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BELLEZA NATURAL ENCLAVADA EN LA SELVA BAJA DE CAMPECHE: https://www.mexicotravelclub.com/laguna-de-terminos-en-ciudad-del-carmen-campeche Experiencia única de vivir y disfrutar de este paraíso tropical ubicado en la Selva Maya de la zona baja de Campeche, colindando con la Laguna de Términos, la cual es una Área Natural Protegida por su Flora y Fauna (ANPFF) por parte de la SEMARNAT, ya que está rodeada de manglares (Mangle, árbol que provee de CO2 al planeta) y es la más grande de Latinoamerica. Las zonas más cercanas a los terrenos son el Pueblo de La Cristalina y Chivojá, ubicados a 2km, los cuales cuentan con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje), además de la Carretera Federal 186 Escárcega (Cancún - Villa Hermosa) que es la más cercana a estos poblados. La superficie de los terrenos está dividida en 2 secciones; la sección que está protegida (ANPFF), la cual puede ser aprovechada a través de bonos anuales otorgados por el organismo privado “BLUEMX” que renta lo correspondiente en toneladas de carbono por hectárea a 150 USD por año ($3,000.00 aprox. de renta anual por Ha.); y la segunda sección cuenta con terreno GLEYSOL. Los gleysoles (tipo pantano con suelo fangoso) son suelos con influencia de agua freática encima de una profundidad de 40 cm aproximadamente, donde predomina una vegetación higrófila. Este tipo de terreno Gleysol, son muy aptos para arroz inundado y para cría de ganado. Son cuatro terrenos con un valor comercial de $25,000.00 por Ha (hectárea), con las siguientes superficies y características de la misma: - Terreno 1: EL ÁLAMO (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2328 Has (hectáreas) de las cuales 104 (4% de la superficie) están dentro del ANPFF, y el resto 2224 (96%) es terreno GLEYSOL, colindando con terrenos nacionales, terreno LOS ÁLVAREZ y terreno EL GAVILÁN 2, con un valor comercial total de $58,200,000.00. - Terreno 2: LOS ÁLVAREZ (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2319 Has., de las cuales 1067 (46%) están dentro del ANPFF, y el resto 1252 (54%) es terreno Gleysol que colinda con terrenos nacionales, el Valle Sagrado, terreno EL ÁLAMO, terreno EL GAVILÁN 2 y terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $57,975,000.00. - Terreno 3: El GAVILÁN 2 (Contrato de Compraventa), con una superficie de 1659* Has., de las cuales 1475 (89%) están dentro del ANPFF, y el resto 184 (11%) es terreno Gleysol y colinda con terrenos nacionales, terreno EL ÁLAMO, terreno LOS ÁLVAREZ, la Laguna Panlao, el Río Mamantel y el terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $41,475,000.00. *La superficie que aparece en el plano es de 1426 Has. y es el área que está en proceso de Escrituración. - Terreno 4: El GAVILÁN (Escritura Pública), con una superficie de 2079Has., de las cuales el 100% están dentro del ANPFF, colindando con el Valle Sagrado, terreno LOS ÁLVAREZ, terreno EL GAVILÁN 2, la Laguna Panlao y la Laguna de Términos, con una longitud de 17km de playas turísticas, que se puede aprovechar como zona turística de bajo impacto como los deportes acuáticos ( la pesca deportiva, nado con delfines, etc.), quedando con un valor comercial total de $51,975,000.00. En este momento, el terreno EL GAVILÁN es el que ya está autorizado para recibir los bonos anuales. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy Informes: Vanessa Mondragón Cel/WA (55) 1800 9447 vanessa.m@homexcellence.com.mx. EasyBroker ID: EB-LD5412
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, 24313 La Cristalina Carmen, Campeche
UBICACIÓN: Km 8.5 Carretera Carmen – Puerto Real, Fraccionamiento Villa Palmeras I en Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca del Colegio Morelos, Bodega Aurrera y Hotel Hampton Inn. CARACTERÍSTICAS: Casa Residencial en 2 niveles. Terreno: 190 m2 Construcción: 209 m2 aprox. PLANTA BAJA Sala / Comedor Cocina integral Medio baño Cuarto de lavado con baño completo Jardín Patio trasero con un área techada Estacionamiento techado para 2 vehículos Bodega pequeña PLANTA ALTA 1 Recámara principal con closet/vestidor y baño completo 1 Recamara con baño completo y área de estudio 1 Recámara con baño completo EQUIPAMIENTO: Ventiladores de techo 5 Aires acondicionados Bomba de agua con hidroneumático Boiler Cisterna de 7 mil litros de capacidad 1 tinaco con 1500 litros de capacidad. Drenaje sanitario Gas estacionario de 100 Lt. ÁREAS COMUNES: Piscina Palapa social con baño Área de juegos para niños Jardín Cancha de futbol SEGURIDAD: Caseta de vigilancia. Acceso controlado. Cámaras de seguridad. EasyBroker ID: EB-IX2238
Bodega con Oficinas en Venta en Avenida 10 de Julio, Col. La Puntilla, Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca de las instalaciones de Ford Carmen y del Puente Zacatal. CARACTERÍSTICAS: -Bodega con oficinas con una superficie aproximada de 600 m2 (20 m de frente x 30 m de largo). -Bodega: 450 m2 aprox. -Oficina: 150 m2 -4 privados en planta baja -2 baños H/M -Cocineta -Frente de carretera. EasyBroker ID: EB-FI1534
Terreno en Venta por Avenida Isla de Tris, Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca de las Oficinas de Pemex en km 4.5, Bodega Aurrera, Hotel Hampton Inn y empresas privadas CARACTERÍSTICAS: Superficie de Terreno:26,000 m2 aproximadamente Por su frente: 50.93 m. Por su costado derecho:335.94 m. Por su costado izquierdo: 298.20 m + 62.06 m. Por su fondo: 78.51 m $5,000 x m2. EasyBroker ID: EB-LM9298
Cd. del Carmen, Campeche. Propiedad en venta, ideal para inversionistas, ubicada sobre una Avenida, en esquina, ideal para uso Comercial, Franquicias, Habitacional. *Actualmente rentado*. Características: Medidas del predio: 400 m2 Frente = 10 mts Fondo = 40 mts Incluye una casa, de 2 recamaras, 1 baño completo, cochera para 2 autos (actualmente rentada para una franquicia). Ubicada en zona turística, bares, restaurantes de franquicia,. EasyBroker ID: EB-ME9282
Lote Residencial en Venta con acceso a la Playa en Residencial Punta del Este, Ciudad del Carmen, Campeche. UBICACIÓN: Residencial Punta del Este, Carretera Carmen-Puerto real km. 20, Ciudad del Carmen, Campeche. CARACTERISTICAS: Superficie total: 860 m2 Frente: 20 m Largo: 43 m Con acceso a la Playa. EasyBroker ID: EB-KD1049
Ciudad del Carmen, Campeche. * Características de la Casa: 3 recámaras con clósets completos de madera. Una recámaras en planta baja, con baño completo propio. 1 baño completo en planta alta, compartido. 1/2 baño en planta baja. Sala y comedor, independientes. Cocina integral con acabados en granito. Barra desayunador. Cuarto de lavado techado. Garaje para 2 autos, con portón metálico. Terraza delantera con pequeño jardín. * Características del Departamento: Con acceso independiente a la casa, (copiar y pegar el siguiente Link, en su navegador): https://www.easybroker.com/mx/listing/lizbethp_1/departamento-amueblado-cerca-de-plaza-palmira Servicios: 2 Medidores, Cisterna, drenaje, gas estacionario, boiler. Vigilancia 24/7. Cuota de vigilancia: $400.00 /mes - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-GV4823
Terreno con frente de playa en Venta en Carretera Isla Aguada- Campeche, Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: A 10km de pueblo de Isla Aguada, tiempo estimado en vehículo 9-12 minutos. CARACTERÍSTICAS: Superficie del terreno: 400 m2 Medidas: frente 10m x fondo 40m. EasyBroker ID: EB-ME4911
Ciudad del Carmen, Campeche. Características: 1,345 m2 de superficie total (Aprox 10x90). Plano. Doble acceso. Cuenta con una construcción de 2 niveles para oficinas. Cercanía con: Oficinas de PEMEX, Plaza Comercial Palmira, Hotel Hampton Inn, Edificio Corporativo Takin. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-HF9340
Ciudad del Carmen, Campeche. Caracteristicas: Superficie total: 300 m2 (10×30) Barda perimetral. Terreno limpio. Zona alta, que no se inunda. Residencial. Cercanía con: PEMEX de la 33 , Av Concordia, Unacar Campus Principal. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-KD8384
