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Casa en Venta en Fraccionamiento Sitio del Sol $4’750,000 Escriturada 240m2 Terreno 229m2 Construcción 3 Plantas 4 Recámaras 1 Cuarto de lavado 1 Estudió 3 1/2 baños Área de televisión Sala & Comedor Cocina integral equipada Aire Acondicionado Área de Lavado Área de Despensa Jardín Alberca y Jacuzzy Terraza Techada Roof Garden Estacionamiento 2 autos Cisterna …. No incluyen los muebles (Algunos se venden por separado) ÁMENIDADES Áreas verdes Palapa Portón eléctrico Seguridad 24 horas Excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-MU1009
Edificio: KAizen Superficie total del edificio: 28.033 M2 Espacio total disponible: 25,143 M2 Min. espacio divisible 2,894 M2 Tarifa especial: $ 79 MXP Tasa de mantenimiento $ 5 MXP M2 Disponible hoy Min. altura: 11,00 metros Max. altura: 14,55 metros Hormigón de alta resistencia, 15 centímetros de espesor Resistencia de 8 toneladas por m2. Hoja de metal de pie Kr-18 Aislamiento termoacústico 2 " Iluminación natural a base de Tragaluz, 12% Servicios dentro y fuera del recinto. Anchura: 93 m Longitud: 300 m Ancho por espacio 30 m Longitud por espacio: 46 m Muelles de carga: 30 Conducir en puertas: 10 Plazas de aparcamiento: 196 Agua Energía Gas natural Servicio telefónico Fibra óptica Sistema de protección contra fuego. EasyBroker ID: EB-HX6202
Casa en Venta en Playa del Carmen, Marsella 3 Precio: $2,250,000 MXN – 148 m² de terreno Estrena tu nuevo hogar en Marsella Residencial 3, una de las zonas más seguras y tranquilas de Playa del Carmen. Esta casa de 2 niveles y 2 recámaras combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Características: Cocina integral con barra de granito, estufa y campana 2 recámaras + baño completo con acabados de lujo Sala-comedor iluminada y patio trasero Estacionamiento para 1 auto Cortinas anticiclónicas y área de lavandería Amenidades: Alberca, jardines y palapa para eventos Seguridad 24/7 y acceso controlado Ubicación privilegiada: cerca de escuelas, plazas, supermercados y playas de la Riviera Maya. Libre de gravamen y lista para escriturar. Se aceptan créditos hipotecarios. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Playa del Carmen.
Casa para estrenar en venta. ¡Tienes que conocerla! Ubicada en Fraccionamiento Punta Esmeralda, Corregidora, sobre el Libramiento SurPoniente, frente a Tejeda, disfruta de su parque con amplias áreas verdes y juegos para niños. Casa en condominio, con control de acceso y vigilancia las 24 horas, área verde. Distribución: P.B. Estacionamiento para dos autos Medio baño Sala - comedor Amplia y equipada cocina con barra de cuarzo Pasillo lateral con área de lavado techada. Jardín P.A Tres recamaras con closet y baño completo DETALLES PARA DESTACAR: Barandal de acero inoxidable y cristal templado en escalera y baños, barra de cuarzo en cocina y muebles de baño, acceso de servicio, construida con tabique rojo y materiales de buena calidad. SERVICIOS DISPONIBLES: Luz: CFE Agua: cisterna con bomba. Gas: Tanque estacionario. Internet disponible en la zona: Telmex, Megacable. Lista para escriturar, contados o crédito bancario (Te ayudamos a tramitar tu crédito). Precio sujeto a cambios sin previo aviso Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. EasyBroker ID: EB-MU6510
¡Departamentos BLUE en Bosque Real, • $9,300,000 •Departamentos de: 140m 164m 178m 192m +Terrazas • Espectacular torre de 30 Niveles • Excelentes acabados de lujo y vistas al campo de Golf • 2 y 3 Recamaras • 2.5 y 3.5 Baños • Sala • Comedor • Cocina • Family Room • Terrazas de 12m y 16m • Bodega • Cuarto de Servicio con baño completo y entrada independiente con elevador • Motor Lobby • Alberca • Gym • Business Center • Salon de eventos • Pet Park • Asadores • Es el lugar donde quieres vivir! Proyecto vanguardista pensado para las personalidades más exigentes que buscan confort, seguridad y modernas amenidades a su alcance. Ubicación privilegiada que te permite estar cerca de centros comerciales, hospitales, instituciones educativas, restaurantes y zonas de oficinas. ¡Conócenos y vive la experiencia BLUE en Bosque Real! Contacto: Paul Bellon High Space Real Estate (55) 5431 4522 jpbellon@me.com. EasyBroker ID: EB-MN7720
RENTA: $76,000 AMUEBLADO INCLUYE MANTENIMIENTO VENTA: $16,000,000 pesos 175 m2 3 recámaras con Baño Recámara principal con Baño y vestidor 1/2 Baño de visitas Cocina equipada Family de Room Cuarto de servicio con Baño Área de lavado 2 lugares Persianas black out en recámaras Amenidades: —Gimnasio —SPA —Salón de belleza —Alberca —Carril de nado —Cancha de futbol, —Salón de fiestas y eventos, —Salon de pilates —Jardín, —Terraza común, —Ludoteca, —Area de mascotas, —Salón Ingles —Restaurante —Area para mascotas El conjunto tiene acceso directo a la plaza comercial, que es pet friendly con cines, supermercado, restaurantes, tiendas, bancos, gimnasios, Starbucks. Hermoso desarrollo habitacional y comercial a cargo del la firma de arquitectos Legorreta. Se acepta mascota Pisos de mármol En caso de Renta es amueblado. Para venta es sin muebles y el mantenimiento es de $6,300 pesos mensuales. EasyBroker ID: EB-NC6463
En una de las zonas más tranquilas de la ciudad se encuentra esta propiedad. Es de dos niveles y cuenta con cochera para 2 vehículos, tiene portón eléctrico y circuito cerrado de cámaras de vigilancia (fuera de la propiedad) con acceso por medio de app. En la primera planta encontrarás la cocina integral. Área de sala comedor de buen tamaño. Tiene acceso a una pequeña terraza con una fuente funcional. Tiene cuarto y patio de servicio, área de jardín para disfrutar de una rica carne asada en fin de semana. En la parte superior tenemos tres recámaras, dos de ellas comparten un baño completo con closet muy amplios. Espacio para una sala de televisión o estudio. La recamara principal tiene una cúpula muy bonita y cuenta con baño completo y vestidor. La zona es privilegiada ya que tiene fácil acceso y salida de la ciudad. La caseta de cuota está a 5 minutos y la carretera libre a 2 minutos para ir a Silao, León o Irapuato. Cerca podrás encontrar diferentes servicios como gasolineras, restaurantes, farmacias, museos, plazas comerciales, etc. Además está muy cerca de la nueva Plaza Comercial Alaïa. Restricciones: Contrato mínimo de 1 año No incluye servicios REQUISITOS INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-DU9491
El Parque industrial ubicado sobre la Av. Heberto Castillo en Santa Catarina colindante con las empresas más importantes como Siemens, Caterpillar, Berel y más. - Seguridad 24/7 - Ubicación CCTV - Precio Competitivo - Servicios Subterraneos - Preparación CrossDock - Calidad de Infraestructura 219 Lotes industriales Desde 1,050 m hasta 5,000 m Precio por m2 desde $3,100.00 Carr. a Villa de García Km. 3.5. EasyBroker ID: EB-LE7594
VENTA DE TERRENOS EN COSTA CORONADO RESIDENCIAL, TIJUANA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Terrenos en venta, una gran oportunidad para construir la vivienda de tus sueños, zona privada y exclusiva con vista al mar y a la bahía de San Diego. PRECIOS DESDE $ 560 Dlls por m2 $ 575 Dlls por m2 $ 665 Dlls por m2 DISTRIBUCIÓN - 1 Terreno con superficie de 250 m2 - 1 Terreno con superficie de 315 m2 - 1 Terreno con superficie de 343 m2 - 1 Terreno con superficie de 673 m2 - 1 Terreno con superficie de 770 m2 AMENIDADES -Áreas verdes -Espacios pet friendly -Servicios subterráneos -Seguridad 24/7 Agenda tu cita, uno de nuestros asesores te atenderá y te brindara la mejor atención que te mereces. EasyBroker ID: EB-IR9028
200 METROS DE TERRAZA SUPER ZONA BIEN UBICADO SE ENTREGAN EN OBRA BLANCA O SE PUEDEN ENTREGAR A GUSTO DEL CLIENTE, EDIFICIO PEQUEÑO POCOS VECINOS BIEN UBICADO MUCHA LUZ, TENEMOS PH, GARDEN Y UNO MAS MEDIANO TODOS DE 3 RECAMARAS CON TERRAZAS ESTE TIEN TERRAZA DE 25 METROS. EasyBroker ID: EB-NA1939
VENTA DE CASA EN FRACCIONAMIENTO SANTO TOMAS A 10 MINUTOS DE LA PIRÁMIDE DE CHOLULA Y DE FEDERAL ATLIXCO RADIAL CUAYANTLA CASA 47 CONSTRUCCIÓN: 175.06m TERRENO: 126.17 m CONSTA DE: 1 recámara en planta baja con baño completo • Sala comedor • baño • Cocina integral • Área de lavado • Closet de varios • Jardín trasero • 2 Recámaras principal con vestidor y baño completo • 1 Baño compartido • Sala de T.V. • Roof garden • Cochera semi techada para 2 autos Acabados en madera Pisos Interceramic Cancelería en aluminio PRECIO $2,390,000.00. EasyBroker ID: EB-MS3147
Amplio y luminoso PH en La Roma Norte . Está distribuido en 2 plantas. En la planta baja encontramos cocina equipada, abierta , cuarto de lavado, sala y comedor que comunican a una de las tres terrazas del departamento ,dos amplias recámaras y dos baños completos. Modernas escaleras que hacen a la vez de mini bodega, comunican a la planta alta. Arriba está la recámara principal con una terraza grande a cada lado y un baño completo. Edificio con seguridad 24/7. Alrededores: Restaurantes, cafeterías, parques, tiendas y servicios. Zona agradable para caminar. A una cuadra de la Cibeles y a otra de Palacio de Hierro. Excelente ubicación. Se renta completamente amueblado. Mant :4000 no incluido en la renta. *Para rentar se requiere Póliza Jurídica. EasyBroker ID: EB-MR6458
Esta casa recientemente remodelada se localiza en la Colonia Maya, caracterizada por ser una ubicación estratégica, dentro de la ciudad, en la zona norte, a pocas cuadras plaza Altabrisa, UpTown, restaurantes, supermercados, bancos, hospital star médica y el de altas especialidades. CARACTERISTICAS - Terreno: 361.20m2 - Construcción: 275m2 PLANTA BAJA - Garaje techado para 2 vehículos y 2 vehículos sin techo - Portón eléctrico - Acceso controlado mediante interfon en planta baja y planta alta - Área de lavado - Sala/comedor - Cocina con campana, alacena amplia e iluminación. -Cuarto de Servicio con baño completo - Bodega - Recámara - Baño completo de piscina - Terraza techada con pérgola - Amplio patio con piscina de chukum y sistema de filtrado - Regadera exterior para piscina PLANTA ALTA - Habitación principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo - Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo - Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo Condiciones de compra: *Apartados: $50,000 (Por 7 días naturales). *Enganche: 20% (firma de promesa) *Saldo contra entrega * ENTREGA INMEDIATA Actualización: Febrero 2023 Formas de pago: Recurso propio y Crédito bancario Te ayudamos con el trámite de tu crédito, ¡Sin costo! *** Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *** El precio no incluye los montos variables por conceptos de crédito y notariales que deberán ser consultados de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. * Imágenes solo de referencia, no incluye mobiliario, decoración ni equipamiento o acabados que no estén descritos o no sean acordados. ¡Incrementa tu patrimonio! Más que una propiedad, obtienes tranquilidad y confort. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-MD3385
Grupo Inmobiliario Ws Real Estate 33 Renta Departamento amueblado (Mes contrato por año). -El departamento se ubica un piso arriba de nivel de calle (Fácil acceso). -130m2 -Acapulco Gro. -Zona: Dorada. -Fraccionamiento Costa azul. (Cerca de el baby”O y av. Costera Miguel Alemán). -Se distribuye de la siguiente manera: Estancia, cocina, comedor. -Terraza. -3 Habitaciones master con closet, A/A y baño completo. -1 Estacionamiento. -Observaciones: -El condominio cuenta con vigilante las 24hras. -Circuito cerrado con cámaras de vigilancia. -Interfón. -Áreas comunes: -1 Elevador. -Estancia. -Alberca. -Camastros. -Asoleadero. -Area de juegos de niños. -Observaciones: -El condominio cuenta con circuito cerrado y portero 24/7. -Tiene un fácil acceso y está a 100 metros caminando de la av. Costera Miguel Alemán. -Es un condominio muy bien conservando é impecable en su mantenimiento. -Precio de renta mensual: $15,000 pesos m/n (Incluye el mantenimiento, agua y gas). -Serviciós que se pagan por parte del Arrendatario: Luz, cable, wifi ò algún otro servicio que se contrate. -Para más información llamadas ò whatssap al: 7446722133 -Correó eléctronico: grupoinmobiliario_wsrealestate33@hotmail.com https://giwsrealestate33.com.mx/ https://giwsrealestate33.nocnok.com/ https://instagram.com/gi_wsrealestate33?r=nametag. EasyBroker ID: EB-MZ3753
PREDIO: “LA PLAYA” • Tulum, Quintana Roo. • Superficie: 1 Hectárea UBICACIÓN: CARRETERA COSTERA TULUM- BOCA PAILA KM 1.5 ZONA HOTELERA DE TULUM. EasyBroker ID: EB-KO0056
Casa en Venta en Fraccionamiento Sitio del Sol $4’750,000 Escriturada 240m2 Terreno 229m2 Construcción 3 Plantas 4 Recámaras 1 Cuarto de lavado 1 Estudió 3 1/2 baños Área de televisión Sala & Comedor Cocina integral equipada Aire Acondicionado Área de Lavado Área de Despensa Jardín Alberca y Jacuzzy Terraza Techada Roof Garden Estacionamiento 2 autos Cisterna …. No incluyen los muebles (Algunos se venden por separado) ÁMENIDADES Áreas verdes Palapa Portón eléctrico Seguridad 24 horas Excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-MU1009
Edificio: KAizen Superficie total del edificio: 28.033 M2 Espacio total disponible: 25,143 M2 Min. espacio divisible 2,894 M2 Tarifa especial: $ 79 MXP Tasa de mantenimiento $ 5 MXP M2 Disponible hoy Min. altura: 11,00 metros Max. altura: 14,55 metros Hormigón de alta resistencia, 15 centímetros de espesor Resistencia de 8 toneladas por m2. Hoja de metal de pie Kr-18 Aislamiento termoacústico 2 " Iluminación natural a base de Tragaluz, 12% Servicios dentro y fuera del recinto. Anchura: 93 m Longitud: 300 m Ancho por espacio 30 m Longitud por espacio: 46 m Muelles de carga: 30 Conducir en puertas: 10 Plazas de aparcamiento: 196 Agua Energía Gas natural Servicio telefónico Fibra óptica Sistema de protección contra fuego. EasyBroker ID: EB-HX6202
Casa en Venta en Playa del Carmen, Marsella 3 Precio: $2,250,000 MXN – 148 m² de terreno Estrena tu nuevo hogar en Marsella Residencial 3, una de las zonas más seguras y tranquilas de Playa del Carmen. Esta casa de 2 niveles y 2 recámaras combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Características: Cocina integral con barra de granito, estufa y campana 2 recámaras + baño completo con acabados de lujo Sala-comedor iluminada y patio trasero Estacionamiento para 1 auto Cortinas anticiclónicas y área de lavandería Amenidades: Alberca, jardines y palapa para eventos Seguridad 24/7 y acceso controlado Ubicación privilegiada: cerca de escuelas, plazas, supermercados y playas de la Riviera Maya. Libre de gravamen y lista para escriturar. Se aceptan créditos hipotecarios. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Playa del Carmen.
Casa para estrenar en venta. ¡Tienes que conocerla! Ubicada en Fraccionamiento Punta Esmeralda, Corregidora, sobre el Libramiento SurPoniente, frente a Tejeda, disfruta de su parque con amplias áreas verdes y juegos para niños. Casa en condominio, con control de acceso y vigilancia las 24 horas, área verde. Distribución: P.B. Estacionamiento para dos autos Medio baño Sala - comedor Amplia y equipada cocina con barra de cuarzo Pasillo lateral con área de lavado techada. Jardín P.A Tres recamaras con closet y baño completo DETALLES PARA DESTACAR: Barandal de acero inoxidable y cristal templado en escalera y baños, barra de cuarzo en cocina y muebles de baño, acceso de servicio, construida con tabique rojo y materiales de buena calidad. SERVICIOS DISPONIBLES: Luz: CFE Agua: cisterna con bomba. Gas: Tanque estacionario. Internet disponible en la zona: Telmex, Megacable. Lista para escriturar, contados o crédito bancario (Te ayudamos a tramitar tu crédito). Precio sujeto a cambios sin previo aviso Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. EasyBroker ID: EB-MU6510
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RENTA: $76,000 AMUEBLADO INCLUYE MANTENIMIENTO VENTA: $16,000,000 pesos 175 m2 3 recámaras con Baño Recámara principal con Baño y vestidor 1/2 Baño de visitas Cocina equipada Family de Room Cuarto de servicio con Baño Área de lavado 2 lugares Persianas black out en recámaras Amenidades: —Gimnasio —SPA —Salón de belleza —Alberca —Carril de nado —Cancha de futbol, —Salón de fiestas y eventos, —Salon de pilates —Jardín, —Terraza común, —Ludoteca, —Area de mascotas, —Salón Ingles —Restaurante —Area para mascotas El conjunto tiene acceso directo a la plaza comercial, que es pet friendly con cines, supermercado, restaurantes, tiendas, bancos, gimnasios, Starbucks. Hermoso desarrollo habitacional y comercial a cargo del la firma de arquitectos Legorreta. Se acepta mascota Pisos de mármol En caso de Renta es amueblado. Para venta es sin muebles y el mantenimiento es de $6,300 pesos mensuales. EasyBroker ID: EB-NC6463
En una de las zonas más tranquilas de la ciudad se encuentra esta propiedad. Es de dos niveles y cuenta con cochera para 2 vehículos, tiene portón eléctrico y circuito cerrado de cámaras de vigilancia (fuera de la propiedad) con acceso por medio de app. En la primera planta encontrarás la cocina integral. Área de sala comedor de buen tamaño. Tiene acceso a una pequeña terraza con una fuente funcional. Tiene cuarto y patio de servicio, área de jardín para disfrutar de una rica carne asada en fin de semana. En la parte superior tenemos tres recámaras, dos de ellas comparten un baño completo con closet muy amplios. Espacio para una sala de televisión o estudio. La recamara principal tiene una cúpula muy bonita y cuenta con baño completo y vestidor. La zona es privilegiada ya que tiene fácil acceso y salida de la ciudad. La caseta de cuota está a 5 minutos y la carretera libre a 2 minutos para ir a Silao, León o Irapuato. Cerca podrás encontrar diferentes servicios como gasolineras, restaurantes, farmacias, museos, plazas comerciales, etc. Además está muy cerca de la nueva Plaza Comercial Alaïa. Restricciones: Contrato mínimo de 1 año No incluye servicios REQUISITOS INTERESADO •Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria) •Identificación oficial •Comprobante de ingreso •Carta laboral membretada •Firma de contrato de arrendamiento por un año. • Pago de un mes de renta y un mes de depósito. FIADOR • Comprobante de domicilio • Escritura o predial de propiedad libre de gravamen. • Identificación oficial • Comprobante de ingresos (si es el caso) • Se requiere que firme el contrato SIN FIADOR • Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas. Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. EasyBroker ID: EB-DU9491
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PREVENTA DE LOFTS DESDE $ 1,785,715.00 CARACTERÍSTICAS • Desde 87.5 m2. • 2 Prototipos. AMENIDAD COMÚN: Área verde central. EasyBroker ID: EB-KI5073
VENTA DE TERRENOS EN COSTA CORONADO RESIDENCIAL, TIJUANA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Terrenos en venta, una gran oportunidad para construir la vivienda de tus sueños, zona privada y exclusiva con vista al mar y a la bahía de San Diego. PRECIOS DESDE $ 560 Dlls por m2 $ 575 Dlls por m2 $ 665 Dlls por m2 DISTRIBUCIÓN - 1 Terreno con superficie de 250 m2 - 1 Terreno con superficie de 315 m2 - 1 Terreno con superficie de 343 m2 - 1 Terreno con superficie de 673 m2 - 1 Terreno con superficie de 770 m2 AMENIDADES -Áreas verdes -Espacios pet friendly -Servicios subterráneos -Seguridad 24/7 Agenda tu cita, uno de nuestros asesores te atenderá y te brindara la mejor atención que te mereces. EasyBroker ID: EB-IR9028
200 METROS DE TERRAZA SUPER ZONA BIEN UBICADO SE ENTREGAN EN OBRA BLANCA O SE PUEDEN ENTREGAR A GUSTO DEL CLIENTE, EDIFICIO PEQUEÑO POCOS VECINOS BIEN UBICADO MUCHA LUZ, TENEMOS PH, GARDEN Y UNO MAS MEDIANO TODOS DE 3 RECAMARAS CON TERRAZAS ESTE TIEN TERRAZA DE 25 METROS. EasyBroker ID: EB-NA1939
VENTA DE CASA EN FRACCIONAMIENTO SANTO TOMAS A 10 MINUTOS DE LA PIRÁMIDE DE CHOLULA Y DE FEDERAL ATLIXCO RADIAL CUAYANTLA CASA 47 CONSTRUCCIÓN: 175.06m TERRENO: 126.17 m CONSTA DE: 1 recámara en planta baja con baño completo • Sala comedor • baño • Cocina integral • Área de lavado • Closet de varios • Jardín trasero • 2 Recámaras principal con vestidor y baño completo • 1 Baño compartido • Sala de T.V. • Roof garden • Cochera semi techada para 2 autos Acabados en madera Pisos Interceramic Cancelería en aluminio PRECIO $2,390,000.00. EasyBroker ID: EB-MS3147
Amplio y luminoso PH en La Roma Norte . Está distribuido en 2 plantas. En la planta baja encontramos cocina equipada, abierta , cuarto de lavado, sala y comedor que comunican a una de las tres terrazas del departamento ,dos amplias recámaras y dos baños completos. Modernas escaleras que hacen a la vez de mini bodega, comunican a la planta alta. Arriba está la recámara principal con una terraza grande a cada lado y un baño completo. Edificio con seguridad 24/7. Alrededores: Restaurantes, cafeterías, parques, tiendas y servicios. Zona agradable para caminar. A una cuadra de la Cibeles y a otra de Palacio de Hierro. Excelente ubicación. Se renta completamente amueblado. Mant :4000 no incluido en la renta. *Para rentar se requiere Póliza Jurídica. EasyBroker ID: EB-MR6458
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