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Departamento en Renta en Zona Diamante Polanco!!! Ubicación inmejorable, amueblado y equipado de lujo. Cerca de Parque Lincoln, restaurantes, comercios. Consta de m2 de construcción,. 2 habitaciones con vestidor y baño (principal tipo suite), 2 salas, chimenea, comedor, cocina abierta de excelente tamaño, baño de visitas, área de lavado, 1 lugar de estacionamiento con puerta eléctrica. Centa con cristales dobles y cuádruples para aislar el ruido, puerta blindada nivel 4, cámaras de seguridad y alarma, luces indirectas, video portero con pantalla de TV. Incluye en el precio un día de servicio de limpieza los días jueves. EasyBroker ID: EB-NC8054
Desarrollo de uso mixto con 59 unidades de departamentos y área comercial. Ubicado en fraccionamiento privado en una de las mejores zonas de Playa del Carmen. Muy cerca de campo de golf, parques de aventura, a tan sólo 5 minutos de la orilla de la playa. CARACTERÍSTICAS: Departamentos de 2 y 3 recámaras, desde 93 m2 hasta 252 m2, equipados con cocina integral, clósets y acabados de primera calidad. AMENIDADES: Alberca, Roof Top Común con Área de Asadores, Gimnasio, Business Center, Salón de Usos Múltiples, Asoleadores, Zona de Bar, Salas Lounge al aire libre, Seguridad CCTV, Estacionamiento Subterráneo, Elevadores. *Precios de Preventa desde $3,876,035.00 mxn *Entrega Febrero 2023 Clave Interna: QR12 Agenda tu cita al teléfono: 81 83151637. EasyBroker ID: EB-FE5057
HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA EN MUNICIPIO LIBRE ¡¡¡LISTO PARA ESTRENAR Y RECIÉN REMODELADO!!! Disfruta de un departamento amplio, iluminado y acogedor con plusvalía en muy poco tiempo. Está muy cerca de diferentes supermercados, plazas, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad y cuenta con excelentes opciones a transporte público. Descripción: - 2 Recámaras con closet - 2 Baños completos - Sala - Comedor - Cocina equipada - Patio de servicio - Jaula de tendido - 1 Cajón de estacionamiento - Cisterna - Gas estacionario - Piso 4 Si aún no cuentas con tu crédito hipotecario nosotros te ayudamos con la asesoría y tramite SIN NUNGUN COSTO, trabajamos con todos los bancos buscando la mejor opción para ti. ¡No pierdas esta gran oportunidad y agenda tú cita sin ningún compromiso hoy mismo, Whatsapp o llamadas 55 6879 2528 NOTA: Es IMPORTANTE agendar una cita para poder ingresar y recibir atención personalizada. "En COS Bienes Raíces, te acompañamos en este viaje, de principio a fin". EasyBroker ID: EB-KV6877
Inmoespacios Nápoles, ofrece oficina o consultorio en renta, en la colonia nápoles-ciudad de los deportes, en edificio corporativo, con servicios compartidos de recepción, sala de juntas, conmutador, roof gtarden-coworking, zona antiestres, sala lounge, acceso con huella digital, circuito cerrado de televisión, monitoreado por internet, inmejorable ubicación, diversos medios de transporte, estacionamientos en la calle con parquimetros, muy cerca de la plaza de toros méxico y estadio azul. EasyBroker ID: EB-BT0228
Departamento totalmente amueblado y equipado en Nuevo Sur. Cuenta con: -1 recamara -baño completo independiente a la habitación. Ubicado en torre con seguridad 24 horas, acceso controlado mediante reconocimiento facial y fácil acceso a plaza comercial. "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MS2688
- Edificio de 12 pisos - El departamento se amueblado, tal y como se encuentra, incluye decoración y accesorios de uso (platos, ollas, etc.) - NO incluye artículos personales (ropa y cosas de uso personal). - Recién remodelado por arquitecto y diseñador. -Excelentes acabados Distribuido de una manera diferente que los demás departamentos del condominio. - El elevador abre directamente en el departamento. - Cuenta con entrada independiente con elevador y escalera para el servicio. - El departamento cuenta con una distribución muy funcional, y amplio. - Departamento con pisos de madera en 2 áreas sala, comedor y family room. - Las recámaras cuentan con pisos laminados - Persianas en todo el departamento. - El área de bodega se puede habilitar para otro lugar de estacionamiento, también se puede utilizar como consultorio y/o área de terapias - Áreas de jardín y terraza se encuentran en las áreas comunes. -Gas Lp -Vigilancia de 24 hrs en cada edificio independiente del condominio. A 5 minutos de Pabellon Bosques. EasyBroker ID: EB-ME3031
Esta propiedad se encuentra frente al parque de Montebello ubicada al norte de la ciudad en la localidad de Mérida , Yucatán, en Montebello. Cuenta con 20 propiedades distribuidas en 4 Niveles, donde tu seguridad es lo más importante; cuenta con portón eléctrico y control de Entrada. A 1 minuto de City Center, Plaza Mangus y Victory Platz. A 5 minutos de Plaza La Isla y Hospital Privado Faro del Mayab. Distribución Interna: - Sala / Comedor - Cocina con isla desayunadora - Recámara principal con closet - Baño Principal - Recámara 2 - Baño 2 - Terraza - Área de Lavado Entrega Inmediata. Enganche de 30% y saldo a la escritura. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JN2750
Excelente opción para trabajo con espacios acondicionados y todas las facilidades para tu oficina cuentas con 107 m2 listos para ocuparse programa una cita con nosotros ahora PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-ML0011
HERMOSA CASA EN VENTA EN EL URO EN EXCLUSIVA COLONIA PRIVADA SEGURIDAD 24/7 PRIMERA PLANTA Estacionamiento para 3 Carros. Cuarto de Herramientas. Cocina de madera con puertas tipo encino, con placa de cuarzo. Antecomedor. Alacena. Sala. Comedor. Vestibulo. Alacena. Baño Visitas. Escalera. Zink. Cuarto de Maquinas. Jardín. 2do Nivel Planta Alta Estancia Familiar. 3 Recamaras con baño, vestidor. Cuarto de Blancos Zink. EasyBroker ID: EB-IX5677
Innovador y adaptable son dos palabras que describen mejor los condominios Pier 57 inteligentemente diseñados. El concepto único de Pier 57 permite que cada hogar de 2 habitaciones y 2 baños se convierta en una gran habitación con áreas de estar más grandes o en un espacioso apartamento tipo estudio loft abierto, todo en aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio habitable. Con al menos media docena de planos diferentes para elegir, las opciones de disposición y distribución son abundantes y pueden adaptarse a sus propias necesidades y deseos específicos. La opulencia es el estándar en Pier 57 con comodidades en la azotea que incluyen una piscina de borde estilo infinito, una terraza elevada para mayor privacidad, cabañas privadas con sistemas de entretenimiento, bar completo, instalaciones de restaurante y gimnasio con todas las funciones. Espere solo lo mejor en equipamiento de cocina y diseño italiano. La iluminación LED difusa crea un ambiente más suave y elegante en todo el espacio del condominio. Los materiales de acabado son importados y de la más alta calidad disponible. Los pisos superiores del Pier 57 disfrutan de vistas de la ciudad, las montañas y / o el océano. Situado en la Zona Romántica a sólo 500 pies del océano y el famoso Muelle de Los Muertos, la ubicación no podría ser más ideal. Concebido y diseñado por uno de los desarrolladores más reconocidos y prolíficos de Vallarta, Pier 57 es un referente de lujo en Puerto Vallarta. Actúe ahora para obtener las mejores unidades disponibles restantes. EasyBroker ID: EB-EH7067
Departamento en venta sobre la Quinta Avenida preconstruccion. MLS-DPC244Departamento en venta sobre la Quinta Avenida preconstruccion.Edificio boutique, moderno de 27 departamentos de lujo con acabados es marmol y granito.Magnifica ubicacion, departamento sobre la Quinta Avenida, rodeado de restaurantes icónicos de Playa del Carmen.A pasos del mar y centros comerciales.Completamente amueblado y equipado.Las puertas del area de sala comedor tienen acceso a la terraza y se abren para crear un espacio mas amplio, ideal para recibir a tus invitados o tener un estilo de vida indoor/outdoor.Amplias ventanas que permiten entrada natural de luz.Decoración moderna con un toque caribeńo.Amenidades:Terraza con area loungeBarCafe BoutiqueSpaGimnasioAlberca en rooftopEstacionamientoArea de lavanderiaConciergeSeguridad 24/7Programa de rentas vacacionalesServicio de Condo-hotelElegante area de recepción con lobby de doble altura.Desarrollador reconocido y con historial positivo de calidad y tiempos de entrega.Ideal para inversion en departamentos en pre construcción.Programa de administración y rentas vacacionales In-House.PRECIO:1 Recamara 2 banos 67m2 238,000 USD (5’236,000 Pesos)2 Recamaras 2 Banos 104m2 348,000 USD (7’656,000 Pesos)3 Bedroom 3 Banos Penthouse 178m2 545,000 USD (11’990,000 Pesos)Los precios pueden cambiar debido a disminución del inventario o avance de construcción, si quieres saber la lista de precios actual, contáctanos!Los precios se manejan en Dolares Americanos, el tipo de cambio utilizado para esta publicación es de 22 pesos mexicanos por dólar estadounidense.#CondominioquintaavenidaPlayadelcarmen #departamentoventaplayadelcarmen #QuintaAvenida #Playadelcarmen #selvacondo #departamentosenPlaya #PDCinversiondepartamento #BienesraicesPlayaDelCarmen #agenteinmobiliarioPlayadelcarmen #departamentosenventaplayadelcarmen #bienesraicesmexico #bienesraices #departamentoenventamexico #quintaavenidainmuebles #condoenventaquintaavenida
Elegante y refinado departamento en el exclusivo desarrollo de VIVENZZA GRAND FIESOLE en la zona más bonita y segura de la Sexta Sección de Lomas Verdes. -Doble seguridad 24/7 -3 recámaras, la principal con baño y vestidor. -2da. y 3er. recámaras con amplios closets, y baño completo con lavabo doble (Jack & Jill). -Sala y comedor con terraza de puertas corredizas de triple hoja -Medio de baño de visitas -Cocina abierta equipada (marca TEKA). -Family room -Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. -Elevador directo al departamento -Elevador de uso general y de servicios - Bodega y 2 lugares de estacionamiento. -Excelentes vistas desde cualquier zona del departamento. -Amplio estacionamiento para visitas. Amenidades: -Alberca semi-techada -Gimnasio -Ludoteca -Salón de eventos con jardín -Áreas verdes con juegos infantiles -Otro amplio jardín para eventos -Zona de mascotas -Zona de asador con mobiliario de jardín. EasyBroker ID: EB-NH2349
DEPARTAMENTO EN VENTA CON CESIÓN DE DERECHOS LITIGIOSOS BANCARIO QUE CONSTA DE 65 METROS CUADROS DE QUE DISTRUYEN EN: 2 RECAMARAS 1 BAÑOS 1 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. SALA Y COMEDOR AMPLIOS. ADQUIERE UNA PROPIEDAD POR DEBAJO DEL VALOR COMERCIAL CON UN PROCESO COMPLETAMENTE SEGURO EN LA INSTITUCIÓN FINANCIERA. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. SÓLO APLICA CON RECURSOS PROPIOS. NO PEDIMOS PAGOS ANTICIPADOS. EasyBroker ID: EB-LD7996
Departamento en Renta en Zona Diamante Polanco!!! Ubicación inmejorable, amueblado y equipado de lujo. Cerca de Parque Lincoln, restaurantes, comercios. Consta de m2 de construcción,. 2 habitaciones con vestidor y baño (principal tipo suite), 2 salas, chimenea, comedor, cocina abierta de excelente tamaño, baño de visitas, área de lavado, 1 lugar de estacionamiento con puerta eléctrica. Centa con cristales dobles y cuádruples para aislar el ruido, puerta blindada nivel 4, cámaras de seguridad y alarma, luces indirectas, video portero con pantalla de TV. Incluye en el precio un día de servicio de limpieza los días jueves. EasyBroker ID: EB-NC8054
Desarrollo de uso mixto con 59 unidades de departamentos y área comercial. Ubicado en fraccionamiento privado en una de las mejores zonas de Playa del Carmen. Muy cerca de campo de golf, parques de aventura, a tan sólo 5 minutos de la orilla de la playa. CARACTERÍSTICAS: Departamentos de 2 y 3 recámaras, desde 93 m2 hasta 252 m2, equipados con cocina integral, clósets y acabados de primera calidad. AMENIDADES: Alberca, Roof Top Común con Área de Asadores, Gimnasio, Business Center, Salón de Usos Múltiples, Asoleadores, Zona de Bar, Salas Lounge al aire libre, Seguridad CCTV, Estacionamiento Subterráneo, Elevadores. *Precios de Preventa desde $3,876,035.00 mxn *Entrega Febrero 2023 Clave Interna: QR12 Agenda tu cita al teléfono: 81 83151637. EasyBroker ID: EB-FE5057
Local semi acondicionado, excelente vista en Valle Oriente, excelente ubicacion, estacionamiento de 8 niveles subterráneos, seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-MZ6450
HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA EN MUNICIPIO LIBRE ¡¡¡LISTO PARA ESTRENAR Y RECIÉN REMODELADO!!! Disfruta de un departamento amplio, iluminado y acogedor con plusvalía en muy poco tiempo. Está muy cerca de diferentes supermercados, plazas, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad y cuenta con excelentes opciones a transporte público. Descripción: - 2 Recámaras con closet - 2 Baños completos - Sala - Comedor - Cocina equipada - Patio de servicio - Jaula de tendido - 1 Cajón de estacionamiento - Cisterna - Gas estacionario - Piso 4 Si aún no cuentas con tu crédito hipotecario nosotros te ayudamos con la asesoría y tramite SIN NUNGUN COSTO, trabajamos con todos los bancos buscando la mejor opción para ti. ¡No pierdas esta gran oportunidad y agenda tú cita sin ningún compromiso hoy mismo, Whatsapp o llamadas 55 6879 2528 NOTA: Es IMPORTANTE agendar una cita para poder ingresar y recibir atención personalizada. "En COS Bienes Raíces, te acompañamos en este viaje, de principio a fin". EasyBroker ID: EB-KV6877
ESTUPENDO TERRENO EN RENTA $200.00 X M2, CUENTA CON 3 FRENTES -EJE 2 "TRANSVAL", CALLE TANGER Y BALBOAS- Y EL USO DE SUELO ES “EQUIPAMIENTO” POR LO QUE CUENTA CON USO DE LOS MÁS EXTENSO. EasyBroker ID: EB-GV9465
Casa a precio de terreno, ideal para remodelar Conócela!!!. EasyBroker ID: EB-NK6935
Inmoespacios Nápoles, ofrece oficina o consultorio en renta, en la colonia nápoles-ciudad de los deportes, en edificio corporativo, con servicios compartidos de recepción, sala de juntas, conmutador, roof gtarden-coworking, zona antiestres, sala lounge, acceso con huella digital, circuito cerrado de televisión, monitoreado por internet, inmejorable ubicación, diversos medios de transporte, estacionamientos en la calle con parquimetros, muy cerca de la plaza de toros méxico y estadio azul. EasyBroker ID: EB-BT0228
Departamento totalmente amueblado y equipado en Nuevo Sur. Cuenta con: -1 recamara -baño completo independiente a la habitación. Ubicado en torre con seguridad 24 horas, acceso controlado mediante reconocimiento facial y fácil acceso a plaza comercial. "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MS2688
- Edificio de 12 pisos - El departamento se amueblado, tal y como se encuentra, incluye decoración y accesorios de uso (platos, ollas, etc.) - NO incluye artículos personales (ropa y cosas de uso personal). - Recién remodelado por arquitecto y diseñador. -Excelentes acabados Distribuido de una manera diferente que los demás departamentos del condominio. - El elevador abre directamente en el departamento. - Cuenta con entrada independiente con elevador y escalera para el servicio. - El departamento cuenta con una distribución muy funcional, y amplio. - Departamento con pisos de madera en 2 áreas sala, comedor y family room. - Las recámaras cuentan con pisos laminados - Persianas en todo el departamento. - El área de bodega se puede habilitar para otro lugar de estacionamiento, también se puede utilizar como consultorio y/o área de terapias - Áreas de jardín y terraza se encuentran en las áreas comunes. -Gas Lp -Vigilancia de 24 hrs en cada edificio independiente del condominio. A 5 minutos de Pabellon Bosques. EasyBroker ID: EB-ME3031
Esta propiedad se encuentra frente al parque de Montebello ubicada al norte de la ciudad en la localidad de Mérida , Yucatán, en Montebello. Cuenta con 20 propiedades distribuidas en 4 Niveles, donde tu seguridad es lo más importante; cuenta con portón eléctrico y control de Entrada. A 1 minuto de City Center, Plaza Mangus y Victory Platz. A 5 minutos de Plaza La Isla y Hospital Privado Faro del Mayab. Distribución Interna: - Sala / Comedor - Cocina con isla desayunadora - Recámara principal con closet - Baño Principal - Recámara 2 - Baño 2 - Terraza - Área de Lavado Entrega Inmediata. Enganche de 30% y saldo a la escritura. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JN2750
Excelente opción para trabajo con espacios acondicionados y todas las facilidades para tu oficina cuentas con 107 m2 listos para ocuparse programa una cita con nosotros ahora PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-ML0011
HERMOSA CASA EN VENTA EN EL URO EN EXCLUSIVA COLONIA PRIVADA SEGURIDAD 24/7 PRIMERA PLANTA Estacionamiento para 3 Carros. Cuarto de Herramientas. Cocina de madera con puertas tipo encino, con placa de cuarzo. Antecomedor. Alacena. Sala. Comedor. Vestibulo. Alacena. Baño Visitas. Escalera. Zink. Cuarto de Maquinas. Jardín. 2do Nivel Planta Alta Estancia Familiar. 3 Recamaras con baño, vestidor. Cuarto de Blancos Zink. EasyBroker ID: EB-IX5677
Innovador y adaptable son dos palabras que describen mejor los condominios Pier 57 inteligentemente diseñados. El concepto único de Pier 57 permite que cada hogar de 2 habitaciones y 2 baños se convierta en una gran habitación con áreas de estar más grandes o en un espacioso apartamento tipo estudio loft abierto, todo en aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio habitable. Con al menos media docena de planos diferentes para elegir, las opciones de disposición y distribución son abundantes y pueden adaptarse a sus propias necesidades y deseos específicos. La opulencia es el estándar en Pier 57 con comodidades en la azotea que incluyen una piscina de borde estilo infinito, una terraza elevada para mayor privacidad, cabañas privadas con sistemas de entretenimiento, bar completo, instalaciones de restaurante y gimnasio con todas las funciones. Espere solo lo mejor en equipamiento de cocina y diseño italiano. La iluminación LED difusa crea un ambiente más suave y elegante en todo el espacio del condominio. Los materiales de acabado son importados y de la más alta calidad disponible. Los pisos superiores del Pier 57 disfrutan de vistas de la ciudad, las montañas y / o el océano. Situado en la Zona Romántica a sólo 500 pies del océano y el famoso Muelle de Los Muertos, la ubicación no podría ser más ideal. Concebido y diseñado por uno de los desarrolladores más reconocidos y prolíficos de Vallarta, Pier 57 es un referente de lujo en Puerto Vallarta. Actúe ahora para obtener las mejores unidades disponibles restantes. EasyBroker ID: EB-EH7067
Departamento en venta sobre la Quinta Avenida preconstruccion. MLS-DPC244Departamento en venta sobre la Quinta Avenida preconstruccion.Edificio boutique, moderno de 27 departamentos de lujo con acabados es marmol y granito.Magnifica ubicacion, departamento sobre la Quinta Avenida, rodeado de restaurantes icónicos de Playa del Carmen.A pasos del mar y centros comerciales.Completamente amueblado y equipado.Las puertas del area de sala comedor tienen acceso a la terraza y se abren para crear un espacio mas amplio, ideal para recibir a tus invitados o tener un estilo de vida indoor/outdoor.Amplias ventanas que permiten entrada natural de luz.Decoración moderna con un toque caribeńo.Amenidades:Terraza con area loungeBarCafe BoutiqueSpaGimnasioAlberca en rooftopEstacionamientoArea de lavanderiaConciergeSeguridad 24/7Programa de rentas vacacionalesServicio de Condo-hotelElegante area de recepción con lobby de doble altura.Desarrollador reconocido y con historial positivo de calidad y tiempos de entrega.Ideal para inversion en departamentos en pre construcción.Programa de administración y rentas vacacionales In-House.PRECIO:1 Recamara 2 banos 67m2 238,000 USD (5’236,000 Pesos)2 Recamaras 2 Banos 104m2 348,000 USD (7’656,000 Pesos)3 Bedroom 3 Banos Penthouse 178m2 545,000 USD (11’990,000 Pesos)Los precios pueden cambiar debido a disminución del inventario o avance de construcción, si quieres saber la lista de precios actual, contáctanos!Los precios se manejan en Dolares Americanos, el tipo de cambio utilizado para esta publicación es de 22 pesos mexicanos por dólar estadounidense.#CondominioquintaavenidaPlayadelcarmen #departamentoventaplayadelcarmen #QuintaAvenida #Playadelcarmen #selvacondo #departamentosenPlaya #PDCinversiondepartamento #BienesraicesPlayaDelCarmen #agenteinmobiliarioPlayadelcarmen #departamentosenventaplayadelcarmen #bienesraicesmexico #bienesraices #departamentoenventamexico #quintaavenidainmuebles #condoenventaquintaavenida
Elegante y refinado departamento en el exclusivo desarrollo de VIVENZZA GRAND FIESOLE en la zona más bonita y segura de la Sexta Sección de Lomas Verdes. -Doble seguridad 24/7 -3 recámaras, la principal con baño y vestidor. -2da. y 3er. recámaras con amplios closets, y baño completo con lavabo doble (Jack & Jill). -Sala y comedor con terraza de puertas corredizas de triple hoja -Medio de baño de visitas -Cocina abierta equipada (marca TEKA). -Family room -Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. -Elevador directo al departamento -Elevador de uso general y de servicios - Bodega y 2 lugares de estacionamiento. -Excelentes vistas desde cualquier zona del departamento. -Amplio estacionamiento para visitas. Amenidades: -Alberca semi-techada -Gimnasio -Ludoteca -Salón de eventos con jardín -Áreas verdes con juegos infantiles -Otro amplio jardín para eventos -Zona de mascotas -Zona de asador con mobiliario de jardín. EasyBroker ID: EB-NH2349
DEPARTAMENTO EN VENTA CON CESIÓN DE DERECHOS LITIGIOSOS BANCARIO QUE CONSTA DE 65 METROS CUADROS DE QUE DISTRUYEN EN: 2 RECAMARAS 1 BAÑOS 1 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO. SALA Y COMEDOR AMPLIOS. ADQUIERE UNA PROPIEDAD POR DEBAJO DEL VALOR COMERCIAL CON UN PROCESO COMPLETAMENTE SEGURO EN LA INSTITUCIÓN FINANCIERA. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. SÓLO APLICA CON RECURSOS PROPIOS. NO PEDIMOS PAGOS ANTICIPADOS. EasyBroker ID: EB-LD7996