. La superficie de los terrenos está dividida en 2 secciones; la sección que está protegida (ANPFF), la cual puede ser aprovechada a través de bonos anuales otorgados por el organismo privado “BLUEMX” que renta lo correspondiente en toneladas de carbono por hectárea a 150 USD por año ($3,000.00 aprox. de renta anual por Ha.); y la segunda sección cuenta con terreno GLEYSOL. Los gleysoles (tipo pantano con suelo fangoso) son suelos con influencia de agua freática encima de una profundidad de 40 cm aproximadamente, donde predomina una vegetación higrófila. Este tipo de terreno Gleysol, son muy aptos para arroz inundado y para cría de ganado. Son cuatro terrenos con un valor comercial de $25,000.00 por Ha (hectárea), con las siguientes superficies y características de la misma: - Terreno 1: EL ÁLAMO (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2328 Has (hectáreas) de las cuales 104 (4% de la superficie) están dentro del ANPFF, y el resto 2224 (96%) es terreno GLEYSOL, colindando con terrenos nacionales, terreno LOS ÁLVAREZ y terreno EL GAVILÁN 2, con un valor comercial total de $58,200,000.00. - Terreno 2: LOS ÁLVAREZ (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2319 Has., de las cuales 1067 (46%) están dentro del ANPFF, y el resto 1252 (54%) es terreno Gleysol que colinda con terrenos nacionales, el Valle Sagrado, terreno EL ÁLAMO, terreno EL GAVILÁN 2 y terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $57,975,000.00. - Terreno 3: El GAVILÁN 2 (Contrato de Compraventa), con una superficie de 1659* Has., de las cuales 1475 (89%) están dentro del ANPFF, y el resto 184 (11%) es terreno Gleysol y colinda con terrenos nacionales, terreno EL ÁLAMO, terreno LOS ÁLVAREZ, la Laguna Panlao, el Río Mamantel y el terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $41,475,000.00. *La superficie que aparece en el plano es de 1426 Has. y es el área que está en proceso de Escrituración. - Terreno 4: El GAVILÁN (Escritura Pública), con una superficie de 2079Has., de las cuales el 100% están dentro del ANPFF, colindando con el Valle Sagrado, terreno LOS ÁLVAREZ, terreno EL GAVILÁN 2, la Laguna Panlao y la Laguna de Términos, con una longitud de 17km de playas turísticas, que se puede aprovechar como zona turística de bajo impacto como los deportes acuáticos ( la pesca deportiva, nado con delfines, etc.), quedando con un valor comercial total de $51,975,000.00. En este momento, el terreno EL GAVILÁN es el que ya está autorizado para recibir los bonos anuales. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy Informes: Vanessa Mondragón Cel/WA (55) 1800 9447 vanessa.m@homexcellence.com.mx. EasyBroker ID: EB-LD5412

Ciudad del Carmen, Campeche. Características: Casa en el centro histórico de la ciudad, a pocos metro del Parque Zaragoza e Iglesia del Carmen. Superficie total de 174.35 m2 Construcción de 214.75 m2 PLANTA BAJA: 2 habitaciones. 2 baños completos. Área de cocina Patio con área de lavado. PLANTA ALTA: 2 habitaciones. 1 baño completo. Especificaciones: En esquina. Ideal para remodelación. Fosa séptica. Gas tipo cilindro. Cisterna. *Únicamente DE CONTADO* - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-JF6080

En venta Terreno rustico arbolado en tanto que no ha sufrido de algún tipo de modificación, con acceso sobre carretera, a $45 m Un terreno de inversión es un bien inmueble utilizado como vehículo de inversión que se adquiere con el fin de generar un rendimiento sobre la venta del mismo, por medio de la plusvalía producida por este. Con esto en mente, no es sorpresa que sea uno de los favoritos en los portafolios de los inversionistas, pues es una opción más segura, de mayor rendimiento, con muy bajo mantenimiento y casi nula participación activa. Se vende a partir de 8 has. Distancia a 40 minutos de Cd del Carmen, es la cabecera municipal del municipio de Carmen, en el estado de Campeche. Se localiza al suroeste de la península de Yucatán, en la parte occidente de la Isla del Carmen, está situada entre el Golfo de México y la Laguna de Términos, es una bella ciudad colonial que es famosa por sus iglesias, su hermosa laguna y su impresionante puente. Hay varias playas en la costa de esta ciudad. A 33 km. de Isla Aguada, es una ciudad ubicada en un promontorio con un par de faros encantadores y una gran tradición pesquera. Es una base ideal para explorar la Isla de Pájaros, que es una isla pequeña llena de todo tipo de aves y otros animales salvajes. Disfruta unos deliciosos camarones y recorre los callejones estrechos de esta hermosa ciudad. *El precio publicado es precio base según modelos, son referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso, así mismo, los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos. *El precio publicado es por pago de contado, todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas son las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. EasyBroker ID: EB-MO7697

Ubicación: Puerto Rico, Carmen; Campeche. Características: 450 m2 de terreno total - 250 m2 de construcción. 2 recámaras. 2.5 baños. Cocina con amplia barra desayunador. Sala y comedor. Amplio patio trasero con pileta, y terraza techada, con 1/2 baño. Área de lavado. Pozo de agua. Instalación eléctrica de 220V Fosa séptica, gas tipo cilindro, ventiladores de techo (2), pozo de agua. Nota: Venta sólo en efectivo - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-GW8513

CASA EN VENTA MEDITERRANEO, CARMEN,CAMPECHE. Cd del Carmen, Campeche. Casa de 2 pisos en esquina: PRIMERA PLANTA : Sala, comedor, climatizado, medio baño, cocina integral, lavadero techado, patio techado. SEGUNDA PLANTA: Tres recamaras la principal con baño, las otras dos comparten baño. Climatizadas. Estacionamiento techado para un carro. Boiler, cisterna, dos tinacos. NOTA: No incluye muebles. - Asesoría personalizada y agendar visitas: Cel: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-MO9219

Terreno en venta en el pueblo mágico de Isla Aguada. El terreno se encuentra a una cuadra de la playa y cuenta con una superficie de 800 m2 (20 x 40) Se encuentra en una calle pavimentada y con banqueta. Ademas el terreno se encuentra completamente bardeado. De igual manera se puede vender otro terreno de la misma superficie que se encuentra a lado. EasyBroker ID: EB-MP2739

Ciudad del Carmen, Campeche. Características: 500 m2 de superficie total (10x50) Barda perimetral y concertina, portón metálico. A una cuadra de la Periférica Norte - Asesoría personalizada y agendar visitas: Cel: 938 389 0951 / Israel del Toro Oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-MD7887

Este terreno es un paraíso de con arena blanca y clima tropical. Área de oportunidad en crecimiento con inversión extranjera para turismo y desarrollos Las playas de Sabancuy son consideradas como semi virgen pues no han sido modificado al cien por cierto, siendo este uno de los factores más atractivos de la región, su privacidad, la armonía con los animales de la región y espacios ecoturísticos acoplados a la región. Localizado en primera etapa Boquerón en Sabancuy Campeche Aquí está el próximo destino estilo Riviera Maya hecho inteligentemente para ecoturismo. Disfruta de la pesca deportiva, así como también puedes practicar velero. Si cuentas con el equipo adecuado y quieres explorar las profundidades del mar de Sabancuy puedes bucear y ver a todas las especies marinas que ahí habitan. Un paraíso que tiene un estero de aguas tranquilas y fina arena; es además un sitio donde se reproducen las tortugas de carey. Sabancuy no es una ciudad muy grande, para mayor identificación tenemos cerca las ciudades de Ciudad del Carmen a una hora de distancia y aeropuerto internacional y la cd de Campeche a una hora y media, también con aeropuerto, Sus aguas son además un atractivo ecológico de gran interés, pues a lo largo de un paseo en bote el visitante podrá apreciar gran cantidad de aves marinas y mamíferos que habitan entre la vegetación, aparte, desde luego, de ostiones, camarones, jaiba, pulpo, caracol y algunos peces como la lisa y el huachinango. Actualmente, gracias a sus apacibles aguas con su tranquilo oleaje es ideal para jóvenes, niños y personas en edad avanzada; también pueden practicar deportes acuáticos como lo es el buceo en la escollera, donde se admira gran variedad de fauna marina; además de la pesca deportiva, el velero; se tiene planeado un desarrollo ecoturístico para la zona y mientras tanto el estudio se presenta a inversionistas. Sabancuy cuenta con servicios turísticos de hospedaje, alimentación, información turística, además que la población tiene las características de ser gente amable y cordial. ¡No deje pasar esta oportunidad y agende cita con un asesor!. EasyBroker ID: EB-MO7805