Terrenos Residenciales en Venta en Mérida, Zona Yaxkukul

Cuatro Lagos es un proyecto envidiable y de oportunidad para aquellos que buscan la mejor opción de invertir en Yucatán. Se compone de terrenos residenciales premium completamente urbanizados ubicados al Norte de Yucatán y muy cerca de la playa de Chuburná en la costa. El condominio maestro cuenta con 1229 unidades privativas distribuidas en 10 diferentes privadas (sub-condominios) sobre una extensión de terreno de aproximadamente 92.5 hectáreas. Cuenta con 4 lagos naturales ubicados en puntos importantes alrededor de los cuales se diseña toda la urbanización y recorrido para disfrutar sus más de 40 amenidades. Sus principales atractivos son el Lago Social, Lago Aventura y Lago Zen cada uno con una casa club, excelente equipamiento y temática diferente enfocada a la vida social, a las atracciones y al descanso. Este Proyecto cuenta con una vialidad exterior (periférico) para el cómodo tránsito vehicular al acceder en cualquiera de los 3 pórticos principales y adicionalmente cuenta con 2 entradas a servicios para vehículos destinados a recolección de basura, abastecimiento de agua purificada, entre otros servicios. CERTEZA JURIDICA -escritura pública no.232/2021 de origen de propiedad privada de las 92 hectáreas -cedula urbana tablaje catastral 30501 -autorización para la constitución del régimen de condominio por parte del municipio -autorización para la comercialización del proyecto por parte del municipio -factibilidad de seguridad y transito (para desarrollar viabilidades) -factibilidad de servicio de energía eléctrica a baja tensión (energía domestica) -licencia de construcción por parte del municipio (para construcción de vialidades) -licencia de urbanización de vías (para construir banquetas, jardineras, andadores y calles) -licencia de uso de suelo (factibilidad para construcción de viviendas) -MIA (manifestación de impacto ambiental) -FUA (factibilidad urbana ambiental) -Dictamen INAH DESARROLLO -régimen de condominio -10 privadas en total -*4 privadas en preventa: CIELO, OASIS, BRISA, Y ARENA* -cuota de mantenimiento estimada en $3.00mxn por M2 -fecha estimada de entrega en Diciembre de 2026 -terrenos desde 220m2 hasta 650m2 EQUIPAMIENTO -barda perimetral -pórtico de acceso principal con vigilancia 24/7 -periférico exterior -mojoneras de servicios con vigilancia 24/7 -levantamientos topográficos -energía de baja tensión en todos los lotes (subterráneo) -calles pavimentas -alumbrado público en todo el Desarrollo -wifi en amenidades -banquetas o aceras en todo el Desarrollo -casetas distintivas con plumas de acceso y vigilancia -cámaras de seguridad -recolección de basura UBICACIÓN -acceso a 2 carriles, de 8.5km, que conecta el desarrollo con la carretera estatal Parque Científico- Chuburná -a 25minutos de la ciudad de Mérida -a 10 minutos de la Playa de Chuburná -a 2.5km del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán -zona estratégica de desarrollos con alto crecimiento económico y alta plusvalía *60 MSI POR APERTURA *****Contacta a un asesor profesional AMPI para una cotización y una presentación vía zoom o presencial******. EasyBroker ID: EB-NC5516

BONITO DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN MARCOS CIUDAD SUSTENTABLE San Marcos es un desarrollo ubicado al sur poniente de la ciudad, que le ofrece a tu familia la comodidad que necesitan para que gocen de los beneficios de vivir en Mérida. Ubicado en una zona de gran crecimiento, a 10 minutos del aeropuerto, con escuelas, comercios, tiendas de conveniencia, excelente conectividad y rutas de transporte urbano. Los edificios tienen una orientación adecuado para aprovechar vientos dominantes y la iluminación en natural. Distribución del Departamento - Sala y comedor corridos - 2 cuartos - 1 baño completo - Área de lavado Localizado en piso 1 *** $390,000 *** Se aceptan recursos propios. EasyBroker ID: EB-MU8171

Exclusivo complejo departamental dentro del periférico de tres niveles, ubicado en la mejor zona de la ciudad: la zona norte de Mérida, a unas calles de Prolongación Paseo de Montejo. En el Residencial Montes de Amé, muy cerca de centros comerciales, bancarios, colegios y universidades, hospitales de prestigio y supermercados. Servicios: - Estacionamientos techados. - Portón eléctrico. - Caseta de vigilancia. - Elevadores - Contenedores de basura. - Circuito cerrado de cámaras. Amenidades: -Sala Hemingway (Biblioteca) -Sala Origen (Sala juntas) -Sala TV -Area Grill -Bar -Piscina - Asoleadero -Sala Fitness -Zona Zen -Pet Zone Son 25 departamentos en 3 tipologías: LIVE, MOVE y NURTURE. DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS Modelo tipo LIVE / 41m2 -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -1 Recámara -1 baño completo compartido -1cajón estacionamiento Modelo LIVE TERRACE / 50 m2 - -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Área de lavado -Medio baño visita -Recámara principal con baño completo -Terraza -1 cajón estacionamiento Modelo LIVE PLUS / 57 m2 -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Área de lavado -Medio baño -Recámara principal con baño completo -1 cajón estacionamiento Modelo MOVE TERRACE / 76m2 -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Área de lavado -Medio baño visitas -Recámara secundaria con baño compartido -Recámara principal con baño completo -Terraza -2 cajones estacionamiento Modelo MOVE PLUS / 83m2 -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Área de lavado -Medio baño visitas -Recámara secundaria con baño completo -Recámara principal con baño completo -2 cajones estacionamiento Modelo NURTURE / 127m2 -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Área de lavado -Medio baño visitas -2 Recámaras secundarias con baño completo -Recámara principal con baño completo -1 Baño servicio -2 cajones estacionamiento -Sistema Lock-Off Modelo NURTURE PLUS / 149 m2 -Sala -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Área de lavado -Medio baño visitas -2 Recámaras secundarias con baño completo -Recámara principal con baño completo -1 Baño servicio -2 cajones estacionamiento -Sistema Lock-Off ADICIONALES INCLUIDOS -Carpintería en cocina -Meseta granito blanco en cocina -Parrilla eléctrica con 4 quemadores -Closet semi vestidos -Meseta de mármol en baños -Pisos cerámicos -Calentador Eléctrico -Fijo cancel templado en baños Ubicación: Montes de Amé. Número de unidades de la privada: 25. Número de unidades a venta: 16. Superficie: N/A. Construcción: Desde 41 m2. Entrega: Octubre 2024. Precio desde: $1,885,000 pesos Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales). Enganche: 20% (promesa) 30% (financiamiento 18 meses) 50% (escritura). Forma de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio *Cuota de mantenimiento: $1,700 pesos (1 recámara) $2,300 (2 recámaras) $2,700 (3 recámaras) *Fondo de reserva (extraordinario): $5,100 pesos (1 recámara) $6,900 (2 recámaras) $8,100 (3 recámaras) *Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. EasyBroker ID: EB-ML2408

Es un complejo de 8 townhouses, modernos y equipados, que nace de la idea, de crear el hogar que siempre has soñado, combinando lujo, comodidad y ubicación estratégica, al norte de Mérida, una de las mejores zonas residenciales. TH CHOLUL 10 esta creado con un diseño arquitectónico vanguardista, ideal para vivir en un ambiente de confort o como una excelente inversión debido a la creciente plusvalía de la zona. Planta Baja: . Cochera techada para 2 vehículos. . Cocina . Sala . Comedor . Medio baño de visitas. . Jardín Planta Alta: . Recámara principal con clóset vestido y baño. . Recámara secundaria con clóset vestido y baño. . Área de lavado. Roof Top: . Parrilla para asar. . Meseta con tarja pequeña . Medio baño. Características y Equipamiento: . Pisos y zoclos interiores: Mármol travertino (marca puebla o similar en marca, costo y diseño). . Mesetas de baños: Mármol (marca crema maya o similar en marca, costo y diseño). . Mesetas de cocina y equipo: Cubierta de granito negro (marca San Gabriel o similar en marca, costo y diseño). Parrilla Eléctrica (marca Teka o similar en marca, costo y diseño). Campana para estufa (marca Teka o similar en marca, costo y diseño). . Piso de la terraza: Piso cerámico de 15*60 (marca interceramic o similar en marca, costo y diseño). . Madera en cocina: Muebles con madera de caobilla, muebles inferiores y superiores, como se ve en render. . Closet: Con madera de caobilla. . Cristales templados en baños: Ventanas corredizas y puertas. . Aluminio color negro línea 3” en ventanas corredizas y fijas, con cristal transparente de 6mm. La cancelería trasera es de aluminio línea 3” con cristal templado de 6mm. . Presurizador . Calentador eléctrico . Cisterna: Cisterna de 1100 litros . Tinaco Rotoplas de 750 litros. . Bomba sumergible de 1hp en cisterna para llenado de tinaco. . Biodigestor vertical ECO1300, capacidad 1,300 litros Forma de pago: Banco y recurso propio. Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 30%. Cuota de mantenimiento: $600 Pesos Fondo de reserva: No aplica Entrega: Julio 2023 *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-MQ4640

Paseo Península se encuentra sobre la carretera Mérida-Progreso a 23 minutos de la ciudad Mérida y 5 minutos del Puerto de Progreso. Comunidad planeada de terrenos residenciales con amenidades y zona comercial. Régimen de condominio. DETALLE CLUSTER 2 L.106 Superficie: desde 136 m2 Precio por m2: $2,507.50 AMENIDADES Caseta de acceso Parque central Alberca semiolímpica Sauna Vapor Gimnasio Terraza / Bar 2 canchas de tenis 3 canchas de paddle Cancha de Fut 7 Salón de eventos Kids club Alberca Amenidades en clúster como caseta de acceso, ciclovía o casa club Salón de eventos CARACTERÍSTICAS Calles de concreto hidráulico Cableado subterráneo Paisajismo en jardines y exteriores Iluminación tenue en vialidades CONDICIONES DE PAGO Apartado $10,000 Enganche del 30% Financiamiento hasta 72 meses Cuota de mantenimiento: $4 por m2 Fecha de entrega: Diciembre 2026 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG4704

Desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos. La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque central donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia. Amenidades: Pórtico de acceso controlado 24/7, barda perimetral, múltiples áreas verdes, pista de jogging, parque central, vialidades urbanizadas, andadores MODELO 165 M2 DOS PISOS (Lote 42) PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala Comedor Cocina con barra desayunadora Medio baño para visitas Área de lavado Alberca PLANTA ALTA Recamara principal con closet vestidor y baño completo Recamara con closet vestidor y baño completo Recamara con espacio para closet y baño completo ENTREGA :ENERO 2023 ADICIONALES INCLUIDOS AMBOS MODELOS Alberca, cochera techada, cocina integral, canceles en baños, barda perimetral, detalles en fachadas. Apartado $10,000 Enganche 20% Saldo a la escrituración Mantenimiento $1,250 mensual Fondo de reserva $0 FORMAS DE PAGO: Bancario y recurso propio El precio publicado corresponde a una casa de 165m2 de construcción. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KW2935

Tamora es un desarrollo que se encuentra al norte de la ciudad de Mérida Yucatán. Privada con 298 lotes y diversas amenidades entre las que destacan casa club, piscina, un parque infantil, canchas de fútbol, salón de eventos, entre otras. El proyecto se localiza en el municipio de Conkal, a 10 Km aproximadamente al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán. DETALLES Superficie: 282.20 m2 Frente: 10m Fondo: 28.17m Precio por m2: $3,366.40 AMENIDADES Salón de eventos Piscina con canal de nado Asoleado Gimnasio Salón de juegos Baños Canchas de Pádel Cancha de futbol Fecha de entrega: Inmediata *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-MD0589

La privada Albarella se encuentra lejos del ruido y CERCA DE TODO, a solo 10 minutos de plazas comerciales y hospitales, lejos del bullicio citadino, se encuentra el sitio que llamaras hogar en la mejor zona norte de Merida. Los residentes disfrutarán de espacios y amenidades que integran la actividad física, la relajación, la convivencia y el entrenamiento además de que ofrece la perfecta combinación para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza en un ambiente de seguridad, comodidad y cercanía. Total de 90 lotes en la privada La Privada ofrece lo siguiente: Casa Club Cancha Deportiva de Usos Múltiples Basquetbol Futbol Voleybol Cancha infantil de basquetbol Cajones de estacionamiento Alberca y chapoteadero. Terraza techada con camastros. Asador Más de 4,000 M2 de áreas verdes Todas las vialidades y amenidades se encuentran rodeadas de áreas verdes con diseño de paisaje. Caseta de vigilancia con guardia 24 horas para el control tanto peatonal como automovilístico Cámaras CCTV Barda perimetral de 2.85 mts de altura. Cerco eléctrico perimetral PREVENTA, ETAPA 3, MODELO H4 PLUS Terreno: 306m2 Frente y fondo: 10 x 30 mts Construcción: 256 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Garage para 3 autos (2 techados) • Sala, comedor corridos con vista al jardin. • Cocina con meseta de granito y gabinetes de melamina a escoger, tarja doble. • Terraza techada • Medio baño de visitas • 1 recamara espaciosa con baño completo y clóset vestidor • 1 Cuarto de servicio y lavado. • Piscina con acabado en Chukum • Bar y pérgola • Patio amplio. PLANTA ALTA • 1 Recamara principal con balcón, closet vestidor y baño completo • 1 Recamara con closet y baño completo • 1 Recamara con closet y baño completo CARACTERISTICAS: Garage para 4 autos (2 techados) Acceso a la cocina desde el garage. Terraza techada Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo. Alturas interiores de 3.0 mts. Bardas Piedra en fachada o acabado pulido en fachada. Aluminio Línea de 3. Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio. Puertas de madera con cerradura de lujo. Meseta de mármol en baños. Acabados de Pasta tipo Yeso en paredes interiores más pintura. Acabados 3 capas en exteriores más pintura Detalles con vigas metálicas en fachadas delanteras y traseras según modelo Pisos de Porcelanato Biodigestor Cisterna con bomba centrífuga Tinaco de 600 litros. Nicho en área de regadera de los baños. Muebles de baño one-piece con monomando. Tarja doble en cocina Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger. Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara) Entrada de teléfono en cocina, sala y recámaras. Jardín Frontal Salida de agua con manguera y porta manguera en garage y jardín. Pasillo de servicio Número de casa en acero inoxidable. Escalera marina para azotea Bajantes pluviales ocultos en muros. Preparación para sistema de paneles solares. Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala, comedor, estudio y recámaras. Incluye bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desagüe. Preparación para instalación de ventiladores en: sala, comedor, estudio, cocina, recamaras, cuarto de servicio y closets vestidores). Preparación para lavadora, secadora. preparación para tanque de Gas estacionario. Impermeabilización. Fumigación preventiva contra termitas. Preparación para boiler. POLITICAS DE VENTA. Apartado: 10 mil pesos Enganche: 20% FINANCIAMIENTOS: Todos los Bancarios. Recursos propios. EasyBroker ID: EB-KW9794

Este desarrollo se encuentra sobre una importante avenida que conecta con el periférico de Mérida con acceso a las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad. Casa de 1 planta Consta de: - Garage techado para 2 autos - Vestíbulo de acceso - Cuarto de servicio con baño - baño para visitas - Cocina Integral en concepto abierto con barra desayunador y alacena, vestida con mesetas de granito y carpinteria incluida - Sala/Comedor Corridos con salida directa a la terraza y vista panorámica al jardín - Terraza posterior techada - Family Room con salida directa a la terraza - Piscina de 2.5 m x 6 m con acabado pulido Chukum y luminaria LED _ 2 recámaras secundarias con área de closet, baño completo y salida directa al jardín cada una - Amplio jardín trasero - Recámara principal con área de vestidor, baño completo con doble lavabo y salida directa al jardín - Puertas de madera de piso a techo - Grifería monomando marca Grohe - Iluminación LED marca Technolite - Jardinería frontal TERRENO: 411.48 m2 (11.20 x 37.56) CONSTRUCCIÓN: 291 m2 Además: - URBANIZACIÓN: Calle pavimentada, alumbrado público, red de agua potable, banquetas, servicios subterráneos - SUMINISTRO DE AGUA: Red de agua potable - DRENAJE: Biodigestor - RÉGIMEN: Calle exterior sin régimen de condominio ni cuota de mantenimiento Disponibilidad: 2 casas entrega inmediata Precio $4,440,000 Apartado $10,000 Enganche 20% FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, cofinavit *Sujeto a cambios sin previo aviso Actualizado Enero 2023 MAPDZIAL. EasyBroker ID: EB-LH6920