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Precioso departamento en venta de 65 m2 el cual consta de 2 recamaras grandes, 2 baños completos, cocina, sala comedor, cuarto de lavado, un lugar de estacionamiento con portón eléctrico y jaula de tendido (azotea). El departamento se encuentra en muy buena ubicación ya que esta cerca de Paseo Acoxpa, Gran Terraza Coapa, con bancos muy cercanos, mercados y con salidas a Periférico y Tlalpan. EasyBroker ID: EB-GC7220
Se vende terreno en Zona COMERCIAL , se encuentra en el Boulevard Paseo de las Fuentes. Este predio se encuentra en una zona de desarrollo constante económico. Con uso mixto (comercial o comercial con residencial), con una superficie de 2,212.75 m2, la propiedad se encuentra frente a Boulevard Paseo de las Fuentes, zona que se ha convertido en un importante centro económico y financiero en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, por su alto crecimiento con desarrollos cercanos residenciales de nivel alto y medio alto, plazas comerciales, oficinas corporativas, consultorios, Hospitales, agencias automotrices, hoteles, etc. La zona está bien comunicada al Libramiento Sur, al Boulevard Belisario Domínguez y al Centro de la Ciudad, en un tiempo menor a diez minutos en auto. La propiedad está a unos metros de la nueva "Torre Médica AP CENTER" , HOTEL MARRIOTT, ITALIANIS, HOME DEPOT, etc. Está listo para venderse, escriturarse, libre de gravamen. Lo invitamos a conocer esta propiedad que tiene un gran potencial para inversión y el desarrollo de un magnífico proyecto comercial, de primer nivel. ¡Agenda tu cita! 1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V. 2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx 3. El inmueble se encuentra libre de gravamen 4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247. 5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario) 6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes. 7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad 8.Contrato de adhesión 73-2023 9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia. EasyBroker ID: EB-LE2380
RESIDENCIA EL SAN FRANCISCO. ¡Gran oportunidad de inversión! $14,500,000 sin muebles $16,000,000 amueblada DISTRIBUCIÓN: 3 recámaras con baño y vestidor 3.5 baños Cocina Sala amplia Comedor Jacuzzi Alberca Jardín Roof garden Cuarto de juegos Cochera con portón eléctrico para dos vehículos. EasyBroker ID: EB-MF4625
Casa en 4ta Privada de Perlillas, Villa de las Flores, Coacalco de Berriozabal, Mex. 155 m2 Construccion. 3 Recamaras. 2 Baños completos. 2 Estacionamientos. Lista para habitar, cerca trasporte publico, zonas comerciales, mercados, salidas rapidas. EasyBroker ID: EB-ND6112
Townhouse con diseño arquitectónico innovador dentro de una privada con diversas amenidades y áreas verdes. CARACTERISTICAS : Planta Baja Cochera techada para 2 autos Vestíbulo Sala / Comedor Medio baño de visitas Cocina Cuarto de lavado / Cuarto de maquinas Jardín Alberca Terraza techada Planta Alta Recamara principal con closet vestidor Recamara secundaria con balcón 2 Baños Estudio AMENIDADES : Casa Club Areas verdes Smart life Salon bar Sala de negocios Cancha de usos multiples Area para yoga Area de hamacas Barda perimetral Circuito Cerrado Porton automatizado Acceso con interfon Estacionamiento para visitas Riego automatizado Cableado subterráneo ENTREGA: Inmediata. EasyBroker ID: EB-NE3231
Impecable conjunto al sur de la ciudad a unos metros de periférico sur por Televisa San Angel Consta de 2 recámaras, 2 baños completos , cocina abierta equipada y estancia con agradable vista Cuenta con Amenidades en cada edificio, más de 500 m2 se áreas verdes , cancha de foot ball, pádel, asadores, salón de usos múltiples , gym. Vigilancia 24/7 Aprovecha esta oportunidad !!. EasyBroker ID: EB-NA0665
SE VENDE CASA DE 156m2 DE TERRENO Y 255m2 DE CONSTRUCCIÓN La casa consta de 2 niveles y azotea. -cuenta con cochera para 3 autos o incluso camionetas. -Se encuentra distribuida en 2 casas independientes, así como un cuarto de lavado en la parte trasera. ***La casa principal*** Consta en planta baja de: -cocina incluye muebles de cocina integral, -sala -comedor muy amplios con loseta en pisos, -un baño completo, -una recámara de huéspedes con baño completo, -escaleras al primer nivel donde se ubica la recámara principal con baño completo y cancel, -amplia estancia, -3 recámaras más, y un baño completo. ***La casa secundaria*** (se encuentra en la parte posterior de la casa principal) Cuenta con entrada independiente para su acceso. CUENTA CON: -cocina con barra de cocina integral forrada con loseta -sala -comedor -un medio baño completo forrado con loseta -con escalera al segundo nivel -dos recámaras amplias con un baño, y un espacio para utilizar como bodega Todo el departamento tiene pisos de loseta. EasyBroker ID: EB-NL3672
14 departamentos de 1 recámara, distribuidos en dos niveles de planta baja y nivel 1, con dos modelos a elegir con amenidades.Ubicado en una zona de crecimiento, cerca de los mejores centros comerciales, universidades y con una excelente conectividad Información del desarrollo • Ubicación: Dzityá • Número de unidades: 14 departamentos • Construcción: De 64 m2 • Entrega: junio 2024. • Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 30%. • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,100 pesos • Fondo de reserva: $2,500 pesos. Descripción de los modelos Modelo A 64 m2 -1 recámara -1 baño completo -Medio baño de visitas -Sala/Comedor-Cocina -Área de lavado Modelo B 64 m2 -2 recámaras (ó 1 recámara y un estudio) -1 baño completo -Sala/Comedor-Cocina -Área de lavado • Equipamiento: Parrilla eléctrica 4 quemadores, gavetas inferiores y superiores en cocina y closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado en baños, gaveteros inferiores en baños, 1 aire acondicionado en recámara. • Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar, y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia con portón eléctrico. EasyBroker ID: EB-ML3011
Casa Residencial Nueva, Completamente Equipada, Diseño Único Contemporáneo, con espacios Amplios y Funcionales, Acabados de Lujo, arquitectónico, cuenta con techos altos y ventanales grandes que favorecen la iluminación y la ventilación natural de la casa, eficiente iluminación de luz Led blanca, Roof Garden y hermosos jardines con Alberca; está preparada para equiparse con Celdas Solares y Boiler Solar, cuenta con las instalaciones para recibir equipos de aire acondicionado tipo minisplits en todas las áreas de la casa. Ubicada dentro de un Fraccionamiento Privado con acceso controlado y rigurosa vigilancia privada las 24 horas del día. Áreas: - Cochera Triple Semi-techada -Cisterna de 2,500.00 Its. Incluye bomba de presión. - Pasillo de Servicio -Área para Bicicletas -Acceso Principal con puerta de 1.40 x 2.60 de madera - Recibidor - Estudio y/o Cuarta recamara para Visitas con baño completo en planta baja. - 6 Baños completos y 1 Medio baño con cancelería de cristal Templado y encimeras Mármol. - Sala comedor tipo Loft, con salida a Terraza Jardín. - Terraza Jardin semi techada, cuenta con alberca de 14.85 m2 - Cocina equipada con parrilla eléctrica y horno de gas, campana decorativa, Isla con encimeras de Cuarzo y alacenas de MDF. - Estancia Familiar y Cuarto de juegos con salida a Roof Garden. - 3 Recamaras en segundo nivel con baño vestidor c/u, la Principal con Terraza - Lavandería Techada, Con Patio descubierto cerrado en sus cuatro Lados para Tendido. - Roof Garden con terraza techada y Vista a la Ramla. - Cuarto de Servicio Acabados: Pisos de mármol Natural Travertino Detalles de recubrimiento interiores y exteriores de porcelanato. Cancelería de regaderas en cristal templado de 9mm. De espesor. Encimeras de cocina de Cuarzo color Ceniza Encimaras de baños de mármol Duela de madera como recubrimiento en techo de Roof Garden, con Pisos duela cerámica. EasyBroker ID: EB-KE8035
- En zona residencial de alta plusvalía - Escriturado e inscrito en el registro publico de la propiedad y del comercio - A una cuadra del mar - Puede construirse hotel - En esquina 600m2 Medidas: 24x25m una cuadra del mar. EasyBroker ID: EB-NL4211
Departamento en Fovissste, Ecatepec Cuenta con: Sala Comedor Cocina equipada 3 Recamaras 1 Baño completo Zotehuela 1 Estacionamiento En primer nivel Cuenta con protecciones A 5 min de Av. Lopez Portillo A 5 min de Bodega Aurrera Ecatepec Acceso a transporte publico Acepta todo tipo de créditos Edificio 17, atrás de edificio 4 y 13 *Los muebles no aplican en la venta de la casa *El precio de venta no incluye gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-KG8283
En el excelente conjunto de MIYANA, proyecto del despacho Legorreta, se renta departamento en la torre MONARCA en el piso 6. Disfrute de un departamento con estancia muy iluminada, tiene cocina que se integra con refrigerador y estufa. Cuarto de lavado con equipo; medio baño; closet de blancos, dos recámaras, la principal con baño y vestidor, la secundaria con closet.; otro baño . El departamento cuenta con dos estacionamientos en sótano 1. El conjunto además de estar en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad, cuenta con excelentes amenidades como Gym, alberca con vestidores y baños, spa, amplia cafetería, jardines, juegos para niños, carril de jogging, ludoteca, business center, para jóvenes y salón ingles, roof garden. Cuatro salones para eventos que se pueden integrar, solo se rentan para residentes, con cocina amplia. Mantenimiento incluido en la renta ($ 3,750.00) Requisitos : contrato mínimo por un año, mes de renta adelantada, mes de depósito, fiador con inmueble libre de gravamen, pago de póliza jurídica ($8,500.00) PREVIA CITA. EasyBroker ID: EB-NB5437
Venta de dos casas a unas cuadras del centro de Tepoztlán. Ubicación excelente! A lado del rio. Ambas casas para remodelar. Se puede vender junto con otra propiedad de manera que contaría con dos entradas. 2470 metros de Terreno. Casa 1: 125 m2 3 Recámaras 3 Baños Sala Comedor 2 Terrazas Casa 2: 220m2 3 Recámaras 3 Baños Sala Comedor Terraza 6 Estacionamientos Alberca común Bodega Taller Cisternas. EasyBroker ID: EB-IR3939
Oficina con estupenda ubicación. A media cuadra de Insurgentes y Metro Chilpancingo. Cuenta con 190 m2, 2 privados, amplia área de trabajo, 1 baño integrado, 1 lugar de estacionamiento, no cuenta con elevador. Se renta con o sin muebles. La renta incluye mantenimiento. Recién pintada, muy buena iluminación y vista a Av. Baja California. Requisitos: 1 mes de renta, 1 mes de deposito, fiador y póliza jurídica. EasyBroker ID: EB-MC9437
Excelente oportunidad Terreno plano en venta en Garambullo 3 Zibatá. Uno de los fraccionamientos con más plusvalía y exclusivodad de Querétaro. 495 m2 de superficie, dimensiones 15 m x 33 m. Doble filtro de seguridad. Garambullo ofrece un exclusivo club con vista al campo de golf, el cual cuenta con: alberca techada, alberca semiolímpica, gimnasio, sauna, vapor, regaderas, cancha de padel, jacuzzi, entre otros. PRECIO DE VENTA: $4,190,000.00 ¡HAZ TU CITA PARA CONOCERLO!. EasyBroker ID: EB-NB8733
Precioso departamento en venta de 65 m2 el cual consta de 2 recamaras grandes, 2 baños completos, cocina, sala comedor, cuarto de lavado, un lugar de estacionamiento con portón eléctrico y jaula de tendido (azotea). El departamento se encuentra en muy buena ubicación ya que esta cerca de Paseo Acoxpa, Gran Terraza Coapa, con bancos muy cercanos, mercados y con salidas a Periférico y Tlalpan. EasyBroker ID: EB-GC7220
Se vende terreno en Zona COMERCIAL , se encuentra en el Boulevard Paseo de las Fuentes. Este predio se encuentra en una zona de desarrollo constante económico. Con uso mixto (comercial o comercial con residencial), con una superficie de 2,212.75 m2, la propiedad se encuentra frente a Boulevard Paseo de las Fuentes, zona que se ha convertido en un importante centro económico y financiero en la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, por su alto crecimiento con desarrollos cercanos residenciales de nivel alto y medio alto, plazas comerciales, oficinas corporativas, consultorios, Hospitales, agencias automotrices, hoteles, etc. La zona está bien comunicada al Libramiento Sur, al Boulevard Belisario Domínguez y al Centro de la Ciudad, en un tiempo menor a diez minutos en auto. La propiedad está a unos metros de la nueva "Torre Médica AP CENTER" , HOTEL MARRIOTT, ITALIANIS, HOME DEPOT, etc. Está listo para venderse, escriturarse, libre de gravamen. Lo invitamos a conocer esta propiedad que tiene un gran potencial para inversión y el desarrollo de un magnífico proyecto comercial, de primer nivel. ¡Agenda tu cita! 1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V. 2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx 3. El inmueble se encuentra libre de gravamen 4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247. 5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario) 6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes. 7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad 8.Contrato de adhesión 73-2023 9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia. EasyBroker ID: EB-LE2380
Departamento de 2 recámaras Una de ella con clima Baño Cocina con estufa y refri Sala Comedor Estacionamiento para un auto Agua Gas internet incluidos Luz aparte Vigilancia las 24 horas. EasyBroker ID: EB-LW6907
RESIDENCIA EL SAN FRANCISCO. ¡Gran oportunidad de inversión! $14,500,000 sin muebles $16,000,000 amueblada DISTRIBUCIÓN: 3 recámaras con baño y vestidor 3.5 baños Cocina Sala amplia Comedor Jacuzzi Alberca Jardín Roof garden Cuarto de juegos Cochera con portón eléctrico para dos vehículos. EasyBroker ID: EB-MF4625
Casa en 4ta Privada de Perlillas, Villa de las Flores, Coacalco de Berriozabal, Mex. 155 m2 Construccion. 3 Recamaras. 2 Baños completos. 2 Estacionamientos. Lista para habitar, cerca trasporte publico, zonas comerciales, mercados, salidas rapidas. EasyBroker ID: EB-ND6112
Townhouse con diseño arquitectónico innovador dentro de una privada con diversas amenidades y áreas verdes. CARACTERISTICAS : Planta Baja Cochera techada para 2 autos Vestíbulo Sala / Comedor Medio baño de visitas Cocina Cuarto de lavado / Cuarto de maquinas Jardín Alberca Terraza techada Planta Alta Recamara principal con closet vestidor Recamara secundaria con balcón 2 Baños Estudio AMENIDADES : Casa Club Areas verdes Smart life Salon bar Sala de negocios Cancha de usos multiples Area para yoga Area de hamacas Barda perimetral Circuito Cerrado Porton automatizado Acceso con interfon Estacionamiento para visitas Riego automatizado Cableado subterráneo ENTREGA: Inmediata. EasyBroker ID: EB-NE3231
Impecable conjunto al sur de la ciudad a unos metros de periférico sur por Televisa San Angel Consta de 2 recámaras, 2 baños completos , cocina abierta equipada y estancia con agradable vista Cuenta con Amenidades en cada edificio, más de 500 m2 se áreas verdes , cancha de foot ball, pádel, asadores, salón de usos múltiples , gym. Vigilancia 24/7 Aprovecha esta oportunidad !!. EasyBroker ID: EB-NA0665
SE VENDE CASA DE 156m2 DE TERRENO Y 255m2 DE CONSTRUCCIÓN La casa consta de 2 niveles y azotea. -cuenta con cochera para 3 autos o incluso camionetas. -Se encuentra distribuida en 2 casas independientes, así como un cuarto de lavado en la parte trasera. ***La casa principal*** Consta en planta baja de: -cocina incluye muebles de cocina integral, -sala -comedor muy amplios con loseta en pisos, -un baño completo, -una recámara de huéspedes con baño completo, -escaleras al primer nivel donde se ubica la recámara principal con baño completo y cancel, -amplia estancia, -3 recámaras más, y un baño completo. ***La casa secundaria*** (se encuentra en la parte posterior de la casa principal) Cuenta con entrada independiente para su acceso. CUENTA CON: -cocina con barra de cocina integral forrada con loseta -sala -comedor -un medio baño completo forrado con loseta -con escalera al segundo nivel -dos recámaras amplias con un baño, y un espacio para utilizar como bodega Todo el departamento tiene pisos de loseta. EasyBroker ID: EB-NL3672
14 departamentos de 1 recámara, distribuidos en dos niveles de planta baja y nivel 1, con dos modelos a elegir con amenidades.Ubicado en una zona de crecimiento, cerca de los mejores centros comerciales, universidades y con una excelente conectividad Información del desarrollo • Ubicación: Dzityá • Número de unidades: 14 departamentos • Construcción: De 64 m2 • Entrega: junio 2024. • Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 30%. • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,100 pesos • Fondo de reserva: $2,500 pesos. Descripción de los modelos Modelo A 64 m2 -1 recámara -1 baño completo -Medio baño de visitas -Sala/Comedor-Cocina -Área de lavado Modelo B 64 m2 -2 recámaras (ó 1 recámara y un estudio) -1 baño completo -Sala/Comedor-Cocina -Área de lavado • Equipamiento: Parrilla eléctrica 4 quemadores, gavetas inferiores y superiores en cocina y closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado en baños, gaveteros inferiores en baños, 1 aire acondicionado en recámara. • Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar, y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia con portón eléctrico. EasyBroker ID: EB-ML3011
Casa Residencial Nueva, Completamente Equipada, Diseño Único Contemporáneo, con espacios Amplios y Funcionales, Acabados de Lujo, arquitectónico, cuenta con techos altos y ventanales grandes que favorecen la iluminación y la ventilación natural de la casa, eficiente iluminación de luz Led blanca, Roof Garden y hermosos jardines con Alberca; está preparada para equiparse con Celdas Solares y Boiler Solar, cuenta con las instalaciones para recibir equipos de aire acondicionado tipo minisplits en todas las áreas de la casa. Ubicada dentro de un Fraccionamiento Privado con acceso controlado y rigurosa vigilancia privada las 24 horas del día. Áreas: - Cochera Triple Semi-techada -Cisterna de 2,500.00 Its. Incluye bomba de presión. - Pasillo de Servicio -Área para Bicicletas -Acceso Principal con puerta de 1.40 x 2.60 de madera - Recibidor - Estudio y/o Cuarta recamara para Visitas con baño completo en planta baja. - 6 Baños completos y 1 Medio baño con cancelería de cristal Templado y encimeras Mármol. - Sala comedor tipo Loft, con salida a Terraza Jardín. - Terraza Jardin semi techada, cuenta con alberca de 14.85 m2 - Cocina equipada con parrilla eléctrica y horno de gas, campana decorativa, Isla con encimeras de Cuarzo y alacenas de MDF. - Estancia Familiar y Cuarto de juegos con salida a Roof Garden. - 3 Recamaras en segundo nivel con baño vestidor c/u, la Principal con Terraza - Lavandería Techada, Con Patio descubierto cerrado en sus cuatro Lados para Tendido. - Roof Garden con terraza techada y Vista a la Ramla. - Cuarto de Servicio Acabados: Pisos de mármol Natural Travertino Detalles de recubrimiento interiores y exteriores de porcelanato. Cancelería de regaderas en cristal templado de 9mm. De espesor. Encimeras de cocina de Cuarzo color Ceniza Encimaras de baños de mármol Duela de madera como recubrimiento en techo de Roof Garden, con Pisos duela cerámica. EasyBroker ID: EB-KE8035
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Departamento en Fovissste, Ecatepec Cuenta con: Sala Comedor Cocina equipada 3 Recamaras 1 Baño completo Zotehuela 1 Estacionamiento En primer nivel Cuenta con protecciones A 5 min de Av. Lopez Portillo A 5 min de Bodega Aurrera Ecatepec Acceso a transporte publico Acepta todo tipo de créditos Edificio 17, atrás de edificio 4 y 13 *Los muebles no aplican en la venta de la casa *El precio de venta no incluye gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-KG8283
En el excelente conjunto de MIYANA, proyecto del despacho Legorreta, se renta departamento en la torre MONARCA en el piso 6. Disfrute de un departamento con estancia muy iluminada, tiene cocina que se integra con refrigerador y estufa. Cuarto de lavado con equipo; medio baño; closet de blancos, dos recámaras, la principal con baño y vestidor, la secundaria con closet.; otro baño . El departamento cuenta con dos estacionamientos en sótano 1. El conjunto además de estar en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad, cuenta con excelentes amenidades como Gym, alberca con vestidores y baños, spa, amplia cafetería, jardines, juegos para niños, carril de jogging, ludoteca, business center, para jóvenes y salón ingles, roof garden. Cuatro salones para eventos que se pueden integrar, solo se rentan para residentes, con cocina amplia. Mantenimiento incluido en la renta ($ 3,750.00) Requisitos : contrato mínimo por un año, mes de renta adelantada, mes de depósito, fiador con inmueble libre de gravamen, pago de póliza jurídica ($8,500.00) PREVIA CITA. EasyBroker ID: EB-NB5437
Venta de dos casas a unas cuadras del centro de Tepoztlán. Ubicación excelente! A lado del rio. Ambas casas para remodelar. Se puede vender junto con otra propiedad de manera que contaría con dos entradas. 2470 metros de Terreno. Casa 1: 125 m2 3 Recámaras 3 Baños Sala Comedor 2 Terrazas Casa 2: 220m2 3 Recámaras 3 Baños Sala Comedor Terraza 6 Estacionamientos Alberca común Bodega Taller Cisternas. EasyBroker ID: EB-IR3939
Oficina con estupenda ubicación. A media cuadra de Insurgentes y Metro Chilpancingo. Cuenta con 190 m2, 2 privados, amplia área de trabajo, 1 baño integrado, 1 lugar de estacionamiento, no cuenta con elevador. Se renta con o sin muebles. La renta incluye mantenimiento. Recién pintada, muy buena iluminación y vista a Av. Baja California. Requisitos: 1 mes de renta, 1 mes de deposito, fiador y póliza jurídica. EasyBroker ID: EB-MC9437
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