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Departamento en venta de 90m2, con vista interior, ubicado en 1er piso Depto. 2, acceso por escaleras, 1 cajón de estacionamiento de batería. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavado. Tiene piso de porcelanato en zona social, cocina, habitaciones y piso cerámico en baños. El conjunto cuenta con cisterna y roof garden común. Cercano a Perisur, Artz Pedregal, Patio Tlalpan, Bosque de Tlalpan, Parque Fuentes del Pedregal, Oxxo, Walmart, Soriana, y accesible a transporte publico de autobús y camión; Vías de acceso por Sudzal. EasyBroker ID: EB-MX6509
En una de las mejores avenidas ejecutivas de la CDMX; Insurgentes, a la altura de la colonia del Valle, se encuentra este edificio nuevo de oficinas, el cual nos provee de 10 pisos para rentar. El piso cuenta con 744 metros cuadrados amueblados para que tengas tu oficina con capacidad para 300 personas por piso, espacios diseñados para salas de juntas con pizarrones y pantallas para poder hacer tus presentaciones además de conexión HDMI en cada sala de juntas, lugares diseñados para trabajos en equipo o por secciones o división laboral, también cuenta con toda la instalación para llegar a hacer tu conexión a internet e IT, cuarto de bodega o mantenimiento y archivo, área de impresión y suministros de papelería, isla para preparación de bebidas y comedor. El piso tiene bocinas para poner música ambiental y la iluminación es por movimiento o fija, aire acondicionado por secciones a programa y persianas. Cuenta con baños para damas y caballeros y cubos de salidas de emergencia tanto al sur como al norte. El edificio cuenta con 4 elevadores a piso y en otra sección monta cargas. En caso de rentar todo el piso puedes contar con 19 lugares de estacionamiento así mismo con lugares para personas con capacidades diferentes. En cuestión de seguridad cuenta con accesos controlados por medio de tarjetas magnéticas, aperturas de estacionamiento por pluma controlada, personal de seguridad 24 x 24, CCTV en áreas comunes, elevadores y lobby. Para las visitas cuenta el edificio con valet parking para lograr movimiento práctico en los visitantes el cual tiene costo adicional. El edificio es semi-inteligente y está diseñado para captar agua de lluvia en un recolector y también reciclar agua para suministrar agua a sanitarios, en otro recolector. Acceso desde calle con rampas para personas con capacidades diferentes. Todo esta listo para que simplemente vengas a trabajar con todas las medidas de seguridad y vigilancia. El edificio está en una ubicación estratégica para lograr la mayor comunicación con las principales avenidas de la CDMX como es eje 5 sur, eje 6 sur, Patriotismo, Viaducto, Revolución. Metrobus a unos pasos y conexión con metro a unas cuadras, transporte público en toda la circunferencia. Cerca de una gran variedad de restaurantes, bancos, y comercios bien establecidos para la comodidad de los empleados y visitantes. EasyBroker ID: EB-IA8854
Se vende Departamento Remodelado en una excelente ubicación dentro de la Col. Olivares de los Padres en la Alcaldía Álvaro Obregón, una de las alcaldías con mayor plusvalía en la CDMX. El departamento consta de las siguientes características: 91 m2 de Construcción • 1 Recámara • 1 Baño Completos • 1 Medio Baño • Patio de servicio • 2 cajón de estacionamiento • Ubicado en el Piso 3 • 4 Pisos en Total • Año de Construcción 2014 (8 años) • Cuenta con Elevador • Gas Natural • Cisterna • Seguridad las 24 hrs • Roof Garden en Común • Área de Juegos Infantiles • Salón de usos múltiples • Gimnasio • Mantenimiento: $1,900 mxn Clave Interna: 7469515100 Puede ver el tour 360 virtual para recorrer el departamento en este mismo anuncio ¡Disfrútelo! Precio de Venta: $3,740,000 mxn Precio de Venta Infonavit con Gastos Notariales Financiados: $4,040,000 mxn ¡Remodelado! •Centro Comercial Cercanos: Patio Revolucion, Plaza Loreto, Pasaje San Jeronimo. •Parques Cercanos: Parque el Batan, Parque Ecológico Presa Tarango, Arena natural la loma. •Sumercados cercanos: La Comer, Soriana san Jerónimo, Walmart Express Av. Toluca. •Transporte Publico Cercano: Bus Periférico, Metro Copilco, Bus Glaciar. ¡Gánalo! Aprovecha esta oportunidad y contáctanos ahora para agendar una visita, todos los documentos están en regla listo para escriturar a tu nombre, se aceptan todos los créditos hipotecarios. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te podemos apoyar con uno de nuestros Brokers Certificados con todos los bancos quien conoce todas las soluciones hipotecarias del mercado para que te indique cual es la mejor opción para ti de acuerdo a tu perfil y plan financiero, la asesoría y gestión no tiene ningún costo, ¡es totalmente gratis!. EasyBroker ID: EB-LL4605
Propiedad frente al mar, en excelente ubicación en Chicxulub Puerto, Progreso, Yucatán. Con espectacular playa, inmejorable vista y atardeceres a disfrutar. Terreno con una superficie total de 900 m2. 20 metros de Frente ( 20 metros Lineales) y 45 metros de Fondo. Construcción actual de: 339.36 m2 Distribución: 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, terrazas (una al frente y una atrás), 2 cajones de estacionamiento, jardín. La propiedad se encuentra a unas cuadras del muelle y del parque de Chicxulub Puerto, rodeado de desarrollos inmobiliarios que aseguran su inversión. Ideal para restaurar o realizar proyecto nuevo como casa de verano familiar o en su caso, como inversión para desarrollar departamentos o casas. Contáctanos ahora...!!! No te pierdas ésta oportunidad. EasyBroker ID: EB-JU6509
Terreno en venta ubicado en Pesquería, Nuevo León con uso de suelo mixto. Las dimensiones son las siguientes: 65m X 162m totalmente cercado. Cuenta con subestación y transformador de 45 KVAS, pozo con bomba sumergible de 2", casa velador. EasyBroker ID: EB-LG5526
Hermoso departamento en Polanco con muebles en calle tranquila. El edificio está totalmente actualizado con magníficos acabados. Es un edificio pequeño a sólo 3 minutos del parque Lincoln, a pasos de Mazarik. DESCRIPCIÓN Área total construida: 216 m2 Área privativa: 188 m2 Terrazas: 28 m2 - 3 Recámaras - 3 Baños - Cocina abierta - Terraza - Amplia sala y comedor - Área de lavado - Cuarto de servicio - 2 Estacionamientos SERVICIOS - Circuito cerrado - Portero En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias Contacto 5555-010198 Celular +521-5555-010198 WhatsApp claudiamatus@cmatusrealty.com TENEMOS MÁS PROPIEDADES EN NUESTRA PÁGINA WEB. www.cmatusrealty.com 8. EasyBroker ID: EB-MX5396
En Rancho Paraíso, lote F 15, con la mejor vista a la bahía de Cabo San Lucas, único en su tipo, cuenta con todos los servicios, agua, drenaje,electricidad, pavimento, Este terreno es un sueño. De los mejores de Cabo San Lucas. Ideal para una vivienda residencial turística. Es el lote que estabas esperando. EasyBroker ID: EB-HT8612
Condominio vista al mar, cocina interior-exterior, alberca infinity vista al mar DCL237-1Condominio vista al mar, cocina interior-exterior, alberca infinity vista al mar, spa, pet park, area de juegos para niños, pickle ball, 2 estacionamientos, en corredor turístico, pre-construccion, venta Cabo San LucasCondominio con acabados de lujo, vistas panorámicas y amenidades para toda la familia, disfruta los atardeceres en la zona de fogatas, o refréscate en la alberca infinity con vista al mar mientras tomas el sol.Departamento con espacios abiertos , gracias a su diseño sin columnas y sus ventanas grandes que fusionan los espacios interiores y exteriores a la vez que te permiten disfrutar la increíble vista al mar.ACABADOSMármol Traventino y cubiertas de granito.SOBRE EL CONDOMINIOComplejo residencial en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de areas recreativas para todos los miembros de la casa, a 8 minutos del centro de Cabo San LucasAMENIDADES DEL CONDOMINIOCon vistas al marRestauranteCasa clubPiscina de gran tamañoJacuzziSpaGimnasioParque para mascotasArea de juegos para niñosArea de fogatas perfecta para ver el atardecerCancha de Pickel BallArea de almacenamientoElevadorJardinesArea de juegos para niñosArea de picnicAlbercaCalentador para alberca.Guardia de seguridad.SpaCancha de pickle ball.TERRAZA CON VISTA AL MARArea común en piso alto con alberca infinity y vista al mar, salas lounge. el lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o descansar en el area de sombra y disfrutar la brisa.PET FRIENDLYEl residencial permite mascotas, y cuenta con un area exclusiva para que tu perro socialice y sea libre en un ambiente controlado y especial para ellos. Goza su parque para perros.EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTOAire acondicionado centralCalentador de aguaLavadora y secadora.Microondas.Horno.Refrigerador.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTOVistas panorámicas al mar, desde la terraza principal.Area de bodega.2 estacionamientos.Edificio de 4 pisos.UBICACIONDepartamento ubicado en el Corredor Turistico, zona residencial, rodeada de condominios de lujo, restaurantes, hoteles y entretenimiento de primer nivel.Cerca de escuelas y supermercado gourmet.Restaurantes cercanos como Puerta Vieja, Cocina del mar, Rosa Negra y “The Cove” Club de playa.8 Minutos de la playa 3.2 kilometros de Playa publica Cabo Bello.29 minutos del Aeropuerto de Cabo San Lucas.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta. Entrega: 2024.DESARROLLADOR RECONOCIDODesarrollador con varios proyectos en Cabo San Lucas, excelente historial de entregas en tiempo y calidad en acabados. Ampliamente recomendado para inversion en pre-construccion.Si quieres visitar este departamento y saber más sobre el mercado inmobiliario en el Corredor Turístico, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Cabo San Lucas.Programa tu cita para conocer el departamento o comunícate con nosotros para resolver tus dudas haciendo clic en el enlace de contacto.Invierte de manera segura , llámanos para recibir una asesoría gratuita.#DCL237 #CaboSanLucas #selvacorealty #selvacorealtyCaboSanLucas #CorredorturisticoCaboSanLucas#listadodepropiedadesCaboSanLucas #bienesraicesCaboSanLucas #inmueblesCaboSanLucas #inmobiliariaCaboSanLucas #invierteenCaboSanLucas #CaboSanLucasdepartamentosenventa #MercadoinmobiliarioCaboSanLucas #instagrambienesraicesCaboSanLucas #preconstruccionCaboSanLucas #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico#departamentoenventaCaboSanLucas #tudepaenCaboSanLucas #departamentosCaboSanLucas#pisosCaboSanLucas #pisosenventaCaboSanLucas #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccionCaboSanLucas
$4,400,000 135m2. Departamento con Estancia amplia e iluminada piso de porcelanato con luz indirecta y con balcón, cocina integral con luz indirecta y abierta a la estancia. 3 recámaras con clósets y la principal con baño completo y vestidor.Dos y medio baños equipados con muebles contemporáneos y cancelería en vidrio templado Cuarto de lavado. Bodega. 2 lugares estacionamiento totalmente independientes con portones eléctricos. El conjunto cuenta con elevador y roof garden con un pequeño jardín. CITAS E INFORMES AL TEL O WHATS 5552522863, 5586148727 Y 53496383. EasyBroker ID: EB-KK1403
Vendo departamento en Condominio con amenidades como alberca, gym, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, roof garden compartido, canchas de tenis, zona para mascotas, oficinas, spa, cine y tintorería. Ubicado en 10 piso con elevador. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavabo, 1 cajón de estacionamiento independiente techado. Tiene piso de porcelanato en zona social, cocina, baños, y piso laminado en habitaciones. El conjunto cuenta con cisterna, seguridad las 24 horas, Cercano a Plaza Exhibimex, Galerías Insurgentes, Promoda Portal San Ángel, Bioparque San Antonio, Deportivo Batallon de San Patricio, Monumento Club de los Leones, Costco Wholesale, Mega Mixcoac, Walmart Plateros, y accesible a transporte público de Metro San Antonio, Metro Mixcoac y Metro San Pedro de los Pinos; Vía de acceso por Prolongación San Antonio. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. TE BRINDAMOS ASESORÍA HIPOTECARIA PERSONALIZADA. EasyBroker ID: EB-MQ9123
Departamento en venta de 90m2, con vista interior, ubicado en 1er piso Depto. 2, acceso por escaleras, 1 cajón de estacionamiento de batería. Consta de 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavado. Tiene piso de porcelanato en zona social, cocina, habitaciones y piso cerámico en baños. El conjunto cuenta con cisterna y roof garden común. Cercano a Perisur, Artz Pedregal, Patio Tlalpan, Bosque de Tlalpan, Parque Fuentes del Pedregal, Oxxo, Walmart, Soriana, y accesible a transporte publico de autobús y camión; Vías de acceso por Sudzal. EasyBroker ID: EB-MX6509
En una de las mejores avenidas ejecutivas de la CDMX; Insurgentes, a la altura de la colonia del Valle, se encuentra este edificio nuevo de oficinas, el cual nos provee de 10 pisos para rentar. El piso cuenta con 744 metros cuadrados amueblados para que tengas tu oficina con capacidad para 300 personas por piso, espacios diseñados para salas de juntas con pizarrones y pantallas para poder hacer tus presentaciones además de conexión HDMI en cada sala de juntas, lugares diseñados para trabajos en equipo o por secciones o división laboral, también cuenta con toda la instalación para llegar a hacer tu conexión a internet e IT, cuarto de bodega o mantenimiento y archivo, área de impresión y suministros de papelería, isla para preparación de bebidas y comedor. El piso tiene bocinas para poner música ambiental y la iluminación es por movimiento o fija, aire acondicionado por secciones a programa y persianas. Cuenta con baños para damas y caballeros y cubos de salidas de emergencia tanto al sur como al norte. El edificio cuenta con 4 elevadores a piso y en otra sección monta cargas. En caso de rentar todo el piso puedes contar con 19 lugares de estacionamiento así mismo con lugares para personas con capacidades diferentes. En cuestión de seguridad cuenta con accesos controlados por medio de tarjetas magnéticas, aperturas de estacionamiento por pluma controlada, personal de seguridad 24 x 24, CCTV en áreas comunes, elevadores y lobby. Para las visitas cuenta el edificio con valet parking para lograr movimiento práctico en los visitantes el cual tiene costo adicional. El edificio es semi-inteligente y está diseñado para captar agua de lluvia en un recolector y también reciclar agua para suministrar agua a sanitarios, en otro recolector. Acceso desde calle con rampas para personas con capacidades diferentes. Todo esta listo para que simplemente vengas a trabajar con todas las medidas de seguridad y vigilancia. El edificio está en una ubicación estratégica para lograr la mayor comunicación con las principales avenidas de la CDMX como es eje 5 sur, eje 6 sur, Patriotismo, Viaducto, Revolución. Metrobus a unos pasos y conexión con metro a unas cuadras, transporte público en toda la circunferencia. Cerca de una gran variedad de restaurantes, bancos, y comercios bien establecidos para la comodidad de los empleados y visitantes. EasyBroker ID: EB-IA8854
Se vende Departamento Remodelado en una excelente ubicación dentro de la Col. Olivares de los Padres en la Alcaldía Álvaro Obregón, una de las alcaldías con mayor plusvalía en la CDMX. El departamento consta de las siguientes características: 91 m2 de Construcción • 1 Recámara • 1 Baño Completos • 1 Medio Baño • Patio de servicio • 2 cajón de estacionamiento • Ubicado en el Piso 3 • 4 Pisos en Total • Año de Construcción 2014 (8 años) • Cuenta con Elevador • Gas Natural • Cisterna • Seguridad las 24 hrs • Roof Garden en Común • Área de Juegos Infantiles • Salón de usos múltiples • Gimnasio • Mantenimiento: $1,900 mxn Clave Interna: 7469515100 Puede ver el tour 360 virtual para recorrer el departamento en este mismo anuncio ¡Disfrútelo! Precio de Venta: $3,740,000 mxn Precio de Venta Infonavit con Gastos Notariales Financiados: $4,040,000 mxn ¡Remodelado! •Centro Comercial Cercanos: Patio Revolucion, Plaza Loreto, Pasaje San Jeronimo. •Parques Cercanos: Parque el Batan, Parque Ecológico Presa Tarango, Arena natural la loma. •Sumercados cercanos: La Comer, Soriana san Jerónimo, Walmart Express Av. Toluca. •Transporte Publico Cercano: Bus Periférico, Metro Copilco, Bus Glaciar. ¡Gánalo! Aprovecha esta oportunidad y contáctanos ahora para agendar una visita, todos los documentos están en regla listo para escriturar a tu nombre, se aceptan todos los créditos hipotecarios. Si aún no cuentas con un crédito hipotecario nosotros te podemos apoyar con uno de nuestros Brokers Certificados con todos los bancos quien conoce todas las soluciones hipotecarias del mercado para que te indique cual es la mejor opción para ti de acuerdo a tu perfil y plan financiero, la asesoría y gestión no tiene ningún costo, ¡es totalmente gratis!. EasyBroker ID: EB-LL4605
Propiedad frente al mar, en excelente ubicación en Chicxulub Puerto, Progreso, Yucatán. Con espectacular playa, inmejorable vista y atardeceres a disfrutar. Terreno con una superficie total de 900 m2. 20 metros de Frente ( 20 metros Lineales) y 45 metros de Fondo. Construcción actual de: 339.36 m2 Distribución: 3 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, terrazas (una al frente y una atrás), 2 cajones de estacionamiento, jardín. La propiedad se encuentra a unas cuadras del muelle y del parque de Chicxulub Puerto, rodeado de desarrollos inmobiliarios que aseguran su inversión. Ideal para restaurar o realizar proyecto nuevo como casa de verano familiar o en su caso, como inversión para desarrollar departamentos o casas. Contáctanos ahora...!!! No te pierdas ésta oportunidad. EasyBroker ID: EB-JU6509
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Condominio vista al mar, cocina interior-exterior, alberca infinity vista al mar DCL237-1Condominio vista al mar, cocina interior-exterior, alberca infinity vista al mar, spa, pet park, area de juegos para niños, pickle ball, 2 estacionamientos, en corredor turístico, pre-construccion, venta Cabo San LucasCondominio con acabados de lujo, vistas panorámicas y amenidades para toda la familia, disfruta los atardeceres en la zona de fogatas, o refréscate en la alberca infinity con vista al mar mientras tomas el sol.Departamento con espacios abiertos , gracias a su diseño sin columnas y sus ventanas grandes que fusionan los espacios interiores y exteriores a la vez que te permiten disfrutar la increíble vista al mar.ACABADOSMármol Traventino y cubiertas de granito.SOBRE EL CONDOMINIOComplejo residencial en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de areas recreativas para todos los miembros de la casa, a 8 minutos del centro de Cabo San LucasAMENIDADES DEL CONDOMINIOCon vistas al marRestauranteCasa clubPiscina de gran tamañoJacuzziSpaGimnasioParque para mascotasArea de juegos para niñosArea de fogatas perfecta para ver el atardecerCancha de Pickel BallArea de almacenamientoElevadorJardinesArea de juegos para niñosArea de picnicAlbercaCalentador para alberca.Guardia de seguridad.SpaCancha de pickle ball.TERRAZA CON VISTA AL MARArea común en piso alto con alberca infinity y vista al mar, salas lounge. el lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o descansar en el area de sombra y disfrutar la brisa.PET FRIENDLYEl residencial permite mascotas, y cuenta con un area exclusiva para que tu perro socialice y sea libre en un ambiente controlado y especial para ellos. Goza su parque para perros.EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTOAire acondicionado centralCalentador de aguaLavadora y secadora.Microondas.Horno.Refrigerador.CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTOVistas panorámicas al mar, desde la terraza principal.Area de bodega.2 estacionamientos.Edificio de 4 pisos.UBICACIONDepartamento ubicado en el Corredor Turistico, zona residencial, rodeada de condominios de lujo, restaurantes, hoteles y entretenimiento de primer nivel.Cerca de escuelas y supermercado gourmet.Restaurantes cercanos como Puerta Vieja, Cocina del mar, Rosa Negra y “The Cove” Club de playa.8 Minutos de la playa 3.2 kilometros de Playa publica Cabo Bello.29 minutos del Aeropuerto de Cabo San Lucas.INVERSION EN PRE-CONSTRUCCIONDepartamentos en pre-venta. Entrega: 2024.DESARROLLADOR RECONOCIDODesarrollador con varios proyectos en Cabo San Lucas, excelente historial de entregas en tiempo y calidad en acabados. Ampliamente recomendado para inversion en pre-construccion.Si quieres visitar este departamento y saber más sobre el mercado inmobiliario en el Corredor Turístico, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Cabo San Lucas.Programa tu cita para conocer el departamento o comunícate con nosotros para resolver tus dudas haciendo clic en el enlace de contacto.Invierte de manera segura , llámanos para recibir una asesoría gratuita.#DCL237 #CaboSanLucas #selvacorealty #selvacorealtyCaboSanLucas #CorredorturisticoCaboSanLucas#listadodepropiedadesCaboSanLucas #bienesraicesCaboSanLucas #inmueblesCaboSanLucas #inmobiliariaCaboSanLucas #invierteenCaboSanLucas #CaboSanLucasdepartamentosenventa #MercadoinmobiliarioCaboSanLucas #instagrambienesraicesCaboSanLucas #preconstruccionCaboSanLucas #bienesraicesmexico #invierteenmexico #inversionistasmexico#departamentoenventaCaboSanLucas #tudepaenCaboSanLucas #departamentosCaboSanLucas#pisosCaboSanLucas #pisosenventaCaboSanLucas #departamentosconterrazaprivada #departamentosenpreconstruccionCaboSanLucas
$4,400,000 135m2. Departamento con Estancia amplia e iluminada piso de porcelanato con luz indirecta y con balcón, cocina integral con luz indirecta y abierta a la estancia. 3 recámaras con clósets y la principal con baño completo y vestidor.Dos y medio baños equipados con muebles contemporáneos y cancelería en vidrio templado Cuarto de lavado. Bodega. 2 lugares estacionamiento totalmente independientes con portones eléctricos. El conjunto cuenta con elevador y roof garden con un pequeño jardín. CITAS E INFORMES AL TEL O WHATS 5552522863, 5586148727 Y 53496383. EasyBroker ID: EB-KK1403
Vendo departamento en Condominio con amenidades como alberca, gym, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, roof garden compartido, canchas de tenis, zona para mascotas, oficinas, spa, cine y tintorería. Ubicado en 10 piso con elevador. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavabo, 1 cajón de estacionamiento independiente techado. Tiene piso de porcelanato en zona social, cocina, baños, y piso laminado en habitaciones. El conjunto cuenta con cisterna, seguridad las 24 horas, Cercano a Plaza Exhibimex, Galerías Insurgentes, Promoda Portal San Ángel, Bioparque San Antonio, Deportivo Batallon de San Patricio, Monumento Club de los Leones, Costco Wholesale, Mega Mixcoac, Walmart Plateros, y accesible a transporte público de Metro San Antonio, Metro Mixcoac y Metro San Pedro de los Pinos; Vía de acceso por Prolongación San Antonio. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. TE BRINDAMOS ASESORÍA HIPOTECARIA PERSONALIZADA. EasyBroker ID: EB-MQ9123
