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La casa consta de tres niveles. En la planta baja sala y comedor con salida al jardín. Cocina equipada con alacenas, barra desayunador y lugar para antecomedor. Patio de servicio techado. Estudio y medio baño de visitas. Primer nivel tres recamaras. La recamara principal con vestidor y baño completo. Las otras dos recamaras con clóset cada una y comparten baño completo. En el segundo nivel roof garden y cuatro de servicio Jardín y cochera para dos automóviles. EasyBroker ID: EB-NC3867
Ubicada en el corazón de Lago Esmeralda, Casa Fractus se conforma por volúmenes arquitectónicos de materiales diferentes para integrarse con el exterior. La residencia dentro del condomino Aqua, se compone por dos plantas y un rooftop, cuya orientación y distribución maximizan la entrada de luz solar y favorece las vistas naturales que la rodean. Una paleta de materiales neutra, que varía entre tonos obscuros y claros combinados con amplias ventanas, dan todo el protagonismo al paisaje. El área común es donde recibimos a nuestros invitados, pero también es donde pasamos tiempo en calma; es un espacio tan íntimo como social. Con un ambiente acogedor podrás disfrutar del espacio ideal con vista al jardín. El espacio sagrado para aquellos que disfrutan de la buena comida es la cocina equipada, la cual se integra perfectamente al área común, creado un ambiente relajado y de convivencia entre los comensales. La recámara principal será tu espacio perfecto, con amplias ventanas y vistas abiertas, walk-in closet y baño. Además, dos recámaras secundarias que comparten un largo balcón para salir a respirar aire fesco del exterior y perderte en la vista boscosa. El rooftop se percibe como la zona más social, pensado para permitir la comunicación entre las recámaras y un espacio abierto de todo el perímetro de la casa, con pérgola integrada y espacios amplios, creando un ambiente amigable y acogedor. Por la altura, evita cualquier contaminación visual, haciendo que las vistas de la ciudad sean las más importantes. EasyBroker ID: EB-NL2974
EB-JP6356 Venta de casa ubicada gran residencial ZERENDA ZIBATÁ Con gran ubicación y acceso a plazas comerciales Town Centers y Gran variedad de amenidades en su alrededor. Modelo FAGNES Terreno base 156.8 m2 3 con opción a 4a Recámaras con baño independiente cada una y vestidor cada una. 3 1/2 baños Una recámara ubicada en la planta baja Construcción 218.8 m2 Rodeado de todo Zibatá es la primera comunidad planeada con sede en Querétaro. Manejando un sistema de vanguardia ofreciendo una experiencia única para vivir. *Único desarrollo en venta junto al Town Center -Mejor precio por m2 -Construccion en ladrillo rojo -Pasillo lateral 1m -Canceleria PVC -700 M2 Áreas Verdes -Alberca -Palapa con Asadores -Casa Club -Juegos Infantiles. EasyBroker ID: EB-JP6356
Preciosa casa tipo townhouse en uno de los desarrollos con más plusvalía en Querétaro. En Planta alta de dos niveles. Primer nivel. Sala con Aire Acondicionado Comedor Medio de baño de visitas Cocina integral. Cuarto de lavado Segundo nivel: Dos recámaras, opción a tercera recámara. Principal con baño completo y vestidor Recámara secundaria con closet. Sala de TV (se puede hacer recámara) Lugar para dos autos. Amenidades: alberca, chapoteadero, ludoteca, áreas verdes, salón de fiestas, Gym. Privada con vigilancia. EasyBroker ID: EB-LV4614
Es una propiedad ideal para negocio. Cuenta 5 habitaciones 2 baños Terraza interior Las medidas son de 10 de frente por 50 de fondo super ubicado A su alrededor cuenta con restaurantes, bares y otros negocios Se ubica cerca del remate de paseo de montejo, por la iglesia Santa Ana. Casona color rosa. Minimo se pide que el contrato se realice por 1 año. Depende del monto de la renta que se acuerde. Cubrir el primer mes de renta + un deposito equivalente a una renta + costo del contrato Se solicita tenga un aval La renta minima se establece por un año. EasyBroker ID: EB-JM5292
This 2 bed / 2 bath unit, prototype E. Has great views to Vidanta. KAYAK LIVING RIVIERA NAYARIT is a 4 level plus rooftop low density complex in Nuevo Vallarta, in an exciting new developing area, boosting proximity to the Vidanta themed park. Only 34 units of 1 and 2 beds ranging from 861 sq ft to 1,270 sq ft. Amenities include 1 parking spot per unit, extensive common roof top area with infinity swimming pool, BBQ, 2 heated jacuzzis, shaded seating and sun bathing areas, elevator, onsite administration and solar panels to feed the electricity on the common areas. High income potential investment, Kayak living is both rental and pet friendly. Access to the complex through newly paved streets. KAYAK is conveniently located just few minutes away from the sandy beaches of Nuevo Vallarta. The 3.7 miles of biking/running paths along Paseo de los cocoteros avenue, the Nuevo Vallarta marina, Paradise shopping centre, restaurants and medical services. Esta unidad de 2 recamaras, 2 baños (prototipo E) tiene excelentes vistas a Vidanta. KAYAK LIVING RIVIERA NAYARIT es un desarrollo de baja densidad de cuatro niveles con rooftop en Nuevo Vallarta, en un área de gran desarrollo y crecimiento y vecino al nuevo parque temático de Vidanta. Solo 34 unidades de 1 y 2 recamaras que van desde los 80 m2 hasta los 118 m2. Kayak goza de un gran número de amenidades incluyendo 1 espacio de estacionamiento por unidad, amplio roof top con alberca infinity, 2 jacuzzis, área lounge techada, camastros, elevador, administración y paneles solares para alimentar la electricidad de áreas comunes. Gran potencial como inversión, en KAYAK se aceptan rentas y mascotas. El acceso al desarrollo se da a través de nuevas calles en concreto hidráulico. KAYAK se encuentra a pocos minutos de las extensas playas de Nuevo Vallarta, los 5 km de ciclovías del Paseo de los Cocoteros, La Marina de Nuevo Vallarta, el centro comercial Paradise, restaurantes y servicios médicos. EasyBroker ID: EB-NK2901
Hermoso departamento en renta en Costa Veleros, condominio ubicado en la Marina Mazatlan, el cual tiene una alberca muy grande con una espectacular vista a la marina, seguridad 24 horas, gimnasio y cancha de paddle. El Departamento en segundo piso, esta en completa renovación de mobiliario, totalmente equipado y amueblado, cuenta con dos recamaras , 2 baños completos, sala, comedor, cocina integral con granito y lavandería. El precio incluye servicios: agua, internet & cable, gas, cuoata de mantenimiento y un max de $800 de luz. ********PRECIOS PUEDEN VARIAR DEPENDIENDO LA TEMPORADA*********. EasyBroker ID: EB-GF5134
Local comercial en venta en Tulum, Aldea Zama MLS-ACTU203Locales en venta en Plaza Comercial Aldea Zama TulumUbicados en edificio residencial / co locales comerciales y diversas amenidades:Galeria,alberca Wifi en areas comunes , Vigilancia , sala de prensa,Coworking , jacuzzi , limpieza , Roof garden y bicicletas.Proyecto diseado por mentes creativas y jóvenes con un sentido de propósito.Edificio de diseo moderno con plantas decorativas, area de lobby con árbol natural.Ubicacion: Aldea Zama , comunidad planeada en Tulum con servicios subterráneos, area comercial, amplias calles y ciclopistas.La distancia de este edificio al mar y la zona hotelera de Tulum es de 15 minutos en bici y 8 minutos en carro.Tipo de locales:Locales Planta Baja:Local 1 Frente 70 m2 3’820,800 Pesos (205,000 USD)Local 2 Frente 83 m2 4’550,000 Pesos (239,500 USD)Local Fondo 32 m2 1’725,000 Pesos (92,000 USD)Local Planta Alta:59 m2 3’055,000 Pesos (165,000 USD))Si quieres saber cual es el monto de rentas en la zona, no dudes en comunicarte con nosotros , ademas tenemos acceso a las mejores propiedades comerciales de Tulum.
102 m2. Esquinero. Piso medio. Vista panorámica. Estancia y cocina abierta. Baño de visitas. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado. Tres recámaras. Principal con baño. Otro baño completo. Dos estacionamientos. Amenidades: alberca techada, gimnasio, business center, ludoteca, salón de fiestas, áreas verdes. Vigilancia estricta las 24 hrs. Si estás buscando asesoramiento en el proceso de obtener un crédito hipotecario ¡Estamos aquí para ayudarte! Ofrecemos un servicio completo y personalizado para guiarte en cada paso. Desde la evaluación de tu situación financiera hasta la selección de la mejor opción de crédito, nuestro equipo de expertos está comprometido a brindarte la mejor asesoría y apoyo. Nos esforzamos por hacer que el proceso sea sencillo y eficiente. ¡Contáctanos!. EasyBroker ID: EB-LJ8686
Oficina Totalmente Equipada para Dos Personas - Todo Incluido Descubre un entorno colaborativo y productivo con nuestra oficina en renta, diseñada para dos personas y equipada con todo lo que necesitas para potenciar tu negocio. Ubicada estratégicamente sobre periférico en Ciudad Granja, frente a la Ciudad Judicial y junto al centro hotelero FIESTA INN Características del Espacio: - Espacio de trabajo compartido, ideal para despacho de abogados, emprendedores, socios que buscan sinergias y colaboración.- Mobiliario ergonómico de primera calidad.- Ambiente bien iluminado y climatizado.Servicios Incluidos:- Todos los servicios públicos: agua, luz e internet para un enfoque sin preocupaciones.- Recepcionista para recibir a tus visitantes con cortesía y profesionalismo.- Manejo de paquetería y correspondencia.- Servicio de limpieza y mantenimiento.- Zona de café ilimitada- ComedorBeneficios Adicionales:- Acceso a una moderna sala de juntas equipada para reuniones exitosas.- Estacionamiento sujeto a disponibilidad.- Excelente ubicación cerca de servicios, restaurantes y fácil acceso a transporte público.Convierte esta oficina en tu espacio de trabajo estratégico y colaborativo, ¡listo para alcanzar tus metas juntos!Contáctanos ahora para reservar una visita y descubrir cómo esta oficina puede ser el impulso que tu equipo necesita. Cel. 33 35 08 34 53Tel. 33 16 57 09 54 Whatsapp y llamadas de Lunes a viernes de 9:00 a 18:45. Correofastofficesucursalcdjudicial@gmail.com
Este Pent House de 465.47 m2 de construcción en obra gris para distribuirlo y terminarlo a tu gusto, con una terraza de 68.97 m2 con vistas panorámicas y un Roof Garden privado de 429 m2, ofrece seis lugares de estacionamiento y una bodega en el área de estacionamientos. Ventanas Bosques es un proyecto de Artigas Arquitectos y Becherano Arquitectos que ofrecen exclusividad, estilo, tecnología y eficiencia. El desarrollo tiene 49 departamentos distribuidos en tres torres. Podrás disfrutar de la Casa Club con las siguientes amenidades: salón de eventos, gimnasio, alberca techada, spa, salón de yoga y pilates, salón de juegos para adultos, salón de juegos para jóvenes. En el exterior: alberca al aire libre, zona de asadores, snack bar, cancha de pádel, amplios jardines. El residencial cuenta con planta para el tratamiento de aguas, planta de emergencia, sistema de calentamiento de agua por celdas solares, estricto control de vigilancia, circuito cerrado de televisión y diseño de land scape e iluminación exterior. Llama ahora y saca tu cita para conocerlo. !!! El precio no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley federal de protección de datos personales, si desea consultar nuestro aviso de privacidad, deberá solicitarlo vía correo al email de contacto. EasyBroker ID: EB-MM7368
Oportunidad de inversión: Se vende casa muy bien ubicada, cerca de escuelas, templos, zona comerciales (Plaza Galerias) y avenidas de importancia como Av. Patria, Vallarta, Lázaro Cárdenas y Rafael Sanzio) Terreno bastante amplio de 1,236 m2 con 40 metros de ancho x 31 de largo. Cuenta con licencia para consultorio. Actualmente cuenta con cochera par 6 autos, amplia terraza y jardín (737.19m2). La casa se encuentra en buenas condiciones y perfectamente funcional. EasyBroker ID: EB-LQ6101
La casa cuenta con: -5 recámaras. -4 baños. -3 estacionamientos. -Facilidad para estacionarse en la parte externa. -Jardín de 70m2 y jardín delantero. -Vigilancia 24 horas en fraccionamiento cerrado con comercios. -Alberca y jacuzzi con caldera. -Terraza. -Asador -Sala de billar. -Entretenimiento con mesa de ping-pong y futbolito. -Cocina equipada con alacena, horno convencional, horno de microondas, estufa, refrigerador, enseres de cocina y utensilios. -TV abierta, smart TV -Wifi -Excelente estado de conservación. -Ideal para descanso. Distribución: Recámara 1 1 cama king size y 1 sofá cama matrimonial Recámara 2 2 camas individuales Recámara 3 1 cama matrimonial y 2 camas individuales Recámara 4 3 camas matrimoniales Recámara 5 2 camas individuales Sala 2 sofá cama individuales Costo: $6,500 por noche Costo persona adicional: $250 por noche Capacidad: 15 personas Depósito de garantía: $3,000 Costo caldera: $2,000 primera noche, $500 por noche adicional (opcional). También se puede optar por consumo medido. Costo limpieza: $500 por día opcional Limpieza de salida necesaria: $500 Entrada: 10am Salida: 5pm No se aceptan mascotas. Costo temporada alta: $8,000 por noche (renta mínima 4 noches). EasyBroker ID: EB-AV6173
Cd. del Carmen, Campeche. Disfruta de momentos inolvidables, frente a las increíbles playas de Ciudad del Carmen, Campeche. Terreno con superficie aproximada de 600 m2 (10m de frente x 60m de fondo). Terreno plano. Acceso restringido, a través de portón metálico. A pocos metros de la carretera federal. Propiedad con escrituras. En regla. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-HI2713
Conoce el departamento 100% amueblado y equipado con una ubicación privilegiada con vistas a la laguna y a los canales de navegación, ubicados en el corazón de Puerto Cancún. *Disponibilidad en piso 10 a partir del 15 de mayo 2023 Interiores: 101 m2 Terraza: 12 m2 Marina Condos se encuentra a un costado de Marina Town Center, la plaza comercial de mayor prestigio donde se conjuga el buen gusto con el diseño urbano y las bondades del entorno natural. Cuenta con acceso directo al Mar Caribe, la Laguna y la Reserva Ecológica. EasyBroker ID: EB-EK5911
Excente espacio rectangular para oficinas corporativas. Se entrega en obra gris. Mantenimiento 68 pesos por m2 mas iva. El edificio cuenta con 3 elevadores, 5 sotanos de estacionamiento, seguridad 24 hrs vehicular y lobby, acceso via tarjeta electronica, servicio de valet parking. Cerca Puerta de Hierro, Valle Real, Hospital San Jose, Torre Celtis, Torre Skalia, Aura Corporativo, Torre Cube, Corporativo Dos Puntas, Corporativo Andares, Lobby33, Landmark, Icon23, Punto Sao Paulo, Torre Corporativo Country Club, Altus Bussines Center, Torre Americas, Midtwon, Torre 500, Torre MIL500. EasyBroker ID: EB-CQ8422
La casa consta de tres niveles. En la planta baja sala y comedor con salida al jardín. Cocina equipada con alacenas, barra desayunador y lugar para antecomedor. Patio de servicio techado. Estudio y medio baño de visitas. Primer nivel tres recamaras. La recamara principal con vestidor y baño completo. Las otras dos recamaras con clóset cada una y comparten baño completo. En el segundo nivel roof garden y cuatro de servicio Jardín y cochera para dos automóviles. EasyBroker ID: EB-NC3867
Ubicada en el corazón de Lago Esmeralda, Casa Fractus se conforma por volúmenes arquitectónicos de materiales diferentes para integrarse con el exterior. La residencia dentro del condomino Aqua, se compone por dos plantas y un rooftop, cuya orientación y distribución maximizan la entrada de luz solar y favorece las vistas naturales que la rodean. Una paleta de materiales neutra, que varía entre tonos obscuros y claros combinados con amplias ventanas, dan todo el protagonismo al paisaje. El área común es donde recibimos a nuestros invitados, pero también es donde pasamos tiempo en calma; es un espacio tan íntimo como social. Con un ambiente acogedor podrás disfrutar del espacio ideal con vista al jardín. El espacio sagrado para aquellos que disfrutan de la buena comida es la cocina equipada, la cual se integra perfectamente al área común, creado un ambiente relajado y de convivencia entre los comensales. La recámara principal será tu espacio perfecto, con amplias ventanas y vistas abiertas, walk-in closet y baño. Además, dos recámaras secundarias que comparten un largo balcón para salir a respirar aire fesco del exterior y perderte en la vista boscosa. El rooftop se percibe como la zona más social, pensado para permitir la comunicación entre las recámaras y un espacio abierto de todo el perímetro de la casa, con pérgola integrada y espacios amplios, creando un ambiente amigable y acogedor. Por la altura, evita cualquier contaminación visual, haciendo que las vistas de la ciudad sean las más importantes. EasyBroker ID: EB-NL2974
EB-JP6356 Venta de casa ubicada gran residencial ZERENDA ZIBATÁ Con gran ubicación y acceso a plazas comerciales Town Centers y Gran variedad de amenidades en su alrededor. Modelo FAGNES Terreno base 156.8 m2 3 con opción a 4a Recámaras con baño independiente cada una y vestidor cada una. 3 1/2 baños Una recámara ubicada en la planta baja Construcción 218.8 m2 Rodeado de todo Zibatá es la primera comunidad planeada con sede en Querétaro. Manejando un sistema de vanguardia ofreciendo una experiencia única para vivir. *Único desarrollo en venta junto al Town Center -Mejor precio por m2 -Construccion en ladrillo rojo -Pasillo lateral 1m -Canceleria PVC -700 M2 Áreas Verdes -Alberca -Palapa con Asadores -Casa Club -Juegos Infantiles. EasyBroker ID: EB-JP6356
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Hermoso departamento en renta en Costa Veleros, condominio ubicado en la Marina Mazatlan, el cual tiene una alberca muy grande con una espectacular vista a la marina, seguridad 24 horas, gimnasio y cancha de paddle. El Departamento en segundo piso, esta en completa renovación de mobiliario, totalmente equipado y amueblado, cuenta con dos recamaras , 2 baños completos, sala, comedor, cocina integral con granito y lavandería. El precio incluye servicios: agua, internet & cable, gas, cuoata de mantenimiento y un max de $800 de luz. ********PRECIOS PUEDEN VARIAR DEPENDIENDO LA TEMPORADA*********. EasyBroker ID: EB-GF5134
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102 m2. Esquinero. Piso medio. Vista panorámica. Estancia y cocina abierta. Baño de visitas. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado. Tres recámaras. Principal con baño. Otro baño completo. Dos estacionamientos. Amenidades: alberca techada, gimnasio, business center, ludoteca, salón de fiestas, áreas verdes. Vigilancia estricta las 24 hrs. Si estás buscando asesoramiento en el proceso de obtener un crédito hipotecario ¡Estamos aquí para ayudarte! Ofrecemos un servicio completo y personalizado para guiarte en cada paso. Desde la evaluación de tu situación financiera hasta la selección de la mejor opción de crédito, nuestro equipo de expertos está comprometido a brindarte la mejor asesoría y apoyo. Nos esforzamos por hacer que el proceso sea sencillo y eficiente. ¡Contáctanos!. EasyBroker ID: EB-LJ8686
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Este Pent House de 465.47 m2 de construcción en obra gris para distribuirlo y terminarlo a tu gusto, con una terraza de 68.97 m2 con vistas panorámicas y un Roof Garden privado de 429 m2, ofrece seis lugares de estacionamiento y una bodega en el área de estacionamientos. Ventanas Bosques es un proyecto de Artigas Arquitectos y Becherano Arquitectos que ofrecen exclusividad, estilo, tecnología y eficiencia. El desarrollo tiene 49 departamentos distribuidos en tres torres. Podrás disfrutar de la Casa Club con las siguientes amenidades: salón de eventos, gimnasio, alberca techada, spa, salón de yoga y pilates, salón de juegos para adultos, salón de juegos para jóvenes. En el exterior: alberca al aire libre, zona de asadores, snack bar, cancha de pádel, amplios jardines. El residencial cuenta con planta para el tratamiento de aguas, planta de emergencia, sistema de calentamiento de agua por celdas solares, estricto control de vigilancia, circuito cerrado de televisión y diseño de land scape e iluminación exterior. Llama ahora y saca tu cita para conocerlo. !!! El precio no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo. Los datos proporcionados por clientes o terceros serán tratados conforme a la Ley federal de protección de datos personales, si desea consultar nuestro aviso de privacidad, deberá solicitarlo vía correo al email de contacto. EasyBroker ID: EB-MM7368
Oportunidad de inversión: Se vende casa muy bien ubicada, cerca de escuelas, templos, zona comerciales (Plaza Galerias) y avenidas de importancia como Av. Patria, Vallarta, Lázaro Cárdenas y Rafael Sanzio) Terreno bastante amplio de 1,236 m2 con 40 metros de ancho x 31 de largo. Cuenta con licencia para consultorio. Actualmente cuenta con cochera par 6 autos, amplia terraza y jardín (737.19m2). La casa se encuentra en buenas condiciones y perfectamente funcional. EasyBroker ID: EB-LQ6101
La casa cuenta con: -5 recámaras. -4 baños. -3 estacionamientos. -Facilidad para estacionarse en la parte externa. -Jardín de 70m2 y jardín delantero. -Vigilancia 24 horas en fraccionamiento cerrado con comercios. -Alberca y jacuzzi con caldera. -Terraza. -Asador -Sala de billar. -Entretenimiento con mesa de ping-pong y futbolito. -Cocina equipada con alacena, horno convencional, horno de microondas, estufa, refrigerador, enseres de cocina y utensilios. -TV abierta, smart TV -Wifi -Excelente estado de conservación. -Ideal para descanso. Distribución: Recámara 1 1 cama king size y 1 sofá cama matrimonial Recámara 2 2 camas individuales Recámara 3 1 cama matrimonial y 2 camas individuales Recámara 4 3 camas matrimoniales Recámara 5 2 camas individuales Sala 2 sofá cama individuales Costo: $6,500 por noche Costo persona adicional: $250 por noche Capacidad: 15 personas Depósito de garantía: $3,000 Costo caldera: $2,000 primera noche, $500 por noche adicional (opcional). También se puede optar por consumo medido. Costo limpieza: $500 por día opcional Limpieza de salida necesaria: $500 Entrada: 10am Salida: 5pm No se aceptan mascotas. Costo temporada alta: $8,000 por noche (renta mínima 4 noches). EasyBroker ID: EB-AV6173
Cd. del Carmen, Campeche. Disfruta de momentos inolvidables, frente a las increíbles playas de Ciudad del Carmen, Campeche. Terreno con superficie aproximada de 600 m2 (10m de frente x 60m de fondo). Terreno plano. Acceso restringido, a través de portón metálico. A pocos metros de la carretera federal. Propiedad con escrituras. En regla. - Mayores informes y citas. Cel móvil: 938 389 0951 / Israel del Toro Cel oficina: 938 116 9181 email: estrategax.carmen@gmail.com - Aviso de privacidad, Términos y condiciones en: www.estrategasinmobiliarios.com. EasyBroker ID: EB-HI2713
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Excente espacio rectangular para oficinas corporativas. Se entrega en obra gris. Mantenimiento 68 pesos por m2 mas iva. El edificio cuenta con 3 elevadores, 5 sotanos de estacionamiento, seguridad 24 hrs vehicular y lobby, acceso via tarjeta electronica, servicio de valet parking. Cerca Puerta de Hierro, Valle Real, Hospital San Jose, Torre Celtis, Torre Skalia, Aura Corporativo, Torre Cube, Corporativo Dos Puntas, Corporativo Andares, Lobby33, Landmark, Icon23, Punto Sao Paulo, Torre Corporativo Country Club, Altus Bussines Center, Torre Americas, Midtwon, Torre 500, Torre MIL500. EasyBroker ID: EB-CQ8422
