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RENTA | TERRENO COMERCIAL Colonia Primero de Mayo Norte CONTENIDO + Terreno con uso de suelo comercial + Visibilidad Comercial + ideal para Nave / Bodega de almacenaje + Nivelado + Amplio Frente + Cuenta con construcción que puede ser aprovechada o modificada de acuerdo a sus necesidades DATOS TECNICO + Superficie : 1,543 m2 + Frente : 30.00 mts. + Fondo : 50.00 mts. + Renta : $140.00 por metro cuadrado + Web : www.inmobiliariaproinmex.com + Instagram : proinmex_tubusquedaestaaqui + Facebook : Agencia inmobiliaria Proinmex + Youtube : proinmex inmobiliario + Adopta, no compres + Más humanidad menos Vanidad. EasyBroker ID: EB-NL9338
Departamentos nuevos en fraccionamiento Costa azul, conocido por su tranquilidad y cercanía con importantes playas y puntos turísticos del puerto de Acapulco. Características: 3 recamaras, 2 Baños, Roof garden, Alberca, Terraza y Estacionamiento techado y automatizado. Niveles disponibles: PB, nivel 1, nivel 2, nivel 3 y nivel 4 Precios desde $1,780,000 se aceptan todo tipo de créditos. EasyBroker ID: EB-MF9551
Departamento "Luxury Flat Stellata" Construcción: 177.20m2 Bodega: 3m2 promedio Estacionamiento: 30m2 promedio Area Total: 209.5m2 promedio Nivel: 2-6 Torre B: La Vista Entrega y escrituración inmediata Cualidades: Solo dos departamentos por piso. Edificio de 7 niveles. Solo 14 Unidades por Torre Estrénalos, solo 10 unidades "Stellata" Departamentos de autor, calidad "alta gama" en los que encontrarás refinamiento y sofisticación. Diseñado a detalle por el despacho arquitectónico Artigas; Magnolia Residencial se convierte en la opción predilecta para vivir rodeado de lujo, comodidad y seguridad, otorgando la oportunidad de crear un hogar para ti y tus seres queridos. Ubicado en Cumbres del Lago en Juriquilla Querétaro, una de las zonas con mayor privacidad y exclusividad. Magnolia Luxury Condos se posiciona como el complejo residencial perfecto para vivir una experiencia única en Querétaro. En Magnolia el diseño y lujo va de la mano, en cada detalle puedes observar calidad digna de ser mencionada, contando con mobiliario nacional e internacional: • Master Suite con vestidor y baño • 1 recámara secundaria con clóset y baño propio • 1 recámara secundaria con clóset • 1 baño • Sala / comedor • Cocina integral profesional equipada con tarjas de cuarzo puro de calidad Alemana • Area de lavado • Parrilla eléctrica • Grifería, accesorios y muebles de baño • 2 cajones de estacionamiento techados • Área de lavado Al vivir en Magnolia podrás tener acceso a diversas amenidades tales como: • Gimnasio • Casa club • Meditation room • Alberca • Jardines • Juegos infantiles Con una ubicación estratégica, el complejo habitacional permite que sus residentes disfruten el dinamismo de Querétaro haciendo de Magnolia el lugar perfecto para vivir. Precios por nivel: Piso 2 $7,035,000 Piso 3 $7,155,000 Piso 4 $7,400,000 Piso 5 $7,640,000 Piso 6 $8,000,000. EasyBroker ID: EB-HD4972
Terreno en venta en Yucatan, lote industrial en el corredor industrial Hunucma NODO Es un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida. Es una oportunidad única de inversión segura de negocio para inversionistas, constructores, desarrolladores y empresarios, que buscan una inversión con alto rendimiento. UBICADO A 1.5km sobre el corredor industrial de Hunucmá Localizado a 15 minutos al oeste del área metropolitana de la ciudad de Mérida, el Corredor Industrial de Hunucmá es el epicentro mismo de la reindustrialización de Yucatán y donde se están asentando un gran número de industrias que buscan esta zona por su excelente conectividad, tanto regional como nacional e internacional. Dentro de la zona: • Firma japonesa Uchiyama Group, proveedora de más de 12 marcas automotrices e industriales, invertirá 50 MDD en una moderna planta de 15 hectáreas. • Walmart con un centro de distribución para el sureste y Centroamérica en Yucatán. • El holding cervecero mundial Ab InBev, puso en marcha una planta para exportar desde aquí marcas mexicanas de cerveza a Norteamérica, Sudamérica y Europa. • La planta de la corporación alemana Leoni, empresa líder en la producción de arneses electrónicos y cables para el sector automotriz, estará exportando desde el Puerto de Progreso a productoras en Asia, México y Estados Unidos. • Kekén, la empresa productora de carne de cerdo más importante del país, tiene aquí la planta procesadora de alimento para cerdos mas grande de México NODO brindará amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como: • Bodegas y almacenes. • Terminales de transporte multimodal. • Industrias y manufacturas. • Parques energéticos. • Maquiladoras. • CEDIS. • Showrooms. • Oficinas. • Plazas comerciales. • Hoteles Business y Moteles. • Gasolineras. • Llanteras. CARACTERÍSTICAS: • $699m2 • Lotes desde 1,600m2 • Calles pavimentadas / carpeta hidraulicas • Guarniciones • Electricidad • Luz en cada lote • Caseta de seguridad / acceso controlado • Barda perimetral • Fecha de entrega: verano 2023 • Escrituración: enero 2024 CONDICIONES • Apartalo con el 10% de enganche • Financiamiento: hasta 36 msi • Cuota de Mntto.:$1,000.00 aprox • Recurso: propio ---PUBLICADO---L:32 *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://www.vanguardia.in/AvisoDePrivacidad. EasyBroker ID: EB-JS1167
TERRENO EN VENTA EN EJIDO NUEVO LEON - MEXICALI Terreno en zona en crecimiento, Ejido Nuevo Leon. Ubicado justo en la entrada al Ejido. EL TERRENO Terreno de 1,550 metros cuadrados sobre carretera estatal, justo en la entrada del poblado Nuevo Leon. En vía con pavimento asfáltico. El ejido cuenta con presencia de IMMS, ISSTECALI, COBACH, Escomex, y más. LA UBICACIÓN Cercano a Ejido Oaxaca, Delta y Guadalupe Victoria. El terreno tiene fácil acceso con vías con pavimento asfaltico. ESTE TERRENO ES ESPECIAL PORQUE: Este terreno en venta en Mexicali es especial porque se encuentra en un poblado en desarrollo, una gran oportunidad de inversion si planea ubicar una gasolinera, farmacia, etc. EasyBroker ID: EB-CF2890
Una de las mejores opciones para vivir en Rosarito, cuenta con 2 niveles, sala y comedor con doble altura, doble acceso controlado, patio trasero, desde tu hogar podrás disfrutar de las mejores vistas al mar. EasyBroker ID: EB-MK4071
Departamento en renta con mtto incluido muy iluminado en la mejor zona de Polanco a una cuadra de Masaryk. El departamento cuenta con 140mts2, 2 recamaras muy amplias, la primera con vestidor y baño completo, la segunda con baño completo y closet. Cuenta con comedor, sala y salta de tv, cocina, cuarto de lavado y cuarto de servicio. Cuenta con un cajón de estacionamientos con opción a otro lugar pagando una pensión, seguridad 24 horas. El departamento es muy iluminado y se encuentra en una calle muy tranquila. Se puede vender con los muebles. EasyBroker ID: EB-KD2961
Departamento de 4 recamaras frente al mar en Cancun.Ubicado en la zona mas prestigiosa de Cancun. Toda una experiencia para vacaciones.el mejor retorno de su inversion. Cuenta con espectaculares vistas al mar, acceso al club de playa y mas amenidades de lujo.Cancún es una ciudad de México ubicada en la península de Yucatán que limita con el mar Caribe y que es conocida por sus playas, los numerosos centros turísticos y la vida nocturna. Si buscas lujo, clase y distinción, esta es tu mejor opción.AmenidadesAlbercaGimnasioSpaSnack barClub de PlayaCancha de tennisCancha de paddle.4 recamaras3.5 baños2 recamaras con vistas, baño completo y vestidoramplia sala y comedoramplia terraza con espectacular vistacocina equipadatotalmente amueblado y equipado285 m2 totales2 lugares de estacionamientocuarto de baño y baño de servicioacceso de servicio independiente.$2,400,000 USD (48,000,000 MXN Aprox)
Terreno Industrial en Venta en Parque en Santa Catarina, NL -Terreno 2,000m2 -Lotes 5 y 6 -Precio $2,650.00 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-LK6643
EXCELENTE OPORTUNIDAD! Bodega de 344 m2 con una excelente ubicación, a unos metros de Periférico Norte, paralela a la Avenida 1 de Mayo y a 100 m del Corporativo Fórum, baños (hombres y mujeres). No pierdas esta gran oportunidad y llámanos para agendar una cita. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-FI9656
Ubicada en Valle Oriente con fácil acceso a avenidas tales como Gomez Morin y Gonzalitos. Esta oficina tiene un área de 283 m2 , se entrega semi-acondicionada para que adecues tu espacio de acuerdo a las necesidades de tu empresa. Incluye 11 cajones de estacionamiento. Nivel 8 Metros: 283 m2 Estacionamiento: 11 cajones Semi acondicionado Imagina tu nueva oficina en estos espacios personalizados, totalmente equipados que se adaptan a las necesidades específicas e imagen de tu empresa. EasyBroker ID: EB-MR3890
Impecable habitación para una estudiante o ejecutivo, cuenta con todas las comodidades, iluminada, calientita, amplia y confortable. Se encuentra ubicada muy cerca del Tec, Ibero, West Hill, corporativos de Santa Fe. (5 a 10 mins Aprox.) Sobre la Av, puedes encontrar transporte colectivo que te lleve a la zona de Santa Fe La habitación cuenta con: - Cama individual, - Closet amplio - Mesa con silla. Áreas comunes - Baño completo compartido -Área de comedor (mesa, refrigerador, vajilla) -Terraza compartida Servicios - Agua - Gas - Luz - Internet Ven a conocerla!. EasyBroker ID: EB-MH6208
Se Renta excelente local comercial listo para su uso e instalación de su negocio! Ubicado en el centro de Tonala las medidas del local son 5 *28 m2.m, frente a pie de calle avenida Juárez. No dejes pasar esta oportunidad ! Háblanos para mayor información. EasyBroker ID: EB-NF2348
Casa en venta Contry al Sur de Monterrey. Cuenta con: -4 recamaras -5.5 Baños -Cocina -antecomedor -sala -estancia -cuarto de juegos -lavandería -Cuarto de Servicio -Cochera para 6 Autos -Bodega. Cerca de Principales avenidas Cerca de centros comerciales, escuelas, bancos, restaurants. Negociable "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MO3305
RENTA | TERRENO COMERCIAL Colonia Primero de Mayo Norte CONTENIDO + Terreno con uso de suelo comercial + Visibilidad Comercial + ideal para Nave / Bodega de almacenaje + Nivelado + Amplio Frente + Cuenta con construcción que puede ser aprovechada o modificada de acuerdo a sus necesidades DATOS TECNICO + Superficie : 1,543 m2 + Frente : 30.00 mts. + Fondo : 50.00 mts. + Renta : $140.00 por metro cuadrado + Web : www.inmobiliariaproinmex.com + Instagram : proinmex_tubusquedaestaaqui + Facebook : Agencia inmobiliaria Proinmex + Youtube : proinmex inmobiliario + Adopta, no compres + Más humanidad menos Vanidad. EasyBroker ID: EB-NL9338
Departamentos nuevos en fraccionamiento Costa azul, conocido por su tranquilidad y cercanía con importantes playas y puntos turísticos del puerto de Acapulco. Características: 3 recamaras, 2 Baños, Roof garden, Alberca, Terraza y Estacionamiento techado y automatizado. Niveles disponibles: PB, nivel 1, nivel 2, nivel 3 y nivel 4 Precios desde $1,780,000 se aceptan todo tipo de créditos. EasyBroker ID: EB-MF9551
Renta de casa 3 recamaras con vestidor y baño, amplio jardín plano, cuarto de servicio, área de lavado. Disponible a partir del 15 abril, se puede visitar *$47mil/mes mtto. Incluido *. EasyBroker ID: EB-MV7453
Departamento "Luxury Flat Stellata" Construcción: 177.20m2 Bodega: 3m2 promedio Estacionamiento: 30m2 promedio Area Total: 209.5m2 promedio Nivel: 2-6 Torre B: La Vista Entrega y escrituración inmediata Cualidades: Solo dos departamentos por piso. Edificio de 7 niveles. Solo 14 Unidades por Torre Estrénalos, solo 10 unidades "Stellata" Departamentos de autor, calidad "alta gama" en los que encontrarás refinamiento y sofisticación. Diseñado a detalle por el despacho arquitectónico Artigas; Magnolia Residencial se convierte en la opción predilecta para vivir rodeado de lujo, comodidad y seguridad, otorgando la oportunidad de crear un hogar para ti y tus seres queridos. Ubicado en Cumbres del Lago en Juriquilla Querétaro, una de las zonas con mayor privacidad y exclusividad. Magnolia Luxury Condos se posiciona como el complejo residencial perfecto para vivir una experiencia única en Querétaro. En Magnolia el diseño y lujo va de la mano, en cada detalle puedes observar calidad digna de ser mencionada, contando con mobiliario nacional e internacional: • Master Suite con vestidor y baño • 1 recámara secundaria con clóset y baño propio • 1 recámara secundaria con clóset • 1 baño • Sala / comedor • Cocina integral profesional equipada con tarjas de cuarzo puro de calidad Alemana • Area de lavado • Parrilla eléctrica • Grifería, accesorios y muebles de baño • 2 cajones de estacionamiento techados • Área de lavado Al vivir en Magnolia podrás tener acceso a diversas amenidades tales como: • Gimnasio • Casa club • Meditation room • Alberca • Jardines • Juegos infantiles Con una ubicación estratégica, el complejo habitacional permite que sus residentes disfruten el dinamismo de Querétaro haciendo de Magnolia el lugar perfecto para vivir. Precios por nivel: Piso 2 $7,035,000 Piso 3 $7,155,000 Piso 4 $7,400,000 Piso 5 $7,640,000 Piso 6 $8,000,000. EasyBroker ID: EB-HD4972
Terreno en venta en Yucatan, lote industrial en el corredor industrial Hunucma NODO Es un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida. Es una oportunidad única de inversión segura de negocio para inversionistas, constructores, desarrolladores y empresarios, que buscan una inversión con alto rendimiento. UBICADO A 1.5km sobre el corredor industrial de Hunucmá Localizado a 15 minutos al oeste del área metropolitana de la ciudad de Mérida, el Corredor Industrial de Hunucmá es el epicentro mismo de la reindustrialización de Yucatán y donde se están asentando un gran número de industrias que buscan esta zona por su excelente conectividad, tanto regional como nacional e internacional. Dentro de la zona: • Firma japonesa Uchiyama Group, proveedora de más de 12 marcas automotrices e industriales, invertirá 50 MDD en una moderna planta de 15 hectáreas. • Walmart con un centro de distribución para el sureste y Centroamérica en Yucatán. • El holding cervecero mundial Ab InBev, puso en marcha una planta para exportar desde aquí marcas mexicanas de cerveza a Norteamérica, Sudamérica y Europa. • La planta de la corporación alemana Leoni, empresa líder en la producción de arneses electrónicos y cables para el sector automotriz, estará exportando desde el Puerto de Progreso a productoras en Asia, México y Estados Unidos. • Kekén, la empresa productora de carne de cerdo más importante del país, tiene aquí la planta procesadora de alimento para cerdos mas grande de México NODO brindará amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como: • Bodegas y almacenes. • Terminales de transporte multimodal. • Industrias y manufacturas. • Parques energéticos. • Maquiladoras. • CEDIS. • Showrooms. • Oficinas. • Plazas comerciales. • Hoteles Business y Moteles. • Gasolineras. • Llanteras. CARACTERÍSTICAS: • $699m2 • Lotes desde 1,600m2 • Calles pavimentadas / carpeta hidraulicas • Guarniciones • Electricidad • Luz en cada lote • Caseta de seguridad / acceso controlado • Barda perimetral • Fecha de entrega: verano 2023 • Escrituración: enero 2024 CONDICIONES • Apartalo con el 10% de enganche • Financiamiento: hasta 36 msi • Cuota de Mntto.:$1,000.00 aprox • Recurso: propio ---PUBLICADO---L:32 *Propiedad sujeta a disponibilidad. *Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *No incluye gastos de escrituración ni avalúo. *Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar. *El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. *Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://www.vanguardia.in/AvisoDePrivacidad. EasyBroker ID: EB-JS1167
Plaza comercial con locales disponibles desde. EasyBroker ID: EB-DV8471
TERRENO EN VENTA EN EJIDO NUEVO LEON - MEXICALI Terreno en zona en crecimiento, Ejido Nuevo Leon. Ubicado justo en la entrada al Ejido. EL TERRENO Terreno de 1,550 metros cuadrados sobre carretera estatal, justo en la entrada del poblado Nuevo Leon. En vía con pavimento asfáltico. El ejido cuenta con presencia de IMMS, ISSTECALI, COBACH, Escomex, y más. LA UBICACIÓN Cercano a Ejido Oaxaca, Delta y Guadalupe Victoria. El terreno tiene fácil acceso con vías con pavimento asfaltico. ESTE TERRENO ES ESPECIAL PORQUE: Este terreno en venta en Mexicali es especial porque se encuentra en un poblado en desarrollo, una gran oportunidad de inversion si planea ubicar una gasolinera, farmacia, etc. EasyBroker ID: EB-CF2890
Una de las mejores opciones para vivir en Rosarito, cuenta con 2 niveles, sala y comedor con doble altura, doble acceso controlado, patio trasero, desde tu hogar podrás disfrutar de las mejores vistas al mar. EasyBroker ID: EB-MK4071
Departamento en renta con mtto incluido muy iluminado en la mejor zona de Polanco a una cuadra de Masaryk. El departamento cuenta con 140mts2, 2 recamaras muy amplias, la primera con vestidor y baño completo, la segunda con baño completo y closet. Cuenta con comedor, sala y salta de tv, cocina, cuarto de lavado y cuarto de servicio. Cuenta con un cajón de estacionamientos con opción a otro lugar pagando una pensión, seguridad 24 horas. El departamento es muy iluminado y se encuentra en una calle muy tranquila. Se puede vender con los muebles. EasyBroker ID: EB-KD2961
Departamento de 4 recamaras frente al mar en Cancun.Ubicado en la zona mas prestigiosa de Cancun. Toda una experiencia para vacaciones.el mejor retorno de su inversion. Cuenta con espectaculares vistas al mar, acceso al club de playa y mas amenidades de lujo.Cancún es una ciudad de México ubicada en la península de Yucatán que limita con el mar Caribe y que es conocida por sus playas, los numerosos centros turísticos y la vida nocturna. Si buscas lujo, clase y distinción, esta es tu mejor opción.AmenidadesAlbercaGimnasioSpaSnack barClub de PlayaCancha de tennisCancha de paddle.4 recamaras3.5 baños2 recamaras con vistas, baño completo y vestidoramplia sala y comedoramplia terraza con espectacular vistacocina equipadatotalmente amueblado y equipado285 m2 totales2 lugares de estacionamientocuarto de baño y baño de servicioacceso de servicio independiente.$2,400,000 USD (48,000,000 MXN Aprox)
Terreno Industrial en Venta en Parque en Santa Catarina, NL -Terreno 2,000m2 -Lotes 5 y 6 -Precio $2,650.00 *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-LK6643
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Ubicada en Valle Oriente con fácil acceso a avenidas tales como Gomez Morin y Gonzalitos. Esta oficina tiene un área de 283 m2 , se entrega semi-acondicionada para que adecues tu espacio de acuerdo a las necesidades de tu empresa. Incluye 11 cajones de estacionamiento. Nivel 8 Metros: 283 m2 Estacionamiento: 11 cajones Semi acondicionado Imagina tu nueva oficina en estos espacios personalizados, totalmente equipados que se adaptan a las necesidades específicas e imagen de tu empresa. EasyBroker ID: EB-MR3890
Impecable habitación para una estudiante o ejecutivo, cuenta con todas las comodidades, iluminada, calientita, amplia y confortable. Se encuentra ubicada muy cerca del Tec, Ibero, West Hill, corporativos de Santa Fe. (5 a 10 mins Aprox.) Sobre la Av, puedes encontrar transporte colectivo que te lleve a la zona de Santa Fe La habitación cuenta con: - Cama individual, - Closet amplio - Mesa con silla. Áreas comunes - Baño completo compartido -Área de comedor (mesa, refrigerador, vajilla) -Terraza compartida Servicios - Agua - Gas - Luz - Internet Ven a conocerla!. EasyBroker ID: EB-MH6208
Se Renta excelente local comercial listo para su uso e instalación de su negocio! Ubicado en el centro de Tonala las medidas del local son 5 *28 m2.m, frente a pie de calle avenida Juárez. No dejes pasar esta oportunidad ! Háblanos para mayor información. EasyBroker ID: EB-NF2348
Casa en venta Contry al Sur de Monterrey. Cuenta con: -4 recamaras -5.5 Baños -Cocina -antecomedor -sala -estancia -cuarto de juegos -lavandería -Cuarto de Servicio -Cochera para 6 Autos -Bodega. Cerca de Principales avenidas Cerca de centros comerciales, escuelas, bancos, restaurants. Negociable "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MO3305