VENTA Casa de lujo en Yucatán Country Club

Cuatro Lagos es un proyecto envidiable y de oportunidad para aquellos que buscan la mejor opción de invertir en Yucatán. Se compone de terrenos residenciales premium completamente urbanizados ubicados al Norte de Yucatán y muy cerca de la playa de Chuburná en la costa. El condominio maestro cuenta con 1229 unidades privativas distribuidas en 10 diferentes privadas (sub-condominios) sobre una extensión de terreno de aproximadamente 92.5 hectáreas. Cuenta con 4 lagos naturales ubicados en puntos importantes alrededor de los cuales se diseña toda la urbanización y recorrido para disfrutar sus más de 40 amenidades. Sus principales atractivos son el Lago Social, Lago Aventura y Lago Zen cada uno con una casa club, excelente equipamiento y temática diferente enfocada a la vida social, a las atracciones y al descanso. Este Proyecto cuenta con una vialidad exterior (periférico) para el cómodo tránsito vehicular al acceder en cualquiera de los 3 pórticos principales y adicionalmente cuenta con 2 entradas a servicios para vehículos destinados a recolección de basura, abastecimiento de agua purificada, entre otros servicios. CERTEZA JURIDICA -escritura pública no.232/2021 de origen de propiedad privada de las 92 hectáreas -cedula urbana tablaje catastral 30501 -autorización para la constitución del régimen de condominio por parte del municipio -autorización para la comercialización del proyecto por parte del municipio -factibilidad de seguridad y transito (para desarrollar viabilidades) -factibilidad de servicio de energía eléctrica a baja tensión (energía domestica) -licencia de construcción por parte del municipio (para construcción de vialidades) -licencia de urbanización de vías (para construir banquetas, jardineras, andadores y calles) -licencia de uso de suelo (factibilidad para construcción de viviendas) -MIA (manifestación de impacto ambiental) -FUA (factibilidad urbana ambiental) -Dictamen INAH DESARROLLO -régimen de condominio -10 privadas en total -*4 privadas en preventa: CIELO, OASIS, BRISA, Y ARENA* -cuota de mantenimiento estimada en $3.00mxn por M2 -fecha estimada de entrega en Diciembre de 2026 -terrenos desde 220m2 hasta 650m2 EQUIPAMIENTO -barda perimetral -pórtico de acceso principal con vigilancia 24/7 -periférico exterior -mojoneras de servicios con vigilancia 24/7 -levantamientos topográficos -energía de baja tensión en todos los lotes (subterráneo) -calles pavimentas -alumbrado público en todo el Desarrollo -wifi en amenidades -banquetas o aceras en todo el Desarrollo -casetas distintivas con plumas de acceso y vigilancia -cámaras de seguridad -recolección de basura UBICACIÓN -acceso a 2 carriles, de 8.5km, que conecta el desarrollo con la carretera estatal Parque Científico- Chuburná -a 25minutos de la ciudad de Mérida -a 10 minutos de la Playa de Chuburná -a 2.5km del Parque Científico y Tecnológico de Yucatán -zona estratégica de desarrollos con alto crecimiento económico y alta plusvalía *60 MSI POR APERTURA *****Contacta a un asesor profesional AMPI para una cotización y una presentación vía zoom o presencial******. EasyBroker ID: EB-NC5516

Moratta Residencial es un privada que se encuentra en una de las zonas mas exclusivas de Mérida, a solo 20 minutos del centro y 30 minutos de la playa. Con 68 exclusivas residencias y 3 modelos diferentes la privada cuenta con: -Acceso controlado 24/7 -Terraza club con asadores -Cancha de padel -Juegos infantiles -Cancha de futbol -Gimnasio al aire libre -Pista de jogging Modelo PALIA PLUS: -4 recamaras -3 baños -Sala de TV -Cocina integral -Terrazas -Sala/comedor corridos -Techos de 2.95 mts de altura -Áreas para jardines interiores -Cuarto de servicio *no incluye piscina ni cochera* $100,000.00 adicional c/u PREGUNTA POR NUESTRA PROMOCION DEL MES POLITICAS DE VENTA -Recurso propio -Crédito bancario -Enganche 10%. EasyBroker ID: EB-HS7249

Pinos del Norte es un fraccionamiento semi privado Esta casa de dos pisos tiene reciente remodelación en pisos y ampliación en sala y cocina. Consta de: PLANTA BAJA - Recibidor - Sala y comedor separados - Amplia cocina equipada - 1 Recámara c/ventilador y aire - Baño completo - Terraza techada - Patio - Al frente Porche techado para dos autos PLANTA ALTA - Amplia Sala de Estar - Recámara Secundaria c/área de closet - Recámara Principal con área de closet - Balcón MEDIDAS 9 mts frente x 21.5 mts fondo Terreno 193.50 mts Construcción 197.29 mts Precio $2,690,000 Entrega: Inmediata Apartado: $15,000 Se acepta crédito INFONAVITT, BANCARIO Y RECURSO PROPIO *Los precios y las imágenes publicados en este portal son de referencia y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Contacto: Jorge Palomeque 999.357.7032 https://wa.link/inap5c. EasyBroker ID: EB-LB0458

NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, ubicado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Este ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de los puertos del golfo de México. CARACTERÍSTICAS 412 lotes con superficies desde 420m2 hasta 1,400m2 en un área total de 45 hectáreas. 8 hectáreas están completamente dedicadas a áreas verdes. La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y básquetbol, alberca semiolímpica, alberca recreativa y una área exclusiva para juegos infantiles. ESPECIFICACIONES -energía eléctrica subterránea -alumbrado publico -áreas verdes -amplias avenidas pavimentadas - vigilancia 24hrs -barda perimetral DISPONIBILIDAD _______________________________________________ ¡ÚLTIMO TERRENO DISPONBILE! Esta es tu oportunidad de ser parte de la bella comunidad de Nortemérida. lote 9B / 1,191.45m2 total precio a 6 meses: $3,960,528.73MDP enganche del 20%: $752,500.46MN precio de contado (10% descuento): $ 3,564,475.86MDP **las cuotas de mantenimiento anticipadas son independientes al esquema de pago o financiamiento y queda especificado en la promesa de compraventa "tabla de pagos" Anexo 2.** $15,000MN cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NC5440

Complejo de 7 Townhouses en privada; cuenta con sistema inteligente de automatización en iluminación y contacto de aires acondicionados. En una de las zonas con alta plusvalía en Mérida, cerca de universidades, plazas, escuelas y hospitales de prestigio. Tendrá preparación de voz y datos y para paneles solares. Acceso peatonal con videoportero. Paneles solares y más atractivo. DETALLE Superficie: 88m2 Construcción: 139m2 Cochera techada para 2 vehículos PLANTA BAJA Acceso Sala doble altura Comedor Cocina integral con meseta de granito 1/2 baño de visitas Jardín PLANTA ALTA Recámara principal con clóset vestidor y baño con doble lavabo Recámara secundaria con clóset vestidor y baño ADICIONALES INCLUIDOS Cocina integral Calentador eléctrico Espejos en baños Canceles vidrios templados en área regaderas Espejos en baños Sistema presurizador Clósets semi vestidos Parrilla eléctrica de 4 quemadores Bomba sumergible para pozo Aislamiento término Lavadero tipo México Barandal de cristal en escaleras Puertas de tambor de madera Sapelli Páneles solares Incluye carpintería, cancelería, boiler éléctrico, aislamiento térmico, fibra óptica FORMAS DE PAGO Bancario y recurso propio Fecha de entrega: junio 2022 CONDICIONES Apartado $10,000 a 5 días Enganche del 15% No se acepta crédito BBVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KG5679

Terreno en venta en Albatros, con portero 24/7, siendo un complejo residencial muy cerca del puerto de Chicxulub, con todos los servicios. EasyBroker ID: EB-IJ4891

Casas Zafiro se encuentran en Privada Inara y Lunare, cinco residenciales ubicadas estratégicamente en la zona norte, rodeadas de muchos de los mejores desarrollos de Mérida. Este modelo está diseñado con las comodidades para que tú y tu familia disfruten su nuevo hogar con una gran calidad de vida. Date la oportunidad de conocer esta gran opción que tenemos para ti. Privada LUNARE Conformada por 117 lotes residenciales de 285m2 en promedio. Se encuentra en la zona residencial entre Cholul y Conkal, rodeado de grandes desarrollos en un entorno verde y familiar. Cuenta con Seguridad 24/7 y 2 hermosos parques con amenidades. •Amenidades: 2 parques con áreas verdes, cancha de pádel, pista de jogging, juegos infantiles, cancha de futbol y basquetbol, salón para eventos, Pet's Park, mesa de tenis de mesa y más Planta Baja: -Sala doble altura -Comedor -Cocina* -Área de lavado techada -Medio baño de visitas -Una recámara secundaria con closet* y baño completo. Planta Alta: -Recámara principal con closet vestidor* y amplio baño completo con dos lavabos -Una recámara secundaria con closet* y baño completo. *La carpintería es adicional. Exterior: -Piscina con Iluminación (5m x 3m internos) -Terraza de piso cerámico en acabado tipo deck -Pasillo de servicio y jardín (se entrega con grava) -Cisterna. -Cochera para 2 Autos. Instalaciones y acabados: -Puertas de madera abatibles, con recubrimiento de madera de encino -Piso cerámico de primera calidad (Formatos 100 x 50 cm y 60 x 60 cm) -Cancelería en ventanas de aluminio color negro -Meseta de granito color negro en cocina -Mesetas de mármol color beige en baños -Preparación para calentador -Piscina con acabado Chukum de 5 m x 3 m, iluminada y con área de chapoteadero o descanso -Pozo de absorción a segundo manto ( 18 m) y pozo de extracción a primer manto (15m) para llenado de piscina que utiliza riego por bomba sumergible. -Preparación para instalación de aires acondicionados en las 3 recámaras, uno en la sala doble altura y uno en el comedor (no incluye cableado) -Salidas para ventiladores de techo en recámaras y cocina (incluye cableado) -Salida en cocina para instalación de gas estacionario -Salidas en habitaciones y sala para TV -Espacios de área verde en frente y patio de la casa (Se entrega terraceado con grava) DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Terrenos de 284 Y 297 metros cuadrados POLITICAS DE VENTA Apartado $10,000.00 por 7 días naturales Enganche 10% Recurso propio Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-LZ4487

Casa en venta en privada en la zona residencial premium al norte de Mérida. DISTRIBUCIÓN Planta baja: - Cochera techada para 3 autos - Sala y Comedor con vista a la terraza - Cocina amplia con espacio de alacena - Medio baño de visitas - Terraza techada - Cuarto de servicio con baño completo - Piscina Planta alta: - Recámara principal con clóset vestidor y baño completo - Balcón trasero con perdonado - Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo -- Recámara con espacio para clóset y baño completo EQUIPAMIENTO - Iluminación en alberca - Campana para estufa - Cocina integral sin electródomesticos - Hidroneumático - Calentador de gas - Gas estacionario de 300lts - Entrepaños de concreto en espacio para alacena - Escalera cubierta de mármol travertino fiorito - Canceles de vidrio templado en baños - Barandal de vidrio templado en balcón delantero y balcón trasero - Barandal de vidrio templado en escalera - Pergolado decorativo en balcón trasero AMENIDADES DE LA PRIVADA - Alberca con canal de nado - Terrazas con asoleado - Área de yoga - Cancha de padel - Kids club - Fitness club - Juniors club - Gourmet kitchen Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-MD9279

Casa con excelente ubicación en Fraccionamiento los Almendros Caucel. Esta propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación su ubicación estratégica le brinda acceso rápido a cualquier parte de la ciudad. LUGARES CERCANOS DE INTERÉS: A 8 min de la Universidad Politécnica de Yucatán. A 8 min de ENES Mérida UNAM. A 5 min de la Universidad Humanitas. A 45 min de la UNAM Campus Sisal. Además la zona cuenta con todos los servicios tales como escuelas de todos los niveles escolares, restaurantes, bancos, cine, supermercados cercanos como Walmart, Chedraui , Aurrera Acceso a transporte público ya que la casa se encuentra a 2 calles de la avenida. DISTRIBUCIÓN: Sala - Comedor corridos Cocina 2 Habitaciones 1 baño completo Patio Tiene protectores de herreria en puertas y ventanas Mosquiteros Calentador de agua Ventilador en la sala IMPORTANTE: La casa no cuenta con bardas pero está en una zona muy segura y tranquila. PROPIEDAD PRIVADA. Escrituración Inmediata MÉTODOS DE PAGO: Recurso propio, Crédito Bancario o Credito Infonavit Visitas con 48 hrs de anticipación. * Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MX8876