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Se vende y se renta departamento en Bosque Real en el desarrollo Highland de 13 pisos, solo 28 Departamentos, elevador directo a piso. Estilo Conservador pero en excelentes condiciones. Mide 360mts de Construccion con Terraza de 10mts. Estancia sala y comedor con terraza, antecomedor, sala de TV, cocina amplia y moderna e impecable, alacena, área de lavado y cuarto de servicio. 3 Recamaras con baño y vestidores amplios. La Principal con Jacuzzi. 3 lugares de estacionamiento. Bodega El mantenimiento esta incluido en la renta y es de $10,000 pesos incluyendo indiviso de Bosque Real. Amenidades: Jardín con juegos, salón de jóvenes, salón de adultos, gimnasio, alberca, salón de usos múltiples y salón de fiestas, jacuzzi. EasyBroker ID: EB-MX0549
Si buscas una casa cómoda para vivir y que al mismo tiempo sea una gran inversión esta casa es lo que buscas Como inversionista en bienes raíces con 10 años de experiencia puedo asegurarte que a la hora de invertir en un inmueble hay 3 variables fundamentales a tomar en cuenta para saber que tan buena inversión será tu próxima compra y son las siguientes Plusvalía, capitalización de rentas y las características propias del inmueble De estos 3 factores el mas importante sin lugar a dudas es la plusvalía la cual simplemente se obtiene en base al crecimiento de la zona, la oferta y la demanda de casas en un espacio determinado, para nadie es un secreto que dentro de Zibatá las casas con mas alta demanda son aquellas cercanas a la universidad Anáhuac, ya que tienen mayor demanda por ende mayor plusvalía y mejor capitalización de rentas, la casa que ofrecemos está a 5 minutos caminando de la universidad y es única en su tipo debido a sus características, una de las mas importantes es que cuenta con 4 recamara lo cual a la hora de vender o rentar nos abre mayores posibilidades para familias mas grandes o simplemente aquellos que quieren tener algo de espacio extra Características 4 recamaras 2 con su propio baño La recámara principal con jacuzzi y terraza 3.5 baños Estudio/ oficina sala y comedor con doble altura cuarto de servicio patio trasero terraza con asador Estacionamiento para 2 autos 4,500,000 negociables Que no te ganen esta magnífica propiedad llama al 4461142403. EasyBroker ID: EB-GJ7760
Santiago, es una zona del Centro bastante famosa y cotizada. La Casita Verde, se encuentra en la calle 53 y queda a tan solo 3 cuadras del parque De Santiago y 6 cuadras del parque de Santa Lucía. La casa cuenta en planta baja con estancia de sala y comedor, 2 recámaras, cocina y un pequeño patio. En la planta alta, una 3ra recámara de tipo Mezanine y amplios espacios en el techo para hacerle amenidades tales como roof top con alberca. La casa de estilo "Chalet" fue construida en los años 70. El padre de familia, la compró en 1986, a las propietarias originales, que eran de un lugar que se llama La Libertad, Chiapas. La casa fue testigo de los hermosos nacimientos de mis primos y sobrinos. Tiempo después, mis sobrinos crecieron y también estuvieron viviendo ahí durante su época de estudiantes. EasyBroker ID: EB-MX7773
Departamento tipo penthouse torre de lujo nueva ubicado en zona Contry, nivel de piso 9, se entrega en obra negra, cuenta con 2 cajones de estacionamiento terraza y lavanderia. Torre de usos multiples, Cuenta con 2 elevadores, locales comerciales y restaurantes, amplio estacionamiento comercial y de visitas. Excelente ubicacion zona alta. EasyBroker ID: EB-MD6118
(English below) Departamentos de 1 habitación en venta en Montebello, Mérida. Ubicación: Montebello, al norte de Mérida, Yucatán. Referencias: A minutos de los principales centros comerciales, hospitales y sitios de interés del norte de Mérida. Número total de unidades: 33 Número de pisos en edificio: 4 Piso: desde 50 m2 / 538 SqFt Recámaras: 1 Baños: 1 Fecha de entrega: Noviembre 2024 Precio: Desde MXN 1,816,500* /USD 100,911* Departamentos de 1 habitación en venta en Montebello, Mérida. Características: Estudio Medio Baño Sala Comedor con isla desayunadora Cuarto de lavado Habitación con baño completo Closet vestidor Bodega (opcional) Equipamento: Canceles de baño, fijos de cristal templado Carpintería en cocina Carpintería en closet vestidor Parrilla eléctrica de 4 quemadores Meseta e isla forrada de granito Estacionamiento Amenidades: CoWorking Sala de juntas Rooftop Alberca Vigilancia Portón de entrada Estacionamiento privado Tipologías con rooftop y alberca privadas disponibles. *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. *** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado. **** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 ENGLISH 1-bedroom apartments for sale in Montebello, Mérida. Location: Montebello, north of Mérida, Yucatán. References: Minutes from the main shopping centers, hospitals and places of interest in the north of Mérida. Total number of units: 33 Number of floors in building: 4 Floor: from 50 m2 / 538 SqFt Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Date of delivery: 2024 november Price: From MXN 1,816,500* /USD 100,911* 1BR apartments for sale in Montebello, Mérida. Characteristics: Study Half bath Hall Dining room with breakfast island Laundry room Room with full bathroom Walk-in closet Cellar (optional) Equipment: Bathroom cancels, fixed tempered glass Carpentry in kitchen Carpentry in walk-in closet 4 burner electric grill Plateau and island lined with granite Parking lot Amenities: Coworking Boardroom Rooftop Swimming pool Surveillance entrance gate Private parking Types with rooftop and private pool available. *Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability. *** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited. ****Provisions of NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-NC4733
Casa en Preventa! CAsa MERU CASA DE 1 PLANTA: - Cochera para 2 autos - Recamaras (Principal con baño-vestidor) - Sala, comedor, a DOBLE ALTURA - Cocina (Barras de granito) - Jardín Interior - 2 Baños completos - 107M2 de construcción - Terreno 8x19 = 152m2. EasyBroker ID: EB-NI0470
En Enksa Azcapotzalco eleva tu calidad de vida y suma una experiencia total en nuestro desarrollo residencial y comercial integrado por 3 torres (454 deptos. en total) en dónde pondrás disfrutar de áreas comunes para complementar un buen día, accesos seguros que dan tranquilidad, y estacionamientos cubiertos. EasyBroker ID: EB-IA5821
Haras Residencial, es una ciudad totalmente ecológica en donde se mezcla la naturaleza con la calidad de vida, pues los habitantes de ésta ciudad se adaptan al bosque, alejados completamente de ruido de la ciudad, del tráfico y de la contaminación. Son pocas familias las privilegiadas que habitan éste residencial exclusivo y tú puedes ser una de ellas. Adquiriendo un terreno residencial totalmente urbanizado con todos los servicios y listo para escriturar. Los terrenos van desde los 144m2 hasta más de 1000m2 ubicados en 4 fraccionamientos diferentes y nuevos, es por eso que algunas fotos son diferentes pues corresponden a 4 fraccionamientos distintos. De entrega y escrituración inmediata. Manejamos 6, 12 y 18 meses sin intereses. Gastos notariales incluidos en el mes de noviembre y 5% de descuento en pago de contado. EasyBroker ID: EB-LZ8041
Departamento en Venta a unos minutos de Ciudad Universitaria, oportunidad para inversionistas, médicos, estudiantes, etc, etc,. Características: Ubicado en 3er piso SIN ELEVADOR 106.75m2 1 lugar de estacionamiento (batería) 3 habitaciones con closet cada una, (la recamara principal tiene baño completo) 2 baños completos sala comedor cocina equipada área de lavado el tipo de gas es estacionario balcón cisterna *vigilancias 24/7* Para quienes buscan un espacio con buena iluminación y ventilación natural, este es el indicado. AGENDA TU CITA AL: 5610876591 CRISTINA TOVAR. EasyBroker ID: EB-NB6304
Excelente Ubicación a tan solo 3 calles de Av. Paseo de la Reforma y 2 calles de Periférico. -Cocina Equipada -Centro de lavado. -Roof Garden -Circuito cerrado. Un lugar confortable con altos estándares de calidad para el estilo de vida placentero y funcional con seguridad las 24 horas. EasyBroker ID: EB-MN6749
Vendo hermosa casa en Coatepec, Veracruz Sala Comedor Cocina integral Medio baño Cuarto de lavado 1Recámara principal con baño y vestidor Dos Recamaras con closet Baño completo Sala de Tv Grandes espacios. EasyBroker ID: EB-KV9555
Casa Residencial Nueva, Completamente Equipada, Diseño Único Contemporáneo, con espacios Amplios y Funcionales, Acabados de Lujo, arquitectónico, cuenta con techos altos y ventanales grandes que favorecen la iluminación y la ventilación natural de la casa, eficiente iluminación de luz Led blanca, Roof Garden y hermosos jardines con Alberca; está preparada para equiparse con Celdas Solares y Boiler Solar, cuenta con las instalaciones para recibir equipos de aire acondicionado tipo minisplits en todas las áreas de la casa. Ubicada dentro de un Fraccionamiento Privado con acceso controlado y rigurosa vigilancia privada las 24 horas del día. Áreas: - Cochera Triple Semi-techada -Cisterna de 2,500.00 Its. Incluye bomba de presión. - Pasillo de Servicio -Área para Bicicletas -Acceso Principal con puerta de 1.40 x 2.60 de madera - Recibidor - Estudio y/o Cuarta recamara para Visitas con baño completo en planta baja. - 6 Baños completos y 1 Medio baño con cancelería de cristal Templado y encimeras Mármol. - Sala comedor tipo Loft, con salida a Terraza Jardín. - Terraza Jardin semi techada, cuenta con alberca de 14.85 m2 - Cocina equipada con parrilla eléctrica y horno de gas, campana decorativa, Isla con encimeras de Cuarzo y alacenas de MDF. - Estancia Familiar y Cuarto de juegos con salida a Roof Garden. - 3 Recamaras en segundo nivel con baño vestidor c/u, la Principal con Terraza - Lavandería Techada, Con Patio descubierto cerrado en sus cuatro Lados para Tendido. - Roof Garden con terraza techada y Vista a la Ramla. - Cuarto de Servicio Acabados: Pisos de mármol Natural Travertino Detalles de recubrimiento interiores y exteriores de porcelanato. Cancelería de regaderas en cristal templado de 9mm. De espesor. Encimeras de cocina de Cuarzo color Ceniza Encimaras de baños de mármol Duela de madera como recubrimiento en techo de Roof Garden, con Pisos duela cerámica. EasyBroker ID: EB-KE8035
Locales comerciales (interior) vigilancia 24hr a tu gusto y medida desde 15 hasta 50 mt2 o mas en Lomas Verdes, "Plaza Paseo Diamante" justo en la vuelta hacia la presa Madin, casi enfrente de la CÚSPIDE, por la Concordia, con muy buena luz natural, con suficientes cajones de estacionamiento.... conócelos, el metro cuadrado esta en $350 pesos por mt2 Ejemplo Un local de 35mt2 en $12,250 mas 12% de mtto mas IVA muy accesible y se puede negociar.... También contamos con 2 colócales exteriores a pie de calle con lugares de estacionamiento en batería para los clientes : El de 147mt2 adecuado para farmacia con consultorio y 2 baños privados en $400 pesos el mt2 y el local mas grande de 282mt2 adecuado para restaurant bar con oficina, bodega, baño privado y baños clientes que cuenta con un roof Garden que se puede rentar extra eventualmente en $450 pesos el mt2 mas IVA m as el 12% de mtto Se aceptan ofertas y se entregan en obra gris dando tiempo de gracia para su adaptación. EasyBroker ID: EB-EK0688
Se vende y se renta departamento en Bosque Real en el desarrollo Highland de 13 pisos, solo 28 Departamentos, elevador directo a piso. Estilo Conservador pero en excelentes condiciones. Mide 360mts de Construccion con Terraza de 10mts. Estancia sala y comedor con terraza, antecomedor, sala de TV, cocina amplia y moderna e impecable, alacena, área de lavado y cuarto de servicio. 3 Recamaras con baño y vestidores amplios. La Principal con Jacuzzi. 3 lugares de estacionamiento. Bodega El mantenimiento esta incluido en la renta y es de $10,000 pesos incluyendo indiviso de Bosque Real. Amenidades: Jardín con juegos, salón de jóvenes, salón de adultos, gimnasio, alberca, salón de usos múltiples y salón de fiestas, jacuzzi. EasyBroker ID: EB-MX0549
Si buscas una casa cómoda para vivir y que al mismo tiempo sea una gran inversión esta casa es lo que buscas Como inversionista en bienes raíces con 10 años de experiencia puedo asegurarte que a la hora de invertir en un inmueble hay 3 variables fundamentales a tomar en cuenta para saber que tan buena inversión será tu próxima compra y son las siguientes Plusvalía, capitalización de rentas y las características propias del inmueble De estos 3 factores el mas importante sin lugar a dudas es la plusvalía la cual simplemente se obtiene en base al crecimiento de la zona, la oferta y la demanda de casas en un espacio determinado, para nadie es un secreto que dentro de Zibatá las casas con mas alta demanda son aquellas cercanas a la universidad Anáhuac, ya que tienen mayor demanda por ende mayor plusvalía y mejor capitalización de rentas, la casa que ofrecemos está a 5 minutos caminando de la universidad y es única en su tipo debido a sus características, una de las mas importantes es que cuenta con 4 recamara lo cual a la hora de vender o rentar nos abre mayores posibilidades para familias mas grandes o simplemente aquellos que quieren tener algo de espacio extra Características 4 recamaras 2 con su propio baño La recámara principal con jacuzzi y terraza 3.5 baños Estudio/ oficina sala y comedor con doble altura cuarto de servicio patio trasero terraza con asador Estacionamiento para 2 autos 4,500,000 negociables Que no te ganen esta magnífica propiedad llama al 4461142403. EasyBroker ID: EB-GJ7760
Hacienda el ciervo 5 Residencial SEI alberca Gimnasio Salón de adulto. EasyBroker ID: EB-EL7382
Santiago, es una zona del Centro bastante famosa y cotizada. La Casita Verde, se encuentra en la calle 53 y queda a tan solo 3 cuadras del parque De Santiago y 6 cuadras del parque de Santa Lucía. La casa cuenta en planta baja con estancia de sala y comedor, 2 recámaras, cocina y un pequeño patio. En la planta alta, una 3ra recámara de tipo Mezanine y amplios espacios en el techo para hacerle amenidades tales como roof top con alberca. La casa de estilo "Chalet" fue construida en los años 70. El padre de familia, la compró en 1986, a las propietarias originales, que eran de un lugar que se llama La Libertad, Chiapas. La casa fue testigo de los hermosos nacimientos de mis primos y sobrinos. Tiempo después, mis sobrinos crecieron y también estuvieron viviendo ahí durante su época de estudiantes. EasyBroker ID: EB-MX7773
Departamento tipo penthouse torre de lujo nueva ubicado en zona Contry, nivel de piso 9, se entrega en obra negra, cuenta con 2 cajones de estacionamiento terraza y lavanderia. Torre de usos multiples, Cuenta con 2 elevadores, locales comerciales y restaurantes, amplio estacionamiento comercial y de visitas. Excelente ubicacion zona alta. EasyBroker ID: EB-MD6118
(English below) Departamentos de 1 habitación en venta en Montebello, Mérida. Ubicación: Montebello, al norte de Mérida, Yucatán. Referencias: A minutos de los principales centros comerciales, hospitales y sitios de interés del norte de Mérida. Número total de unidades: 33 Número de pisos en edificio: 4 Piso: desde 50 m2 / 538 SqFt Recámaras: 1 Baños: 1 Fecha de entrega: Noviembre 2024 Precio: Desde MXN 1,816,500* /USD 100,911* Departamentos de 1 habitación en venta en Montebello, Mérida. Características: Estudio Medio Baño Sala Comedor con isla desayunadora Cuarto de lavado Habitación con baño completo Closet vestidor Bodega (opcional) Equipamento: Canceles de baño, fijos de cristal templado Carpintería en cocina Carpintería en closet vestidor Parrilla eléctrica de 4 quemadores Meseta e isla forrada de granito Estacionamiento Amenidades: CoWorking Sala de juntas Rooftop Alberca Vigilancia Portón de entrada Estacionamiento privado Tipologías con rooftop y alberca privadas disponibles. *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. *** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado. **** De conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 ENGLISH 1-bedroom apartments for sale in Montebello, Mérida. Location: Montebello, north of Mérida, Yucatán. References: Minutes from the main shopping centers, hospitals and places of interest in the north of Mérida. Total number of units: 33 Number of floors in building: 4 Floor: from 50 m2 / 538 SqFt Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Date of delivery: 2024 november Price: From MXN 1,816,500* /USD 100,911* 1BR apartments for sale in Montebello, Mérida. Characteristics: Study Half bath Hall Dining room with breakfast island Laundry room Room with full bathroom Walk-in closet Cellar (optional) Equipment: Bathroom cancels, fixed tempered glass Carpentry in kitchen Carpentry in walk-in closet 4 burner electric grill Plateau and island lined with granite Parking lot Amenities: Coworking Boardroom Rooftop Swimming pool Surveillance entrance gate Private parking Types with rooftop and private pool available. *Real estate prices subject to change without prior notice, monthly update. Check availability. *** The graphic and written information comes from a reliable source, however, there may be variations in state of conservation or other aspects from the moment the property was listed until the moment the interested party visited. ****Provisions of NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-NC4733
Casa en Preventa! CAsa MERU CASA DE 1 PLANTA: - Cochera para 2 autos - Recamaras (Principal con baño-vestidor) - Sala, comedor, a DOBLE ALTURA - Cocina (Barras de granito) - Jardín Interior - 2 Baños completos - 107M2 de construcción - Terreno 8x19 = 152m2. EasyBroker ID: EB-NI0470
En Enksa Azcapotzalco eleva tu calidad de vida y suma una experiencia total en nuestro desarrollo residencial y comercial integrado por 3 torres (454 deptos. en total) en dónde pondrás disfrutar de áreas comunes para complementar un buen día, accesos seguros que dan tranquilidad, y estacionamientos cubiertos. EasyBroker ID: EB-IA5821
Haras Residencial, es una ciudad totalmente ecológica en donde se mezcla la naturaleza con la calidad de vida, pues los habitantes de ésta ciudad se adaptan al bosque, alejados completamente de ruido de la ciudad, del tráfico y de la contaminación. Son pocas familias las privilegiadas que habitan éste residencial exclusivo y tú puedes ser una de ellas. Adquiriendo un terreno residencial totalmente urbanizado con todos los servicios y listo para escriturar. Los terrenos van desde los 144m2 hasta más de 1000m2 ubicados en 4 fraccionamientos diferentes y nuevos, es por eso que algunas fotos son diferentes pues corresponden a 4 fraccionamientos distintos. De entrega y escrituración inmediata. Manejamos 6, 12 y 18 meses sin intereses. Gastos notariales incluidos en el mes de noviembre y 5% de descuento en pago de contado. EasyBroker ID: EB-LZ8041
3 recamaras 3 1/2 baño 1 walking closet 1 estudio Sala / Comedor Estacionamiento para 2 carros Cocina Jardín delantero y trasero Asador. EasyBroker ID: EB-MR0979
Departamento en Venta a unos minutos de Ciudad Universitaria, oportunidad para inversionistas, médicos, estudiantes, etc, etc,. Características: Ubicado en 3er piso SIN ELEVADOR 106.75m2 1 lugar de estacionamiento (batería) 3 habitaciones con closet cada una, (la recamara principal tiene baño completo) 2 baños completos sala comedor cocina equipada área de lavado el tipo de gas es estacionario balcón cisterna *vigilancias 24/7* Para quienes buscan un espacio con buena iluminación y ventilación natural, este es el indicado. AGENDA TU CITA AL: 5610876591 CRISTINA TOVAR. EasyBroker ID: EB-NB6304
Excelente Ubicación a tan solo 3 calles de Av. Paseo de la Reforma y 2 calles de Periférico. -Cocina Equipada -Centro de lavado. -Roof Garden -Circuito cerrado. Un lugar confortable con altos estándares de calidad para el estilo de vida placentero y funcional con seguridad las 24 horas. EasyBroker ID: EB-MN6749
118 Mts, 2 recamaras 2 baños $23,500 incluye mantenimiento amenidades del edificio, alberca Spa, sauna, jacuzzi, jardín, salones etc. EasyBroker ID: EB-FC9718
Vendo hermosa casa en Coatepec, Veracruz Sala Comedor Cocina integral Medio baño Cuarto de lavado 1Recámara principal con baño y vestidor Dos Recamaras con closet Baño completo Sala de Tv Grandes espacios. EasyBroker ID: EB-KV9555
Casa Residencial Nueva, Completamente Equipada, Diseño Único Contemporáneo, con espacios Amplios y Funcionales, Acabados de Lujo, arquitectónico, cuenta con techos altos y ventanales grandes que favorecen la iluminación y la ventilación natural de la casa, eficiente iluminación de luz Led blanca, Roof Garden y hermosos jardines con Alberca; está preparada para equiparse con Celdas Solares y Boiler Solar, cuenta con las instalaciones para recibir equipos de aire acondicionado tipo minisplits en todas las áreas de la casa. Ubicada dentro de un Fraccionamiento Privado con acceso controlado y rigurosa vigilancia privada las 24 horas del día. Áreas: - Cochera Triple Semi-techada -Cisterna de 2,500.00 Its. Incluye bomba de presión. - Pasillo de Servicio -Área para Bicicletas -Acceso Principal con puerta de 1.40 x 2.60 de madera - Recibidor - Estudio y/o Cuarta recamara para Visitas con baño completo en planta baja. - 6 Baños completos y 1 Medio baño con cancelería de cristal Templado y encimeras Mármol. - Sala comedor tipo Loft, con salida a Terraza Jardín. - Terraza Jardin semi techada, cuenta con alberca de 14.85 m2 - Cocina equipada con parrilla eléctrica y horno de gas, campana decorativa, Isla con encimeras de Cuarzo y alacenas de MDF. - Estancia Familiar y Cuarto de juegos con salida a Roof Garden. - 3 Recamaras en segundo nivel con baño vestidor c/u, la Principal con Terraza - Lavandería Techada, Con Patio descubierto cerrado en sus cuatro Lados para Tendido. - Roof Garden con terraza techada y Vista a la Ramla. - Cuarto de Servicio Acabados: Pisos de mármol Natural Travertino Detalles de recubrimiento interiores y exteriores de porcelanato. Cancelería de regaderas en cristal templado de 9mm. De espesor. Encimeras de cocina de Cuarzo color Ceniza Encimaras de baños de mármol Duela de madera como recubrimiento en techo de Roof Garden, con Pisos duela cerámica. EasyBroker ID: EB-KE8035
Locales comerciales (interior) vigilancia 24hr a tu gusto y medida desde 15 hasta 50 mt2 o mas en Lomas Verdes, "Plaza Paseo Diamante" justo en la vuelta hacia la presa Madin, casi enfrente de la CÚSPIDE, por la Concordia, con muy buena luz natural, con suficientes cajones de estacionamiento.... conócelos, el metro cuadrado esta en $350 pesos por mt2 Ejemplo Un local de 35mt2 en $12,250 mas 12% de mtto mas IVA muy accesible y se puede negociar.... También contamos con 2 colócales exteriores a pie de calle con lugares de estacionamiento en batería para los clientes : El de 147mt2 adecuado para farmacia con consultorio y 2 baños privados en $400 pesos el mt2 y el local mas grande de 282mt2 adecuado para restaurant bar con oficina, bodega, baño privado y baños clientes que cuenta con un roof Garden que se puede rentar extra eventualmente en $450 pesos el mt2 mas IVA m as el 12% de mtto Se aceptan ofertas y se entregan en obra gris dando tiempo de gracia para su adaptación. EasyBroker ID: EB-EK0688
