VENTA DEPARTAMENTO EN SANTA FE SENDERO

Si estas en la búsqueda de una propiedad con alto potencial de rentabilidad, y en una zona con excelente afluencia, esta propiedad te va a interesar. Ubicada frente al Centro Comercial Gran Sur sobre avenida Periférico. Este predio tiene un potencial de crecimiento de 10 niveles y una superficie máxima de construcción de 1,456 m. Cuenta ya con dos construcciones: una casa y un edificio con locales listos para poner a rentar. Por estar ubicado sobre Av. Periférico cuenta con dos tipos de uso de suelo: 1. Uso de suelo mixto por vialidad: Habitacional con Oficinas / 10 niveles / incremento de estacionamiento min 20% / remanente 6 / Densidad A (Alta, una vivienda cada33.0 m de terreno) / área libre: 40% / Superficie Máx. de Construcción: 1456 / No. de Viviendas Permitidas: 7. Cuenta con usos de suelo que permite una gran variedad de giros. Estos son solo algunos de los que puede encontrar: a) Habitación. b) Comercio. c) Servicios. d) Industria. • Desde Habitacional Unifamiliar pasando por venta de vehículos, venta de gasolina, Diesel o gas LP en gasolineras y estaciones de gas. • Consultorios varios. • Hospitales generales, de urgencias y especialidades, centros médicos y de salud. • Escuelas primarias, secundarias técnicas. • Auditorios, teatros, cines, salas de concierto, centros de exposiciones, galerías de arte y museos. • Hoteles, moteles, albergues, hostales y casas de huéspedes. Por mencionar algunos, pregunte que otros permite. Adicionalmente este otro: 2. Uso del Suelo 1: Habitacional / Niveles 3 / área Libre 40 % / Densidad B (Baja, una vivienda cada 100.0m de terreno) / Superficie Máxima de Construcción 437 / Número de Viviendas Permitidas 2 esquina sobre periférico, entrada sobre calle lateral. DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES: 1. Casa habitación en dos niveles En Planta Baja encontraremos: • Sala y comedor. • Desayunador. • Medio baño. • Cocina. • Fuente al centro. • Patio que divide las dos construcciones con espacio para 2 autos. En 1er nivel: • Amplio hall. • 3 recamaras ( la principal con baño y jacuzzi) • Baño adicional que da servicio a las otras recmaras. • Sala de tv o estudio. ___________________________________________________________________ 2. Edificio de 3 niveles y un sótano. En el nivel sótano se encuentra: • Cancha de squash con vestidor y baño completo. En Planta Baja: • Bodega o bien puede instalarse otra oficina o local comercial. En el primer y segundo nivel: • Oficinas o consultorios. • 3 privados por nivel. • Uno de los pisos cuenta con bodega de archivo. • Área de trabajo. • Lugar para la recepción. • Cada piso con baño. • Ventanas CARACTERÍSTICAS: • Terreno: 242.65 m2 • Construcción total 471. 14m2 • Estacionamiento: 2 Descubierto • Conservación: Excelente • Baños: 4.5 • Edad de Propiedad: 35 años • Orientación: Oriente • Uso de Suelo: Mixto • Niveles/Piso: 4 • Mantenimiento: $0 MXN Contctanos y con gusto te atenderemos. EasyBroker ID: EB-MU4217

Impecable departamento con una cómoda distribución, mucha luz y ventilación 96mts2. Piso alto Estancia con balcón, cocina abierta, área de lavado. Baño de visitas Una recamaras con baño Un estacionamiento Pisos de madera y mármol Vigilancia estricta 24 hrs Vista hacia Av. Santa Fe Amenidades: alberca techada, salón de yoga, salón de spinning, gimnasio, spa, 2 salas de cine, business center en el piso 7, bar, terrazas con asadores, salón de usos múltiples. Ubicado en el área de mayor crecimiento de Santa Fé, con rápido acceso a zona de Corporativos, Colegios y Universidades de prestigio, Hospital ABC, Centros Comerciales de primer nivel y a unos pasos del Parque La Mexicana. EasyBroker ID: EB-KW1173

ATENCION INVERSIONISTAS: EXCELENTE EDIFICIO EN VENTA Ubicación y espacios Amplios. Tiene Permiso para construir 8 niveles. 732 m2. Tiene una Antena que paga $60,000 Mensuales. 900 construidos PB 10 Oficinas 2 Baños Piso 1 8 Oficinas con Espacios Abiertos 4 Baños Sala de Juntas con Excelente Espacio Piso 2 5 Espacios Abiertos 2 Oficinas Terraza pequeña con Baño Comedor Pequeño Y Cocina para Empleados 9 Estacionamientos Área jardín Terraza que se puede Habilitar para Eventos Sociales. EasyBroker ID: EB-MN4317

Hermosa casa en el corazón de San Ángel, sobre calle empedrada, tranquila, arbolada y con muy poco tránsito. Amplio jardín con terraza y asador. Sala y comedor con chimenea, así como acceso y vista al jardín. Cuarto de tv o estudio y cocina integral. Tres recámaras realmente amplias con mucha iluminación natural; recámara principal con closet, vestidor, baño completo y amplia terraza con vista al jardín; otras dos recámaras comparten baño completo. Cuenta con cuatro lugares de estacionamiento y una hermosa fuente. EasyBroker ID: EB-KK4023

Departamento 1B 174 $11,650,000 El proyecto se encuentra en la Colonia Lomas de Chapultepec, con una ubicación privilegiada entre el Bosque de Chapultepec y Polanco, a unos escasos metros de la Fuente de Petróleos y la Torre Virreyes. Teniendo un frente de calle angosto, se busca orientar el edificio hacia al noreste, buscando así ampliar la vista hacia el bosque y Polanco. Las circulaciones se dan en la parte posterior y un patio central que distribuye hacia el estacionamiento y el primer piso. Se desarrolla con la premisa de que sea modular, para que de esta manera los departamentos tuvieran flexibilidad en sus áreas, pudiéndose adaptar a las necesidades de cada cliente. Esta misma modulación es la que nos rige estructuralmente, al igual que a la fachada. El edificio es de dos pisos, lo cual nos permite que cada departamento tenga áreas exteriores sin importar su tamaño, generando mayor amplitud espacial. EasyBroker ID: EB-IF5037

Increíble departamento con acabados de lujo. Excelente iluminación y distribución de espacios, muy bien ubicado. Con 2 amplias recámaras con baño completo cada una. Año de construcción: 2012. Pisos del edificio: 5 . Piso de ubicación: 1. Cajón de estacionamiento: 2. Cuenta con elevador. Cercano a : Perisur, Escuela Nacional de Antropología e Historia, Plaza Inbursa Cuicuilco, Instituto Nacional de Pediatría. EasyBroker ID: EB-MF1057

Casa en Condominio en Lomas de Bezares, atras de Centro Comercial Lilas. Se encuentra en un callecita sencillas. Este condominio cuenta con 2000 mts de terreno. Unicamente son 3 casas, cuenta con amplias areas verdes comunes, salón de eventos, cancha de paddle / front tenis. Caseta de vigilancia con conserje de tiempo permanente. La casa mide 216 mt de construcción Distribuida en 3 niveles: PB jardín interior con área para asador y juegos infantiles, totalmente cerrado. Se entra por un pasillo, y se cuenta con un baño de visitas, seguido de un armario para sweteres, sombrillas, etc. Seguido de un vestibulo con un nicho para poner hermosas plantas o artesanías. Encuentras la cocina cerrada con cocina integral y espacio para un desayunador, con acceso independiente a la entrada y otro acceso al comedor. La sala con pisos de madera natural da al jardín con un ventanal de piso a techo, y a un lado el comedor igual con un ventanal de piso a techo que da al jardín, Ideal para organizar reuniones familiares y con amigos, disfrutando de una carne asada y juegos para convivir, una hamaca, una TV para ver los eventos deportivos , etc. Primer nivel Todo este nivel cuenta con pisos de madera natural, en todas las recámaras amplios closets, y cortinas. 3 recámaras con baño cada una, su vestidor o closet todas con bonitas vistas a áreas naturales. En medio una sala de TV y acceso a las escaleras de servicio. Segundo nivel. Cuarto de servicio con baño completo, area de lavado y área de tendido, areas de servicio : Lavadero, tanque de gas estacionario y boiler. MUY RELEVANTE Esta casa tiene un indiviso del 34% para las áreas comunes Formas de pago. Recursos propios Aceptamos y tramitamos créditos hipotecarios bancarios EL PRECIO NO INCLUYE -gastos derivados de escrituración -En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los proveedores de dichos servicios Solicita por el teléfono de contacto : Ficha técnica Correo electrónico, dirección, página web, Aviso de privacidad, medios para quejas,sugerencias Contratos de adhesión registrados: Intermediación para la compraventa de inmueble, Profeco #1622-2023, Promesa de compraventa vivienda, profeco #1620-2023. EasyBroker ID: EB-FQ2098

Con gran ubicación, a 5 minutos de Echegaray, 20min de Satélite y de Polanco y 10min de Periférico. Ubicado en planta baja 3 recámaras con clósets Sala y comedor Cocina integral con barra desayunadora Zotehuela privada 2 lugares de estacionamiento techados Vigilancia 24hrs Gas natural Elevadores Salón de usos múltiples Gimnasio Vigilancia las 24hrs Circuito cerrado Crédito bancario o recurso propio Apartado 50,000 10% de enganche Libre de Gravamen Mantenimiento 1000. EasyBroker ID: EB-NL6900

Excelentes oficinas en renta en las Lomas de Chapultepec , sobre la mejor zona de Av. de las Palmas. *** Todo la casa tiene acabados de lujo. 892 m2 de espacios para oficinas distribuidas en dos edificios. El Edificio 1 cuenta con 3 niveles, en la planta baja está la recepción, un baño para hombres y uno para mujeres , dos privados muy amplios y la sala de juntas. En el primer piso hay cuatro privados grandes y espaciosos (agradables terrazas). En el segundo piso hay dos amplios privados y una oficina ejecutiva con baño privado. En la parte trasera cuenta con cocina integral equipada con refrigerador, horno de microondas, alacenas y amplio comedor al aire libre. El Edificio 2 está distribuido en dos plantas. En la planta baja hay una amplia oficina que puede ser subdividida. En el primer piso hay un espacio muy grande que puede ser utilizado como auditorio o salon de capacitación, además cuenta con baños de hombres y de mujeres. Tiene un salon con techo a triple altura que puede ser para eventos o para presentaciones, este también tiene baños para hombres y para mujeres. Tiene 15 cajones de estacionamiento e iluminación de escenas, fuentes modernas, circuito cerrado, circuito de audio, jardinería, cuarto de equipos de red y computo con ac y vigilancia 24hrs . EasyBroker ID: EB-LZ6166