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BELLEZA NATURAL ENCLAVADA EN LA SELVA BAJA DE CAMPECHE: https://www.mexicotravelclub.com/laguna-de-terminos-en-ciudad-del-carmen-campeche Experiencia única de vivir y disfrutar de este paraíso tropical ubicado en la Selva Maya de la zona baja de Campeche, colindando con la Laguna de Términos, la cual es una Área Natural Protegida por su Flora y Fauna (ANPFF) por parte de la SEMARNAT, ya que está rodeada de manglares (Mangle, árbol que provee de CO2 al planeta) y es la más grande de Latinoamerica. Las zonas más cercanas a los terrenos son el Pueblo de La Cristalina y Chivojá, ubicados a 2km, los cuales cuentan con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje), además de la Carretera Federal 186 Escárcega (Cancún - Villa Hermosa) que es la más cercana a estos poblados. La superficie de los terrenos está dividida en 2 secciones; la sección que está protegida (ANPFF), la cual puede ser aprovechada a través de bonos anuales otorgados por el organismo privado “BLUEMX” que renta lo correspondiente en toneladas de carbono por hectárea a 150 USD por año ($3,000.00 aprox. de renta anual por Ha.); y la segunda sección cuenta con terreno GLEYSOL. Los gleysoles (tipo pantano con suelo fangoso) son suelos con influencia de agua freática encima de una profundidad de 40 cm aproximadamente, donde predomina una vegetación higrófila. Este tipo de terreno Gleysol, son muy aptos para arroz inundado y para cría de ganado. Son cuatro terrenos con un valor comercial de $25,000.00 por Ha (hectárea), con las siguientes superficies y características de la misma: - Terreno 1: EL ÁLAMO (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2328 Has (hectáreas) de las cuales 104 (4% de la superficie) están dentro del ANPFF, y el resto 2224 (96%) es terreno GLEYSOL, colindando con terrenos nacionales, terreno LOS ÁLVAREZ y terreno EL GAVILÁN 2, con un valor comercial total de $58,200,000.00. - Terreno 2: LOS ÁLVAREZ (Contrato de Compraventa), con una superficie de 2319 Has., de las cuales 1067 (46%) están dentro del ANPFF, y el resto 1252 (54%) es terreno Gleysol que colinda con terrenos nacionales, el Valle Sagrado, terreno EL ÁLAMO, terreno EL GAVILÁN 2 y terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $57,975,000.00. - Terreno 3: El GAVILÁN 2 (Contrato de Compraventa), con una superficie de 1659* Has., de las cuales 1475 (89%) están dentro del ANPFF, y el resto 184 (11%) es terreno Gleysol y colinda con terrenos nacionales, terreno EL ÁLAMO, terreno LOS ÁLVAREZ, la Laguna Panlao, el Río Mamantel y el terreno EL GAVILÁN, con un valor comercial total de $41,475,000.00. *La superficie que aparece en el plano es de 1426 Has. y es el área que está en proceso de Escrituración. - Terreno 4: El GAVILÁN (Escritura Pública), con una superficie de 2079Has., de las cuales el 100% están dentro del ANPFF, colindando con el Valle Sagrado, terreno LOS ÁLVAREZ, terreno EL GAVILÁN 2, la Laguna Panlao y la Laguna de Términos, con una longitud de 17km de playas turísticas, que se puede aprovechar como zona turística de bajo impacto como los deportes acuáticos ( la pesca deportiva, nado con delfines, etc.), quedando con un valor comercial total de $51,975,000.00. En este momento, el terreno EL GAVILÁN es el que ya está autorizado para recibir los bonos anuales. NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy Informes: Vanessa Mondragón Cel/WA (55) 1800 9447 vanessa.m@homexcellence.com.mx. EasyBroker ID: EB-MN5305
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, 24313 La Cristalina Carmen, Campeche
Terreno con Construcción en Venta en zona céntrica de la Ciudad, cercana a la Academia de Policía, Av. 10 de Julio, supermercados, colegios, escuelas, etc. Por su frente el terreno mide 5.10 metros, por su fondo 4.50 metros y de largo consta de 50 metros. Tiene actualmente una construcción de 138.75 m2 comprendido en 2 niveles. La construcción consta en la Planta Baja de estacionamiento para 1 vehículo, área de sala, comedor, cocina y 1 baño. En la Planta Alta consta de terraza y 3 cuartos cada uno con baño. Actualmente se encuentra rentado la planta baja y 2 cuartos de la planta alta. EasyBroker ID: EB-LN4980
Ciudad del Carmen, Campeche Caracteristicas: En el mejor fraccionamiento residencial de la isla. Alta plusvalía. Mejor precio de reventa. Frente= 20 mts Fondo= 37 mts Area= 740 m2 - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-KC9616
Cd. del Carmen, Campeche. Disfruta de momentos inolvidables, frente a las increíbles playas de Ciudad del Carmen, Campeche. Terreno con superficie aproximada de 600 m2 (10m de frente x 60m de fondo). Terreno plano. Acceso restringido, a través de portón metálico. A pocos metros de la carretera federal. Propiedad con escrituras. En regla. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-HI2713
Se vende terreno de 4 hectáreas, con construcción. EasyBroker ID: EB-MM2389
Casa en Venta en Fracc. Mediterráneo, Ciudad Del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cercanía a super Bodega Aurrera y Chedraui, Plaza Palmira y Palmas, hotel Hampton Inn y zonas residencial. CARACTERISTICAS: Casa Residencial de 2 niveles. Superficie de Terreno 91 m2 (7m x 13m) Superficie de Construcción: 116.22 m2 (aprox.) PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina integral ampliada - Medio baño - Área de lavado - 1 cajón de estacionamiento PLANTA ALTA - Recámara principal con baño completo - 2 Recámaras secundarias - 1 baño compartido para las recámaras secundarias EQUIPAMIENTO: -Cisterna - Fosa -Protectores de herrería -Tinaco de 1,100L SEGURIDAD: Caseta de vigilancia. EasyBroker ID: EB-LR6608
Este terreno es un paraíso de con arena blanca y clima tropical. Área de oportunidad en crecimiento con inversión extranjera para turismo y desarrollos Las playas de Sabancuy son consideradas como semi virgen pues no han sido modificado al cien por cierto, siendo este uno de los factores más atractivos de la región, su privacidad, la armonía con los animales de la región y espacios ecoturísticos acoplados a la región. Localizado en primera etapa Boquerón en Sabancuy Campeche Aquí está el próximo destino estilo Riviera Maya hecho inteligentemente para ecoturismo. Disfruta de la pesca deportiva, así como también puedes practicar velero. Si cuentas con el equipo adecuado y quieres explorar las profundidades del mar de Sabancuy puedes bucear y ver a todas las especies marinas que ahí habitan. Un paraíso que tiene un estero de aguas tranquilas y fina arena; es además un sitio donde se reproducen las tortugas de carey. Sabancuy no es una ciudad muy grande, para mayor identificación tenemos cerca las ciudades de Ciudad del Carmen a una hora de distancia y aeropuerto internacional y la cd de Campeche a una hora y media, también con aeropuerto, Sus aguas son además un atractivo ecológico de gran interés, pues a lo largo de un paseo en bote el visitante podrá apreciar gran cantidad de aves marinas y mamíferos que habitan entre la vegetación, aparte, desde luego, de ostiones, camarones, jaiba, pulpo, caracol y algunos peces como la lisa y el huachinango. Actualmente, gracias a sus apacibles aguas con su tranquilo oleaje es ideal para jóvenes, niños y personas en edad avanzada; también pueden practicar deportes acuáticos como lo es el buceo en la escollera, donde se admira gran variedad de fauna marina; además de la pesca deportiva, el velero; se tiene planeado un desarrollo ecoturístico para la zona y mientras tanto el estudio se presenta a inversionistas. Sabancuy cuenta con servicios turísticos de hospedaje, alimentación, información turística, además que la población tiene las características de ser gente amable y cordial. ¡Aprovecha esta oportunidad y agende cita con un asesor! * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MO7837
CASA EN VENTA EN ESQUINA BARRIO SAN FRANCISCO, CAMPECHE. CCV292 Precio: $3,850,000.00 Contáctanos: 99 99 05 79 39 Medidas: 12m x 24.08m Medidas irregulares Superficie: 380m Construcción 437m Planta Baja Porche para 1 auto Sala Comedor Cocina amplia 4 Recámaras 3 1/2 Baños Patio amplio Alberca Planta alta 3 habitaciones 1 Habitacion para visitas 3 Baño Area Común Casa en venta en esquina ubicada en el Barrio San Francisco, excelente ubicacion, propiedad libre de gravamen, A 1 cuadra de Av. Miguel Aleman, cecytec, seduc, 2 cuadras de parque San Francisco, 4 cuadras de playa, Plaza Galerias Campeche, hoteles y restaurantes a su alrededor. Las habiataciones cuentan con closet/vestidor, propiedad para remodelacion, ideal para Airbnb. Propiedad con medidas irregulares en su mayor fondo. EasyBroker ID: EB-MT4878
Casa en Venta en Residencial Canterías ubicado en Km 11.5 Carretera Carmen a Puerto Real, Ciudad del Carmen, Campeche. REFERENCIAS: Cerca de Oficinas de Pemex del km 4.5 y del Colegio Morelos de Lizardi. PLANTA BAJA: Sala Comedor Cocina Integral Medio Baño 1 Estudio con baño completo Área de lavado techado Cuarto de servicio con baño Patio con jardín Garage techado para 2 vehículos PLANTA ALTA: Sala de TV 1 Recámara Principal con vestidor, baño y acceso balcón 2 Recámaras Secundarias con vestidor y baño en cada una EQUIPAMIENTO: Aires Acondicionados Boiler Gas estacionario ÁREAS COMUNES: Piscina Palapa social con baños Área de juegos infantiles SEGURIDAD: Caseta de vigilancia Acceso controlado. EasyBroker ID: EB-DQ6133
Cd. del Carmen, Campeche. IDEAL PARA INVERSIONISTAS. 1. Recibe ingresos de manera inmediata, por la renta de los 3 departamentos que tiene el predio y que actualmente están rentados. 2. Amplio potencial de crecimiento para construir 6 departamentos más arriba de los 3 existentes, ya que cuenta con cimientos reforzados para 2 niveles más. 3. Amplio terreno excedente, que pudiera ocuparse para el desarrollo de otros departamentos. CARACTERISTICAS DEL PREDIO: Cerca de plazas comerciales como Chedraui de la 31, hospitales públicos y privados, hospital de PEMEX, farmacias, colegios particulares y de gobierno, transporte público. Area de terreno: 561.66 m2 Area construida: 203.86 m2 Cada departamento consta de: 1 área de sala/comedor, área de cocina, 1 recámara amplia con closets en madera y baño completo. 1 patio con área de lavado. Amplia área de estacionamiento. (Se anexan fotos de 1 de los 3, los otros son similares). Amenidades: 358 m2 de patio con áreas verdes y 2 medios baños. Amplia cisterna que alimenta tinacos individuales. Pozo. - Asesoría personalizada y citas: Cel: 938 104 8642 / Yanet Avalos Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-MI8455
