TERRENO EN VENTA EN MERIDA, EN PERIFERICO

Disfruta una vida de vacaciones relajantes en un ambiente con vistas a la playa rodeado de naturaleza con amenidades como gimnasio, miradores para disfrutar la puesta de sol con vista a la laguna, un concierge que te reciba a tu departamento además de control de acceso 24/7 para que te sientas seguro mientras te relajas con 2 piscinas en la planta baja, un co-work si tienes trabajo por terminar y si tienes ganas de convivir, un área para eventos climatizada para 50 personas. Este desarrollo cuenta con área infantil y estacionamiento que hará que no necesites salir de aquí para nada. Departamento tipo B: Interior 42m2 + terrazas 10m2 1 recamara 1 baño Área social con sala, comedor, cocina equipada con parrilla y carpintería Terraza techada Plunge pool Área deck de madera Vegetación endémica Área de lavado Pisos de mármol travertino, cancelería de baño de cristal templado, paredes y plafón acabado chukum natural 1 cajon de estacionamiento. FORMAS DE PAGO: Enganche 30% 24 mensualidades que difieren el 30% Saldo contraentrega. ENTREGA: Agosto 2025 *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. No dudes en contactarnos si te gustaría recibir más información de la mano de nuestros asesores. *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://www.vanguardia.in/AvisoDePrivacidad. EasyBroker ID: EB-MZ2229

• Especificaciones: - Terreno residencial urbanizado. - Superficie de terreno exclusivo: 276 m2 (aprox.) (9.6 m de frente x 28.94 m de fondo aprox.) - Superficie de terreno común: 216.57 m2 (aprox.) - Total de terreno exclusivo y común: 493.11 m2 (aprox.) • Características: - Barda perimetral en todo el desarrollo. - Orientación: Este - Oeste - Hermosa privada compuesta de 36 lotes residenciales con todos los servicios. Plusvalía, naturaleza y calidad de vida en la zona más exclusiva del norte de Mérida. • Amenidades y equipación: - Jardín central - Juegos infantiles - Áreas verdes - Caseta de vigilancia • Esquema de pagos: - Primera opción Pago de contado: $1'760,649.00 - Segunda opción Enganche: 25% Financiamiento a 12 meses: $1'834,010.00 - Cuota de mantenimiento: $1,600.00 • Ubicación privilegiada A 5 minutos de plaza la Isla y City Center ¡Agenda tu cita y conoce este magnífico desarrollo! ¡Últimos dos lotes disponibles!. EasyBroker ID: EB-KR9948

¡Gran oportunidad de negocio! Traspasamos "Los Tacos D La Alemán", una taquería establecida en una ubicación privilegiada en Mérida, Yucatán. El local cuenta con 30m2 con extensión a 109m2, par de baños separados para mujeres y hombres, instalación de gas estacionario de 300 litros con tres reguladores de presión, tinaco de 300 litros y muchas más comodidades. El equipamiento de la taquería incluye una estación de tablaroca con repisas y barra de servicio, toldo exterior de 6.20 x 4.30 con lona nueva, mostrador y mesa de servicio de madera en color caoba inglés, lavabo portátil de acero inoxidable para los clientes, y un rak de acero con cuatro entrepaños para almacenamiento de materiales de limpieza. Además, cuenta con una mesa de trabajo en acero inoxidable, plancha de gas, estufa industrial con 6 quemadores, campana y chimenea de acero inoxidable, barandas de madera, congelador horizontal, nevera de doble puerta, extintores, tarja en acero inoxidable con tres tinas, trampa de grasa, trompo para pastor en acero inoxidable, freidora, horno de microondas, equipo de sonido con bocinas, pantalla de 30 pulgadas y dos series de led luz cálida para crear un ambiente acogedor. Adicionalmente, cuenta con seis cortinas de lona perimetrales para protección contra la lluvia, cancelería de aluminio con puerta corrediza de cristal para delimitar la cocina, ventana de servicio en aluminio con barra, tres ventiladores de pedestal, siete mesas de plástico con 4 sillas cada una, y utensilios y equipos varios para comenzar a operar de inmediato. El traspaso incluye documentos importantes como la licencia de funcionamiento, licencia de anuncio expedida por desarrollo urbano y servicio de recolección de basura (SANA). Además, el trámite para la venta de alcohol quedo inconcluso, pero se puede retomar el proceso, lo que brinda la oportunidad de ampliar los servicios y generar mayores ingresos. Los datos adicionales para el traspaso son los siguientes: • Precio de traspaso: $350,000.00 (a tratar, abierto a escuchar ofertas). • La renta del local no está incluida en el traspaso y es de $9,000.00 pesos más IVA. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio establecido con todo lo necesario para operar con éxito! ¡Contáctanos para más información sobre el traspaso de "Los Tacos D La Alemán" en Mérida, Yucatán! ¡Te esperamos para ayudarte a hacer realidad tus sueños de emprendimiento!. EasyBroker ID: EB-NC6670

La vida moderna, nos priva de algo muy valioso, la paz y la tranquilidad. En este concepto de departamento te veras invitado a encontrarte contigo mismo, su entorno sereno y de placidez te harán olvidar el ritmo acelerado de la vida urbana y laboral, para sumergirte en un ambiente natural y libre de estrés: Ya que te ofrece áreas que te invitan a hacerlo, como: Jardín con área Zen, Espacio de contemplación, Espacio de Yoga/Welness, Constelación lounge. Este concepto de 25 departamentos consta de 4 tipologías diferentes, que te brindan además una ubicación excelente. Ya que encontrarás lo que busques en sus alrededores. MODELO Metta DISTRIBUCION : - Sala -Comedor -Cocina con Muebles de madera parte baja -Alacena -Recámara con ventanas acústicas -Baño -Balcón -Cajón de estacionamiento AMENIDADES: -Área de coffee brunch -Área de grill -Área de picnic -Huerto orgánico -Piscina -Asoleaderos -Jardín con área Zen -Espacio de contemplación -Espacio de Yoga/Welness -Constelación lounge -TV Lounge -Hamacario SERVICIOS: -Lobby con doble acceso de seguridad -Lockers para paquetería -Elevador -Cajones de estacionamiento resguardados y de concreto permeable -Cuarto de lavado y secado -Planta de emergencia -Cámaras de seguridad -Cisterna -Circuito cerrado Cuota de mantenimiento: $2,500 aprox. NOTAS -Fecha de entrega: Abril 2024 --Formas de pago aceptadas: Recursos Propios, Créditos bancarios -Apartado $20,000 *Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso * Pregunta por nuestro amplio esquema de financiamiento*. EasyBroker ID: EB-MG3007

Terreno ideal para bodegas, talleres y viviendas UBICADO: Al poniente de Mérida, en la colonia Roble Agrícola, cercano a Fraccionamiento Piedra de Agua, Muy cerca de la Avenida 77 que viene desde el periférico. CARACTERÍSTICAS • Terreno de 10,000 m2, 1 hectárea • Frente: 73.58 m. • Fondo más amplio: 113.95 m. • Forma: Irregular • Acceso por brecha • Avenida 77 a 140 metros • CFE a 140 metros • Propiedad Privada El terreno tiene una hectárea de forma irregular, los frentes dan hacia dos calles y se ubica en una zona donde actualmente se desarrollan casa habitación y bodegas. Su acceso está a 500 metros del periférico, y y a 140 de la nueva Avenida 77 que conecta con el periférico y el fraccionamiento Piedra de Agua. *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página. EasyBroker ID: EB-IY0089

Lotes en venta en el desarrollo AirePuro que cuenta con un diseño con espacios amplios y naturales que permitan a los habitantes conectar armoniosamente consigo mismos. A 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida, también se encuentra cerca a Progreso, DIMENSIONES -Frente 10 m2 -Largo 28 m2 AMENIDADES -Canchas De Pádel Y Futbol -Piscina Y Canal De Nado -Gimnasio -Circuito Funcional -Circuito De Joggin -Spiro -Salón De Yoga -Slackline -Salón De Fisioterapia Y Masajes -Jardín Zen -Huerto Orgánico -Parques Temáticos -Kid’s Club -Terrazas Sociales -Jardín De Eventos -Área De Grill -Game Cave -Caseta de vigilancia con seguridad 24/7. -Bardas perimetrales con cerco eléctrico. -Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas. EasyBroker ID: EB-MV1371

Preciosa y exclusiva residencia en venta, ubicada en privada Residencias Allegra, uno de los más exclusivos desarrollos residenciales en Mérida. El residencial cuenta con Caseta de acceso y vigilancia las 24 horas, amplias vías de acceso, áreas verdes y una fabulosa Casa Club que tiene una gran variedad de servicios y amenidades. Esta residencia cuenta con excelentes acabados y diseño, lista para ser ocupada de manera inmediata. Allegra se encuentra en el corredor habitacional de mayor desarrollo en mérida, y con la mejor plusvalía. A unos pasos de plaza La Isla, City Center, Hospital El Faro, escuelas, y múltiples servicios. CARACTERÍSTICAS: Planta Baja Acceso principal con terraza Recibidor a doble altura Sala con ventanal Comedor con ventanal Family Room con baño completo Cocina vestida con gabinetes, área para desayunador y amplia alacena Terraza techada con bar Piscina con jacuzzi climatizado Kiosko Exterior a un costado de la piscina Jardín alrededor de la piscina y de la casa 1/2 baño para visitas Cuarto de servicio con baño completo Cochera para 2 autos cubiertos 2 bodegas Cuarto de maquinas Planta Alta Recamara principal con terraza, amplio vestidor y baño completo con 2 lavamanos Recamara 2 con closet y baño completo Recamara 3 con closet vestidor y baño completo Área de lavado y tendido Balcones con vista a jardín Cuarto de Juegos en mezzanine Equipamiento Carpintería de primera calidad elaborada en cedro Pisos de porcelanato mate 80x80 Diseño de Iluminación LED Escaleras de madera de cedro con iluminación LED Iluminación decorativa en exteriores Cancelería de aluminio en color Negro Abanicos en todas las habitaciones, baños y áreas comunes de la casa Aires acondicionados Inverter en sala, comedor, estudio, cuarto de juegos y habitaciones Mosquiteros Cortinas automatizadas en planta baja Altura de piso a techo de 3mts Estanque de peces en acceso principal Sistema de paneles solares acordes al consumo de la casa Sistema de riego automático Circuito Cerrado de TV Calentador automático Hidroneumático y suavizador Diseño de Jardinería alrededor de Piscina y Casa CFE JAPAY Pozos para piscina (llenado y vaciado) Cisterna y tinaco AMENIDADES Y SERVICIOS DEL RESIDENCIAL: Allegra es el proyecto residencial más moderno y mejor planeado de Mérida, ya que han cuidado hasta el último detalle en la calidad de sus acabados, con red eléctrica y telefónica subterránea, pavimento de concreto e iluminación rasante de bajo consumo. La más moderna y completa Casa Club - Seguridad 24/7 - Canchas de pádel, tenis y squash con medidas oficiales - Pista de jogging de 650 m - Alberca de 442 m2 con canal de nado de 25 m - Dos salones de usos múltiples con capacidad para 75 personas cada uno, con área de servicio y baños - Salas de masaje y baños de vapor - Gimnasio de 175 m2 con equipos de última generación - Hermosa terraza lounge -Área de juegos infantiles NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LX5888

Jaguar House is located in Izamal, just half a block from the archaeological area. Izamal is considered a "magical town" in Mexico, thanks to its historical attributes, as well as its symbols and legends. It is a town with history and identity in each of its corners. One of the symbols of Izamal is the former Convent of San Antonio de Padua, founded in 1549 by Franciscan friars. Its construction was under the care of Fray Diego de Landa. In this place, two very important periods in Mexico are mixed, the pre-hispanic and the colonial. Casa Jaguar is located half a block from the main archaeological zone of Izamal, 3 blocks from the park, the former convent of San Antonio de Padua and Kinich Restaurant. The location of the property is privileged, within the main square of downtown Izamal. Casa Jaguar is an ideal house to live and explore the beautiful surroundings. It is also an excellent option to rent on platforms, since its location makes it very attractive for tourism. One floor residential house: -364.85 m2 land. -10.35 front x 35 bottom. -162.22 m2 construction. -10 years of construction approximately. -Fully Furnished, optional. Description: -Receiver. -3 bedrooms and 4 bathrooms. -Master bedroom with bathroom, closet and air conditioning. -Secondary bedroom with bathroom, closet and air conditioning. -Tertiary bedroom with bathroom, closet dress, and air conditioning. -Full guest bathroom. -Outer living room. -Kitchen with wooden shelves and chukum table, with chairs. -Open terrace, overlooking the pool and breakfast table. -3m x 5m pool. -Covered garage for 1 vehicle, and space for 3 more cars. -Terrace balcony upstairs to observe the stars. -Manual metal gate. Finishes: -Rustic ceramic floors. -Kitchen and pool with chukum finishes. Equipment: -3 air conditioners -4 fans. -Electric heater. -Tank. -Septic tank. -Water tank 1,300 liters. -Gas cylinder. -Manual metal gate. -Submersible pump -Cable Internet -220 watts Light. -Small pressurizing pump -3m x 5m pool. -Furniture (optional) -Closed circuit surveillance cameras with Wi-Fi. Requirements: -20% in sale promise. -80% in the property deed. -Own resource or bank credit. EasyBroker ID: EB-MD1251

Desarrollo de 5 TownHouses que contempla un diseño arquitectónico moderno e inteligente, enfocado en la comodidad y funcionalidad de las áreas, ubicado en una de las zonas de mayor consolidación de Mérida. Detalles exteriores -Fachada con acabado de piedra de la región -Detalles en ventanas que le dan un toque contemporáneo. -Acabados de concreto pulido -Cochera de concreto estampado con espacio para dos autos -Bardas perimetrales -Portón automático -Patio privado con piscina y jardín -Impermeabilizante en azoteas Planta baja: -Cocina equipada con gabinetes inferiores, superiores, cubierta de granito, tarja, campana y parrilla eléctrica. -Baños con gabinetes y cubiertas de marmol -Escaleras con piso cerámico -Calentador de agua eléctrico -Equipamiento Smart home -Cancelería línea europea en color negro -Área de lavado -Piso cerámicos 60 x 60 cm -Altura interior de 2.70 m Planta alta: -Recámara principal con closet vestidor y baño -Recámara secundaria con clóset y baño -Baños con gabinetes y cubiertas de marmol -Griferia española de alta calidad en lavabos y regaderas -Fijos de canceles templados en baños -Cancelería línea europea en color negro -Pisos cerámicos 60 x 60 cm -Altura interior 2.70 m Entrega en Octubre 2022 Formas de pago aceptadas: bancario, infonavit, recurso propio, pemex y fovisste para todos. EasyBroker ID: EB-MO0756