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Terreno con proyecto para Hotel Boutique catalogado de 5 estrellas. El proyecto surge como un concepto innovador con cabañas, spa, piscina, restaurante, terrazas, caminos, andadores y salón de usos múltiples. EasyBroker ID: EB-HS2470
VENTA $10,490,000 200 m Construcción 69 m2 Terraza Departamento en Lomas de Chapultepec de dos niveles con una terraza de 69m2. El área de sala y comedor tienen salida a la terraza. El departamento tiene muy buena distribución. 3 Recámaras con baño 1 Baño de visita Family Room 2 estacionamientos independientes Cocina equipada con espacio de un comedor al centro. Cuarto de Servicio Lavanderia Bodega Areas comunes: Roof Garden Alberca ( Carril de Nado ) Seguridad 24 horas Mantenimiento: 5730 Antigüedad 14 años El edificio cuanta con elevador para ir Roof Garden y alberca. EasyBroker ID: EB-NH2271
Estrena Casa sola en Tzompantle T 450 C 250 4 recamaras con baño cada una Sala Comedor Cocina con barra de granito 1/2 baño en pb Alberca de 3 x 5 5 Estacionamiento $4,300,000.00 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NC7401
•Especificaciones: Superficie: 29,699.12 m2 (aprox.) 3 frentes de calle: 1.- Al noreste: 149.96 m (aprox.) 2.- Al este: 81.72 m (aprox.) 3.- Al suroeste: 106.03 m (aprox.) Fondo: 252.78 m (aprox.) en su mayor extensión. • Clase del predio: Rústico • Descripción del predio: Tablaje catastral ubicado en la localidad y municipio de Mérida, Yucatán, con la extensión de ciento seis metros con tres centésimas de frente por doscientos cincuenta y dos metros con setenta y ocho centímetros de fondo en su mayor extensión, de figura irregular que se describe como sigue: Partiendo del vértice del ángulo sureste con dirección al oeste, mide ciento seis metros con tres centésimas; de este punto con dirección al norte, mide doscientos cincuenta y dos metros con setenta y ocho centímetros; de este punto con dirección al este, mide ciento cuarenta y nueve metros con noventa y seis centímetros; de este punto con ligera inclinación hacia el suroeste, formado chaflán, mide dos metros con ochenta y dos centímetros; de este punto con dirección al sur, mide ochenta y un metros con setenta y dos centímetros; de este punto con dirección al suroeste, mide diecisiete metros con setenta centímetros; de este punto con dirección al sur, mide cuatro metros con cincuenta y siete centímetros; de este punto con dirección al oeste, mide cincuenta y un metros con ochenta y ocho centímetros; de este punto con dirección al sur, hasta llegar al punto de partida y cerrar el perímetro del predio que se describe mide ciento un metros con ochenta y un centímetros; con una superficie de veintinueve mil seiscientos noventa y nueve metros con doce centímetros cuadrados; y los linderos siguientes: Al noreste con el tablaje de nueva formación marcado con el numero cuarenta mil cuatrocientos sesenta y tres; al sureste en parte con el tablaje catastral treinta y cinco mil ochocientos diecisiete y treinta, y calle sin número; al noroeste, con tierras del ejido de Chuburná; y al suroeste en con calle sin número". • Inversión total: $51'973,460.00 • Ubicación estratégica - Acceso por avenidas principales y calles secundarias - Rodeado de comercios, bancos, plazas, hospitales y desarrollos habitacionales - Tráfico alto • Ideal para desarrollar viviendas y/o comercios. • Te ofrecemos los siguientes servicios: 1. Estudios de prefactibilidad de tu proyecto inmobiliario. 1.1 Estudio técnico 1.2 Estudio comercial 1.3 Estudio financiero ¡Ésta puede ser la opción que estabas buscando para invertir!. EasyBroker ID: EB-KR9838
Se trata de un piso de oficinas ubicado en el octavo nivel de un edificio. Actualmente está ocupado por un solo usuario. La propiedad tiene un Pent House cuyo acceso es por una escalera interior. El Pent House ocupa el centro del edificio y tiene dos terrazas para uso exclusivo del propietario. Las oficinas cuentan con dos privados con baño, sala de juntas, cinco cubículos y áreas de pool. Es una oficina acondicionada con acabados de buena calidad, algunos de ellos en madera. Tienen piso laminado, divisiones de tabla roca, muros texturizados. El piso tiene acabados en madera y cristal entintado. Los techos están recubiertos con panel de aislamiento acústico. El piso se conforma de cuatro oficinas con una superficie total entre las cuatro de 373.66 m2 y un Penthouse de 388.86 m2. Medidas 762.52 m2. ¡Aprovecha y ven a conocerlo hoy mismo! NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. EasyBroker ID: EB-HD9139
Preciosa casa de 700 m2 dentro del Club de Golf Lomas Country en exclusiva privada con hermosa vista al campo y doble seguridad. Cuenta con una espectacular distribución, acabados de lujo, espacios muy amplios y acojedores. Nivel 1: - Recibidor - Baño de visitas - Doble sala con chimenea - Comedor - Ante comedor - Family - Cocina equipada de lujo - 2 jardínes privados Nivel 2 - Recámara principal con terraza privada, vestidor, jacuzzi con tina y baño muy amplio - 2da y 3ra recámara con baño y vestidor - Family - Todo este nivel cuenta con calefacción Nivel Sótano - 4 cajones de estacionamiento - Bodega - Medio baño - Gran salón que se puede usar para eventos, salón de juego o incluso para una cuarta recámara con acceso independiente! - Cuarto de servicio - Cuarto de lavandería Datos Principales! Venta: $35,000,000 pesos Renta: $115,000 (mantenimiento incluido) Superficie construida: 530m2 Recamaras: 3 recamaras con opción a 4 Baños: 3 y 2 medios baños Estacionamiento: 4 lugares Bodega: si Mantenimiento: $3,500 Seguridad privada: si Estado de conservación: excelente. EasyBroker ID: EB-NA8917
Estrena departamento en excelente ubicacion interior muy iluminado 2 cajones de estacionamiento (sin elevauto) . Ofrece sala, comedor muy espaciosa, cocina integral equipada con isla, 3 recamaras principal con vestidor, 2 baños completos, area de lavado. Vigilancia las 24 horas Registro ante PROFECO 4824-2022 Aviso de privacidad, sugerencia, quejas y mas: _ El precio es más gastos e impuestos de escrituración _ No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. EasyBroker ID: EB-MN1446
TERRENO LOTIFICADO A 10 MINUTOS DE AVÁNDARO a 10 minutos de Avándaro, en zona segura, ideales Lotes planos y con factibilidad de servicios desde las comodidades modernas dada ubicación para construir una casa de descanso, disfrute de la tranquilidad del entorno campestre o 1100m2 en área en el campo rodeada de bosques, con hermoso entorno, justo lo que se espera de Valle de Bravo. realizar actividades recreativas en exteriores en un LOTE 3000 M2 =$ 7,500,000.00 MXN LOTE 2000 M2 =$ 5,000,000.00 MXN LOTE 1,500M2 =$ 3,750,000.00 MXN LOTE 1,100M2 =$ 2,750,000.00 MXN LOTE 2,109M2 =$ 5,050,000.00 MXN. EasyBroker ID: EB-NB6708
Departamento en venta dentro de un complejo departamental que consta de 11 unidades de 2 habitaciones los cuales estas distribuidos en 4 modelos. Ideales para vivir e invertir ya que ofrece sistema Lock Off que permite sacarle aún más rentabilidad a cada unidad. Su ubicación es estratégica y como pocas dentro de la ciudad al norte de Mérida. Destacamos principalmente el reciente anuncio de la construcción del Nuevo Estadio Sostenible de Yucatán, que estará listo en 2023 a tan solo 7 minutos en auto de este complejo, conectando con todos los servicios y lugares de mayor interés de la zona, así como ruta Universitaria. Una zona en crecimiento constante y con mucha apuesta de desarrollos inmobiliarios. DISTRIBUCIÓN • Sala-comedor • Cocina • Dos recámaras con baño cada una • Balcón con jardinera • Área de lavado • Área de roof top CARCATERÍSTICAS INCLUIDAS • Carpintería en closets • Parrilla eléctrica en cocina • Cerradura principales inteligentes (A prueba de agua y polvo, apertura por código, tarjeta, app y llave tradicional, generación de códigos temporales, ideal para AIRBNB y registro e historial de accesos). AMENIDADES • Área de co-work climatizada. • Terraza semitechada • Maquinas vending • Cámaras de circuito cerrado en áreas comunes de todo e complejo y acceso mediante la app. • Internet de fibra óptica en área de co-work y terraza NOTAS: • Cuota de mantenimiento: $1,000 mensuales • Inicio de obra: julio 2022 • Fecha de entrega: noviembre 2023. EasyBroker ID: EB-JO5928
Vive en plena tranquilidad y armonía en este cluster con vigilancia las 24/7. Amplia casa en renta en Santa Fe Juriquilla. Excelente ubicación, cerca de escuelas/bancos/supermercados/centros comerciales etc. Características de la casa: 3 recamaras, la principal con baño y vestidor 2.5 baños Sala, comedor, área de estudio o área para tv. Cocina equipada Cuarto de lavado independiente Patio trasero Entrada independiente para servicios (pasillo lateral) Estacionamiento para 2 autos Amenidades: Juegos para niños Salón de eventos Área para asador Seguridad 24hrs. Estacionamiento de visitas dentro del condominio. Ven a conocer tu proximo hogar. EasyBroker ID: EB-ES8609
Venta de terreno de 2 Hectáreas Ubicación: Carretera a Jalpa casi esquina entronque con carretera San Miguel a Querétaro Comercial y/o Industrial (por su ubicación) Con frente a carretera de 361 metros *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-GU1376
Locales en renta en plaza comercial, con excelente ubicación, entre Raúl Salinas y Av. las Torres, Escobedo, acceso rápido, amplio estacionamiento, negocios ancla, excelente oportunidad. Local 43.24m2 $15,870 Mtto 20%. EasyBroker ID: EB-LX2421
Local comercial en Plaza La Aurora, sobre Av. Lázaro Cárdenas, en la mejor zona de San Pedro Garza García. !!! El mejor lugar para tu negocio comercial El local cuenta con 58.70 m2 de superficie total La Plaza Comercial cuenta con: *Cámaras de seguridad *Seguridad privada las 24 horas *Alarma de incendio * Estacionamiento ilimitado *Elevador *Planta eléctrica en amenidades *Cisterna "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MS7993
365 m2 Estancia amplia Cocina cerrada 3 recamaras con baño completo y vestidor Baño de visitas Un estudio Un cuarto chiquito Terraza Bodega No tiene cuarto de servicio 2 lugares de estacionamiento fijos $1,300,000 USD a tratar. EasyBroker ID: EB-LC0448
Departamento en Venta de 80.05 m2 de construcción, con vista exterior, ubicado en 3er piso, Torre T, Depto. 303, acceso por escaleras, 2 cajones de estacionamiento independientes techados. Consta de 2 habitaciones, 2 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso cerámico en todo el inmueble. El conjunto cuenta con jardín central, cisterna y seguridad las 24 horas. Cercano a Plaza Loreto, Estadio Olímpico Universitario, El Bazar Sábado, Parque de la Bola, Parque El Batán, Unidad Deportiva Independencia, City Market, Chedraui, Oxxo. Accesible a transporte público de Metrobús, RTP, autobús y camión. Vía de acceso por Avenida Toluca. EasyBroker ID: EB-MW9990
Terreno con proyecto para Hotel Boutique catalogado de 5 estrellas. El proyecto surge como un concepto innovador con cabañas, spa, piscina, restaurante, terrazas, caminos, andadores y salón de usos múltiples. EasyBroker ID: EB-HS2470
VENTA $10,490,000 200 m Construcción 69 m2 Terraza Departamento en Lomas de Chapultepec de dos niveles con una terraza de 69m2. El área de sala y comedor tienen salida a la terraza. El departamento tiene muy buena distribución. 3 Recámaras con baño 1 Baño de visita Family Room 2 estacionamientos independientes Cocina equipada con espacio de un comedor al centro. Cuarto de Servicio Lavanderia Bodega Areas comunes: Roof Garden Alberca ( Carril de Nado ) Seguridad 24 horas Mantenimiento: 5730 Antigüedad 14 años El edificio cuanta con elevador para ir Roof Garden y alberca. EasyBroker ID: EB-NH2271
Estrena Casa sola en Tzompantle T 450 C 250 4 recamaras con baño cada una Sala Comedor Cocina con barra de granito 1/2 baño en pb Alberca de 3 x 5 5 Estacionamiento $4,300,000.00 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NC7401
•Especificaciones: Superficie: 29,699.12 m2 (aprox.) 3 frentes de calle: 1.- Al noreste: 149.96 m (aprox.) 2.- Al este: 81.72 m (aprox.) 3.- Al suroeste: 106.03 m (aprox.) Fondo: 252.78 m (aprox.) en su mayor extensión. • Clase del predio: Rústico • Descripción del predio: Tablaje catastral ubicado en la localidad y municipio de Mérida, Yucatán, con la extensión de ciento seis metros con tres centésimas de frente por doscientos cincuenta y dos metros con setenta y ocho centímetros de fondo en su mayor extensión, de figura irregular que se describe como sigue: Partiendo del vértice del ángulo sureste con dirección al oeste, mide ciento seis metros con tres centésimas; de este punto con dirección al norte, mide doscientos cincuenta y dos metros con setenta y ocho centímetros; de este punto con dirección al este, mide ciento cuarenta y nueve metros con noventa y seis centímetros; de este punto con ligera inclinación hacia el suroeste, formado chaflán, mide dos metros con ochenta y dos centímetros; de este punto con dirección al sur, mide ochenta y un metros con setenta y dos centímetros; de este punto con dirección al suroeste, mide diecisiete metros con setenta centímetros; de este punto con dirección al sur, mide cuatro metros con cincuenta y siete centímetros; de este punto con dirección al oeste, mide cincuenta y un metros con ochenta y ocho centímetros; de este punto con dirección al sur, hasta llegar al punto de partida y cerrar el perímetro del predio que se describe mide ciento un metros con ochenta y un centímetros; con una superficie de veintinueve mil seiscientos noventa y nueve metros con doce centímetros cuadrados; y los linderos siguientes: Al noreste con el tablaje de nueva formación marcado con el numero cuarenta mil cuatrocientos sesenta y tres; al sureste en parte con el tablaje catastral treinta y cinco mil ochocientos diecisiete y treinta, y calle sin número; al noroeste, con tierras del ejido de Chuburná; y al suroeste en con calle sin número". • Inversión total: $51'973,460.00 • Ubicación estratégica - Acceso por avenidas principales y calles secundarias - Rodeado de comercios, bancos, plazas, hospitales y desarrollos habitacionales - Tráfico alto • Ideal para desarrollar viviendas y/o comercios. • Te ofrecemos los siguientes servicios: 1. Estudios de prefactibilidad de tu proyecto inmobiliario. 1.1 Estudio técnico 1.2 Estudio comercial 1.3 Estudio financiero ¡Ésta puede ser la opción que estabas buscando para invertir!. EasyBroker ID: EB-KR9838
Se trata de un piso de oficinas ubicado en el octavo nivel de un edificio. Actualmente está ocupado por un solo usuario. La propiedad tiene un Pent House cuyo acceso es por una escalera interior. El Pent House ocupa el centro del edificio y tiene dos terrazas para uso exclusivo del propietario. Las oficinas cuentan con dos privados con baño, sala de juntas, cinco cubículos y áreas de pool. Es una oficina acondicionada con acabados de buena calidad, algunos de ellos en madera. Tienen piso laminado, divisiones de tabla roca, muros texturizados. El piso tiene acabados en madera y cristal entintado. Los techos están recubiertos con panel de aislamiento acústico. El piso se conforma de cuatro oficinas con una superficie total entre las cuatro de 373.66 m2 y un Penthouse de 388.86 m2. Medidas 762.52 m2. ¡Aprovecha y ven a conocerlo hoy mismo! NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. EasyBroker ID: EB-HD9139
Preciosa casa de 700 m2 dentro del Club de Golf Lomas Country en exclusiva privada con hermosa vista al campo y doble seguridad. Cuenta con una espectacular distribución, acabados de lujo, espacios muy amplios y acojedores. Nivel 1: - Recibidor - Baño de visitas - Doble sala con chimenea - Comedor - Ante comedor - Family - Cocina equipada de lujo - 2 jardínes privados Nivel 2 - Recámara principal con terraza privada, vestidor, jacuzzi con tina y baño muy amplio - 2da y 3ra recámara con baño y vestidor - Family - Todo este nivel cuenta con calefacción Nivel Sótano - 4 cajones de estacionamiento - Bodega - Medio baño - Gran salón que se puede usar para eventos, salón de juego o incluso para una cuarta recámara con acceso independiente! - Cuarto de servicio - Cuarto de lavandería Datos Principales! Venta: $35,000,000 pesos Renta: $115,000 (mantenimiento incluido) Superficie construida: 530m2 Recamaras: 3 recamaras con opción a 4 Baños: 3 y 2 medios baños Estacionamiento: 4 lugares Bodega: si Mantenimiento: $3,500 Seguridad privada: si Estado de conservación: excelente. EasyBroker ID: EB-NA8917
Estrena departamento en excelente ubicacion interior muy iluminado 2 cajones de estacionamiento (sin elevauto) . Ofrece sala, comedor muy espaciosa, cocina integral equipada con isla, 3 recamaras principal con vestidor, 2 baños completos, area de lavado. Vigilancia las 24 horas Registro ante PROFECO 4824-2022 Aviso de privacidad, sugerencia, quejas y mas: _ El precio es más gastos e impuestos de escrituración _ No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. EasyBroker ID: EB-MN1446
TERRENO LOTIFICADO A 10 MINUTOS DE AVÁNDARO a 10 minutos de Avándaro, en zona segura, ideales Lotes planos y con factibilidad de servicios desde las comodidades modernas dada ubicación para construir una casa de descanso, disfrute de la tranquilidad del entorno campestre o 1100m2 en área en el campo rodeada de bosques, con hermoso entorno, justo lo que se espera de Valle de Bravo. realizar actividades recreativas en exteriores en un LOTE 3000 M2 =$ 7,500,000.00 MXN LOTE 2000 M2 =$ 5,000,000.00 MXN LOTE 1,500M2 =$ 3,750,000.00 MXN LOTE 1,100M2 =$ 2,750,000.00 MXN LOTE 2,109M2 =$ 5,050,000.00 MXN. EasyBroker ID: EB-NB6708
Departamento en venta dentro de un complejo departamental que consta de 11 unidades de 2 habitaciones los cuales estas distribuidos en 4 modelos. Ideales para vivir e invertir ya que ofrece sistema Lock Off que permite sacarle aún más rentabilidad a cada unidad. Su ubicación es estratégica y como pocas dentro de la ciudad al norte de Mérida. Destacamos principalmente el reciente anuncio de la construcción del Nuevo Estadio Sostenible de Yucatán, que estará listo en 2023 a tan solo 7 minutos en auto de este complejo, conectando con todos los servicios y lugares de mayor interés de la zona, así como ruta Universitaria. Una zona en crecimiento constante y con mucha apuesta de desarrollos inmobiliarios. DISTRIBUCIÓN • Sala-comedor • Cocina • Dos recámaras con baño cada una • Balcón con jardinera • Área de lavado • Área de roof top CARCATERÍSTICAS INCLUIDAS • Carpintería en closets • Parrilla eléctrica en cocina • Cerradura principales inteligentes (A prueba de agua y polvo, apertura por código, tarjeta, app y llave tradicional, generación de códigos temporales, ideal para AIRBNB y registro e historial de accesos). AMENIDADES • Área de co-work climatizada. • Terraza semitechada • Maquinas vending • Cámaras de circuito cerrado en áreas comunes de todo e complejo y acceso mediante la app. • Internet de fibra óptica en área de co-work y terraza NOTAS: • Cuota de mantenimiento: $1,000 mensuales • Inicio de obra: julio 2022 • Fecha de entrega: noviembre 2023. EasyBroker ID: EB-JO5928
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Local comercial en Plaza La Aurora, sobre Av. Lázaro Cárdenas, en la mejor zona de San Pedro Garza García. !!! El mejor lugar para tu negocio comercial El local cuenta con 58.70 m2 de superficie total La Plaza Comercial cuenta con: *Cámaras de seguridad *Seguridad privada las 24 horas *Alarma de incendio * Estacionamiento ilimitado *Elevador *Planta eléctrica en amenidades *Cisterna "Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.". EasyBroker ID: EB-MS7993
365 m2 Estancia amplia Cocina cerrada 3 recamaras con baño completo y vestidor Baño de visitas Un estudio Un cuarto chiquito Terraza Bodega No tiene cuarto de servicio 2 lugares de estacionamiento fijos $1,300,000 USD a tratar. EasyBroker ID: EB-LC0448
Departamento en Venta de 80.05 m2 de construcción, con vista exterior, ubicado en 3er piso, Torre T, Depto. 303, acceso por escaleras, 2 cajones de estacionamiento independientes techados. Consta de 2 habitaciones, 2 baño, sala comedor, cocina y área de lavabo. Tiene piso cerámico en todo el inmueble. El conjunto cuenta con jardín central, cisterna y seguridad las 24 horas. Cercano a Plaza Loreto, Estadio Olímpico Universitario, El Bazar Sábado, Parque de la Bola, Parque El Batán, Unidad Deportiva Independencia, City Market, Chedraui, Oxxo. Accesible a transporte público de Metrobús, RTP, autobús y camión. Vía de acceso por Avenida Toluca. EasyBroker ID: EB-MW9990
Terreno ascendente en Venta Excelente ubicación con Alta plusvalía Vistas Panorámicas Fraccionamiento Privado Proyecto incluido. EasyBroker ID: EB-IP2685