TERRENO RESIDENCIAL PASEOS DEL CORTES LA PAZ

Departamento con jardín, cuarto de tv, alberca, gimnasio y juegos para niños, en DCL225Departamento con jardín, cuarto de tv, alberca, gimnasio y juegos para niños, en residencial privado, El tezal, venta Cabo San Lucas.Departamento con areas comunes para disfrutar del exterior, en residencial privado que garantiza seguridad y tranquilidad.Gracias a sus terrazas y la piscina, se mantiene un estilo de vida al aire libre.UBICACIONDepartamento ubicado en la Zona El Tezal, area residencial en desarrollo, con servicios y areas comerciales cercanas.Esta casa se encuentra dentro de un residencial privado que tiene una escuela dentro.11 minutos de Playa El Medano.12 minutos de la marina y el centro turístico de Cabo San Lucas.20 minutos del Aeropuerto Internacional de Cabo San LucasAMENIDADES Y SERVICIOS-Alberca con area de camastros.- Seguridad 24 horas y acceso controlado.- Gimnasio.- Area de juegos para niños.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTORecamara principal con baño en suite, espacio amplio, espacio para closet vestidor.Departamentos luminosos con ventanas amplias que permiten que cada uno de los espacios mas importantes tenga entrada de luz natural.Area social con ventana de pared completa y acceso a la terraza o jardín que se abre para crear un espacio mayor ideal para recibir visitas o tener un estilo de vida interior-exterior.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta, fecha de entrega: de enero a Noviembre 2022.Si quieres visitar este departamento y saber mas sobre la zona El Tezal contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Cabo San Lucas.Programa tu cita o comunícate con nosotros haciendo clic en el enlace de contacto.#DCL225 #CaboSanLucas #selvacorealty #selvacorealtyCaboSanLucas #El Tezal#listadodepropiedadesCaboSanLucas #bienesraicesCaboSanLucas #oportunidaddeinversion #inversionesCaboSanLucas #inmueblesCaboSanLucas #inmobiliariaCaboSanLucas #invierteenCaboSanLucas#oportunidaddeinversionCaboSanLucas #preconstruccionCaboSanLucas#bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico#departamentoenventaCaboSanLucas #tudepaenCaboSanLucas #departamentosCaboSanLucas#pisosCaboSanLucas #pisosenventaCaboSanLucas #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccionCaboSanLucas

Amplia terraza privada, Gym, alberca con vista panorámica, area de asadores, zon DLC227-2Amplia terraza privada, Gym, alberca con vista panorámica, area de asadores, zona de meditacion, servicio de concierge, departamento en pre-construccion, Cabo San Lucas en venta.Departamento en ubicación Top, a unas cuadras del centro turístico de Cabo San Lucas.Disfruta de los atardeceres en su terraza panorámica con alberca y areas comunes. Mantente en forma en su gimnasio con area de yoga.ACABADOSBaño con cubierta de granito.Closets.Cocina integral con cubierta de cuarzo, equipada con estufa y campana extractoraPuertas de madera.BAÑO CON DOBLE LAVABOAmplio baño en recamara principal con lavabo doble, no habra peleas para lavarse los dientes o arreglarse para esos días especiales, este lavabo doble se encuentra sobre una meseta de granito.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTOApartamentos luminosos con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.Área social con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento o tener un estilo de vida interior-exterior.Recamara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo.Cocina y sala con vista panorámica, conectados a un balcón que permite la entrada de luz natural.AMENIDADES Y SERVICIOSTerraza lifestyle: Alberca en roof top con barra, zona de asadores y area de meditacion con vistas panorámica.Estacionamiento subterraneo.Fitness gym y area para yoga.Servicio de concierge-Elevadores.Programa de rentas. y administracion de propiedades.Zona comercial.AREA COMERCIALEste desarrollo contará con una seleccion de comercios y negocios en la planta baja:Café estilo fusion donde se encontrará comida ligera y sofisticadas bebidas gourmet, libros y un area para hacer networking con acceso a internet.Farmacia, lavandería y tienda de conveniencia.UBICACION- En el centro de la ciudad, 5 minutos del centro turístico de Cabo San Lucas, donde encontraras restaurantes y entretenimiento todo el dia.- 7 minutos a la marina.- 10 minutos de la playa.- 19 minutos del Aeropuerto Internacional Cabo San Lucas.RENTA TU PROPIEDADEste desarrollo permite las rentas vacacionales y largo plazo.Administración de propiedad y rentas vacacionales directo con el desarrollador.Renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargan de mantenerla y rentarla pr ti. No moverás un dedo.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta.Si quieres visitar este departamento y saber mas sobre la zona Centro, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Cabo San Lucas.Programa tu cita o comunícate con nosotros haciendo clic en el enlace de contacto#DCL227 #CaboSanLucas #selvacorealty #selvacorealtyCaboSanLucas#listadodepropiedadesCaboSanLucas #bienesraicesCaboSanLucas #oportunidaddeinversion #inversionesCaboSanLucas #inmueblesCaboSanLucas #inmobiliariaCaboSanLucas #invierteenCaboSanLucas #preconstruccionCaboSanLucas#bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico#departamentoenventaCaboSanLucas #tudepaenCaboSanLucas #departamentosCaboSanLucas #pisosCaboSanLucas #pisosenventaCaboSanLucas #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccionCaboSanLucas

Residencia con vista al mar, alberca y jacuzzi privado, cocina al aire libre co DSJ213Residencia con vista al mar, alberca y jacuzzi privado, cocina al aire libre con asador vista al mar, regadera en exterior, en residencial privado con club de playa, casa club, en campo de golf, canchas deportivas, spa, areas para niños y mas en venta, San Jose del Cabo.Ingresa al patio de piedra y experimenta un diseño costero contemporáneo en esta villa que ofrece 5 habitaciones dentro del plano de planta abierto y lleno de luz y una cocina gourmet con electrodomésticos Viking y Sub-Zero. Ideal para el entretenimiento, el extenso espacio al aire libre, incluye terrazas cubiertas y descubiertas, una piscina de borde infinito y un jacuzzi, un pabellón y una cocina al aire libre.Tu casa nueva está a un corto trayecto en carrito de golf, de el campo de golf de 18 hoyos, 7 restaurantes, piscinas y servicios para todas las edades.Residencial boutique de dieciséis casas, cada una con un patio privado y un amplio espacio interior y exterior.Ubicado a lo largo del borde de un cañón con vistas al campo de golf, el Mar de Cortés y el centro de San José del Cabo.CLUB DE PLAYAEl corazón del residencial, donde los residentes se reúnen por comida deliciosa y excelente compañía. El club ofrece una variedad de eventos donde los vecinos se reúnen.ALBERCA PRIVADADisfruta de la alberca tipo infinity, refréscate todo el día en la privacidad de tu hogar. Esta casa tiene una alberca privada y jacuzzi con vistas panorámicas al mar, el campo de golf y la montaña.RECAMARA PRINCIPALAmplia recamara principal con vista al mar, acceso a la terraza principal en area techada, baño con regadera interior y exterior, con lavabo doble, cada quien tendrá su espacio para lavarse los dientes o arreglarse para esos días especiales este lavabo doble se encuentra sobre una meseta de piedra natural.MANTENTE EN FORMAMantente en forma en su casa club con alberca y carril de nado, disfruta de un paseo en sus senderos peatonales, practica tenis, ejercitate en el gimnasio, o simplemente relájate y contempla sus areas verdes, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu casa.CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA RESIDENCIAAmplias vistas al mar.Terraza con alberca privada. de borde infinito y jacuzzi.Master Suites de lujo con ducha al aire libre.En el interior, la luz natural inunda el plano de planta abierto a través de ventanas de piso a techo.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.AREA PARA MASCOTASEl residencial cuenta con un area exclusiva para que tu perro socialice y sea libre en un ambiente controlado y especial para ellos. Goza su parque para perros.SOBRE EL RESIDENCIALVivir en este residencial significa que tendrá acceso al club de playa, amenidades enfocadas en la familia, siete restaurantes en el lugar y el campo de golf.Vive una vida tranquila, rodeado de amenidades para toda la familia, en un ambiente seguro y privado.

Bonita casa ubicada en el primer cuadro de Santa Fe, accesos pavimentados, zona muy tranquila, cerca de supermercados, zonas comerciales, escuela y transporte publico, cuenta con bardas propias, completamente enrejada, lista para habitarse. EasyBroker ID: EB-MO2209

Departamento con vista al mar, 2 estacionamientos, alberca, area de asador, parq DLC235-4Departamento con vista al mar, 2 estacionamientos, alberca, area de asador, parque para perros, gimnasio, cancha de pickleball, fogata, a 8 minutos de la playa, pre construccion, en venta El Tezal, cabo San Lucas.Departamento nuevo, con vistas al mar de Cortés y la montaña, excelente ubicación a solo 8 minutos de la playa.MANTENTE EN FORMAHaz ejercicio en el gimnasio, practica pickle-ball o refrescate en la alberca.PET FRIENDLYEl residencial permite mascotas, y cuenta con un area exclusiva para que tu perro socialice y sea libre en un ambiente controlado y especial para ellos. Goza su parque para perros.COCINAPrepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con gabinetes hechos a medida, y cubierta de granito, disfruta su diseño abierto con barra desayunadora, que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos.EQUIPAMIENTO DE COCINAEstufaLavaplatosMicroondasRefrigeradorLavadoraCARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTOVistas panorámicas al mar, desde la sala y recamara principal.Departamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, incluso en los baños.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.Recamara principal con baño en suite, closet vestidor y acceso a la terraza.Estacionamiento privado.AMENIDADES Y SERVICIOSLobby y servicio de concierge.GimnasioAlbercaCancha de pickleballParque para perrosPaisaje nativoEstacionamiento privado.UBICACIONCasa ubicada en la zona El Tezal, nueva zona residencial, rodeada de nuevos edificios, casas modernas, restaurantes, todos los servicios y entretenimiento.Muy cerca de Costco, HomeDepot, escuelas y plaza comercial.8 Minutos de la playa 3.5 Km de la playa22 minutos del Aeropuerto Internacional Cabo San Lucas.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta. Fecha de entrega: Marzo 2023.Si quieres visitar este departamento y saber más sobre el mercado inmobiliario en la zona El Tezal, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Cabo San Lucas.Programa tu cita para conocer el departamento o comunícate con nosotros para resolver tus dudas haciendo clic en el enlace de contacto.#DCL235 #CaboSanLucas #selvacorealty #selvacorealtyCaboSanLucas#listadodepropiedadesCaboSanLucas #bienesraicesCaboSanLucas #inversionesCaboSanLucas #inmueblesCaboSanLucas #inmobiliariaCaboSanLucas #invierteenCaboSanLucas #oportunidaddeinversionCaboSanLucas #preconstruccionCaboSanLucas #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico#departamentoenventaCaboSanLucas #tudepaenCaboSanLucas #departamentosCaboSanLucas#pisosCaboSanLucas #pisosenventaCaboSanLucas #departamentosconterrazaprivada #penthousesMexico #departamentosenpreconstruccionCaboSanLucas#listadodepropiedadescomerciales #listadodepropiedadescomercialescancun

1,951 m2, Terreno en residencial con club de playa y campo de golf, 1,938 m2 ame DLSJ201-41,951 m2, Terreno en residencial con club de playa y campo de golf, 1,938 m2 amenidades: club de playa, campo de golf, casa club, canchas deportivas, senderos, areas para niños, y mas, venta , San Jose del CaboNueva colección de 29 terrenos en el corazón de un residencial de lujo.Es el residencial familiar ideal para aquellos que buscan experimentar una vida de lujo y confort con amenidades y servicios pensados para consentirte a ti y a tu familia.ELEVACION DEL TERRENOLa configuración de elevación escalonada permite vistas panorámicas desde cada sitio de vivienda, desde vistas a la montaña y al arroyo hasta las vistas cristalinas del Mar de Cortés.PRIVACIDADRodeado de un paisaje exuberante y con la privacidad en mente, los sitios acolchados y amurallados permiten la construcción de viviendas de un solo nivel de aproximadamente 400 a 550 metros cuadrados (4500 a 6000 pies cuadrados).AMENIDADES EXCLUSIVASLos propietarios en este residencial tienen la oportunidad de comprar membresías sociales o de golf, desbloqueando el acceso a una gran cantidad de amenidades para toda la familia.CLUB DE PLAYAEl corazón del residencial, donde los residentes se reúnen por comida deliciosa, cocktails y excelente compañía. El club ofrece una variedad de eventos donde los vecinos se reúnen.MANTENTE EN FORMAMantente en forma en su alberca con carril de nado, disfruta de un paseo en sus senderos peatonales, practica tenis, ejercitate en el gimnasio, o simplemente relájate y contempla sus areas verdes, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu casa.SOBRE EL RESIDENCIALVivir en este residencial significa que tendrá acceso al club de playa, comodidades enfocadas en la familia, siete restaurantes en el lugar y el campo de golf.Vive una vida tranquila, rodeado de amenidades para toda la familia, en un ambiente seguro y privado.AMENIDADES DEL RESIDENCIALResidencial privado con campo de golf y club de playa.Cancha de tenis. Con eventos sociales y de competencia durante todo el año.7 canchas de Pickleball, siempre habra lugar para un match entre amigos.Club de niños con campamento de verano,Catamaran de 50 pies exclusivo para residentes, este se encuentra disponible desde viaje familiar de dia completo, hasta escapadas romanticas para el atardecer.Parque para perrosFoot golf. toma tus tenis y juega footgolf, es una manera diferente de entretenerte y competir.Club de playa: con centro deportivo, restaurante, y albercas familiares.Senderos para bicicleta y para caminar, mas de 12 millas 19 km entre las montañas y el mar.Estaciones de golf, 3 estaciones con comida para llevar y bebidas refrescantes.Barra en la alberca: disfruta tus bebidas favoritas con vista la mar.Albercas: Alberca para nado, areas con juegos de agua para niños, albercas tipo lounge, inclusive alberca con tobogan.Bar de smoothies y jugos.Eventos culturales y deportivos dentro del residencial durante todo el año.2 Gimnasios con equipos nuevos, Instructores y personal de entrenamiento estan disponiblesPavellon para yoga y meditacion, Terraza abierta con vistas a areas verdes.Spa.Proximamente 2022:Parque para patinaje “Skate park”Circuito para bicicleta con obstaculos oara desafiar tu destreza.PAZ MENTAL- Seguridad 24 horas y acceso controlado.- Medico como parte del staff y servicios de emergenciaUBICACIONTerreno residencial ubicado en el Corredor turistico San Jose, en residencial privado con amenidades.5 Minutos de la playa.10 minutos del centro turístico de San Jose del Cabo.25 minutos del Aeropuerto Internacional de San Jose Del Cabo.

Paradiso tiene 4 torres con vista al mar con condominios contemporáneos de 2 y 3 recámaras, y también 3 torres con vista al parque central también con condominios de 2 y 3 recámaras. Este condominio de 3 habitaciones está en el segundo piso al final con vista al área del parque central que cuenta con un gimnasio, piscina, jacuzzi, recepción/oficina administrativa, sala de juegos para niños, canchas de pickle-ball, cancha de baloncesto y parque para perros. Listado cortesía de MLS, BCS*. EasyBroker ID: EB-NB6388

Penthouse con vista al mar, 233 m2, Alberca infinity y zona de asador con vista DCL226-2Penthouse con vista al mar, 233 m2, Alberca infinity y zona de asador con vista al mar, gimnasio y spa, venta en Cabo San Lucas.Vive entre el mar y la montaña con vistas espectaculares al mar desde las areas comunes, en un departamento nuevo con acabados de lujo, pisos de mármol y granito en la cocina. Gracias a sus grandes ventanas y amplia terraza, disfrutaras de un estilo de vida interior-exterior con vistas panorámicas.Departamento amplio y luminoso, con amenidades para toda la familia y entretenimiento.ESTILO DE VIDA INTERIOR-EXTERIORGracias a sus multiples terrazas y alberca con vista al mar, terraza con pergola, semi techada, puedes disfrutar el exterior todo el dia y decidir entre tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o disfrutar de la fresca brisa en su zona sombreada.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTORecamara principal con vista al mar, baño en suite, espacio amplio, closet vestidor.Departamento luminoso con grandes ventanales que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, incluso en los baños.Área social con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento o tener un estilo de vida interior-exterior.Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina con vista al mar, que seria la envidia de cualquier cocinero, con gabinetes hechos a medida en madera y cubierta de granito, con diseño abierto para convivir con tus seres queridos mientras todos preparan sus recetas favoritas.Estacionamiento subterraneo.Pisos de mármol.Aire acondicionado con tecnologia inverter (ahorro de energia).AMENIDADES- Casa club con alberca infinity y vista al mar.- Alberca familiar.- Alberca para adultos.- Ludoteca, espacio diseñado para los mas pequeños, donde su diversion y seguridad es lo mas importante.- Zona grill y comedores: espacio para disfrutar de un asado en familia o noches románticas frente a la fogata,- La terraza con zona de grill y comedores es perfecta para disfrutar la naturaleza y las puestas de sol.- Gimnasio con vistas panorámicas al mar y aire acondicionado.- Spa con sala de masaje y de vapor .- Cancha de pickel ball.- Green para practicar golf.SERVICIOS Y EQUIPAMIENTOInstalaciones eléctricas ocultas.Planta de tratamiento eco-sustentable.Eficiencia en uso de energia.Electrodomesticos GE High, lavadora y secadora.Estufa de gas.Sistema de calentador de agua.Aire acondicionado.sistema de iluminacion LED.UBICACIONUbicado en la zona residencial de El tezal, rodeada de desarrollos nuevos de departamentos y casas y zona comercial con servicios y supermercado.13 minutos al centro turístico de Cabo San Lucas.15 minutos a la marina y campo de golf.20 minutos al aeropuerto internacional de Cabo San Lucas.FORMAS DE PAGO24 pagos mensuales.30% de enganche, 20% durante el proceso de obra y 50% a la entrega.Las fotografías son del proyecto en general.No corresponden a una unidad particular.Si quieres visitar este departamento y saber mas sobre la zona El Tezal, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversion en Cabo San Lucas.Haz click en el botón de contacto para conocer mas información o agendar una cita.#DCL226 #CaboSanLucas #selvacorealty #selvacorealtyCaboSanLucas #ElTezal#listadodepropiedadeCaboSanLucas #bienesraicesCaboSanLucas #inmueblesCaboSanLucas #inmobiliariaCaboSanLucas #invierteenCaboSanLucas#preconstruccionCaboSanLucas#bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico#departamentoenventaCaboSanLucas #tudepaenCaboSanLucas #departamentosCaboSanLucas #pisosCaboSanLucas #pisosenventaCaboSanLucas #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccionCaboSanLucas

Departamento vista al mar, que parece salir del agua, amplia terraza y ventana de pared completa, sala de tv, en residencial con campo de golf, club de playa y casa club, en pre-construccion, venta San Jose del Cabo.Departamento de lujo con diseño impactante, vive en un lugar único y en un residencial que ofrece amenidades para todas las edades.PARA LOS QUE BUSCAN ALGO DIFERENTEDiseño impresionante, simula que el edificio emerge del agua. Unico en su tipo con diseño icónico que sin duda destacará en la escena arquitectónica de la ciudad.Ademas ubicado en residencial privado con seguridad y amenidades exclusivas, entre ellas casa club y club de playa. En la mejor ubicación en San José del Cabo, a minutos de distancia de su pintoresco pueblo, de tiendas, restaurantes, y una hermosa marina con una espectacular colección de esculturas de Leonora Carrington.AMENIDADES DEL RESIDENCIALEn este departamento podrás disfrutar del golf, jugar tenis, y comer junto al mar en el exclusivo club de playa donde encontrarás todo lo necesario para disfrutar de un gran día junto al mar.ARQUITECTURAArquitectura contemporánea y un perfecto uso del espacio. Bellos jardines con espejos de agua que brindan espectaculares reflejos del cielo a la vez de otorgar privacidad y paz.CASA CLUBEn la Casa Club podrás nadar y mantenerte en forma en su exclusivo gimnasio, disfrutar de clases de yoga mientras los niños se divierten en el kids club. Trabajar relajado desde la comodidad del centro de negocios. Usar el Salón de usos múltiples para tus eventos. Disfrutar de los inigualables atardeceres del desierto desde la terraza al calor del fuego.AREA DE COWORKING-CENTRO DE NEGOCIOSTrabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, lejos de las distracciones del hogar, al mismo tiempo sin salir de casa.COCINAPrepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral que seria la envidia de cualquier cocinero, con diseño abierto con barra desayunadora, que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan sus platillos favoritos.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTOTerraza con vista al mar.Departamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio, acceso a la terraza principal.Excelente diseño que incluye departamentos con vistas al campo de golf y al mar, espaciosos y finamente acabadosTerraza amplia.Sala de TV.Bodega.Cuarto de lavado.Estacionamiento techado.Aire acondicionado.3 Recamaras3.5 BañosUBICACIONCondominio de lujo dentro de residencial privado con campo de golf, casa club, club de playa y seguridad.10 Minutos de la playa15 minutos del Aeropuerto Internacional de Los Cabos.COMMUNITY AMENITIES- Beach club eat by the ocean at the exclusive beach club, where you will find everything you need to enjoy a great day by the sea.- Golf Course with ocean views.- Tennis.- Club house with pool, sports field and fire pits.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta.DESARROLLADOR RECONOCIDODesarrollador con historial de desarrollos modernos e innovadores, con acabados de lujo. Ampliamente recomendado para inversion en pre-construccion.Las fotografías son del proyecto en general.No corresponden a una unidad particular.Si quieres visitar este departamento y saber más sobre el mercado inmobiliario en la zona, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en San José del Cabo.Programa tu cita para conocer el departamento o comunícate con nosotros para resolver tus dudas haciendo clic en el enlace de contacto.