Inicia sesión en tu cuenta para revisar los avisos que has gestionado, explorar tus favoritos, consultar las búsquedas guardadas y más.
• Metros de Construcción: 203m2; Terreno: 27.66 Uso-Tipo: H-99 • Valor Catastral: $ 2,567 308 pesos • Cuenta Predial pagado anualmente 2023 • Pagado anualmente, año 2023 $ 15 mil pesos • 2 recámaras • Estudio (posible tercer recamara) • Estancia, acabados de mármol, madera, vista exterior • Alcobas con baño, 3 y medio baños • Luces LED, de 6 watts, ahorradoras • Microondas y Horno Eléctrico SMEG • Lavandería: incluyendo: lavadora y secadora • Closets de Caoba • Muebles y baños de Lujo • Pintura Sherwin-Williams Super Kem Tone • Cortinas Hunter-Douglas • Refrigerador (nuevo) SAMSUNG • Caja de Seguridad • Pisos de Madera y Mármol • Cocina Nueva, modernista • Dos estacionamientos lineales a la puerta del elevador • Bodega• En áreas comunes: • Alberca Techada, con Jacuzzi y alberca de niños • Cineclub; Cuarto de Choferes; Salon de Fiestas Infantiles; Asador; Jardin • Gim, jacuzzi, sauna • A 5 minutos del centro comercial Santa Fe y a 50 Metros del Edificio Arcos o Pantalon Pagos Mensuales /Bimestrales: • CFE: $ 200 bimestrales: Agua $ 900 Bimestrales: Gas $ 1 200 ; Vigilancia • Cuota Mantenimiento $ 6 300 mensuales. Predial anual actual $ 15 mil pesos. EasyBroker ID: EB-MS1328
EN RENTA ESPACIO PARA OFICINA Empieza tu negocio / oficina / Consultorios en un lugar seguro, dentro de propiedad en zona céntrica. O Invierte adquiriendo este excelente predio en $7,950,000 El espacio consta de: * Recepción o Área de espera * 7 Oficinas, 1 con baño completo y otra con 1/2 baño * 3 Oficinas con closets * 1/2 baño en la parte exterior * 3 lugares de estacionamiento, compartidos con 2 oficinas más * Cisterna * Construcción 351 m2 * Terreno 957 m2 * Se requiere Póliza Jurídica MM5/30D EVOLUCIÓN INMOBILIARIA CENTRO SUR SAPI S.A. DE C.V. Av. Domingo Diez 1100-B Col. Del Empleado 62250 en la Ciudad de Cuernavaca, Morelos. Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito. En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración. En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito. EasyBroker ID: EB-KL8950
No dejes de pasar la oportunidad de conocer esta grandiosa casa en fraccionamiento ubicada en la Colonia Olímpica, Coyoacán; cerca de Periférico, Gran Sur, Estadio Azteca, Colegio Olinca, UNAM, etc. Cuenta con doble vigilancia, áreas verdes, juegos y lugar de estacionamiento para 4 automóviles. La distribución de la casa comienza en el vestíbulo, subes nivel y está la sala, comedor, cocina muy amplia, estudio, baño de visitas todas las áreas iluminadas; subes nivel y hay 4 recámaras, la principal con baño y vestidor, las secundarias con baño cada una y closet; subes nivel y hay cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño y terraza de tendido. El área de entretenimiento, un TV room con baño para esa área se encuentran en un subnivel. La casa tiene portón eléctrico, CCTV, reja eléctrica, gas estacionario. ¡Pide informes y programa tu cita hoy mismo sin compromiso! NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy. EasyBroker ID: EB-MK8577
Rento casa en Real Solare, condominio Corvis *SIN AMUEBLAR* -2 plantas -3 recamaras con closets -2 baños completos en planta alta -1/2 baño en planta baja -3 cajones de estacionamiento -Cocina integral con dos bancos -Patio trasero con pasto sintético -Trató directo $8500 + un mes de depósito Contrato por un año. EasyBroker ID: EB-NA7115
Local en renta en. Plaza Chapultepec 480. Superficie de 133.86 m2, excelente altura, planta baja con varias marcas consolidados en el mercado, estacionamiento disponible las 24 horas. Precio de 350 pesos por m2 más 15% de mantenimiento por metro cuadrado. No pierdas la oportunidad de conocerlos y colocar tu negocio dentro de una de las principales avenidas de negocio de la ciudad. Precios más IVA. EasyBroker ID: EB-MG0195
Edificio ideal para comercializadora, manufacturera, bodega, archivo, centro de distribución, oficinas, con local en la planta baja. 3 plantas mas planta baja, cuenta con , elevador de carga, El edificio esta reforzado con vigas de acero para mayor soporte. 6 1/2 baños. Antonio Solís, colonia obrera a media cuadra de Calzada de Tlalpan y metro Chabacano. vialidades cercanas, Tlalpan, Eje Central, Viaducto, Eje 3 sur. 200 mts de terreno, 720 mts de construcción. EasyBroker ID: EB-NI4282
CASA EN PLAYAS DE TIJUANA DE 3 RECAMARAS, 3 NIVELES TERRENO: 162 M2 CONSTRUCCION: 240 M2 3 NIVELES. * 3 Recamaras, 2 baños y medio, Recamaras ampliadas, con 2 amplias Terrazas con Vista al Mar., * Cocina integral con cubierta de cuarzo, * Closets en recamaras y walking closet en recamara principal, * Tanque estacionario, rotoplas de 1,100 litros, boiler eléctrico, * Piso porcelanato, * Estacionamiento techado con puerta eléctrica para 2 vehículos. * Privada con acceso controlado. *Construcción de material. PRECIO: $6,500,000.00 PESOS. ACEPTO CREDITO INFONAVIT, CREDITO BANCARIO, FOVISSSTE O PAGO DE CONTADO. Agenda tu cita. Contáctanos… LLAME O ENVIE UN (Whatsapp). PARA CUALQUIER DUDA ENVIE SUS DATOS Y NOS COMUNICAMOS. EasyBroker ID: EB-MN1554
119 hectareas de extension total, se puede vender completo o en partes Uso de suelo: Industial 1 (Precio según DOF) Usos multiples agricola/agropecuario comercio servicio industria ligera. Poligono 1 3,73 km PERIMETRO 85,47 ha Area Poligono 2 2,88 km perimetro 44,92 ha area Llama ya!. EasyBroker ID: EB-HI3680
Renta de local, en una de las plazas mejor ubicadas de la zona, col. Vista Hermosa muy cerca de Rangel Frías avenida rápida, mide 5x7 cuenta con medio baño, con vigilancia 24/7 lista para rentar, incluye una terraza con vista increíble a la montaña, y el mantenimiento es de $3000 está disponible inmediatamente ya que cuenta con todos los servicios, piso de primera calidad y un minisplit. EasyBroker ID: EB-MI0891
Dos plantas Sala, comedor, desayunador, terraza, amplio jardín, estudio, 3 recamaras , 3 1/2 baños, jacuzzi, sauna, bar, amplia cocina, despensa, 2 patios de servicio, cuarto de servicio, con baño, bodega. Caseta de vigilancia con baño a un lado Excelente vista 543 m2 construidos 500 m2 de terreno +150 de conseción a 99 años de zona federal para jardín. EasyBroker ID: EB-KV1281
Excelente, cómoda y ubicadísima oficina penthouse con hermosa vista en zona con alta plusvalía. Consta de lobby de entrada y dos oficinas, la principal con baño completo privado, cocineta, mesas de trabajo, escritorio, sala y pantalla en cubículo privado. Secundaria con privado y vista panorámica. Tiene sala de juntas con pantalla y acceso desde ambas oficina. Edificio con acceso controlado, elevadores, seguridad privada y área común de descanso. La oficina cuenta con aires acondicionados y lámparas. Vamos a verla. Te encantará. MM REALTY CANCÚN. EasyBroker ID: EB-IB4350
Estrena Casa en fraccionamiento Zibatá con Roof garden, amplios espacios y mucha iluminación. Doble filtro de seguridad. Planta Baja: Sala, comedor, cocina con isla y desayunador, medio baño, jardín, 2 lugares de estacionamiento. Planta Alta: 3 recámaras con baño cada una, la principal con vestidor,cuarto de TV Roof Garden con cuarto de lavado, bodega, área de asador, pergolado. Amenidades: La privada cuenta con alberca con chapoteadero,salón para eventos, juegos infantiles, roof garden. Vigilancia 24/7 , doble filtro de seguridad, circuito cerrado de TV. Mantenimientos pagados ya por el año 2022 Aprovecha y conoce la casa de tus sueños. EasyBroker ID: EB-HK5691
DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN BLUE BOSQUE REAL Experimenta una experiencia única en BLUE BY Bosque Real: espectacular torre de 30 niveles con un gran diseño, conformada por 120 departamentos creados con los más elevados estándares de confort, seguridad y arquitectura de vanguardia. Rodeada de hermosos jardines y fastuosas áreas verdes, Blue está especialmente proyectado para ofrecer vistas de belleza indescriptible, permitiendo apreciar inigualables escenarios hacia los fairways 5 y 6 del Campo de Golf Ejecutivo, así como espectaculares panorámicas hacia Interlomas y Bosques de las Lomas. Esta impresionante torre ofrece departamentos de 140, 164, 177 y 194 m2 más terrazas, con generosos espacios para satisfacer las necesidades del más exigente, incluyendo sala, comedor, 2 o 3 recámaras con clóset y baño, cocina, espacio para alacena, medio baño para visitas, utility, sala de TV/family, bodega, recámara de servicio con baño completo y 2 o 3 espacios para estacionamiento. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas más y déjanos ayudarte. ¡CONTÁCTANOS!. EasyBroker ID: EB-IV4775
Espacioso departamento en piso bajo a estrenar, excelente distribución y acabados de lujo. Calle tranquila y arbolada, Pisos de madera de ingeniería, baños y piso en cerámica de lujo, 227 m2 habitables, 2 terrazas y roof garden privado de 45 m2 con bodega y medio baño, con un total de 276 m2, 3 recámaras, la principal con gran vestidor, baño y terraza, otra secundaria con vestidor y la tercera con clóset. 3 baños completos, baño de visitas. Cocina Integral equipada con cubierta de cuarzo, incluyendo refrigerador, lavavajillas, horno convencional, horno de microondas, trituradora, enfriador de vinos, cuarto de TV, 2 terrazas, cuarto de servicio con baño, cisterna, área de lavado, 2 bodegas. 3 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-IO8660
• Metros de Construcción: 203m2; Terreno: 27.66 Uso-Tipo: H-99 • Valor Catastral: $ 2,567 308 pesos • Cuenta Predial pagado anualmente 2023 • Pagado anualmente, año 2023 $ 15 mil pesos • 2 recámaras • Estudio (posible tercer recamara) • Estancia, acabados de mármol, madera, vista exterior • Alcobas con baño, 3 y medio baños • Luces LED, de 6 watts, ahorradoras • Microondas y Horno Eléctrico SMEG • Lavandería: incluyendo: lavadora y secadora • Closets de Caoba • Muebles y baños de Lujo • Pintura Sherwin-Williams Super Kem Tone • Cortinas Hunter-Douglas • Refrigerador (nuevo) SAMSUNG • Caja de Seguridad • Pisos de Madera y Mármol • Cocina Nueva, modernista • Dos estacionamientos lineales a la puerta del elevador • Bodega• En áreas comunes: • Alberca Techada, con Jacuzzi y alberca de niños • Cineclub; Cuarto de Choferes; Salon de Fiestas Infantiles; Asador; Jardin • Gim, jacuzzi, sauna • A 5 minutos del centro comercial Santa Fe y a 50 Metros del Edificio Arcos o Pantalon Pagos Mensuales /Bimestrales: • CFE: $ 200 bimestrales: Agua $ 900 Bimestrales: Gas $ 1 200 ; Vigilancia • Cuota Mantenimiento $ 6 300 mensuales. Predial anual actual $ 15 mil pesos. EasyBroker ID: EB-MS1328
EN RENTA ESPACIO PARA OFICINA Empieza tu negocio / oficina / Consultorios en un lugar seguro, dentro de propiedad en zona céntrica. O Invierte adquiriendo este excelente predio en $7,950,000 El espacio consta de: * Recepción o Área de espera * 7 Oficinas, 1 con baño completo y otra con 1/2 baño * 3 Oficinas con closets * 1/2 baño en la parte exterior * 3 lugares de estacionamiento, compartidos con 2 oficinas más * Cisterna * Construcción 351 m2 * Terreno 957 m2 * Se requiere Póliza Jurídica MM5/30D EVOLUCIÓN INMOBILIARIA CENTRO SUR SAPI S.A. DE C.V. Av. Domingo Diez 1100-B Col. Del Empleado 62250 en la Ciudad de Cuernavaca, Morelos. Se aceptan créditos bancarios provenientes de todas las instituciones financieras, así como los provenientes de dependencias gubernamentales mientras dichas instituciones consideren procedente el otorgamiento del crédito. En caso de realizar la adquisición del inmueble de contado el precio exhibido no incluye los Gastos de Escrituración. En caso de realizar la adquisición del inmueble mediante un crédito bancario, los costos adicionales al precio pueden variar dependiendo de las instituciones y las condiciones bajo las cuales sea adquirido dicho crédito. EasyBroker ID: EB-KL8950
No dejes de pasar la oportunidad de conocer esta grandiosa casa en fraccionamiento ubicada en la Colonia Olímpica, Coyoacán; cerca de Periférico, Gran Sur, Estadio Azteca, Colegio Olinca, UNAM, etc. Cuenta con doble vigilancia, áreas verdes, juegos y lugar de estacionamiento para 4 automóviles. La distribución de la casa comienza en el vestíbulo, subes nivel y está la sala, comedor, cocina muy amplia, estudio, baño de visitas todas las áreas iluminadas; subes nivel y hay 4 recámaras, la principal con baño y vestidor, las secundarias con baño cada una y closet; subes nivel y hay cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño y terraza de tendido. El área de entretenimiento, un TV room con baño para esa área se encuentran en un subnivel. La casa tiene portón eléctrico, CCTV, reja eléctrica, gas estacionario. ¡Pide informes y programa tu cita hoy mismo sin compromiso! NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento. Aviso de privacidad, quejas y sugerencias en https://homexcellence.com.mx/NoticeOfPrivacy/NoticeofPrivacy. EasyBroker ID: EB-MK8577
Rento casa en Real Solare, condominio Corvis *SIN AMUEBLAR* -2 plantas -3 recamaras con closets -2 baños completos en planta alta -1/2 baño en planta baja -3 cajones de estacionamiento -Cocina integral con dos bancos -Patio trasero con pasto sintético -Trató directo $8500 + un mes de depósito Contrato por un año. EasyBroker ID: EB-NA7115
Local en renta en. Plaza Chapultepec 480. Superficie de 133.86 m2, excelente altura, planta baja con varias marcas consolidados en el mercado, estacionamiento disponible las 24 horas. Precio de 350 pesos por m2 más 15% de mantenimiento por metro cuadrado. No pierdas la oportunidad de conocerlos y colocar tu negocio dentro de una de las principales avenidas de negocio de la ciudad. Precios más IVA. EasyBroker ID: EB-MG0195
Edificio ideal para comercializadora, manufacturera, bodega, archivo, centro de distribución, oficinas, con local en la planta baja. 3 plantas mas planta baja, cuenta con , elevador de carga, El edificio esta reforzado con vigas de acero para mayor soporte. 6 1/2 baños. Antonio Solís, colonia obrera a media cuadra de Calzada de Tlalpan y metro Chabacano. vialidades cercanas, Tlalpan, Eje Central, Viaducto, Eje 3 sur. 200 mts de terreno, 720 mts de construcción. EasyBroker ID: EB-NI4282
CASA EN PLAYAS DE TIJUANA DE 3 RECAMARAS, 3 NIVELES TERRENO: 162 M2 CONSTRUCCION: 240 M2 3 NIVELES. * 3 Recamaras, 2 baños y medio, Recamaras ampliadas, con 2 amplias Terrazas con Vista al Mar., * Cocina integral con cubierta de cuarzo, * Closets en recamaras y walking closet en recamara principal, * Tanque estacionario, rotoplas de 1,100 litros, boiler eléctrico, * Piso porcelanato, * Estacionamiento techado con puerta eléctrica para 2 vehículos. * Privada con acceso controlado. *Construcción de material. PRECIO: $6,500,000.00 PESOS. ACEPTO CREDITO INFONAVIT, CREDITO BANCARIO, FOVISSSTE O PAGO DE CONTADO. Agenda tu cita. Contáctanos… LLAME O ENVIE UN (Whatsapp). PARA CUALQUIER DUDA ENVIE SUS DATOS Y NOS COMUNICAMOS. EasyBroker ID: EB-MN1554
Invierte en esta gran oportunidad, adquiriendo un departamento ubicado en la Zona Centro de la Ciudad con acceso a vías principales, a un súper precio de preventa. EasyBroker ID: EB-MO4332
119 hectareas de extension total, se puede vender completo o en partes Uso de suelo: Industial 1 (Precio según DOF) Usos multiples agricola/agropecuario comercio servicio industria ligera. Poligono 1 3,73 km PERIMETRO 85,47 ha Area Poligono 2 2,88 km perimetro 44,92 ha area Llama ya!. EasyBroker ID: EB-HI3680
Renta de local, en una de las plazas mejor ubicadas de la zona, col. Vista Hermosa muy cerca de Rangel Frías avenida rápida, mide 5x7 cuenta con medio baño, con vigilancia 24/7 lista para rentar, incluye una terraza con vista increíble a la montaña, y el mantenimiento es de $3000 está disponible inmediatamente ya que cuenta con todos los servicios, piso de primera calidad y un minisplit. EasyBroker ID: EB-MI0891
Dos plantas Sala, comedor, desayunador, terraza, amplio jardín, estudio, 3 recamaras , 3 1/2 baños, jacuzzi, sauna, bar, amplia cocina, despensa, 2 patios de servicio, cuarto de servicio, con baño, bodega. Caseta de vigilancia con baño a un lado Excelente vista 543 m2 construidos 500 m2 de terreno +150 de conseción a 99 años de zona federal para jardín. EasyBroker ID: EB-KV1281
Excelente, cómoda y ubicadísima oficina penthouse con hermosa vista en zona con alta plusvalía. Consta de lobby de entrada y dos oficinas, la principal con baño completo privado, cocineta, mesas de trabajo, escritorio, sala y pantalla en cubículo privado. Secundaria con privado y vista panorámica. Tiene sala de juntas con pantalla y acceso desde ambas oficina. Edificio con acceso controlado, elevadores, seguridad privada y área común de descanso. La oficina cuenta con aires acondicionados y lámparas. Vamos a verla. Te encantará. MM REALTY CANCÚN. EasyBroker ID: EB-IB4350
Estrena Casa en fraccionamiento Zibatá con Roof garden, amplios espacios y mucha iluminación. Doble filtro de seguridad. Planta Baja: Sala, comedor, cocina con isla y desayunador, medio baño, jardín, 2 lugares de estacionamiento. Planta Alta: 3 recámaras con baño cada una, la principal con vestidor,cuarto de TV Roof Garden con cuarto de lavado, bodega, área de asador, pergolado. Amenidades: La privada cuenta con alberca con chapoteadero,salón para eventos, juegos infantiles, roof garden. Vigilancia 24/7 , doble filtro de seguridad, circuito cerrado de TV. Mantenimientos pagados ya por el año 2022 Aprovecha y conoce la casa de tus sueños. EasyBroker ID: EB-HK5691
DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN BLUE BOSQUE REAL Experimenta una experiencia única en BLUE BY Bosque Real: espectacular torre de 30 niveles con un gran diseño, conformada por 120 departamentos creados con los más elevados estándares de confort, seguridad y arquitectura de vanguardia. Rodeada de hermosos jardines y fastuosas áreas verdes, Blue está especialmente proyectado para ofrecer vistas de belleza indescriptible, permitiendo apreciar inigualables escenarios hacia los fairways 5 y 6 del Campo de Golf Ejecutivo, así como espectaculares panorámicas hacia Interlomas y Bosques de las Lomas. Esta impresionante torre ofrece departamentos de 140, 164, 177 y 194 m2 más terrazas, con generosos espacios para satisfacer las necesidades del más exigente, incluyendo sala, comedor, 2 o 3 recámaras con clóset y baño, cocina, espacio para alacena, medio baño para visitas, utility, sala de TV/family, bodega, recámara de servicio con baño completo y 2 o 3 espacios para estacionamiento. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: - Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin, desde la negociación, hasta la escrituración y la entrega de la propiedad. - Te ayudamos a tramitar tú crédito bancario. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario. En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No esperas más y déjanos ayudarte. ¡CONTÁCTANOS!. EasyBroker ID: EB-IV4775
Espacioso departamento en piso bajo a estrenar, excelente distribución y acabados de lujo. Calle tranquila y arbolada, Pisos de madera de ingeniería, baños y piso en cerámica de lujo, 227 m2 habitables, 2 terrazas y roof garden privado de 45 m2 con bodega y medio baño, con un total de 276 m2, 3 recámaras, la principal con gran vestidor, baño y terraza, otra secundaria con vestidor y la tercera con clóset. 3 baños completos, baño de visitas. Cocina Integral equipada con cubierta de cuarzo, incluyendo refrigerador, lavavajillas, horno convencional, horno de microondas, trituradora, enfriador de vinos, cuarto de TV, 2 terrazas, cuarto de servicio con baño, cisterna, área de lavado, 2 bodegas. 3 lugares de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-IO8660
Terreno habitacional limpio sin árboles, listo para construir. EasyBroker ID: EB-BZ3268
