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Renta de oficina, 18m2, (disponible en el mes de Junio) ubicada en el tercer piso de la plaza Rincón de San Jemo, sobre Anillo Periférico, a cuadra y media de City Club, con amplio estacionamiento y de fácil acceso. La renta incluye servicios de agua, luz y mantenimiento de áreas de la plaza. El estacionamiento de la oficina se ubica en el sótano. El tercer piso cuenta con una terraza de uso común con excelente vista. EasyBroker ID: EB-NI3410
Huertas Peñablanca ha conceptualizado un exclusivo y unico proyecto arquitectonico y de interiores que recibe iluminacion natural desde cualquier punto en su parametro, enriquecido asi la vida de sus habitantes con inmejorables vistas a la naturaleza y amenidades. Las amplias areas verdes de Huertas Peñablanca equilibran exteriores e interiores. *Huertas *Cancha de Pickleball *Lago escenico *B.B.Q y Horno para pizza *7 casas en un condominio horizontal HUERTA 6: 1,094 M2 $$$24,430,000 (Obra concluida). EasyBroker ID: EB-MK5613
José Clemente Orozco en Col. Ciudad de los deportes a un lado de Col. Napoles y World Trade Center. P.B.: Un cajón de estacionamiento techado Recámara con baño y clóset de 14.5 m2 Patio de 3.50 m x 3.50m Nivel 1: Vestíbulo Sala comedor de 8.00 X 4.30 m Baño de visitas Recámara 1 de 3.50 m x 3.50 m con baño y vestidor Recámara 2 de 3.15 m x 4.00 m con clóset Recámara 3 de 3.95 m x 3.20 m OTRAS CARACTERÍSTICAS: El departamento se encuentra en un conjunto de dos edificios. Cada edificio consta de PB + 3 niveles Hay dos departamentos por nivel Enfrente del Parque Jose Clemente Orozco, el cual cuenta con zona de juegos infantiles y área específica para perros. El entorno del parque es un remanso de tranquilidad porque solamente los edificios que lo rodean tienen acceso a él (se trata de una calle semi cerrada) Metro San Antonio Metrobús Colonia Del Valle Soriana Hiper San Antonio Mega Soriana Mixcoac Parque Rosendo Arnaiz con juegos infantiles, cancha de basquet, cancha de futbol rápido Centro PILARES Valentín Gómez Farías (cursos de Logos e identidad y marca, Fotografía de producto, Gastronomía y panadería, Radio audio y video, Huertos Urbanos) Parque Hundido Parque Miraflores (juegos infantiles, teatro al aire libre, gimnasio al aire libre) Plaza de Toros México Estadio Azul. EasyBroker ID: EB-MJ6445
PLUSVALÍA GARANTIZADA Disfruta de las amenidades que El Refugio ofrece como son: áreas de juegos infantiles, canchas deportivas, parque canino y espectacular lago. DISTANCIAS A SITIOS DE INTERÉS: A 15 minutos al Centro Histórico A 20 minutos al Aeropuerto A 12 minutos a Juriquilla A 10 minutos a Plaza Antea Lyfestyle Center A 10 minutos a la Loma Centro Deportivo A 5 minutos Universidad Anahuac EXCLUSIVIDAD A TU ALCANCE Con un diseño innovador y elegante con el característico sello del prestigioso despacho Artigas Arquitectos Características: *PLANTA BAJA *Sala *Comedor *Cocina equipada *Alacena *Área de lavado * baño *Bar *Jardín PLANTA ALTA *Recámara principal con vestidor y baño completo *2 recámaras secundarias con clóset Baño completo compartido ROOF GARDEN *Terraza c/ barra y tarja *Recámara con baño completo Amenidades: *Alberca con chapoteadero *Áreas verdes *Terraza para eventos *Juegos infantiles *Canchas deportivas *Parque Canino *Espectacular lago. EasyBroker ID: EB-JT3782
USO DE SUELO COMERCIAL en PB por Derechos Adquiridos en excelente ubicación. Entre los dos inmuebles (dúplex) suman 5 recamaras, 5 y medio baños, estudio, biblioteca, traga luz, 4 lugares de estacionamiento. Consta de 350 m2 de construcción y 240 m2 de Terreno. En excelente ubicación en POLANCO cerca de Schiller y Homero. ¡Atención Inmediata!. EasyBroker ID: EB-DK9080
Este desarrollo se encuentra en la mejor ubicación de la zona de Valle Poniente, con los mejores atardeceres acompañados de extraordinarias vistas hacia la Huasteca, Sierra Madre y Monterrey.\ Teniendo precios de de $13,920,000 en 158.5m2 FASE I: Torre 1 y Torre 2, las cuales se comparten accesos y amenidades (FASE terminada). FASE II: Torre 3, Torre 4 y Torre 5, las cuales se compartirán accesos y amenidades. Actualmente estamos iniciando la PREVENTA de la Torre 3. *Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con superficies desde 79 m2 hasta los 181 m2. *Residencias de 239m2 y 246m2. *PHs de 398m2 -Los departamentos los entregaremos con acabados interiores (sin equipamiento). -Los departamentos y residencias contarán con dos lugares de estacionamiento. -Los PHs se entregarán en obra gris. -Los PHs contarán con 3 lugares de estacionamiento. El desarrollo contará con más de 25 amenidades de alta calidad y diseño, mencionando algunas de las más importantes: 2 Albercas Simuladores Salas privadas para reuniones. Area Lounge/cowork Gimnasio con zona de usos múltiples. Asadores Cancha de Pádel Arcade room Cine Dog park. EasyBroker ID: EB-LI8092
Renta de local perfectamente ubicado ya que esta al inicio de la plaza, cuenta con vista principal al Blv Belisario Domínguez ,zona comercial y transitada , en frente se encuentra una Universidad El precio del local ya incluye IVA , mantenimiento , agua , seguridad las 24 horas del día, limpieza de áreas comunes , estacionamiento sin costo , el servicio de energía eléctrica lo cubre el arrendatario. Cuenta con 1 mes de gracia para adaptar y acondicionar el local . El contrato es mínimo de 1 año Ideal para franquicias , restaurantes laboratorios u oficinas . ***disponibilidad y Precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MO3629
BEAUTIFULLY DESIGNED HOUSE located in the residential area of Fluvial Vallarta. This home features 4 bedrooms, 4 Full Bathrooms and 2 half bathrooms, built with high quality materials. The property has three parking garage and a large pool. At the main level, you will find an extensive living and dining area opening to the stunning back patio and pool area, large gourmet kitchen and a huge bedroom with it own full bathroom that could be a media room, nicely located in the most upper scale section of fluvial, on the second level there is 3 large bedrooms all of them with en-suite bathrooms and walking closets, the master bedroom has a balcony overlooking the pool area and a gigantic walking closet and impresive master bath with and oversize shower with two shower heads, the 3rd level has huge rooftop terrace with a pegola, this house has your name written all over it, welcome home. Casa lujosa en fluvial de 4 recamaras y 4.5 baños alberca y terraza en el tercer piso. EasyBroker ID: EB-NB1059
Hermoso terreno en venta en Residencial Punto Central Valle es un fraccionamiento ecológico que se encuentra en el mejor lugar para vivir la experiencia “Valle”. Situado entre monte alto y el lago, siendo el punto central entre el pueblo y Avándaro, podrás disfrutar del sol y todas las actividades que la montaña, el lago y el pueblo mágico te brindan. Las áreas comunes están integradas completamente al paisaje y ecoturismo. Están formadas por un gran lago, el cual tiene diversas cascadas, una biopiscina con peces y plantas acuáticas, así como un área climatizada, ideal para momentos de relajación; todo el conjunto de áreas comunes está diseñado para complementar la arquitectura de paisaje, tener espacios verdes recreativos y aportar equilibrio, belleza y armonía a tu estilo de vida, también cuanta con un espacio que se desarrollará como jardín de eventos para las 13 familias todo controlado para no afectar la tranquilidad del entorno además de una cancha de tenis. Aun queda este lote disponible para que construyas tu casa a tu medida. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-IZ2158
Bonito departamento amplia estancia y mucha iluminación natural con jardín central en una excelente ubicación dentro de la Col. Progreso, Alcaldía Alvaro Obregón, en la CDMX. El departamento consta de las siguientes características: 80.05 m2 de Construcción •2 Recámaras • 2 Baños Completos • 2 Cajones de estacionamiento independiente s/n • Seguridad las 24 hrs • Ubicado en el Piso 3 • Área de Lavado • Cisterna • Año de Construcción 2014 (8 años) • Jardín central • Gas Estacionario • Mantenimiento: $1,500 mxn Precio de Venta: $2,890,000.00 mxn Precio de Venta Infonavit con Gastos Notariales: $3,122,000.00 mxn ¡Remodelado y listo para habitar! Recuerda ver el video y/o tour virtual 360 para que recorras en inmueble virtualmente ¡Gánalo! Aprovecha esta oportunidad y contáctanos ahora para agendar una visita, todos los documentos están en regla listo para escriturar a tu nombre, se aceptan todos los créditos hipotecarios. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te podemos apoyar con uno de nuestros Brokers Certificados con todos los bancos quien conoce todas las soluciones hipotecarias del mercado para que te indique cual es la mejor opción para ti de acuerdo a tu perfil y plan financiero, la asesoría y gestión no tiene ningún costo, ¡es totalmente gratis! ¡Contáctanos ahora mismo y agendemos una visita!. EasyBroker ID: EB-LV3770
EXCELENTE OPORTUNIDAD Casa con apenas 3 años de contrucción, en renta En pequeña privada 2 niveles Terreno: 145 m2 Construcción: 190m2 _ Planta baja: sala, comedor, cocina integral, terraza, patio trasero independiente, medio baño. - Planta alta: 3 recámaras (cada una con closet), dos baños completos (uno de ellos en la recámara principal), estudio/sala de tv. Tinaco, tanque estacionario y cisterna. Canceleria de aluminio 2 lugares para estacionarse $15,000 incluye vigilancia. EasyBroker ID: EB-KR8833
Se vende casa en venta Zibatá Condominio Acantha, fraccionamiento Savant 157 m2 terreno 189 m2 construcción + 62 m2 roof garden Excelente casada de 3 habitaciones y family room en el punto más alto de Zibatá con excelentes vistas. EasyBroker ID: EB-LA7989
PLANTA 2: 2 recamaras. Un baño. PLANTA 3: 1 recamara. Un baño completo y terraza. CONSTRUCCIÓN 96 M2. TERRENO 96 M2. TERRAZA 12 M2 ACCESO CON PORTÓN ELÉCTRICO. PEATONAL ELÉCTRICA CON ELECTROIMAN. IMAGENES USADAS SOLO CON FIN ILUSTRATIVO. PECIOS SUJETOS A CAMBIOS DE ACUERDO A DISPONIBILIADAD. EasyBroker ID: EB-MU6985
Penthouse frente al mar con alberca privada, gimnasio vista panorámica, playa pr DTU300-3Penthouse frente al mar con alberca privada, gimnasio vista panorámica, playa privada, area de asadores, wellnes center y mas en Tankah, Tulum, en venta.Escondido en la pacifica Bahia de Tankah, este departamento es un nuevo concepto frente al mar que combina lujo, sostenibilidad, sencillez y natiraleza.Rodeado de exuberante vegetacion y selva, a pasos de un cenote y el azul Mar Caribe.Edificio boutique de solo 11 departamentos ecológicos frente al mar.DEPARTAMENTO FRENTE AL MARSe de los pocos privilegiados de vivir frente a las playas de Tulum. La oferta de propiedades frente al mar es muy exclusiva.ALBERCA PRIVADADisfruta de la alberca en con tus seres queridos y refréscate todo el día en la privacidad de tu hogar. Este departamento tiene una alberca privada.PARA LOS AMANTES DEL AGUAEste departamento es ideal para quienes aman el agua, con alberca privada, a pasos del mar y alberca frente al mar, puedes disfrutar de este elemento todo el día.EL LUGAR PARA ENTRETENIMIENTOGracias a sus multiples zonas de esparcimiento serás el mejor anfitrión, area de asador, terraza con vista al mar y vista panorámica y area de alberca frente al mar. Ademas relajate en la zona de hamacas o ma tente en forma en el gimnasio o nada en el mar o el cenote de agua fresca que se encuentra a pasos del departamento. Tendrás actividades diferentes para disfrutar cada dia.DESARROLLO VERDEEl diseño sostenible está comprometido con la alta eficiencia hídrica y energética, la conservación de la biodiversidady el uso de materiales con una huella de carbono reducidaEdificio certificado bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), una certificacióncon el objetivo de reducir el impacto ambiental de los edificios avalado por la International FinanceCorporation (IFC) y el Grupo del Banco Mundial.Desarrollo consciente y verdePlanta de tratamiento de agua.Energia del desarrollo parcialmente alimentada de energia renovable.Energia eficienteManejo responsable de residuos.ADMITE MASCOTASEl edificio es Pet Friendly.AMENIDADES Y SERVICIOS- Playa privada.- Roof garden & sunset pool.- Area de asadores.- Gym y wellnes center.- Alberca en la playa.- Jardin Zen tropical.-Area de hamacas .- Pet friendly.- Seguridad 24 horas y acceso controlado.- Distancia caminando a un cenote.- Lobby.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTORelájate en tu terraza con alberca privada y vista al mar.Vistas panorámicas al mar, desde la sala y recamara principal.Departamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, incluso en los baños.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.Siente la brisa del mar en tu balcon de la habitacion, mientras tomas tu cafe de la mañana.UBICACION, BAHIA TANKAHDepartamento frente al mar ubicado en la Bahia de Tankah en Tulum, zona residencial, rodeada de hoteles boutique, un par de restaurantes, residencias de lujo, áreas de conservación y cenotes.Tankah es un lugar ideal para quien desea estar en un lugar tranquilo, al mismo tiempo tener acceso (20 minutos) a la excitante vida y entretenimiento de Tulum y Playa del Carmen.20 minutos del centro de Tulum y 30 minutos de Playa del Carmen.1 hora 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun.
Excelentes OPCIÓN de oficinas de lujo cerca andares para doctores, profesionistas, empresarios jóvenes, emprendedores, comerciantes y coworkers. También hay oficinas privadas para 1,2,3,4,5 y 8 personas ver información en www.ubi-kpropiedades.mx. Cotiza la oficina o los espacios suficientes para ti y tu equipo. Promueve tu empresa o servicios con mas personas dentro de Torre Diamante. Incluye; 1. Contestación telefónica personalizada con el nombre de tu empresa. 2. Sala de Juntas ( 8 hrs mensuales no acumulables) 3. Recepcionista en horario de 8:00 am a 20:00 hrs de lunes a viernes (No aplica días festivos) 4. Atención de visitas. 5. Recepción de documentos. 6. Acceso a las oficinas las 24 hrs del día, los 365 días del año. 7. Servicio de limpieza diaria. 8. Área de cafetería. 9. Domicilio Fiscal (En contrato forzoso de 12 meses) 10. Circuito cerrado de tv. 11. Mantenimiento de áreas comunes. 12. Internet de alta velocidad. 13. Llamadas telefónicas ilimitadas locales, larga distancia nacional y celulares. 14. Impresiones y copias blanco y negro ilimitadas. 15. Cofee break ilimitado. 16. Mensajería Local (6 mensajerías mensuales no acumulables) Requisitos Persona Moral: 1. Acta constitutiva con poderes, inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio. 2. Alta en Hacienda y cédula de identificación fiscal. 3. Comprobante de domicilio del representante legal. 4. Identificación oficial de representante legal. 5. Pago del mes por anticipado. 6. Pago de un mes de deposito en garantia 7. Firma de contrato de prestación de servicios. Requisitos Persona Física: 1. Alta en hacienda y cédula de identificación fiscal. 2. Comprobante de domicilio vigente del firmante. 3. Identificación oficial vigente. 4. Pago del mes por anticipado. 5. Pago de dos meses de deposito. 6. Firma de contrato de Prestación de Servicios. El edificio tiene seguridad 24 hrs, acceso controlado estacionamiento, valet parking, elevadores. Cerca de Puerta de Hierro, Andares, Hospital Puerta de Hierro, Hospital San Jose, Valle Real, Cima Real, Cima Park, La Toscana, Reserva Real, Zotogrande, Pontevedra, Los Frailes, Real del Parque, Corporativo Dos Puntas, Corporativo Andares, Aura Corporativo, Torre Icon23, Torre Skalia, Lobby33, Vista Acueducto, Herit, Landmark, Providencia, Punto Sao Paulo, Corporativo Country Club, Fast Office, IOS Offices. EasyBroker ID: EB-BQ0439
Renta de oficina, 18m2, (disponible en el mes de Junio) ubicada en el tercer piso de la plaza Rincón de San Jemo, sobre Anillo Periférico, a cuadra y media de City Club, con amplio estacionamiento y de fácil acceso. La renta incluye servicios de agua, luz y mantenimiento de áreas de la plaza. El estacionamiento de la oficina se ubica en el sótano. El tercer piso cuenta con una terraza de uso común con excelente vista. EasyBroker ID: EB-NI3410
Huertas Peñablanca ha conceptualizado un exclusivo y unico proyecto arquitectonico y de interiores que recibe iluminacion natural desde cualquier punto en su parametro, enriquecido asi la vida de sus habitantes con inmejorables vistas a la naturaleza y amenidades. Las amplias areas verdes de Huertas Peñablanca equilibran exteriores e interiores. *Huertas *Cancha de Pickleball *Lago escenico *B.B.Q y Horno para pizza *7 casas en un condominio horizontal HUERTA 6: 1,094 M2 $$$24,430,000 (Obra concluida). EasyBroker ID: EB-MK5613
José Clemente Orozco en Col. Ciudad de los deportes a un lado de Col. Napoles y World Trade Center. P.B.: Un cajón de estacionamiento techado Recámara con baño y clóset de 14.5 m2 Patio de 3.50 m x 3.50m Nivel 1: Vestíbulo Sala comedor de 8.00 X 4.30 m Baño de visitas Recámara 1 de 3.50 m x 3.50 m con baño y vestidor Recámara 2 de 3.15 m x 4.00 m con clóset Recámara 3 de 3.95 m x 3.20 m OTRAS CARACTERÍSTICAS: El departamento se encuentra en un conjunto de dos edificios. Cada edificio consta de PB + 3 niveles Hay dos departamentos por nivel Enfrente del Parque Jose Clemente Orozco, el cual cuenta con zona de juegos infantiles y área específica para perros. El entorno del parque es un remanso de tranquilidad porque solamente los edificios que lo rodean tienen acceso a él (se trata de una calle semi cerrada) Metro San Antonio Metrobús Colonia Del Valle Soriana Hiper San Antonio Mega Soriana Mixcoac Parque Rosendo Arnaiz con juegos infantiles, cancha de basquet, cancha de futbol rápido Centro PILARES Valentín Gómez Farías (cursos de Logos e identidad y marca, Fotografía de producto, Gastronomía y panadería, Radio audio y video, Huertos Urbanos) Parque Hundido Parque Miraflores (juegos infantiles, teatro al aire libre, gimnasio al aire libre) Plaza de Toros México Estadio Azul. EasyBroker ID: EB-MJ6445
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SE VENDE TERRENO Ubicado en: Col. Benito Juárez Superficie total: 600m2 Precio: $2,600,000 pesos Más información al: 686 157 1761. EasyBroker ID: EB-MS6844
Este desarrollo se encuentra en la mejor ubicación de la zona de Valle Poniente, con los mejores atardeceres acompañados de extraordinarias vistas hacia la Huasteca, Sierra Madre y Monterrey.\ Teniendo precios de de $13,920,000 en 158.5m2 FASE I: Torre 1 y Torre 2, las cuales se comparten accesos y amenidades (FASE terminada). FASE II: Torre 3, Torre 4 y Torre 5, las cuales se compartirán accesos y amenidades. Actualmente estamos iniciando la PREVENTA de la Torre 3. *Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con superficies desde 79 m2 hasta los 181 m2. *Residencias de 239m2 y 246m2. *PHs de 398m2 -Los departamentos los entregaremos con acabados interiores (sin equipamiento). -Los departamentos y residencias contarán con dos lugares de estacionamiento. -Los PHs se entregarán en obra gris. -Los PHs contarán con 3 lugares de estacionamiento. El desarrollo contará con más de 25 amenidades de alta calidad y diseño, mencionando algunas de las más importantes: 2 Albercas Simuladores Salas privadas para reuniones. Area Lounge/cowork Gimnasio con zona de usos múltiples. Asadores Cancha de Pádel Arcade room Cine Dog park. EasyBroker ID: EB-LI8092
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Penthouse frente al mar con alberca privada, gimnasio vista panorámica, playa pr DTU300-3Penthouse frente al mar con alberca privada, gimnasio vista panorámica, playa privada, area de asadores, wellnes center y mas en Tankah, Tulum, en venta.Escondido en la pacifica Bahia de Tankah, este departamento es un nuevo concepto frente al mar que combina lujo, sostenibilidad, sencillez y natiraleza.Rodeado de exuberante vegetacion y selva, a pasos de un cenote y el azul Mar Caribe.Edificio boutique de solo 11 departamentos ecológicos frente al mar.DEPARTAMENTO FRENTE AL MARSe de los pocos privilegiados de vivir frente a las playas de Tulum. La oferta de propiedades frente al mar es muy exclusiva.ALBERCA PRIVADADisfruta de la alberca en con tus seres queridos y refréscate todo el día en la privacidad de tu hogar. Este departamento tiene una alberca privada.PARA LOS AMANTES DEL AGUAEste departamento es ideal para quienes aman el agua, con alberca privada, a pasos del mar y alberca frente al mar, puedes disfrutar de este elemento todo el día.EL LUGAR PARA ENTRETENIMIENTOGracias a sus multiples zonas de esparcimiento serás el mejor anfitrión, area de asador, terraza con vista al mar y vista panorámica y area de alberca frente al mar. Ademas relajate en la zona de hamacas o ma tente en forma en el gimnasio o nada en el mar o el cenote de agua fresca que se encuentra a pasos del departamento. Tendrás actividades diferentes para disfrutar cada dia.DESARROLLO VERDEEl diseño sostenible está comprometido con la alta eficiencia hídrica y energética, la conservación de la biodiversidady el uso de materiales con una huella de carbono reducidaEdificio certificado bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), una certificacióncon el objetivo de reducir el impacto ambiental de los edificios avalado por la International FinanceCorporation (IFC) y el Grupo del Banco Mundial.Desarrollo consciente y verdePlanta de tratamiento de agua.Energia del desarrollo parcialmente alimentada de energia renovable.Energia eficienteManejo responsable de residuos.ADMITE MASCOTASEl edificio es Pet Friendly.AMENIDADES Y SERVICIOS- Playa privada.- Roof garden & sunset pool.- Area de asadores.- Gym y wellnes center.- Alberca en la playa.- Jardin Zen tropical.-Area de hamacas .- Pet friendly.- Seguridad 24 horas y acceso controlado.- Distancia caminando a un cenote.- Lobby.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTORelájate en tu terraza con alberca privada y vista al mar.Vistas panorámicas al mar, desde la sala y recamara principal.Departamento luminoso con grandes ventanas que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, incluso en los baños.Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.Siente la brisa del mar en tu balcon de la habitacion, mientras tomas tu cafe de la mañana.UBICACION, BAHIA TANKAHDepartamento frente al mar ubicado en la Bahia de Tankah en Tulum, zona residencial, rodeada de hoteles boutique, un par de restaurantes, residencias de lujo, áreas de conservación y cenotes.Tankah es un lugar ideal para quien desea estar en un lugar tranquilo, al mismo tiempo tener acceso (20 minutos) a la excitante vida y entretenimiento de Tulum y Playa del Carmen.20 minutos del centro de Tulum y 30 minutos de Playa del Carmen.1 hora 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancun.
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