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EXCLUSIVA CASA EN RESIDENCIAL PALMA REAL SALA RECIBIDOR ÁREA DE BAR/JUEGOS COMEDOR COCINA ANTECOMEDOR PATIO DE SERVICIO ÁREA DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO (ENTRADA INDEPENDIENTE) BODEGA TERRAZA FAMILY ROOM ESTUDIO RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO 2 RECÁMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO ÁREA DE SERVICIO ALBERCA JARDÍN ESTACIONAMIENTO PARA 6 AUTOS ÁREA DE FIESTAS JARDÍN TRASERO CISTERNA 10,000 APROX. SISTEMA DE HIDRONEUMÁTICO TANQUE ESTACIONARIO. EasyBroker ID: EB-LC2476
Departamento 1B 174 $11,650,000 El proyecto se encuentra en la Colonia Lomas de Chapultepec, con una ubicación privilegiada entre el Bosque de Chapultepec y Polanco, a unos escasos metros de la Fuente de Petróleos y la Torre Virreyes. Teniendo un frente de calle angosto, se busca orientar el edificio hacia al noreste, buscando así ampliar la vista hacia el bosque y Polanco. Las circulaciones se dan en la parte posterior y un patio central que distribuye hacia el estacionamiento y el primer piso. Se desarrolla con la premisa de que sea modular, para que de esta manera los departamentos tuvieran flexibilidad en sus áreas, pudiéndose adaptar a las necesidades de cada cliente. Esta misma modulación es la que nos rige estructuralmente, al igual que a la fachada. El edificio es de dos pisos, lo cual nos permite que cada departamento tenga áreas exteriores sin importar su tamaño, generando mayor amplitud espacial. EasyBroker ID: EB-IF5037
VENDO CASA EN COL. LOS HÉROES, TOLUCA. Casa de dos niveles, dentro de privada con portón Eléctrico en Col. Los Héroes Segunda Sección. Planta Baja: Estacionamiento para un auto, Sala-Comedor, Cocina, Medio Baño, Área de Servicio, Planta Alta: 2 Recamaras, un baño completo. Valor: $900,000.00 Se ACEPTAN CREDITOS Tel. 722 556 55 85 Somos Propiedades Online, trabajamos por y para tu tranquilidad, en inversiones inmobiliarias. www.propiedadesonline.mx Si deseas VENDER, RENTAR o TRAMITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO, no dudes en contactarnos. ¡ASESORIA SIN COSTO!. EasyBroker ID: EB-NE3631
Hermosa oficina en la Condesa ideal para adaptarla a un coworking excelente ubicación. Acceso a la oficina por cualquiera de las 2 torres del corporativo 360 m2 de superficie Cuenta con recepción, área de trabajo, Salas de juntas, oficina principal y 10 privados, cocineta. 4 baños 6 estacionamientos 4 elevadores Seguridad y vigilancia 24 hrs. EasyBroker ID: EB-NF7604
Casa lista para recibirte. Sus increíbles techos doble altura hacen que la casa sea muy fresca. El jardín es ideal para que tus mascotas corran ya que está completamente cercado además que tiene un área para asador que se conecta directamente con el área de servicio. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Zona Esmeralda. Llámame y agenda una cita. EasyBroker ID: EB-MX2618
ARVUM, son departamentos que ofrecen distintos modelos para el gusto de cada cliente, déjate cautivar por todo lo que ofrece. Maravíllate de la ubicación perfecta que tiene, ya que está situado en el norte de la ciudad de Mérida, zona que está teniendo un crecimiento increíblemente acelerado, con plazas, hospitales, universidades y parques. MODELO BEATA Superficie total: 92.64 m2. • Sala. • Cocina. • Comedor. • Recámara con espacio para clóset y baño completo. • Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño completo • 2 cajones de estacionamiento Enganche del 10% + saldo contra entrega. Entrega inmediata. Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KK1081
Descubre la casa perfecta para ti y tu familia en el Residencial el Refugio, con una ubicación previlegiada cerca de HEB, Walmart, la Comer, plaza Paseo Queretaro, a solo 15 minutos del centro, y rodeada de supermercados y escuelas. Esta cómoda y luminosa casa de 160m2 de terreno y 72m2 de construcción se encuentra en una calle tranquila. La planta baja esta compuesta por una acogedora sala dividida en 2 espacios, una recamara, un comedor y una cocina abierta. La casa también cuenta con un medio baño con un pequeño espacio para guardar cosas, un área de lavado con patio. En la planta alta, encontrarás 3 cómodas recámaras, 2 con su propio closet, que comparten 1 baño completo y la reacamra principal con un vestidor y baño completo La casa cuenta con 3 espacios de estacionamiento. No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora casa en Refugio, donde la comodidad, la luz natural y la excelente ubicación se combinan para crear un hogar acogedor y lleno de vida. ¡Contáctanos hoy y comienza a disfrutar de una vida plena en tu nuevo hogar! *Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles en nuestro sitio web. *El precio es más gastos e impuestos de escrituración. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NA2792
¡TERRENO URBANO! UBICADO EN LOMAS DE AHUTLAN, EN CALLE CON TRAFICO MODERADO, CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 1,636 m CON EL PRECIO DE $3,800 MXN x m. ES UNA ZONA FRESCA EL TERRENO CUENTA CON CON 5 FRENTES DE : 61.02 METROS, 30.44 METROS, 22.40 METROS, 42.59 METROS, Y 31.51 METROS. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS, FARMACIAS, ESCUELAS, RESTAURANTES Y MÁS. ¡AGENDA TU CITA!. EasyBroker ID: EB-GJ1451
Casa en condominio de 5 casas Casa distribuida en 2 plantas Planta baja: - Sala - Comedor - Cocina integral - Baño completo - Hall - Cuarto de lavado - Patio - 1 recámara. Planta alta: - Estudio - 3 recámaras - Principal con baño completo - 2 recámaras secundarias comparten baño completo y cuarto bodega. - Desayunador - Lobby T.V - Cisterna Los muebles son ilustrativos - Se vende SIN muebles. EasyBroker ID: EB-KR4903
Remate Bancario (Cesion de derechos litigiosos) en Celaya, Guanajuato. Precio $ 200, 000.00 M.N. Calle villa de Juarez #516, Fraccionamiento El Romeral, Celaya, Guanajuato. Cuenta con 3 recamaras, 2 Baño , cocina integral, sala-comedor, espacio para 1 automóvil y amplio patio de servicio. (Las fotografías son mera referencia y pueden o no representar la apariencia exacta a la propiedad de acuerdo a la fuente que son tomadas). ¡¡Ideal para la gente que le gusta INVERTIR!! SOLO PAGO DE CONTADO, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. EasyBroker ID: EB-MT5863
Hermosa casa en venta en el centro de Santiago. Excelente ubicación La casa cuenta con 3 recámaras, la principal con área de televisión y baño. Las 2 secundarias comparten baño, ambas cuentan con closets amplios. Sala y comedor amplios Patio amplio Cuenta con 10 paneles solares y 3 minisplits La casa cuenta con puerta automatizada, asi como luces y minisplit por medio de aplicación. EasyBroker ID: EB-MD6180
Grupo Inmobiliario Ws Real Estate 33 Vende Exclusivo Terreno con uso de suelo (Habitacional ò turístico). Ideal para desarrollar viviendas, Hotel Boutique, Club de playa ò una casa residencial. -Acapulco Gro. -Zona: Boulevar Pie de la cuesta. -Ubicado en el km 13.5 -El predio está 25 minutos de la Av. Costera Miguel Alemán, a 2 minutos de la Barra de Coyuca de Benítez en donde solo un franja de arena separa al mar de la laguna. -En la laguna podrás hacer todo tipo de deportes acuáticos y recorrer en lancha los canales y visitar sus hermosas islas para comer. -A 5 minutos se encuentra el centro de salud de la barra de Coyuca, está cercano a muchas tiendas, misceláneas, el Chedraui se encuentra a 15 minutos, y la Laguna de Coyuca solamente a algunos metros. -Sus medidas son: -Superficie total: 9,479.49m2 planos -Frente de playa 80.0 metros. -El terreno se puede subdividir y vender la mitad del predio con las siguientes superficies: -4,739.745m2 planos y 40m de frente de playa. -Precio de venta del predio total: $18,958,980 pesos m/n a tratar. -Precio de venta de la mitad del predio: $9,479,490 pesos m/n a tratar. -Precio de M2: $2,000 pesos m/n -Obervaciones: Se puede entregar el terreno con 2 proyectos completos: -Uno para hotel ecológico y otro para residencias habitacionales. -Documentación en regla. (Cuenta con escritura). -Para más información llamadas ò whatssap al 7446722133. EasyBroker ID: EB-MZ0197
Esta hermosa casa en esquina cuenta con 2 plantas. Planta Baja: *Porton Eléctrico. *Garage para 2 autos techado. *Sala y comedor separados. *Amplia Cocina. *1/2 bano de visitas. *Cuarto de servicio y de lavado con baño propio. *Patio con barra de bar. Planta Alta: *Recama principal con baño, closet, AC y Ventilador de techo. *Recamara secundaria con baño, closet, AC y Ventilador de techo. *Recamara secundaria con closet, AC y ventilador de techo. *Baño completo individual. *Se aceptan mascotas de raza pequeña previa autorización. Requisitos: *1 mes de renta por adelantado. *1 mes de renta de deposito. *Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble deposito. *Pago del convenio con abogados. EasyBroker ID: EB-NE7784
Venta Casa Recién Remodelada con Finos Acabados en Tecamachalco.Excelente casa cálida, iluminada, con acabados de lujo, sala, comedor con jardinera iluminada, separados degran tamaño, pisos de mármol y en pasillos, antecomedor con family integrado, cocina integral de muy buentamaño, con desayunador, 2 alacenas, una de ellas bastante grande, sube un desnivel 1/2 baño de visitas ysala de tv, 4 recamaras cada una con baño y vestidor, 1 recamara con 2 vestidores y otra recamara conespacio para sala, la recamara principal construida en el salón de fiestas, bastante grande, baño con 2regaderas, vestidor, de gran tamaño y sala, todas las recamaras con aire acondicionado y pisos de madera, ala casa se le construyó aproximadamente 120 m2 de más, cuenta con área de lavado y cuarto de servicio,Garage para 4 autos.La Casa tiene de remodelación 2 añosÁreas comunes: Alberca techada, jardín grande con juegos infantiles y asadores, salón para hacer ejercicios yc, c, tv.La casa cuenta con hidroneumático y conmutador.Mantenimiento $10,000.00Seguridad 24/7WIG: pCNZhqi PROSPER Inmobiliaria te ayuda y acompaña en el proyecto mas importante de tu vida! Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte todas tus necesidades sobre en mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes dudas siéntete libre de contactarnos, estaremos encantados de ayudarte. EasyBroker ID: EB-KK3340
Consultorio en Renta en colonia Ciudad de los Niños, Zapopan, Jalisco, sobre Av. Niño Obrero, excelente ubicación entre Av. Guadalupe y Av. Tepeyac, cerca al Hospital Santa María Chapalita y Hospital Guadalupe. El consultorio cuenta con Privado, área de exploración y baño. INDISPENSABLE contar con su DGP (Hay espacio para anunciarlo en la entrada del edificio). Actualmente en el núcleo se encuentran: odontopediatra, Ginecólogo, otorrinolaringólogo, Terapista Físico, urólogo, odontopediatra, Cirujano Plástico y Gastroenterólogo. Cada consultorio puede contratar su propia línea telefónica..
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Exclusivo desarrollo de 9 residencias, rodeado de servicios como: Hospitales Escuelas Centros Comerciales. EasyBroker ID: EB-MN5429
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