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Hermosa Casa Nueva en Renta en Carretera Nacional, en fraccionamiento privado con alberca, juegos infantiles y casa club, Planta baja: Cochera techada, medio baño, sala - comedor, cocina integral con barra de granito, lavandería y patio. Primer nivel: 3 recámaras con baño completo y vestidor, estancia y sink. Segundo nivel: Medio baño y Terraza. Lista para Estrenar!. EasyBroker ID: EB-NI3378
Excelente local comercial de 50m2 en 2do piso. Preparación para cocina y Baños completos. Dentro de la plaza se encuentran importantes franquicias como Capricciosas, MonParis, Mr Brown, entre otras. EasyBroker ID: EB-MY8239
TERRENOS EN VENTA SAN JUAN COSALA JALISCO MEX. Exclusivos terrenos ubicados en el corazón de San Juan Cosalá, con ubicación privilegiada a escasos metros de la carretera y de los balnearios, cuentan con acceso a pozo con agua termal incluida dentro del costo del terreno, todos los servicios a pie de calle y escritura publica, los terrenos son ideales para la construcción de casas de descanso o con fines de alojamiento por día(Airbnb) pues existe una alta demanda de estos servicios actualmente. PLANES DE FINANCIAMIENTO: 40% A LA FIRMA DEL CONTRATO. 50% DIFERIDO EN 24 MESES SIN INTERESES DE CRÉDITO DIRECTO. 10% A LA ESCRITURACIÓN. ----------------------------------------------------------- 10% DE DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO. EasyBroker ID: EB-MW2172
Descripción de Oficinas en renta Renta por m2: $400.00 + IVA + 10% MATENIMIENTO Características del inmueble: *Pisos: 8 con una altura de 2.60 metros. *Uso suelo: Oficinas *Estacionamiento: Si (Por cada 100 m2, un lugar de estacionamiento.) *Baños: Si *Servicios: Comedor, terraza, circuito cerrado, voz y datos. *Terreno: 574.00 m2. *Construcción: 2,365.00 m2. *Disponible:1,800.00 m2. EasyBroker ID: EB-MS4672
EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL EN RENTA EN LA COLONIA AMERICANA A MEDIA CUADRA DE CHAPULTEPEC. $188,400.00+ IVA MENSUAL IDEAL PARA OFICINAS, CORPORATIVO, PRODUCCIÓN, BAR, BANCO, ETC. ESPACIOS AMPLIOS, RECEPCIÓN ARÉA DE OFICINAS, BAÑOS, ARÉA DE PRODUCCIÓN, CUARTO DE MÁQUINAS, PEQUEÑO JARDÍN TRASERO Y ESTACIONAMIENTO PARA 15 AUTOS APROXIMADAMENTE. CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PÚBLICO ENFRENTE. ESTA EN EL CORAZÓN DE LA COLONIA AMERICANA. REQUIERE REMODELACIÓN. EasyBroker ID: EB-MP0277
Preventa PH de 3 dormitorio con 189.33mt2 en la isla de Cozumel, ideal para renta vacacional, Roi inmejorable por su ubicación y demanda en la zona. - Terraza con alberca privada, con soleadero con vista al mar y al atardecer, - 2 baño y medio - Amenidades con gym, alberca, soleadero, jacuzzi, sala de reuniones, barra con servicio de cafétería y mixología. - Estacionamiento. - Ubicación en piso 5. - Entrega en Diciembre 2023 - Excelente Plus valía. - Seguridad 24hs - Zona Céntrica, cercanía con Ferry, áreas turísticas de paseos, zonas comerciales y supermercados. - Aeropuerto internacional a solo 10min. ¿Porqué COZUMEL? - Atardeceres en el Caribe. - Playas sin Sargazo 365 días del año. - Excursión "EL CIELO" absolutamente INMEJORABLE en todo el caribe! - Excelentes alternativas gastronómicas y Mixología frente al mar con vista al atardecer! - Incontables opciones de actividades y diversión de día. - Tranquilidad desde las 6pm. - Paz en las Noches inigualables! - Mejor Sistema de salud con mayor capacidad per cápita que Playa del carmen y Tulum. - Plus Valía inmejorable. Presale PH with 3 bedroom apartment with 189.33mt2 on the island of Cozumel, perfect for vacation rentals, unbeatable ROI due to its location and demand in the area. - Terrace with private pool, with sun deck overlooking the sea and sunset. - 2 bathroom and a half - Amenities with gym, pool, sun deck, jacuzzi, meeting room, bar with coffee service and mixology. - Parking lot. - Location on floor 5. - Delivery in December 2023 - Excellent plus value. - 24 hour security - Central area, close to Ferry, tourist areas for walks, shopping areas and supermarkets. - International airport just 7min. Why COZUMEL? - Sunsets in the Caribbean. - Beaches without seaweed 365 days a year. - Excursion "EL CIELO" absolutely UNBEATABLE in the entire Caribbean! - Excellent gastronomic alternatives and Mixology facing the sea with sunset views! - Countless options of activities and daytime fun. - Tranquility from 6pm. - Peace in the Nights! - Better health system with higher capacity per capita than Playa del Carmen and Tulum. - Unbeatable Plus Value. EasyBroker ID: EB-LL1764
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION. El inmueble se encuentra ubicado en la zona 100% turística de este bello Puerto, ideal para el descanso, esparcimiento en una zona de primer nivel. Se encuentra a pie de la Laguna de Tres Palos. Una excelente zona para empezar el proyecto de tus sueños. Cuenta con uso de suelo Turístico (T-60-80). Servicios: alumbrado público, teléfono, televisión por cable, agua potable. A 3 kilómetros se encuentra el Centro Comercial La Isla, El Chedraui, comercios y unidades habitacionales cercanas, estación de bomberos, gasolineras, oficinas de Gobierno, Centro de Convenciones, Hotel, el Aeropuerto Internacional de Acapulco y espectáculos de primer nivel. Acceso por una unidad habitacional o a través de la zona Federal de la Laguna de tres palos. Detalles de terreno: Terreno: 72,944.27M; Frente: -171.35 M; Forma: Terreno irregular con Topografía plana. Uso de suelo: Turístico T-60-80. EasyBroker ID: EB-ND9959
MIRA es un proyecto de usos mixtos que consta de planta baja, más cuatro niveles. Lobby con elevador y recepción para tu comodidad. Cinco locales comerciales, en planta baja, habilitados para distintos tipos de servicio, con estacionamiento de fácil acceso, pensados para negocios como cafeterías y restaurante. Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden, distribuidas en el nivel 1 y 2. Trece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con seguridad 24/7. Algunos modelos cuentan con lock-off en los niveles 3 y 4. Depto. TERRAZA 1 (130 m2) $5,150,000.00 2 Cajones de estacionamiento. . Sala . Comedor . Cocina . Recámara principal. . Recámara secundaria lock-off. . Recámara #3. . 3.5 Baños. . Terraza . Área de lavado. Depto. TERRAZA 2 (100 m2) $3,764,919.00 *No disponible . Sala . Comedor . Cocina . Recámara principal. . Recámara secundaria lock-off. . 2.5 Baños. . Terraza . Área de lavado. Equipamiento: . Calentador eléctrico. . Parrilla eléctrica. . Clósets sin puertas. . Carpintería en cocina. . Fijo de cristal templado en baños. Adicionales con costo: . Ventiladores e instalación. . Templados en baños. . Espejos en baños. . Aires acondicionados. *Ultimo departamento disponible. Formas de pago: Bancario y recurso propio. Apartado: $10,000 (7 días naturales) Enganche: 30% Entrega: Diciembre 2023 Precios de oficinas más 11% de IVA. Pregunte por nuestros planes de financiamiento. Cuota de mantenimiento: $3,100.00 aprox. mensuales. Fondo de reserva (extraordinario): Por definir. *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-JW8032
Departamento de 299mts, en Torre A piso 2, 5 recamaras cada una con baño y vestidor, estancia sala comedor, con cocina abierta y barra desayunadora, área de lavado y cuarto de servicio, 2 lugares de estacionamiento. Mantenimiento de $7,197 Las áreas comunes incluyen: Alberca cubierta y descubierta Gimnasio Spa, vapor, sauna y jacuzzis. Salones de fiestas para jóvenes y para adultos, Boliche, Cine, Guardería, Ludoteca Jardín, Asadores y Lago. Cancha de Tenis, Squash y Paddle. Estacionamiento de visitas. Cerca de Centro Comerciales y Escuelas. EasyBroker ID: EB-JX1599
• ¡¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD PATRIMONIAL O DE INVERSIÓN!!! Casa en venta en CALZADA GENERAL IGNACIO ZARAGOZA NÚMERO 3044, LOTE 14, MANZANA 131, COLONIA SANTA MARTHA ACATITLA, ALCALDÍA IZTAPALAPA, CIUDAD DE MÉXICO, C.P.09140. . con CESIÓN DE DERECHOS LITIGIOSOS ante Notario Público. Sólo pago con recursos propios y NO se aceptan créditos hipotecarios. Pago directo con el Banco. Somos la mejor opción, ofreciendo la claridad absoluta en cada una de las propiedades. Haz crecer tu inversión para obtener el patrimonio con el instrumento mejor valorado a un precio por debajo del mercado. Asesoría clara y detallada en nuestras oficinas. IMPORTANTE - NO PEDIMOS ANTICIPOS. EasyBroker ID: EB-LX0997
Privada Moratta con privilegiadas áreas verdes y de esparcimiento. El desarrollo cuenta solamente con 54 casas. Bardas perimetrales de 3mt de altura y seguridad 24/7 Más de 1,000 m2 de áreas verdes, calles de concreto hidráulico y cableado subterráneo Modelo Puala: Planta Baja: - Sala comedor corrido - Cocina con barra desayunador - Recámara o Estudio - 1 baño - Piscina -Terraza Planta Alta: - Recámara principal con baño y clóset vestidor - 1 Recámara con baño - Sala de T.V. Equipamiento / Amenidades: - Caseta de acceso con vigilancia 24/7 - Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes - Amplias calles arboladas - Más de 1,000 m2 de áreas verdes - Área de juegos infantiles - Cancha de pádel - Cancha de futbol para niños - Gimnasio al aire libre - Casa club y terraza techada - Grill Zone - Calles de concreto hidráulico (menos calurosas y más durareras) - Cableado subterráneo - Alumbrado público LED - Sistema de riego en todas las áreas verdes - Servicio de gas natural - Jardineras entre calles y escarpa - Barda perimetral en todo el desarrollo - Señalización en vialidades - Reductores de velocidad. Entrega junio 2022. EasyBroker ID: EB-NF0835
-1. Recámara -1.Baño -Sala,cocina y comedor -Residencias equipadas con clima, closets, canceles, cocina, boiler y electrodomésticos. Amenities Lofts. -Lobby Inteligente -Business Center -Salón de usos múltiples -Cafetería -Terraza -Lavandería -Gimnasio -Co-work Observación precios y unidades sujetas a cambios Pago solo en efectivo o capital semillia Precio sujeto a cambio. EasyBroker ID: EB-JP3449
Ubicados en Sphera, una de las torres más exclusivas de la ciudad de Chihuahua con privilegiada ubicación frente a paseo central y fashion mall, cerca de supermercados y escuelas, con lujosas y cómodas áreas sociales como gimnasio, alberca, salón de eventos con terraza y magnifica vista, parque privado con juegos y área social. Precio $4,705.611 DESCRIPCIÓN: *Recibidor *Sala comedor *Medio baño *Lavandería *2 recámaras, La recámara principal con baño y vestidor * Baño Completo *2 cajones de estacionamiento Cuota de Mantenimiento : $3,850 mensuales. EasyBroker ID: EB-HK2637
Casa en venta en Banus Residencial.P.B Sala, comedor, cocina integral, área de lavado. medio baño y estacionamiento 1 auto.P.A 2 recamaras que comparten baño.Vigilancia las 24 hrs.Conócela!Las imágenes son solo representativas.Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Hermoso desarrollo habitacional muy céntrico, ubicado en la Col. Roma Sur. La zona cuenta con una variedad de servicios en alrededores como centros comerciales, supermercados, colegios, gimnasios, restaurantes y una variedad de servicios. Aprovecha su ubicación, acabados y amenidades de lujo. Desde 48 m2 habitables más terraza. ¿Qué nos hace diferentes? Nuestras amenidades como: roof garden común, elevador, bussiness center y gimnasio. ¡El departamento de tus sueños que se adapta a tus necesidades está en la colonia Roma! Este desarrollo se encuentra ubicado cerca de Centros comerciales alrededor. Escuelas. Restaurantes. Farmacias. EasyBroker ID: EB-KF1570
Hermosa Casa Nueva en Renta en Carretera Nacional, en fraccionamiento privado con alberca, juegos infantiles y casa club, Planta baja: Cochera techada, medio baño, sala - comedor, cocina integral con barra de granito, lavandería y patio. Primer nivel: 3 recámaras con baño completo y vestidor, estancia y sink. Segundo nivel: Medio baño y Terraza. Lista para Estrenar!. EasyBroker ID: EB-NI3378
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TERRENOS EN VENTA SAN JUAN COSALA JALISCO MEX. Exclusivos terrenos ubicados en el corazón de San Juan Cosalá, con ubicación privilegiada a escasos metros de la carretera y de los balnearios, cuentan con acceso a pozo con agua termal incluida dentro del costo del terreno, todos los servicios a pie de calle y escritura publica, los terrenos son ideales para la construcción de casas de descanso o con fines de alojamiento por día(Airbnb) pues existe una alta demanda de estos servicios actualmente. PLANES DE FINANCIAMIENTO: 40% A LA FIRMA DEL CONTRATO. 50% DIFERIDO EN 24 MESES SIN INTERESES DE CRÉDITO DIRECTO. 10% A LA ESCRITURACIÓN. ----------------------------------------------------------- 10% DE DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO. EasyBroker ID: EB-MW2172
Descripción de Oficinas en renta Renta por m2: $400.00 + IVA + 10% MATENIMIENTO Características del inmueble: *Pisos: 8 con una altura de 2.60 metros. *Uso suelo: Oficinas *Estacionamiento: Si (Por cada 100 m2, un lugar de estacionamiento.) *Baños: Si *Servicios: Comedor, terraza, circuito cerrado, voz y datos. *Terreno: 574.00 m2. *Construcción: 2,365.00 m2. *Disponible:1,800.00 m2. EasyBroker ID: EB-MS4672
EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL EN RENTA EN LA COLONIA AMERICANA A MEDIA CUADRA DE CHAPULTEPEC. $188,400.00+ IVA MENSUAL IDEAL PARA OFICINAS, CORPORATIVO, PRODUCCIÓN, BAR, BANCO, ETC. ESPACIOS AMPLIOS, RECEPCIÓN ARÉA DE OFICINAS, BAÑOS, ARÉA DE PRODUCCIÓN, CUARTO DE MÁQUINAS, PEQUEÑO JARDÍN TRASERO Y ESTACIONAMIENTO PARA 15 AUTOS APROXIMADAMENTE. CUENTA CON ESTACIONAMIENTO PÚBLICO ENFRENTE. ESTA EN EL CORAZÓN DE LA COLONIA AMERICANA. REQUIERE REMODELACIÓN. EasyBroker ID: EB-MP0277
Preventa PH de 3 dormitorio con 189.33mt2 en la isla de Cozumel, ideal para renta vacacional, Roi inmejorable por su ubicación y demanda en la zona. - Terraza con alberca privada, con soleadero con vista al mar y al atardecer, - 2 baño y medio - Amenidades con gym, alberca, soleadero, jacuzzi, sala de reuniones, barra con servicio de cafétería y mixología. - Estacionamiento. - Ubicación en piso 5. - Entrega en Diciembre 2023 - Excelente Plus valía. - Seguridad 24hs - Zona Céntrica, cercanía con Ferry, áreas turísticas de paseos, zonas comerciales y supermercados. - Aeropuerto internacional a solo 10min. ¿Porqué COZUMEL? - Atardeceres en el Caribe. - Playas sin Sargazo 365 días del año. - Excursión "EL CIELO" absolutamente INMEJORABLE en todo el caribe! - Excelentes alternativas gastronómicas y Mixología frente al mar con vista al atardecer! - Incontables opciones de actividades y diversión de día. - Tranquilidad desde las 6pm. - Paz en las Noches inigualables! - Mejor Sistema de salud con mayor capacidad per cápita que Playa del carmen y Tulum. - Plus Valía inmejorable. Presale PH with 3 bedroom apartment with 189.33mt2 on the island of Cozumel, perfect for vacation rentals, unbeatable ROI due to its location and demand in the area. - Terrace with private pool, with sun deck overlooking the sea and sunset. - 2 bathroom and a half - Amenities with gym, pool, sun deck, jacuzzi, meeting room, bar with coffee service and mixology. - Parking lot. - Location on floor 5. - Delivery in December 2023 - Excellent plus value. - 24 hour security - Central area, close to Ferry, tourist areas for walks, shopping areas and supermarkets. - International airport just 7min. Why COZUMEL? - Sunsets in the Caribbean. - Beaches without seaweed 365 days a year. - Excursion "EL CIELO" absolutely UNBEATABLE in the entire Caribbean! - Excellent gastronomic alternatives and Mixology facing the sea with sunset views! - Countless options of activities and daytime fun. - Tranquility from 6pm. - Peace in the Nights! - Better health system with higher capacity per capita than Playa del Carmen and Tulum. - Unbeatable Plus Value. EasyBroker ID: EB-LL1764
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION. El inmueble se encuentra ubicado en la zona 100% turística de este bello Puerto, ideal para el descanso, esparcimiento en una zona de primer nivel. Se encuentra a pie de la Laguna de Tres Palos. Una excelente zona para empezar el proyecto de tus sueños. Cuenta con uso de suelo Turístico (T-60-80). Servicios: alumbrado público, teléfono, televisión por cable, agua potable. A 3 kilómetros se encuentra el Centro Comercial La Isla, El Chedraui, comercios y unidades habitacionales cercanas, estación de bomberos, gasolineras, oficinas de Gobierno, Centro de Convenciones, Hotel, el Aeropuerto Internacional de Acapulco y espectáculos de primer nivel. Acceso por una unidad habitacional o a través de la zona Federal de la Laguna de tres palos. Detalles de terreno: Terreno: 72,944.27M; Frente: -171.35 M; Forma: Terreno irregular con Topografía plana. Uso de suelo: Turístico T-60-80. EasyBroker ID: EB-ND9959
MIRA es un proyecto de usos mixtos que consta de planta baja, más cuatro niveles. Lobby con elevador y recepción para tu comodidad. Cinco locales comerciales, en planta baja, habilitados para distintos tipos de servicio, con estacionamiento de fácil acceso, pensados para negocios como cafeterías y restaurante. Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden, distribuidas en el nivel 1 y 2. Trece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con seguridad 24/7. Algunos modelos cuentan con lock-off en los niveles 3 y 4. Depto. TERRAZA 1 (130 m2) $5,150,000.00 2 Cajones de estacionamiento. . Sala . Comedor . Cocina . Recámara principal. . Recámara secundaria lock-off. . Recámara #3. . 3.5 Baños. . Terraza . Área de lavado. Depto. TERRAZA 2 (100 m2) $3,764,919.00 *No disponible . Sala . Comedor . Cocina . Recámara principal. . Recámara secundaria lock-off. . 2.5 Baños. . Terraza . Área de lavado. Equipamiento: . Calentador eléctrico. . Parrilla eléctrica. . Clósets sin puertas. . Carpintería en cocina. . Fijo de cristal templado en baños. Adicionales con costo: . Ventiladores e instalación. . Templados en baños. . Espejos en baños. . Aires acondicionados. *Ultimo departamento disponible. Formas de pago: Bancario y recurso propio. Apartado: $10,000 (7 días naturales) Enganche: 30% Entrega: Diciembre 2023 Precios de oficinas más 11% de IVA. Pregunte por nuestros planes de financiamiento. Cuota de mantenimiento: $3,100.00 aprox. mensuales. Fondo de reserva (extraordinario): Por definir. *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-JW8032
Departamento de 299mts, en Torre A piso 2, 5 recamaras cada una con baño y vestidor, estancia sala comedor, con cocina abierta y barra desayunadora, área de lavado y cuarto de servicio, 2 lugares de estacionamiento. Mantenimiento de $7,197 Las áreas comunes incluyen: Alberca cubierta y descubierta Gimnasio Spa, vapor, sauna y jacuzzis. Salones de fiestas para jóvenes y para adultos, Boliche, Cine, Guardería, Ludoteca Jardín, Asadores y Lago. Cancha de Tenis, Squash y Paddle. Estacionamiento de visitas. Cerca de Centro Comerciales y Escuelas. EasyBroker ID: EB-JX1599
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SE VENDE DEPTO EN PIEDRA BLANCA Mide 67m2 de terreno y construcción 2 habitaciones con closet 1 baño completo Cocina equipada Sala/comedor Área de lavado $630,000. EasyBroker ID: EB-NG0806
Privada Moratta con privilegiadas áreas verdes y de esparcimiento. El desarrollo cuenta solamente con 54 casas. Bardas perimetrales de 3mt de altura y seguridad 24/7 Más de 1,000 m2 de áreas verdes, calles de concreto hidráulico y cableado subterráneo Modelo Puala: Planta Baja: - Sala comedor corrido - Cocina con barra desayunador - Recámara o Estudio - 1 baño - Piscina -Terraza Planta Alta: - Recámara principal con baño y clóset vestidor - 1 Recámara con baño - Sala de T.V. Equipamiento / Amenidades: - Caseta de acceso con vigilancia 24/7 - Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes - Amplias calles arboladas - Más de 1,000 m2 de áreas verdes - Área de juegos infantiles - Cancha de pádel - Cancha de futbol para niños - Gimnasio al aire libre - Casa club y terraza techada - Grill Zone - Calles de concreto hidráulico (menos calurosas y más durareras) - Cableado subterráneo - Alumbrado público LED - Sistema de riego en todas las áreas verdes - Servicio de gas natural - Jardineras entre calles y escarpa - Barda perimetral en todo el desarrollo - Señalización en vialidades - Reductores de velocidad. Entrega junio 2022. EasyBroker ID: EB-NF0835
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Ubicados en Sphera, una de las torres más exclusivas de la ciudad de Chihuahua con privilegiada ubicación frente a paseo central y fashion mall, cerca de supermercados y escuelas, con lujosas y cómodas áreas sociales como gimnasio, alberca, salón de eventos con terraza y magnifica vista, parque privado con juegos y área social. Precio $4,705.611 DESCRIPCIÓN: *Recibidor *Sala comedor *Medio baño *Lavandería *2 recámaras, La recámara principal con baño y vestidor * Baño Completo *2 cajones de estacionamiento Cuota de Mantenimiento : $3,850 mensuales. EasyBroker ID: EB-HK2637
Casa en venta en Banus Residencial.P.B Sala, comedor, cocina integral, área de lavado. medio baño y estacionamiento 1 auto.P.A 2 recamaras que comparten baño.Vigilancia las 24 hrs.Conócela!Las imágenes son solo representativas.Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
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